Annonces immobilières à Pillac (16) : Immobilier Pillac

295 000 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ronsenac Iad France - Salem Sahed vous propose : Grange réinventée en maison contemporaine de 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Pièce de vie 45 m² avec cuisine ouverte, conduit prêt pour poêle à granulés, salon lumineux 42 m². RDC : deux suites 19 m² et 17 m² (douche & WC) + suite parentale 36 m² (salle d’eau 8 m², espace dressing 4 m²). Toutes donnent sur une terrasse plein sud de 55 m². À l’étage : deux autres suites et un plateau mansardé de 23 m² à aménager comme bon vous semble. Second OEuvre refait à neuf (isolation, menuiseries, électricité, plomberie) , il reste à personnaliser les finitions. Le vendeur vous laisse libre de moduler les volumes et la superficie du terrain : du jardin intime à 2 000 m² (vous choisissez votre superficie de terrain). Je reste à votre parfaite disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

5 sdb

22/06/26 22/06

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8

150 000 € ^{(1 485 €/m²)}

Maison 4 pièces

Ronsenac Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE RONSENAC Maison 101 m² - 4 pièces + garage. À seulement 3 min du charmant village de Villebois Lavalette et toutes ses commodités, à moins de 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée équipée de 9 m², un salon / séjour de 19 m², une buanderie de 12 m². Au premier étage un palier dessert une salle de bain de 9 m², deux chambres (20 / 9 m²) ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage un palier dessert une pièce de 8 m². Combles aménageables au deuxième étage. La maison est équipée d'ouverture PVC double vitrage au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage, chauffage par chaudière granulés, fibre ok, assainissement collectif conforme. Une courette de 12 m², un garage de 24 m² ainsi qu'un jardin de 125 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

1 sdb

Gge

17/06/26 17/06

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14

209 000 € ^{(1 560 €/m²)}

Maison 2 chambres

Coutures Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante maison de campagne atypique de 134 m², rénovée avec gout et charme avec jardin agréable à Coutures, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette jolie maison de campagne datant de 1949, entièrement rénovée par la suite, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne, elle les poudre, le bois, les murs en pierre apparentes. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous séduira par son atmosphère accueillante et ses espaces extérieurs verdoyants. Au rez-de-jardin, qui est aussi l'étage de la maison ouvert en double mezzanine, vous découvrirez sur le premier coté mezzanine une spacieuse salle à manger de 41 m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis avec la cuisine ouverte équipée. en face donc visible, un espace salon très agréable avec poêle a bois et accès à la terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. vue que cette maison est atypique, on ne monte pas au chambres mais on descend au rez de chaussée ou il y a un accès sur une jolie court qui donne sur le rez de chaussé, avec accès sur une cours. ce niveau dispose d'une suite parentale avec chambre, salle de bain avec wc. puis une autre chambre a finir de cloisonner afin d avoir son intimité, une salle d'eau avec wc et un belle espace soit pour y faire une entrée, un espace bureau ou jeux pour les enfants Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts, avec un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et reposant. Une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement, même si le terrain est accéssible en voiture afin de stationner les véhicules et de rentrée directement par l'étage de la maison. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette charmante maison. Le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

2 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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15

103 000 € ^{(1 144 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chalais Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Charmante maison de ville avec 4 chambres – Centre de Chalais Située au cOEur de Chalais, cette maison de ville d’environ 90 m² habitables offre un beau potentiel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, rénové récemment, propose une cuisine ouverte visuellement sur le séjour grâce à une agréable verrière intérieure qui apporte luminosité et convivialité à l’espace de vie. Vous y trouverez également une salle d’eau rénové avec WC ainsi qu’une chambre de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec parquet ancien conservent le charme de l’ancien et offrent de belles possibilités d’aménagement. Le dernier niveau accueille une seconde salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint. Un accès aux combles est également présent à ce niveau. La maison bénéficie également d'une belle cave en sous sol. Un petit appentis complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir aux étages, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos projets. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités de Chalais. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

4 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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8

