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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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116 500 €
(1 131 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jal
Magnifiquement située au centre du village rural et paisible de St Jal, cette charmante maison en pierre comprend 2 chambres et un grenier aménagé.
Entourée d'un jardin de 373 m2, la propriété dispose d'une entrée à l'avant et à l'arrière, vous permettant de profiter pleinement du jardin.
En approchant de la propriété, vous serez immédiatement séduit par la belle façade solide et l'emplacement de la propriété, en retrait derrière son portail d'entrée et son jardin à l'avant. L'allée centrale en gravier vous permet de vous garer à l'intérieur de votre demeure.
En approchant de la propriété, vous ressentez le caractère du lieu, avec les solides marches en béton menant à la porte d'entrée. Debout en haut des marches, vous êtes suffisamment en hauteur pour admirer le lac de St Jal sur votre gauche.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée de 7,6 m2. A gauche du hall d'entrée, vous arrivez dans une cuisine de 12,2 m2 avec une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle.
En face de la cuisine, de l'autre côté du hall d'entrée, se trouve le salon (13,7 m2) avec une grande fenêtre donnant sur le jardin à l'avant.
En suivant le hall d'entrée vers l'arrière de la maison, vous trouverez deux chambres (11,7 et 11,2 m2) et une salle de bains récemment rénovée de 5 m2.
Un escalier en bois partant du hall d'entrée vous mène à la chambre mansardée (18,9 m2), parfaite pour servir de troisième chambre, voire de suite parentale !
A l'extérieur, vous trouverez un grand sous-sol/garage de 68,4 m2 avec un espace buanderie.
La maison ne dispose pas de système de chauffage, elle est uniquement chauffée par des radiateurs électriques portables (sèche-serviettes dans la salle de bains). Cela vous permet de choisir votre mode de chauffage préféré, plutôt que d'hériter d'un système qui ne vous convient pas particulièrement.
Les fenêtres sont à double vitrage et la propriété bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
18
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 13 68
150 000 €
(1 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
iad France - Stéphanie Couperet vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111m²
3 chb
Gaz
01/05/26
01/05
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 53 00 52
134 000 €
(1 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: À vendre, maison intégralement de plain-pied de 121 m², située dans un secteur calme et agréable. Cette maison offre une belle fonctionnalité avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres et un bureau. Un cellier pratique complète l'ensemble.Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un jardin plat et clôturé de 456 m², agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin pour plus de commodités. Les combles sont isolées, assurant ainsi un bon confort thermique. De plus, un poêle à bois avec distribution permet de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique et agréable.L'emplacement est idéal : à moins de 3 minutes du centre-ville et de ses commerces, avec un accès à pied à la crèche et à proximité du ramassage scolaire pour collège et lycée.Située à 10 minutes de Montignac-Lascaux et à 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu.Un cadre de vie pratique et paisible vous attend dans cette maison à fort potentiel. Contactez-moi si vous souhaitez davantage d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
Gge
01/05/26
01/05
1
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06 48 88 41 52
128 000 €
(1 730 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Maison de plain-pied avec grand jardin – Le Lardin-Saint-LazareSituée au Lardin-Saint-Lazare, cette maison construite sur vide sanitaire offre environ 73,9 m² habitables et un véritable confort de vie de plain-pied, avec toutes les pièces réunies sur un seul niveau pour une circulation fluide et pratique.L’entrée, équipée d’un placard, mène à une cuisine aménagée et à un séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures, donnant directement sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé de plus de 2 000 m², d’un garage pour stationner votre véhicule, ainsi que d’une dépendance de type atelier divisée en trois pièces, parfaite pour le bricolage, le rangement ou vos loisirs créatifs.Le logement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de le personnaliser entièrement selon vos envies. Il conviendra aussi bien à un projet familial qu’à un investissement.Son emplacement est pratique : commerces et écoles à proximité, 10 minutes seulement du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu et de la charmante commune de Montignac-Lascaux.Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite et imaginer tout ce que vous pourrez créer dans ce bien au fort potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
