Annonces immobilières à Poullignac (16) : Immobilier Poullignac

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210 000 € ^{(1 364 €/m²)}

Maison 3 chambres

Laprade Iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose : MAISON - LA PRADE - 148 m² - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - TERRAIN 804 m² - EXCLUSIVITE. Venez découvrir cette charmante maison de 148 m² lumineuse qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à La Prade à 6 minutes d'AUBETERRE Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin buanderie. L'étage est composé de 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain et WC indépendant. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec une magnifique terrasse accueillante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis avec une vue imprégnable, offrant un cadre verdoyant et apaisant, le tout avec une piscine hors sol. Les expositions sud et est vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. CES ATOUTS : BEAUX VOLUMES - CLASSEE C - CLIMATISATIONS REVERSIBLES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - TRES BIEN ENTRETENUE. Ce petit bijou n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété à Laprade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 93 64 97

Vente Maison 4 chambresLignières-Sonneville

325 000 € ^{(1 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lignières-Sonneville LIGNIERES SONNEVILLE, Ancienne maison rénovée de 250 m², perchée sur sa colline avec une magnifique vue sur la campagne, ses vignes et ses bois. La maison a été conçue pour être habitable dans sa totalité ou divisée en deux logements. La première partie se compose en rez de jardin d'une entrée donnant sur le salon avec son plafond cathédral et une salle à manger spacieuse, d'une salle de jeux ouverte sur une terrasse, d'une première cuisine équipée avec terrasse à l'arrière, d'une chambre avec salle de bain et en bout de la mezzanine, d'une grande chambre. La second partie est composée d'une cuisine équipée et d'une grande chambre donnant sur la terrasse face à la piscine, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un wc, d'une chaufferie puis à l'étage d'un grand palier et d'un salon de 23 m² (pouvant être utilisé pour du couchage supplémentaire) qui sont équipés de baies à galandage pour profiter pleinement du balcon, d'une petite chambre et d'un wc. Vous passerez d'agréables moments dans la piscine sécurisée ou sous la terrasse couverte équipée d'un barbecue. Il ne faut pas oublier le double garage et ses annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 20 09 52

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04 99 61 61 61

Vente Maison 4 chambresAubeterre-sur-Dronne

580 000 €

Maison 4 chambres

Aubeterre-sur-Dronne Située dans un petit hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offre aujourd'hui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. L'ensemble des travaux a été réalisé : techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3. D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, un vaste salon avec poêle intégré dans une cheminée en pierre, un bureau, une bibliothèque, chaque pièce avec accès direct au jardin, ainsi qu'une entrée spacieuse, une buanderie, des toilettes et plusieurs pièces de rangements. Deux escaliers mènent à différents espaces : un entresol idéal comme chambre, dressing ou un espace de rangement, et un étage comprenant trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. La suite principale bénéficie en outre d'une terrasse exposée plein sud. À l'extérieur, le terrain clos de 3 900 m², exposé sud, offre un cadre de vie agréable avec différents espaces de détente, dont un terrain de pétanque. […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 84 45 00

132 000 € ^{(1 245 €/m²)}

Maison 2 chambres

Neuvicq Iad France - Florent Heulet vous propose : Maison actuellement louée 500 € / mois, située sur la commune de Neuvicq (17270), dans un environnement calme. Ce bien d’environ 106 m² habitables se compose d’une cuisine, d’un salon / séjour, d’une salle d’eau, de deux chambres, d’un cellier et d’une chaufferie. Ce bien dispose également d’un garage attenant de 63 m². Il offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un bon potentiel pour un investissement locatif. Des travaux récents ont été réalisés, apportant confort et performance : assainissement récent, pompe à chaleur et menuiseries en double vitrage. Le bien est actuellement loué, ce qui permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Possibilité d’acquérir en complément : un terrain attenant avec hangar d’environ 130 m², un terrain constructible de 1 277 m², également attenant. Ces opportunités offrent un fort potentiel pour un projet global, que ce soit pour développer un patrimoine, créer une activité ou envisager une résidence principale à terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 71 35 40