78 000 € ^{(975 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chalais Iad France - Laura Arsigny vous propose : Maison de 80 m² située sur un terrain clos de 675 m² dans un quartier calme. La maison dispose de trois chambres. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel énorme idéale pour les amateurs de projets et ceux qui aiment rénover. Cette maison est complétée par un rez-de-chaussée égale à la superficie de la maison offrant un espace supplémentaire idéal pour un atelier, du rangement ou un espace de vie. À seulement 10 minutes à pieds profitez des commodités ainsi qu’un accès direct à la gare de Chalais ce qui facilite les déplacements. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Arsigny […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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10

249 000 € ^{(980 €/m²)}

Maison 6 chambres

Chalais Iad France - Stelly Fabre vous propose : Bienvenue à Chalais, dans cette magnifique maison traditionnelle alliant confort, espace et charme. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Située sur un terrain de 7800 m², cette maison de 254 m² saura combler toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un espace bureau idéal pour le télétravail et un immense atelier aménageable à votre convenance. Les larges baies vitrées donnent accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, des toilettes séparées et des combles aménageables offrant un potentiel d'espace supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Les nombreuses prestations de cette maison sauront vous ravir : câble TV, fibre optique, système de chauffage individuel, cheminée insert, cave, nombreux garages. Le jardin paysager et la piscine apportent une touche de quiétude à cet environnement déjà paisible. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Idéalement située à proximité de la gare (1.3 km), des écoles primaires (2 km), du collège (1.8 km) et des commerces (1.4 km), cette maison répond à toutes vos exigences en termes de proximité et de confort de vie. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie exceptionnel. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser encore davantage ce lieu d'exception. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Chalais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

254m²

6 chb

3 sdb

18/06/26 18/06

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12

62 150 € ^{(464 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chalais Située à proximité de la gare de Chalais, cette maison de ville sur étage pleine de charme offre de beaux volumes, du cachet ancien, et de nombreuses possibilités d'aménagement, dernièrement habité. Idéale pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Poutres apparentes, vieux planché, cheminée, poêle à granulés fonctionnel, convecteur électrique, double vitrage, électricité à revoir, Entrée / Couloir 5,40 m², Salon 23,80 m², Cuisine équipée 14,20 m², Dégagement 5,40 m², WC avec lave-mains 1,20 m², étage avec Palier 2,75 m², Salle d'eau 1,80 m², Chambre 1 18,84 m², Chambre 2 24,12 m². Combles aménagé en plusieurs pièces 36,69 m², 3 espaces : 18,10 m², 7,40 m² et 11,19 m², Parfaits pour créer une suite parentale, bureau ou salle de jeux, etc...petit terrain, Dépendances et annexes : Chai : 15,19 m² + étage Studio à rénover : 2 pièces 13,50 salon et 11,50 m² chambre , Vestibule 7,80 m², Salle d'eau 2,70 m², Petite pièce 3,72 m² (non raccordée à l'eau, électricité et tout-à-l'égout) Un bien rare avec un fort potentiel de transformation, idéal pour créer une maison familiale chaleureuse ou un projet locatif (voir plusieurs logement) sur mesure. Prix : à discuter…dans la limite du raisonnable, Pour plus d'infos ou organiser une visite en exclusivité avec R. MARTINAUD CAPIFRANCE, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

19/06/26 19/06

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21

220 000 € ^{(1 419 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chalais Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette charmante maison charentaise en pierre et moellon, idéalement située à seulement deux minutes de toutes les commodités de la commune de Chalais. D'une superficie de 155 m², cette demeure vous offre une belle entrée qui donne accès au rez-de-chaussée, à l’étage ainsi qu’aux dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un WC, un salon salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un hall central dessert également le très grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, une mezzanine et un dressing complètent l’espace, ainsi qu’un WC, deux chambres chacune avec salle d’eau ou salle de bain. La mezzanine donne également accès à un grenier d’environ 35 m², pouvant être aménagé en un grand bureau ou une chambre parentale supplémentaire. Attenante à la maison, vous découvrirez une grange et une écurie d’environ 170 m², ainsi qu’un hangar en ossature bois non attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. Enfin, côté façade orientée sud, vous pourrez profiter d’un bel appentis avec barbecue et four à pain, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. L’accès à la gare de Chalais, située à seulement deux minutes à pied de votre future maison, vous permettra de rejoindre Angoulême ou Bordeaux en moins d’une heure, et ce, pratiquement toutes les heures. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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16