10
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06 48 88 41 52
225 900 €
(2 689 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
iad France - Christelle Couderc vous propose: Sur la commune Le Lardin-Saint-Lazare à 2 minutes du bourg dans un environnement calme, vous attend cette charmante maison familiale de 1972, de 84m² habitable sur 2 niveaux, 1 garage de 21,43m2, 1 buanderie le tout sur un terrain clos de 998m²La maison principale offre au 1er étage une cuisine fermée de 18,22m² donnant sur une terrasse, une salle à manger de 19,62m², une chambre de 11,17m², une salle d'eau de 5,90m².Le 2ème étage offre 1 suite parentale indépendante offrant un véritable espace nuit privatif, composée d'une chambre avec placard intégrée de 14m², d'une salle d'eau avec WC, l'ensemble séparé par une porte, alliant confort, fonctionnalité et intimité. À l’extérieur, une piscine de 8 m x 4 m, entièrement clôturée et sécurisée, équipée d’un abri, vient compléter le bien et offre un véritable espace de détente.Autres informations utiles : Double vitrage, Pompe à chaleur (1an), fibre optique, cheminée, assainissement total égout, foncier 896e.Le bien bénéficie d’un environnement pratique et recherché, avec écoles (maternelle et élémentaire), cabinet médical, pharmacie, commerces et services de proximité, marché hebdomadaire le vendredi, ainsi qu’un accès rapide à Terrasson (8 min), Brive (29 min) et Sarlat (34 min).A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
26
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06 29 34 77 83
123 000 €
(1 430 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
iad France - Sophie Laurent vous propose: Maison à finir de rénover – Grand terrain – Dépendances – Le Lardin-Saint-Lazare139 000 € honoraires inclusAu Lardin-Saint-Lazare, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute (axes Périgueux, Bergerac, Bordeaux), cette maison offre une opportunité rare mêlant volumes, terrain et potentiel.La maison, mitoyenne, développe environ 85 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle : Salon avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, trois chambres, dont une en rez-de-chaussée à finaliser, avec salle de bain attenante (baignoire neuve fournie) à finir de rénover, une salle d’eau, un atelier / bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une véranda fermée, apportant un véritable espace de vie supplémentaire.Ici, pas de gros OEuvre : il s’agit de travaux de finition pour achever la rénovation, laissant la liberté de personnaliser les derniers aménagements selon votre projet.Côté technique, tout est déjà fait : . Façade neuve (ravalement récent), . Menuiseries PVC double vitrage, en grande partie en verre sécurité, . Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique,. Électricité revue,. Tout-à-l’égout et fibre optique.DPE avant travaux : D, à réactualiser après les améliorations réalisées.Le tout sur un terrain d’environ 3 200 m², combinant partie arborée et zone boisée, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.Le vrai plus du bien :Un immense garage d’environ 100 m², intégrant deux garages fermés […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
16
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06 64 10 77 27
137 500 €
(1 058 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: À vendre – Maison familiale au cOEur du Périgord Noir, au Lardin-Saint-Lazare (Dordogne)Située dans un environnement calme et agréable, à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’environ 130 m² habitables repose sur une jolie parcelle plate et entièrement clôturée de 1 244 m².À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi que deux caves idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire.L'habitation bénéficie également de combles récemment isolées, offrant un espace supplémentaire appréciable.Un conduit existant dans le séjour permettra d’y installer aisément un poêle à bois ou à granulés, apportant charme et confort supplémentaire à la pièce principale.Les volumes intérieurs de la maison sont généreux et bien proportionnés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, d’un jardin entièrement plat et clos, ainsi que d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la parcelle.L’ensemble bénéficie d’une belle exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les prestations techniques sont au rendez-vous : la fibre optique est installée et le système d’assainissement individuel vient tout juste d’être remplacé par une microstation récente, gage de tranquillité pour les années à venir.Côté situation, vous serez idéalement placés : à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu, 10 minutes de Montignac, et au cOEur du Périgord Noir, dans un cadre paisible où il fait bon vivre.Quelques aménagements intérieurs et la remise à votre goût de la décoration suffiront à rendre ce bien parfaitement prêt à accueillir votre famille et vos projets.Je vous invite à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