20 000 € ^{(16 €/m²)}

Terrain 1237 m²

Neuvicq Iad France - Florent Heulet vous propose : Terrain constructible de 1277 m² situé sur la commune de Neuvicq (17270), dans un environnement calme et agréable. Ce terrain plat et arboré offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Il bénéficie d’un beau potentiel et permet d’imaginer une habitation dans un cadre verdoyant. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Possibilité d’acquérir en complément : -un terrain attenant de 1009 m² comprenant un hangar d’environ 130 m² avec une partie constructible -une maison de 106 m² actuellement louée, sur un terrain de 1088 m² Ces options offrent une belle opportunité pour un projet global (investissement locatif ou activité). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 71 35 40

23 500 € ^{(23 €/m²)}

Terrain 1009 m²

Neuvicq Iad France - Florent Heulet vous propose : Terrain en partie constructible sur 1009 m² avec hangar d’environ 130 m² situé sur la commune de Neuvicq (17270), dans un environnement calme et agréable. Ce terrain plat, accompagné de son hangar existant, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Idéal pour une construction, du stockage, un atelier ou une activité, il présente un fort potentiel dans un cadre verdoyant. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Possibilité d’acquérir en complément un terrain constructible attenant de 1277 m² ainsi qu’une maison de 106 m² actuellement louée, sur un terrain de 1088 m². Ces biens peuvent constituer un ensemble intéressant pour un projet global, qu’il soit personnel ou professionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 71 35 40

936 000 € ^{(3 559 €/m²)}

Maison 6 chambres

Neuvicq Iad France - Ludovic Calvet vous propose : HAVRE DE PAIX RARE : Demeure de prestige de 263 m² nichée au coeur d'un parc de 13 000 m², calme absolu, idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Dans un environnement rare et préservé, cette propriété de prestige incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d’Angoulême (liaisons rapides vers Paris), elle bénéficie d’une accessibilité idéale pour une clientèle exigeante, française comme internationale. Établie au cOEur d’un domaine de plus de 13 500 m², la propriété dévoile un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, dont l’un, élégamment aménagé avec ponton, offre une atmosphère digne des plus belles résidences de villégiature. La demeure principale, d’une superficie de 263 m², séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose six chambres, dont trois suites parentales, pensées comme de véritables espaces privés, alliant confort et intimité. Les extérieurs ont été conçus pour une expérience de vie exclusive : •Une piscine élégamment intégrée à la terrasse en travertin •Une cuisine d’été avec son four à pizza, parfaite pour des réceptions raffinées •Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité à la française •Des espaces paysagers soignés, propices à la détente et à la contemplation La propriété se distingue également par ses performances énergétiques remarquables, renforcées par l’installation de panneaux photovoltaïques, alliant ainsi luxe et conscience environnementale. Ce bien offre également un fort potentiel de développement avec la possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes ou de maison d'accueil de standing, dans une région particulièrement recherchée. Un bien rare, alliant charme, standing et authenticité, idéal pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 42 74 53

210 000 € ^{(1 522 €/m²)}

Maison 3 chambres

Neuvicq Iad France - Florent Heulet vous propose : Située a Neuvicq dans un environnement calme et agréable, cette maison de 138 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon convivial, de trois chambres, ainsi que d’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Une arrière-cuisine et une buanderie avec baie vitrée viennent compléter les espaces fonctionnels du quotidien. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Implantée sur une belle parcelle de 3 127 m², la propriété offre un extérieur arboré, spacieux et agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de menuiseries PVC, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage de 33,5 m² avec cave complète l’ensemble. Un bien complet, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 71 35 40

136 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Maison 5 pièces

Neuvicq Iad France - Sébastien Boyer vous propose : À trois kilomètres de toutes les commodités du centre-bourg, venez découvrir cette maison de campagne implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible et éventuellement divisible selon les règles de constructibilité en vigueur. La maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine avec arrière-cuisine donnant accès à une grande véranda, de trois chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Un garage non attenant complète l’ensemble. Cadre idéal pour le télétravail (présence de la fibre). Arrêt de bus scolaire à deux pas de la maison. Situation privilégiée : à 10 minutes de l’échangeur de la Nationale 10, permettant de rejoindre Saint-André-de-Cubzac en 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

159 000 € ^{(1 445 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chevanceaux Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE DE 110 m² avec jardin À CHEVANCEAUX, à 10 min DU COLLEGE DE MONTLIEU LA GARDE, accès rapide N10 BORDEAUX ANGOULEME. Ce bien rare est composé d'une entrée de 11 m², d'un salon de 28 m², avec cuisine ouverte de 14 m², garage aménageable de 53 m², 1 WC, à l'étage 2 Chambres avec beaux parquets de 12 m² ET 14 m², mezzanine de 15 m², pièce de 24 m², combles aménageables de 26 m², 1 WC. Coup de coeur possible dès les premières minutes ! N'hésitez pas pour une visite qui pourrait participer à la concrétisation d'un beau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 34 31 47