Vente Demeure d'exception 4 chambresChalais

903 000 €

Demeure d'exception 4 chambres

Chalais Située au cur de la Charente Sud, à proximité immédiate de la ville de Chalais, cette propriété remarquable du XVI siècle a été rénovée avec soin dans le respect de son architecture dorigine. Nichée sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne vallonnée et le château de Talleyrand.À 45 minutes de la gare TGV dAngoulême et à environ 1 heure des aéroports de Bordeaux et de Bergerac, lemplacement conjugue parfaitement accessibilité et tranquillité.Dès lentrée, on est séduit par lélégance des volumes, les hauteurs sous plafond, les cheminées dépoque, les poutres apparentes, les fenêtres à meneaux avec vitraux anciens et les sols en tomettes, qui témoignent du riche passé de cette demeure.La surface habitable denviron 350 m² se compose de : une entrée accueillante, un salon élégant, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle deau, une seconde salle de bains, une buanderie pratique, une cave à vins, un salon/bibliothèque à létage, offrant un cadre raffinéUn grenier aménageable de 40 m² et 400 m² de dépendances, dont un superbe pigeonnier, offre encore de nombreuses possibilités daménagement.Les prestations techniques assurent un confort moderne : plancher chauffant alimenté par une chaudière à condensation au fioul, adoucisseur deau, portails électriques.Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : cour intérieure close, piscine chauffée, jacuzzi, terrasse abritée, et une cuisine dété avec four à pain, parfaite pour des réceptions estivales en toute intimité.La ville de Chalais […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Cave

21/06/26 21/06

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1

252 000 € ^{(527 €/m²)}

Immeuble

Chalais Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CHALAIS Immeuble de rapport. Rentabilité net 9,88%. Très bien situé sur la commune de Chalais immeuble avec Bar brasserie + 2 appartements 103 m² et 93 m². Le bar brasserie se compose d'une salle bar brasserie de 105 m² qui dessert une cuisine accueil office de 25 m², une arrière cuisine pour le stockage de 10 m², une cuisine refaite à neuf il y a 2 ans de 14 m². À l'étage une salle de réception privée avec bar de 62 m². L'immeuble se compose également de deux appartements. Le premier lot (93 m²) se compose d'un palier qui dessert une cuisine de 16 m², un séjour de 15 m², un salon de 14 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le second lot (103 m²) se compose d'un palier qui dessert une cuisine, un grand salon séjour, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une courre intérieur de 81 m², deux garages, une salle de 60 m² (loué indépendamment) viennent compléter cet ensemble immobilier. Loyers annuels : 29 400 euros Rentabilité net 9,88% Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

478m²

1 sdb

Gge

19/06/26 19/06

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19

286 500 € ^{(2 018 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Aulaye Iad France - Lucie GAY vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine de plain proche de toutes les commodités (commerces, écoles, docteur…). Cette spacieuse et lumineuse maison propose une belle pièce de vie donnant accès à une véranda équipée de volets roulants, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à une terrasse couverte, L’espace nuit est composé de trois chambres, une salle d’eau avec un WC et un second WC séparé. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une cheminée foyer fermé dans le salon. 7 panneaux solaires récents sont présents pour de la revente et de l'autoconsommation. Un récupérateur d'eau entéré de 10 000 L permet l'arrosage du jardin. Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée est disponible pour vos besoins de stockage et stationnement protégé. Le point fort de cette propriété est son vaste jardin clos. Des dépendances non attenantes vous proposent une cave, une fausse de vidange. Il ne vous reste plus qu’à apporter vos valises. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