13
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06 48 88 41 52
1 598 000 €
Maison 14 chambres
Lagraulière
Découvrez Château Bellefond, une demeure historique exceptionnelle située dans le charmant village de Lagraulière, en Corrèze, au cur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce château magnifiquement restauré, datant du XIVe siècle, allie le charme authentique d'un bâtiment ancien à un confort moderne et des équipements haut de gamme. Un véritable bijou pour les amateurs d'histoire, de tranquillité et de nature, à la recherche d'une résidence unique ou d'un investissement de prestige. La propriété comprend 15 chambres spacieuses, dont 8 avec salles de bains privatives. Les parquets en bois d'origine, associés aux sols en pierre dans l'entrée, la salle à manger et la cuisine, confèrent à ce château une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Sur le domaine, trois gîtes indépendants ainsi qu'une grange en pierre offrent de multiples possibilités d'hébergement pour les invités ou de locations saisonnières. À l'intérieur, une bibliothèque accueillante et une salle de musique avec un piano à queue de concert ainsi qu'une harpe de concert soulignent la passion culturelle qui anime cette demeure. La salle à manger formelle, vaste et élégante, idéale pour des repas de famille, des événements privés ou des réceptions professionnelles. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences culinaires. Le château est entouré d'un parc de près de 12 hectares comprenant un lac privé avec barque, un verger et plusieurs sentiers de promenade au cur de la nature. Cet environnement calme et verdoyant offre un cadre parfait pour la détente et les loisirs : randonnée, vélo, pêche ou simplement contemplation. Idéalement situé, Château Bellefond se trouve à seulement 30 km du golf d'Aubazine et à 33 km du centre animé de Brive-la-Gaillarde. L'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne est accessible à environ 46 km, facilitant ainsi l'accès aux visiteurs internationaux. Cette propriété unique conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>
14 chb
1 sdb
Cave
29/04/26
29/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 55 25 28 00
209 500 €
(1 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Génis
À saisir ! Maison rénovée 113 m² avec grand terrain – 8 228 m² – Aucun vis-à-visVenez déposer vos valises dans cette belle maison entièrement rénovée d'environ 113 m², située sur un terrain attenant de plus de 8 200 m², offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Description du bien :4 chambresSalle de bain + salle d'eauCuisine ouverte sur un séjour lumineux avec de larges fenêtres donnant sur la campagneMaison rénovée avec plomberie, électricité, isolation, façades, toit et fenêtres Confort et économies d'énergie :Installation de panneaux solaires pour une autoconsommation et revente d'électricitéChauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économique Dépendance fonctionnelle :Double garage ou possibilité d'aménagement en studio indépendant ou autre projet Cadre :Aucun vis-à-visPièces de vie très lumineuses avec vue dégagée sur la campagneTerrain spacieux, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace extérieur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
29
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06 19 51 35 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
305 000 €
(2 346 €/m²)
Maison 5 chambres
Beauregard-de-Terrasson
En Dordogne, sur les hauteurs de la paisible commune de Beauregard-de-Terrasson, cette belle propriété en pierre sur un sous-sol total construite en 1990, est implantée sur un beau terrain de 5256 m².
L'extérieur de la maison est doté d'une terrasse offrant une vue dégagée à couper le souffle, d’un très grand garage indépendant équipé de panneaux solaires, également avec un sous-sol. Possibilité d'y créer un appartement.
Au rez-de-chaussée de la maison, un beau séjour avec cheminée en pierre de Sarlat, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 WC, 1 SdB.
À l'étage, un dégagement et une salle de bain avec WC, deux belles chambres, dont une avec un potentiel de futur dressing.