178 000 € ^{(1 254 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chevanceaux Iad France - Gregory Bret vous propose : Située dans la charmante commune de Chevanceaux, cette maison de ville spacieuse de 142 m² s'étend sur un terrain généreux de 2865 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette propriété de 1977, en excellent état général, vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée séparée, un bureau, une salle de bain, un salon chaleureux ainsi que deux chambres lumineuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, offrant de l'intimité à chacun des occupants. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec sa terrasse de 35 m² exposée plein sud où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Un garage et trois places de parking sont également disponibles, facilitant le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, une pharmacie, des commerces ainsi qu'un collège, garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, une piscine se situe à seulement 800 mètres, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison de ville est un véritable bijou offrant un confort de vie optimal dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 42 02 94

71 000 € ^{(464 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chevanceaux Située au cœur de la commune dynamique de Chevanceaux, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison en pierre et moellon offrant de beaux volumes à exploiter et un fort potentiel de valorisation.Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, cette maison séduit immédiatement par ses espaces généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et le charme de l'ancien à réinventer.Les pièces offrent de belles surfaces et permettent d'imaginer un projet de rénovation sur mesure, aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un investissement locatif ou patrimonial.Les beaux volumes intérieurs, le cachet de la pierre et le potentiel après travaux constituent les principaux atouts de ce bien rare sur le secteur à ce niveau de prix.Une maison pleine de possibilités dans un environnement agréable, à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême.Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 000 € ^{(885 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chevanceaux Située dans un environnement calme et agréable au cœur de la Haute-Saintonge, cette belle maison en pierre et moellon de 157 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'évolution.Élevée sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels comprenant plusieurs pièces de réception, trois chambres, un bureau ainsi que de nombreuses annexes permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies et vos besoins.Le bien bénéficie également d'un garage attenant, d'un grenier aménageable aux volumes généreux, d'une cave et d'une cour extérieure apportant un réel confort au quotidien.Cet ensemble se distingue notamment par une dépendance indépendante d'environ 89 m² comprenant une remise, un atelier, un chai et un garage, implantée sur un magnifique terrain à bâtir et arboré de 1 131 m². Véritable atout du bien, ce terrain bénéficie d'un CU favorable (06/02/2026), offrant ainsi de belles perspectives de valorisation et d'aménagement.Cette maison permettra à ses futurs propriétaires de la faire évoluer selon leurs envies tout en profitant immédiatement de ses volumes, de son potentiel et de son cadre de vie agréable.À proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie agréable.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir rapidement cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