1 sdb

Gge

18/06/26 18/06

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20

Vente Maison 2 chambresBrie-sous-Chalais

122 500 € ^{(833 €/m²)}

Maison 2 chambres

Brie-sous-Chalais Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Située dans un hameau paisible de la commune de Brie-sous-Chalais, cette maison en pierre offre plus de 140 m² habitables à rénover selon vos goûts, avec 90 m² de dépendances attenantes. Elle comprend : Une vaste cuisine / salle à manger, un salon / séjour lumineux avec mezzanine, 2 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et les toilettes. Une grange attenante spacieuse avec son écurie et une belle dépendance pour faire son atelier ou autre. Terrain arboré de plus de 2800 m² avec son puits. Portail à l’entrée. Chauffage au fuel. Rénovation à prévoir, idéale pour un projet à fort potentiel. LES PLUS : Charme de l’ancien et beaux volumes, dépendances, environnement campagne très calme, potentiel de valorisation important après travaux. LES ATOUTS : 5 minutes de Chalais : supermarché, commerces, écoles, professionnels de santé, gare SNCF, 20 minutes de Barbezieux et de Ribérac, 1h d’Angoulême et de Libourne, fibre optique disponible dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

2 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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14

Vente Maison 3 chambresSaint-Quentin-de-Chalais

97 000 € ^{(746 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Quentin-de-Chalais Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Saint Quentin de Chalais, maison en pierre, dépendance et terrain : projet idéal campagne Sud Charente. Au cOEur de la campagne charentaise, cette charmante maison de plain-pied en pierre vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Située à seulement quelques minutes de Chalais et du village d’Aubeterre-sur-Dronne, elle combine authenticité, espace et potentiel. La maison se compose d’une cuisine, de trois chambres lumineuses et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, cellier, chaufferie. Attenante à l’habitation, une dépendance vous permettra d’agrandir facilement la surface ou de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, ou même lancer un projet de gîte. Sur le terrain de 3 000 m², un garage et des hangars complètent l’ensemble, parfaits pour stocker, bricoler ou abriter vos véhicules. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer au calme, d’une résidence secondaire pleine de charme ou d’un bien à fort potentiel touristique, cette maison répond à toutes les envies. Son emplacement, à moins de 45 minutes d’Angoulême et à proximité immédiate de la Dordogne, vous permettra de profiter de toutes les richesses du Sud-Ouest : gastronomie, marchés locaux, nature, balades, patrimoine… Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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16

Vente Maison 5 chambresSaint-Quentin-de-Chalais

279 600 € ^{(1 748 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Quentin-de-Chalais Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison familiale et spacieuse de 160 m² de plain pied à Saint-Quentin-de-Chalais à moins de 5km de Chalais, sa gare et ses commodités. Composée d'une grande pièce de vie spacieuse, de 5 chambres, de deux salles d'eau, de deux wc. Elle peut convenir à une jolie famille, à un projet de chambres d'hôtes ou d'une famille d'accueil d'enfants ou seniors. Avec plus de 2 900 m² de terrain clos vous offrant une vue imprenable sur les vallons. Les annexes comprennent un grand parking, un double garage, deux grands carports (idéal camping-car), récupérateur d'eau pluviale : 8 000l, une piscine hors sol et une terrasse conviviale. Elle est équipée de : -panneaux solaires -d'un chauffe-eau-thermodynamique -panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente -chauffage par pompe à chaleur -assainissement conforme -adoucisseur d'eau En bref, que des avantages et prestations de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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15

178 500 € ^{(1 488 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martial Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante maison de village avec terrasse et stationnement à Saint-Martial Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Martial, cette maison de village de 120 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900, elle a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant de certains aménagements modernes pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale accessible par quelques marches, un accès direct à la terrasse, par la cuisine, qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour la partie nuit, vous avez trois parties séparées. Dans le séjour vous avez un escalier donnant accès à une première chambre, une salle d'eau et un placard où se trouve le ballon d'eau chaude. Nous avons une autre partie au dessus de la cuisine qui peut servir de chambre, cette chambre est mansardée et se répartie en deux pièce avec un wc. Vous avez ensuite un petit espace avec une salle de bain complètement indépendant de la maison. La maison propose également une grange de 53 m² qui peut être utilisée comme atelier Cette maison est dotée d'un chauffage individuel pour un confort optimal et d'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence. Pour votre véhicule, un espace de stationnement est prévu, offrant ainsi une solution pratique pour le garer en toute sécurité. Bien que la maison bénéficie d'un bon état général, quelques travaux peuvent être envisagés pour la personnaliser à votre goût. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et son environnement pittoresque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme authentique de cette maison de village à Saint-Martial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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20