Le tableau électrique, le ballon de 200L et l'installation de télésurveillance Nexecur neufs
Possibilité d'en acquérir plus avec un étang complètement clôturé et son bungalow […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
10
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06 88 69 15 65
399 000 €
(1 430 €/m²)
Maison 5 chambres
Beauregard-de-Terrasson
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Propriété en pierres intégralement rénovée avec dépendances, vue campagne, piscinable, terrain constructible offrant un potentiel rare sur le marché.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente.La maison principale propose une superbe cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un vaste séjour de plus de 60 m², agrémenté d’un espace salon chaleureux avec insert.L’ensemble des pièces de vie — cuisine, salle à manger, séjour et véranda — forme un espace harmonieux, entièrement ouvert et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une élégante cour intérieure, véritable cOEur de vie tourné vers l’extérieur.La véranda prolonge naturellement cet ensemble et renforce cette agréable sensation de fluidité et de bien-être.Côté nuit, le bien propose un espace à la fois confortable et parfaitement agencé, idéal pour une vie de famille. Vous y trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante supplémentaire, offrant un confort optimal au quotidien. Un espace bien-être avec jacuzzi et douche vient également compléter ce niveau, apportant une véritable parenthèse de détente à domicile. À cela s’ajoute un véritable atout : des combles entièrement aménagés, développant environ 37 m² d’espace nuit, avec salle d’eau et toilettes indépendantes. Cet espace, à l’ambiance chaleureuse et intimiste, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : suite supplémentaire, espace détente, bureau ou univers dédié aux enfants. Un lieu à part, au charme indéniable, où se dégage une atmosphère cocooning particulièrement séduisante.Une chaufferie-buanderie chauffée et un garage viennent compléter l’ensemble avec praticité et fonctionnalité.Un véritable avantage pour […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
5 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
26
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06 48 88 41 52
28 000 €
(19 €/m²)
Terrain 1502 m²
Beauregard-de-Terrasson
iad France - Olga Pestourie vous propose: Beau terrain constructible de 1500 m² environ situé dans un environnement, calme et agréable, Possibilité d'avoir deux autres à côté de même superficie. Fibre, eau et électricité au bord du terrain, Idéal pour des beaux projets a la campagne.Prévoir assainissement individuel, pas de tout-à-l'égout.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 502m²
30/04/26
30/04
1
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06 20 64 23 93
43 000 €
(10 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4492 m²
Beauregard-de-Terrasson
iad France - Célia Coignoux vous propose: *** En exclusivité ***Terrain à vendre au cOEur de la Dordogne.Entre nature et douceur de vivre, découvrez ce terrain de 4 492 m², situé à Beauregard-de-Terrasson. Ici, chaque saison a son charme, venez découvrir les panoramas de la campagne environnante… un lieu où tout invite à la sérénité et à l’épanouissement.Ce terrain offre une intégration naturelle et élégante dans le paysage. Il permet d’imaginer un lieu de vie lumineux et tourné vers la nature.À seulement quelques minutes des commodités, vous profiterez d’un équilibre parfait : la tranquillité d’un cadre préservé et la proximité de tout ce qui facilitera votre quotidien.Ses atouts :- Environnement calme et verdoyant. - Terrain spacieux : 4 492 m². - À quelques minutes des commerces, écoles et services.- Accès autoroute A89 à -5 minutes.- Cadre serein, idéal pour une vie douce et équilibrée. Un lieu rare qui respire la nature et la tranquillité.Contactez-moi pour découvrir en exclusivité cet espace qui n'attend que votre projet.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
4 492m²
30/04/26
30/04
6
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06 47 66 51 14
263 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 3 chambres
Châtres
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Authenticité, charme et douceur de vivre au cOEur de la campagne périgourdine.Cet ancien corps de ferme en pierres séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, son authenticité préservée et la beauté de ses volumes. Composé d’une maison d’habitation et de quatre bâtiments complémentaires de type granges, tous en bon état de gros OEuvre, cet ensemble rare respire la tranquillité et le charme d’autrefois.La maison principale développe environ 122 m² habitables et propose une cuisine, un séjour accueillant, trois chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes indépendants ainsi que deux caves en dessous. Les menuiseries ont été remplacées en PVC double vitrage, un système de chauffage par climatisation réversible a été installé, un adoucisseur d’eau est présent, et la maison dispose de deux foyers ouverts dont un fonctionnel. L’isolation est déjà performante, bien qu’elle puisse être optimisée selon les besoins futurs.Attenante à la maison, une première grange en pierre offre la possibilité d’aménager un second niveau, tout comme une seconde grange située à proximité. Une troisième petite grange dévoile un charmant fournil avec un véritable four à pain, idéal pour préserver le cachet d’autrefois. Enfin, une quatrième petite grange, ancienne porcherie, complète cet ensemble unique. Chaque bâtiment bénéficie de l’électricité, offrant des projets d’aménagement riches et variés.L’ensemble repose sur une parcelle de 3 316 m², principalement plate, arborée de fruitiers, partiellement clôturée et dotée d’un puits. Une belle cour carrelée en pierres permet de stationner plusieurs véhicules et ajoute un charme fou à la propriété. Le tout s’intègre dans un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur la nature environnante.Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, un hectare de terrain supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