46 000 € ^{(172 €/m²)}

Maison 1 pièce

Chevanceaux À seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers principaux, ce bien rare offre un fort potentiel de transformation dans un environnement verdoyant et accessible, bénéficiant d'une localisation stratégique à 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême.Implanté sur un terrain d'environ 6 813 m², ce hangar indépendant développe une surface d'environ 267 m² au sol, permettant d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Le terrain, clos et arboré, offre un cadre agréable et intime, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou encore mixte, combinant habitation et activité.L'atout majeur de ce bien réside dans la possibilité de changement de destination du bâtiment en habitation, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution et de valorisation.Ce bien, rare sur le secteur, représente une belle opportunité pour la création d'un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement avec valorisation après travaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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231 000 € ^{(1 686 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chevanceaux Située à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette propriété d'inspiration Art Nouveau, équipée de la fibre optique, allie le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux, tant intérieurs qu'extérieurs.Cette demeure en pierre et moellon, rénovée avec goût, s'ouvre sur une entrée centrale chaleureuse distribuant harmonieusement les pièces. Elle propose une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que deux grandes chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace de vie agréable.Le véritable atout de cette propriété réside dans son fort potentiel d'exploitation. Elle dispose de 282 m² de dépendances attenantes, incluant un appartement indépendant à rénover avec son accès extérieur, ainsi que 137 m² de combles aménageables offrant de beaux volumes, idéals pour agrandir l'habitation ou créer plusieurs logements.Les extérieurs viennent parfaire l'ensemble avec un parc clos et arboré d'environ 6 813 m², garantissant intimité et équipé d'un portail motorisé. Vous profiterez également d'une piscine de 32 m² exposée plein sud avec son pool house, d'un terrain de pétanque, d'un puits alimentant le jardin ainsi que d'un garage sécurisé offrant de multiples usages.Avec son cachet, ses volumes et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet de résidence principale, de maison familiale, d'activité touristique ou de projet professionnel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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274 000 € ^{(1 337 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chevanceaux Iad France - Ludovic Calvet vous propose : Longère charentaise entièrement rénovée implantée sur une parcelle clôturée de 2248 m². Le choix des matériaux et notamment le mélange bois / pierre amène beaucoup de charme à cette habitation. Au rdc, un grand séjour lumineux et très chaleureux vous permettra de profiter de la chaleur du poêle à bois. Un accès à la cuisine équipée se fait par une magnifique voute en pierre. On retrouve une salle d'eau, une chambre et la buanderie donnant sur un grand garage. L'étage, est quant à lui constitué d'une magnifique suite parentale et de deux autres chambres spacieuses, dont une dispose d'une belle salle d'eau. Là encore les matériaux ont été choisis avec goût. À l'extérieur, la terrasse couverte et son barbecue en pierre seront appréciés dans cet environnement calme. Portail coulissant motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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460 000 € ^{(2 035 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chevanceaux Iad France - Florent Heulet vous propose : Maison d’exception à Chevanceaux (17210) Dans un environnement préservé et à proximité des commodités, cette maison d’exception incarne l’élégance et le confort. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie majestueuse de 108 m², sublimée par une luminosité naturelle et des prestations de grande qualité. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement dans cet espace pensé pour recevoir. La suite parentale, véritable espace privé de 36 m², dispose d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes, offrant un confort absolu. Deux autres chambres, avec leur salle d’eau, complètent cet ensemble avec élégance. Pensée dans les moindres détails, la propriété propose également un double garage ainsi qu’une cave climatisée avec accès direct à la maison. Un espace bien-être vient sublimer l’ensemble avec douche, sauna et hammam. La piscine chauffée et couverte avec un accès direct dans la maison permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Les équipements techniques répondent aux standards les plus exigeants : système d’alarme, robot tondeuse, adoucisseur d’eau, store banne motorisé, système audio, aspiration centralisée, chauffage au sol avec rafraîchissement. Idéalement située à seulement 40 minutes de Bordeaux et d’Angoulême, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresMontignac-Charente

177 000 € ^{(2 058 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montignac-Charente Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison de plain-pied d'une surface de 86 m² habitable sur un terrain clos de 1200 m². Elle se situe à 25 min d'Angoulême et à 13 min de Mansle-les-Fontaines. La maison se compose d’un salon-séjour lumineux de 20 m² avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée de 9.6 m², de 4 chambres (8.6 m², 8.9 m², 11.3 m² et 12.1 m²), d’une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un garage de 23 m² est attenant. La maison est dans un bon état général, le jardin est clos, plat et arboré, l'exposition est idéale, l'assainissement est collectif, la fibre est raccordée. La maison dispose également d'un adoucisseur. Cette maison de plain-pied et son très beau jardin se situe dans un secteur calme. Atout à venir : Une gare ouvrira ses portes à Vars prochainement (4 min en voiture) Foncier : 1028 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 10 49 97

379 000 € ^{(1 579 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montignac-Charente SECTEUR MONTIGNAC, maison charentaise avec son porche, entièrement restaurée avec soin récemment. Entrée , salon, cuisine avec poêle de masse, pièce de vie avec poêle à granulé, 4 chambres, un bureau, une salle de jeux de 25m2... Nombreuses dépendances à utiliser selon vos envies et vos besoins. L'ensemble en parfait état général sur cour intérieure et jardin clos avec piscine de 2022 et puits. PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 37 31 16

365 000 € ^{(1 327 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montignac-Charente Iad France - Laura Roquet vous propose : À 25 min d’Angoulême – Maison 4 chambres avec garage et piscine Située à 15 minutes de Mansle et 25 minutes d’Angoulême, sur la commune de Montignac (Charente), cette maison construite en 1997 offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un grand séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de bain et de WC séparés, d’une véranda de 70 m² donnant accès à la piscine, vous y trouverez également une salle de sport, une douche et des WC. À l’étage : une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un dressing. En sous-sol : un grand garage, une chambre supplémentaire et une cave. Le tout sur un jardin clos avec deux entrées, comprenant également une dépendance. Assainissement collectif (tout-à-l’égout). Chauffage bois et électrique. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 74 78 36