525 000 € ^{(1 268 €/m²)}

Maison 18 pièces

Saint-Martial Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE SAINT MARTIAL Propriété comprenant un gîte de 162 m² 9 couchages avec piscine + 4 lots à la location avec garage + 2 dépendances de 250 m² chacune. Située près des charmants villages d'Aubeterre, Pillac (golf de Longeveau), de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette magnifique propriété qui vous apportera l'équilibre parfait pour une vie de luxe dans la campagne de la belle Charente. Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Sur la propriété vous trouverez le gîte de 162 m² qui se compose d'une entrée de 9 m² qui dessert un salon séjour de 34 m², une cuisine de 33 m². Un couloir coté nuit dessert 4 grandes chambres (20 / 16 / 13 / 13 m²), 2 salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le gîte est équipé 3 poêle à bois. Une piscine de 4X8 vient compléter cette partie de la propriété. 4 lots supplémentaires destinés actuellement à la location viennent compléter cette ensemble immobilier. Le premier lot d'environ 70 m² + une véranda de 30 m² se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m². Le second lot de 75 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant (travaux à prévoir sur ce lot). Le troisième lot de 55 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le quatrième lot de 45 m² se compose d'une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. Deux dépendances de 247 m² et 250 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 5000 m² Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

414m²

1 sdb

Gge

21/06/26 21/06

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21

178 000 € ^{(1 228 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Eutrope Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint Eutrope Cette magnifique maison de village, datant de 1867 et superbement entretenue, est un véritable bijou niché au cOEur de Saint Eutrope. Avec une superficie totale de 145 m² et un terrain de 319 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, une salle à manger lumineuse et accueillante, ainsi qu'un salon cosy avec un insert ainsi qu'une pièce servant de buanderie et un très grand espace de rangement où se trouve la chaudière à fioul. En montant à l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une très spacieuse, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et agréable. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural et alimentation au fioul, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité, la gare se situe à seulement 6 km, offrant une excellente accessibilité aux déplacements en train. En excellent état général, cette maison de village saura vous séduire par son charme et son authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une véritable pépite immobilière à Saint Eutrope qui se situe à 6 km de Montmoreau-saint-Cybard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

Terr

22/06/26 22/06

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14

Vente Maison 2 chambresMontmoreau-Saint-Cybard

80 000 € ^{(800 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montmoreau-Saint-Cybard Iad France - Michaël Cambien vous propose : Maison de ville à améliorer située à Montmoreau, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation sur-mesure. Construite en 1948 et répartie sur deux étages, cette propriété pleine de caractère attend des mains habiles pour la remettre au goût du jour. Cette maison peut être utilisé pour un rapport locatif. D'une surface habitable de 100 m², cette maison de ville se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cuisine séparée de 20.5 m² prête à être réaménagée selon vos envies. Vous y trouverez également un espace salon convivial de 13.32 m². Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'apporter votre touche personnelle. Située à proximité des commerces et à seulement 2 minutes des écoles à pieds, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique au cOEur de Montmoreau. Une fois rénovée, cette maison de ville pourrait devenir un véritable cocon chaleureux pour ses futurs habitants. Les caractéristiques de cette maison comprennent l'accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout pour un confort moderne. Le chauffage individuel par panneau électrique vous offre un contrôle total de votre température intérieure. L'extérieur offre la possibilité d'aménager un espace de détente à l'abri des regards. Si vous recherchez un projet de rénovation stimulant dans un cadre paisible, cette maison de ville à Montmoreau vous attend pour révéler tout son potentiel. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien plein de charme et d'histoire à personnaliser selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison. L'entrée vous offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaire avec de la pierre apparante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