Fuel
01/05/26
01/05
23
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06 48 88 41 52
267 576 €
(2 307 €/m²)
Maison 3 chambres
Badefols-d'Ans
iad France - Stéphanie Couperet vous propose: Maison en pierre de caractère avec piscine et vue dégagée – Cadre naturel privilégié à Badefols-d’AnsSituée dans un environnement préservé et paisible, cette maison en pierre du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de l’ancien et de la nature.Développant environ 115 m² habitables sur deux niveaux, la maison se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, sublimé par un magnifique cantou, avec accès direct à une terrasse dominante offrant une vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante.L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et une salle de bain, permettant une organisation agréable au quotidien.À l’extérieur, le terrain d’environ 3 000 m², arboré et naturel, propose de beaux espaces de détente.Deux terrasses, l’une exposée plein sud, l’autre à l’est, surplombent la piscine et la vallée, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.La propriété dispose également :d’un parking pour plusieurs véhicules,d’une cave équipée d’un grand réservoir d’eau,et d’une petite dépendance, idéale pour le stockage du bois.Une pièce indépendante d’environ 22 m², avec accès séparé, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos projets : studio, chambre d’hôtes, bureau, salle de sport ou activité […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
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06 88 53 00 52
263 000 €
(1 073 €/m²)
Maison 5 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Célia Coignoux vous propose: Maison familiale de caractère – Possibilité 3 logements indépendants – Revenus locatifs immédiats – Environnement calme et verdoyantSituée sur la commune de Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement paisible et bordée de terres agricoles, cette maison pleine de charme offre une opportunité rare : allier résidence principale et investissement locatif.Un bien aux multiples possibilités ! D’une surface d’environ 250 m², cette maison familiale est actuellement organisée en trois espaces distincts:Rez-de-chaussée (libre):- Double séjour lumineux- Cuisine indépendante- 2 chambres + bureau- Salle d'eau- WC-Parquet d’origineIdéal pour une résidence principale ! Niveau N+1 (loué):- Pièce de vie avec charpente apparente (belle hauteur sous plafond)- Cuisine équipée- 2 chambres- Salle de bain- WCNiveau N-1 (loué):- Pièce de vie avec cuisine équipée- 1 chambre- 1 espace aménageable- Salle d’eau- WCRevenus locatifs:- Deux logements sont actuellement loués et génèrent des revenus mensuels(Possibilité de libérer les logements pour une utilisation familiale) Infos complémentaires:- Cour fermée à l'avant- Terrain 1170 m²- Abri de jardin- Cave- Espaces de stockage- Chauffage mixte fioul, clim réversible et électrique Un bien idéal pour :- Investisseur souhaitant des revenus immédiats- Projet familial (accès aux étages par l'intérieur conservés) - Résidence principale avec complément de revenus- Projet de location saisonnière ou gîteUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois volume, cachet et potentiel.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
15
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06 47 66 51 14
124 900 €
(4 996 €/m²)
Appartement T1
Terrasson-Lavilledieu
Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 25 m2 à Terrasson Lavilledieu, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 7 500 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
4
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02 79 02 11 11
185 000 €
(1 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Sophie Laurent vous propose: Maison de 147 m² avec Jardin à Terrasson-LavilledieuDécouvrez cette maison familiale de 6 pièces dont 4 chambres, idéalement située à Terrasson-Lavilledieu.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger lumineux et traversant de 45m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un espace cellier sous l'escalier - de quoi vivre entièrement de plain-pied si besoin.À l'étage, desservies par un palier, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une en enfilade, une salle de bain et des WC séparés.La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 642m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage et un atelier complètent le tout.Le chauffage est assuré par une cheminée insert bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques : un confort optimal en toutes saisons.L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des écoles, des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants.Construite en 1975, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. C'est une belle occasion de la personnaliser à votre goût.Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale à Terrasson-Lavilledieu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
8
×
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06 64 10 77 27
129 900 €
(822 €/m²)
Immeuble