106 000 € ^{(922 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montignac-Charente Située au cœur de Montignac-sur-Charente, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.La rez-de-chaussée est composé d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec douche et WC.À l'étage, un couloir dessert les trois chambres (13 m², 11 m², 10 m²), la salle d'eau et le wc.La cave accueille la chaudière à gaz (récente), l'adoucisseur d'eau et dispose de rangements.L'accès à la maison se fait par la cour. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état.Il n'y a pas de garage mais le stationnement est possible à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresMontignac-Charente

129 900 € ^{(565 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Montignac-Charente Exclusivité, MONTIGNAC CHARENTE Centre. Grande demeure du 17ème siècle à rénover, d'une superficie de 230m2 habitables. Composée de 2 logements indépendants mais communicants. Le premier avec cuisine, séjour, SDB, 3 chambres, grenier aménageable. Le second composé de 2 chambres, cuisine, sdb, grand séjour, véranda. Terrasse, jardin arboré de 800m2. Garage et dépendances. Tout à l'égout.Commerces à pieds, marché tous les matins, boulangerie/pâtisserie, bar/pmu, restaurant, banque, tabac/presse, cabinet infirmier, salons de coiffures... Idéal investisseur aussi, ce bien peut être divisible facilement pour envisager plusieurs locations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresMouthiers-sur-Boëme

495 000 € ^{(1 628 €/m²)}

Maison 6 chambres

Mouthiers-sur-Boëme À seulement quelques minutes d'Angoulême, cette remarquable propriété de caractère datant du XIXo siècle séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de son environnement. Derrière sa façade en pierre de taille, la demeure développe près de 304m2 habitables répartis sur trois niveaux. Les espaces de réception sont particulièrement séduisants avec un vaste salon de 52m2, une élégante salle à manger, une grande cuisine familiale et de nombreuses pièces de service. L'ensemble a conservé tout le charme des belles demeures de campagne : hauts plafonds moulurés, cheminées anciennes, menuiseries traditionnelles, escalier en bois massif et superbes perspectives sur les jardins. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une magnifique cour intérieure et d'un parc paysager soigneusement entretenu où se mêlent arbres remarquables, massifs fleuris, terrasses et vues dégagées sur la campagne charentaise. Les dépendances, représentant environ 183m2 supplémentaires, offrent un potentiel rare pour développer un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, d'atelier d'artiste ou simplement pour profiter d'espaces de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 000 € ^{(1 789 €/m²)}

Maison 6 chambres

Mouthiers-sur-Boëme Iad France - Bruno Papon vous propose : * Maison de Ville d'Exception avec Vaste Terrain à Mouthiers-sur-Boëme * Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison de ville à Mouthiers-sur-Boëme, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et élégance. Cette propriété, d'une surface totale de 223 m², est le parfait équilibre entre modernité et charme de l'ancien. Cette maison de ville comprend 6 chambres spacieuses offrant des espaces pour toute la famille. La disposition des pièces est idéale pour offrir intimité et convivialité à ses habitants. Vous retrouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, pour un confort optimal. Le séjour lumineux est un véritable atout. La cuisine, bien équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Cette maison de ville s'étend sur un terrain de 2102 m² accès rivière et lavoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté commodités, cette propriété dispose de tout le confort moderne : fibre optique, télévision par câble, système de ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée à insert et radiateurs, vous assure une chaleur agréable en toute saison. Enfin, vous bénéficiez d'un espace de stationnement, d'un balcon et d'une cave en sous-sol pour plus de praticité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Mouthiers-sur-Boëme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au charme incontestable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresMouthiers-sur-Boëme

242 000 € ^{(1 669 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mouthiers-sur-Boëme Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied d’environ 145 m² sur un vaste terrain de 1 927 m², située dans un environnement très calme. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² avec cuisine meublée ouverte. Trois chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé. Un cellier complète la partie jour, ainsi qu’un double garage attenant. Le confort est assuré par le double vitrage et l’aspiration centralisée. Chauffage principal électrique, avec la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. Assainissement individuel. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien agréable à vivre avec de grandes pièces, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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