22/06/26 22/06

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13

Vente Maison 6 piècesMontmoreau-Saint-Cybard

45 000 € ^{(366 €/m²)}

Maison 6 pièces

Montmoreau-Saint-Cybard Iad France - Claire Huet vous propose : Maison 123 m² à rénover entièrement, idéal investisseur. Le bien offre la possibilité de créer 3 logements indépendants. Chaque logement peut être aménagé avec une pièce de vie au rez-de-chaussée (cuisine / salon) ainsi qu’une chambre et une salle de bain à l’étage. L’un des logements pourra bénéficier d’un espace extérieur, sans vis à vis. La charpente et la toiture ont déjà été refaites, ce qui constitue une base saine pour le projet. Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, aménagement intérieur…) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

1 sdb

18/06/26 18/06

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10

Vente Maison 4 chambresMontmoreau-Saint-Cybard

215 000 € ^{(1 049 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montmoreau-Saint-Cybard Iad France - Michael Lapuente vous propose : Grande maison familiale avec dépendances – Calme absolu à 2 minutes de Montmoreau 205 m² habitables, 5 315 m² de terrain, vue dégagée, dépendances attenantes : ce type de bien est rare sur le secteur. Dans un petit village au calme, cette maison offre de très beaux volumes : Pièce de vie 41 m² Cuisine 30 m² 4 grandes chambres dont suite parentale 31 m² avec salle d’eau Buanderie, caves Pompe à chaleur 2024, double vitrage, tout-à-l’égout, 2 cheminées fonctionnelles (insert + foyer ouvert). À l’extérieur : terrain plat, puits, grange attenante 45 m² + atelier 33 m² 👉 idéal projet familial, artisanal ou activité annexe. Maison saine mais il reste des Travaux de finition et rénovation intérieure à prévoir. → l’occasion de créer un lieu à votre image. Ici, vous profitez du calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare SNCF. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison séduit immédiatement par ses espaces généreux et son fort potentiel : Les points forts ✔ Grande maison familiale ✔ Volumes intérieurs exceptionnels ✔ Dépendances exploitables ✔ Calme d’un petit village ✔ Commodités et gare SNCF à 2 minutes 💬 Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de proximité avec Montmoreau. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

4 chb

3 sdb

17/06/26 17/06

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19

Vente Maison 3 chambresMontmoreau-Saint-Cybard

117 000 € ^{(1 054 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montmoreau-Saint-Cybard Iad France - Michaël Cambien vous propose : Authentique maison de campagne à rénover - Montmoreau-Saint-Cybard Située dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante commune de Montmoreau-Saint-Cybard, cette maison de campagne a conservé tout son charme d'antan. Elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. La maison, d'une surface habitable de 111 m², comprend actuellement 3 chambres, une cuisine non équipée, une salle à manger, et divers espaces à repenser selon vos envies. Avec une parcelle de terrain de 1950 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin enchanteur à votre image. Un garage et un grand hangar ouvert sont également à disposition ce qui permet d'y installer un projet professionnel. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité. Côté pratique, un garage est présent sur le terrain, offrant un espace de stationnement supplémentaire. De plus, la proximité des commerces à seulement 3 minutes en voiture facilitera votre quotidien. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison de campagne à rénover saura séduire les investisseurs en quête d'un beau projet immobilier. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