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Au cOEur du secteur historique de Terrasson-Lavilledieu, sur une rue piétonne à proximité immédiate des commerces et de l’animation du centre, cet immeuble en pierre de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son potentiel.L’ensemble développe une configuration idéale mêlant activité professionnelle et habitation, avec un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement familial au-dessus.Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : murs en pierre, volumes généreux et présence d’un magnifique cantou dans le local, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. L’aménagement du local a été récemment réalisé, permettant une exploitation immédiate pour une activité commerciale ou artisanale. Il bénéficie d’un accès indépendant sur rue, tout en restant relié à l’habitation par un accès intérieur, permettant une grande souplesse d’usage selon les projets.L’immeuble a fait l’objet de travaux récents, notamment le remplacement des menuiseries et le suivi de la couverture, offrant aujourd’hui un bâti sain et entretenu.À l’étage, l’appartement se développe sur deux niveaux. Il propose une vaste pièce de vie d’environ 50 m², ouverte et conviviale, intégrant salon, salle à manger et cuisine. L’authenticité se prolonge avec un second cantou, équipé d’un poêle à bois, renforçant le confort et le charme de l’ensemble.Le niveau supérieur accueille deux chambres, un espace bureau, un coin bibliothèque, ainsi qu’un dressing et une salle d’eau, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.Les combles, déjà pourvus d’ouvertures, laissent entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.Son emplacement privilégié, à pied des commerces, combiné à la configuration mixte habitation/activité, en fait un bien particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale avec activité […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
1 sdb
Elec
03/05/26
03/05
18
×
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06 48 88 41 52
330 000 €
(825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Emilie Bouard vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
400m²
Elec
03/05/26
03/05
7
×
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06 22 88 01 81
50 000 €
(18 €/m²)
Terrain 2810 m²
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Emilie Bouard vous propose: Opportunité à Saisir ! Magnifique Terrain à Bâtir de 2810m² à Terrasson-LavilledieuÀ la recherche du terrain parfait pour réaliser votre projet de construction ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2810m² à Terrasson-Lavilledieu est l'opportunité qu'il vous faut !Situation idéale : Ce terrain, situé dans un environnement calme et préservé, offre un cadre naturel exceptionnel pour construire la maison de vos rêves. Implanté dans un quartier paisible de Terrasson-Lavilledieu, ce terrain offre un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport.Potentiel illimité : Avec une superficie de 2810m², ce terrain offre un large espace pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez concevoir et aménager votre future maison selon vos besoins et vos envies, en profitant d'un vaste terrain pour créer un jardin, une piscine, une terrasse, ou tout autre aménagement extérieur de votre choix.Viabilité assurée : Ce terrain à bâtir est en bordure des réseaux d'électricité et d'eau potable, assurant une viabilité optimale pour entamer votre projet de construction en toute sérénité. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour compléter les équipements nécessaires à la construction.Opportunité rare : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain parfaitement situé, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel illimité pour réaliser votre projet de construction.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur de Terrasson-Lavilledieu.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 810m²
Terr
01/05/26
01/05
3
×
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06 22 88 01 81
349 000 €
(2 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Judicaelle Solo vous propose: Jolie Maison familiale de plain pied au calme, très lumineuse sur les hauteurs avec piscine, terrain arboré et clôturé.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Un vaste salon-séjour 55 m2 hyper lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dans la continuité se trouve La cuisine récente et moderne aménagée et équipée offrant un bel espace pour la préparation des repas puis Une buanderie/ Cellier pratique facilitera votre quotidien.Côté nuit, les 3 chambres, chacune avec leur dressing offrent un espace intime pour chacun, un toilette, Une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter ce RDC.A l'étage, une très belle chambre parentale de 30m2 avec sa salle d'eau et toilette plus une pièce complète faisant office de dressing agrémenté d'un balcon.Les équipements de la maison ne sont pas en reste. Un système de chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible ( 2021) vous assurent un intérieur cosy en toute saison, si besoin vous avez aussi un chauffage au sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, beaucoup de baies coulissantes sont équipées de volets électriques. Le système d'assainissement est une fosse septique. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée.À l'extérieur, un double garage attenant à la maison, un joli terrain avec piscine de 9x4.5 (Liner changé 2020, pompe 2017 et électrolyseur 2025) vous invite à la détente et aux repas en plein air avec une très jolie terrasse. Taxe Foncière 2300€. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
13
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07 66 43 87 08
369 500 €