Gge

17/06/26 17/06

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12

298 000 € ^{(1 419 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montmoreau-Saint-Cybard Iad France - Michael Lapuente vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici… à Montmoreau ? Imaginez… Une maison de caractère, baignée de lumière, au calme absolu… Un terrain de plus d’un hectare où le temps semble ralentir… Et cette sensation rare, dès l’arrivée : “c’est ici que je veux vivre.” Cette maison de 1937, parfaitement entretenue, développe environ 210 m² habitables et offre des volumes généreux, pensés pour une vraie vie de famille : 4 chambres pour accueillir les vôtres Un bureau, idéal pour télétravailler au calme Un salon chaleureux, propice aux moments partagés Une cuisine équipée où tout devient plus simple au quotidien Mais ce qui fait vraiment la différence… c’est l’extérieur. Un terrain de 13 000 m², arboré, avec arbres fruitiers et truffiers, sans aucun vis-à-vis. Un lieu où vous pouvez respirer, recevoir, profiter… et surtout vous projeter. Et là, on passe dans une autre dimension : Une partie du terrain (environ 6 398 m²) est détachable. Concrètement ? Vous pouvez revendre une parcelle Créer un projet familial Ou simplement valoriser votre achat intelligemment C’est le type de bien que peu de personnes voient… mais que tout le monde regrette d’avoir laissé passer. Côté pratique : Gare SNCF à proximité Commerces et écoles accessibles rapidement Environnement calme sans être isolé Maison en excellent état, garage triple, exposition plein sud. Rien à prévoir. Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde. Il s’adresse à ceux qui savent reconnaître une opportunité quand ils la voient. Visite virtuelle disponible. Mais attention… elle ne remplacera jamais ce que vous ressentirez sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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20

72 000 € ^{(783 €/m²)}

Divers

Montmoreau-Saint-Cybard Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * Montmoreau Saint Cybard Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de Montmoreau Saint Cybard sur un axe passant Pizzeria à emporter. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel (2 fours à pizzas, table inox, 2 chambres froides. ) et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 910163328 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

22/06/26 22/06

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1

750 € Meublé

Maison 2 chambres

Festalemps Maison F3 de particulier à louer sur Festalemps. Disponible à partir du 17/10/2026 pour cette location meublée de 113 m² proposée à 750 € mensuel charges comprises. Libre le 17/10/2026Avantages du logement :- Cuisine équipée- JardinCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

2 chb

1 sdb

19/06/26 19/06

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8

Vente Maison 5 chambresBouteilles-Saint-Sébastien

325 000 € ^{(1 343 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouteilles-Saint-Sébastien Iad France - Cyril Laurent vous propose : Corps de ferme en pierre avec 3,8 hectares, étangs et nombreuses dépendances – Bouteilles-Saint-Sébastien 24320 Nichée dans un environnement préservé, au calme absolu d’un hameau en fond d’impasse sur la commune de Bouteilles-Saint-Sébastien, cette authentique propriété en pierre séduit par son caractère, ses volumes généreux et son remarquable potentiel de développement. Édifiée sur un terrain d’environ 38 221 m², agrémenté de deux petits étangs, cette ancienne ferme offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la campagne périgourdine, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. La maison principale Au rez-de-chaussée : Grande cuisine de 26 m² Salon de 30 m² avec insert bois Séjour de 27 m² Chambre de 17 m² Salle d’eau de 10 m² WC indépendant Salle de bains avec baignoire Chaufferie À l’étage : Quatre belles chambres de 16 m², 22 m², 24 m² et 31 m² Grenier aménageable offrant un fort potentiel d’agrandissement Dépendances La propriété bénéficie d’un ensemble de bâtiments particulièrement intéressant : Dépendances attenantes à la maison Grand hangar Grange indépendante Poulailler Ces espaces permettent d’envisager de multiples usages : stockage, ateliers, activité agricole, élevage, gîtes ou accueil touristique. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment concernant l’assainissement et le système de chauffage, laissant aux futurs propriétaires la possibilité d’adapter le bien à leurs besoins et à leurs projets. Un emplacement privilégié Située entre le Périgord Vert et la Charente, la propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles : À environ 10 minutes de Saint-Séverin À environ 15 minutes de Ribérac et de ses commerces, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux et marché réputé À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

242m²

5 chb

2 sdb

19/06/26 19/06

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23

Vente Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard)	1 annonce
Vente Montignac-Charente	1 annonce
Vente Laprade	1 annonce

Location Saint Privat en Périgord	1 annonce
Location Festalemps	1 annonce

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295 000 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 5 chambres

150 000 € ^{(1 485 €/m²)}

Maison 4 pièces

209 000 € ^{(1 560 €/m²)}

Maison 2 chambres

103 000 € ^{(1 144 €/m²)}

Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

249 000 € ^{(980 €/m²)}

Maison 6 chambres

62 150 € ^{(464 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

220 000 € ^{(1 419 €/m²)}

Maison 3 chambres