(1 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Demeure de caractère et dépendance en pierre dans un havre de paix arboréEn Dordogne, au cOEur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, se découvre un remarquable ensemble immobilier en pierre, composé d’une maison principale et de sa dépendance. À Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement préservé où règnent calme absolu et sérénité, aucun vis-à-vis, aucune nuisance : seulement la quiétude d’un parc clos de près de 3 000 m², parfaitement plat et arboré, où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs.La maison principale, soigneusement entretenue par ses propriétaires, déploie 229 m² d’un charme intemporel. Ses volumes généreux révèlent toute la noblesse de l’ancien : un vaste séjour de plus de 50 m², orné d’une majestueuse cheminée provenant d’un château et d’une élégante bibliothèque réalisée sur mesure, en constitue le cOEur. La cuisine, conviviale et lumineuse, s’étend sur plus de 27 m² et s’accompagne d’un cellier pratique.L’espace nuit accueille 4 chambres aux dimensions remarquables, dont l’une agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que 2 bureaux et 2 salles de bains, offrant confort et intimité à chacun. Depuis la pièce de vie, on accède à une grande cour intérieure ouvrant sur le jardin, véritable invitation à profiter de la douceur des beaux jours.La dépendance, pleine de caractère, comprend un garage, une chaufferie/bûcher et une pièce atypique surnommée « le musée », dotée d’un foyer ouvert et d’une mezzanine. Elle bénéficie également d’aménagements extérieurs, avec une terrasse ouverte attenante et une terrasse couverte sous préau, parfaites pour prolonger les instants de convivialité au fil des saisons.La propriété, orientée est-ouest, s’accompagne d’un très beau parc intégralement plat, clôturé et sans aucun vis-à-vis. Son ampleur et sa configuration en font […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
26
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06 48 88 41 52
232 000 €
(2 189 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Située à Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale rénovée de 106 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien : à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et services, et à proximité immédiate des établissements scolaires accessibles à pied (école, collège et lycée). Elle offre ainsi un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.Édifiée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 668 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau, de toilettes, ainsi que de plusieurs espaces annexes très appréciables : cellier, chaufferie et une véritable cuisine d’été également aménagée et équipée.L’entrée se fait par une véranda, apportant un espace tampon agréable en toute saison. La maison bénéficie également de plusieurs balcons, renforçant la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur.Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité. Vous profiterez d’une belle terrasse arrière couverte par une pergola bioclimatique en aluminium, avec éclairage LED intégré, gouttières et sol en travertin, offrant un espace de vie extérieur haut de gamme. Une seconde terrasse à l’avant complète les espaces de détente. Le jardin, plat et soigné, accueille une fontaine et un barbecue en pierres de Sarlat, créant un véritable esprit de maison de famille.Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules. Deux dépendances viennent compléter l’ensemble : un chalet en bois à usage de garage avec dalle béton et électricité, ainsi qu’un abri de jardin, lui aussi sur chape et alimenté.Sur le plan technique, la maison se distingue par la qualité et la diversité de ses équipements récents, pensés pour allier confort et maîtrise des […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
16
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06 48 88 41 52
386 000 €
(2 459 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Célia Coignoux vous propose: Villa de plain-pied – 157 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – Centre-ville au calme absoluAu cOEur de Terrasson-Lavilledieu, à quelques pas des écoles et commodités, se dévoile une propriété rare…Une villa d’inspiration méditerranéenne alliant charme traditionnel et prestations contemporaines, entièrement de plain-pied, nichée en retrait, à l’abri de l'agitation. Ici, dès l'entrée, le rythme ralentit.. Des volumes baignés de lumière:- Développant environ 157 m², la maison offre des espaces généreux pensés pour le confort au quotidien.- La pièce de vie spacieuse et lumineuse invite naturellement à la convivialité, la cuisine moderne et équipée complète parfaitement cet ensemble élégant et fonctionnel.Côté nuit :- 3 chambres avec placard - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc- Une suite parentale avec dressing + salle de bain avec baignoire jacuzzi et wc. - Cellier discret et pratiqueChaque espace a été conçu pour allier intimité, confort et modernité.Un extérieur comme une parenthèse: - Sur un terrain de 1 192 m², les extérieurs offrent un véritable prolongement de la maison.- La piscine creusée 4x8, équipée d'une pompe à chaleur, s’intègre harmonieusement dans un espace pensé pour la détente.- Le pool house, avec douche et WC, ainsi que la cuisine d’été, invitent à profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis.- Un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée complètent cet ensemble. Prestations & confort:- Maison récente (2014)- Plain-pied- Excellente luminosité- Chauffage mixte ( Au sol électrique + poêle à granulé) - Stationnement privatifCe qui rend ce bien unique:- Alliance parfaite entre centre-ville et sérénité- Maison de style méditerranéenne et contemporaine- Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement équilibrés- Idéal pour une vie de famille. Contactez-moi pour découvrir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
10
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06 47 66 51 14
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