Annonces immobilières à Mazerolles (17) : Immobilier Mazerolles

199 500 € ^{(1 995 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarnac-Champagne iad France - Kristel Potier vous propose: OPPORTUNITE , Maison de Plain-Pied à Jarnac Champagne, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2018, cette maison moderne respire le confort et la quiétude. Avec une surface habitable de 100m² sur parcelle de 805m² clos de mur sans vis a vis direct, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la maison. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 40m², munie d une baie vitrée donnent accès à une terrasse et jardin piscinable .Coté nuit ,trois chambres avec placard .salle d eau et WC Indépendent un cellier, un garage et un atelier +salle d eau et sanitaires extérieur viennent compléter ce bien .La maison est équipé de domotique (volets, portail et portes de garages) Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

Elec

14/05/26 14/05

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17

174 900 € ^{(956 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jarnac-Champagne 17520 JARNAC-CHAMPAGNE - MAISON DE CARACTÈRE 183M² - TERRAIN 1550M² - GARAGE - 5 CHAMBRESMAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME à Jarnac-Champagne, idéale pour un projet de vie en Charente-Maritime.effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. vous propose cette belle demeure de 183 m² édifiée sur un TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 550 M², et dotée d'un CACHET AUTHENTIQUE exceptionnel. DESCRIPTION DU BIENAu REZ-DE-CHAUSSÉE :• SÉJOUR SPACIEUX de 35 m²• Salle à manger avec CHEMINÉE• Cuisine de 31m²• 2 CHAMBRES• Salle de bain + WC séparé• 1 cellier + 1 chaufferieÀ L'ÉTAGE :• 3 CHAMBRES supplémentaires (Soit un total de 5 CHAMBRES, parfait pour une famille)• Combles aménageables LES POINTS FORTS• 2 TERRASSES pour profiter du soleil et du cadre verdoyant• GARAGE + places de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR• ATELIER DE 30m²• DÉPENDANCES sur le terrain• TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 550 M²• Potentiel de personnalisation avec TRAVAUX À PRÉVOIRNe manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir une maison de caractère avec grand terrain Malik BENOUEDDANE – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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18

417 000 € ^{(1 275 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarnac-Champagne Réf 390793CRIT: Cristina Thimonet votre conseillère immobilier, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans vous présente.Pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité !En franchissant le porche vous découvrirez cette Bâtisse du XVIIIe Siècle ,soigneusement entretenue. Les éléments d'origine tels que les cheminées d'époque, les parquets confère à cette demeure un charme Authentique .Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin .Le rez-de- chaussée propose une succession de pièces spacieuses inspirant à l'imagination .Cuisine avec cheminée ,le double salon offre une grande flexibilité d'aménagement qui s'adapteront à toutes vos occasions parfaite pour se détendre et recevoir.L'escalier en fer forgé ajoute une touche d'élégance à l'ensemble ,vous invite à découvrir l'étage supérieur .Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante .Voyage dans le temps ,quand la tradition et l'alchimie se mêlent à l'histoire, que vous soyez passionné de distillerie ,ou simplement à la recherche d'un lieu atypique cette pièce vous offre un potentiel de créativité .La maison indépendante est un atout supplémentaire parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis.Evadez- vous chaque jour avec ce jardin, véritable prolongement de cette bâtisse avec cette vue panoramique imprenable ,permettant la création d'un jardin paysager ,d'un piscine privée .Cette bâtisse est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant crée leur propre histoire !Venez à la découverte de ce bien qui vous réservera des découvertes inattendues.LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité !Prix de vente: 447 000 euros. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

327m²

3 chb

3 sdb

15/05/26 15/05

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18

219 000 € ^{(1 973 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jarnac-Champagne iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Maison chaleureuse de plain-pied à Jarnac-Champagne.Bienvenue dans cette maison familiale de 6 pièces offrant un cadre de vie idyllique à Jarnac-Champagne. Construite en 1978, elle séduit par son aspect extérieur et ses finitions de qualité, offrant une surface habitable de 110.50m² sur un vaste terrain clos de 1949m². La cuisine équipée ouverte de 13m² est le cOEur de la maison, propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 20m² s'ouvre sur un salon de 19,5m² offrant la possibilité de recevoir lors de grandes fêtes en hiver et une terrasse de 26m² pour celles d'été. Un cellier contigu à la cuisine de 15m² permet une utilisation simple et efficace de la maison.L'espace de nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille, une salle d'eau de 6m² avec douche à l'italienne, double vasques et un WC indépendant.Le bien bénéficie d'un garage indépendant avec électricité et eau, de places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. L'exposition sud garantie une luminosité optimale tout au long de la journée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La maison est reliée à la fibre optique et bénéficie du tout à l'égout. Le chauffage individuel avec PAC réversible air/air assure un confort thermique optimal en toute saison.Idéalement située près d'une école primaire et à 8 minutes d'un collège, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les familles en quête d'authenticité et de confort.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Jarnac-Champagne. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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12

Vente Bureaux et commerces 557 m²Jarnac-Champagne

436 000 € ^{(783 €/m²)}

Bureaux et commerces 557 m²

Jarnac-Champagne iad France - Séverine Quiroz vous propose : **À vendre Fonds de commerce Bar Hôtel Restaurant avec logement - Vue imprenable à 15 km de Jonzac**Rare opportunité dans le secteur!Situé dans un secteur vivant à forte densité de population, cet hôtel restaurant jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.Les atouts de ce bien :Emplacement stratégique dans une ville touristique avec parking à proximité immédiateCapacité d’accueil : 120 couverts en salle + 50 en terrasse avec vue exceptionnelle.Licence : Grande restauration et licence IV.Bar très peu exploité, offrant un fort potentiel de développement pour les repreneurs souhaitant dynamiser l’activité.Logement de fonction de 130 m² environ inclus, idéal pour un couple ou une famille.Possibilité d’acquérir les murs commerciaux!Un bien complet, rare et idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et fort potentiel commercial.Contactez moi pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine […] Voir l’annonce immobilière >>

557m²

Pkg

Terr

13/05/26 13/05

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2

210 000 € ^{(2 386 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Thénac iad France - Sabine CRESPIN vous propose: À seulement 10 minutes de l’entrée de Saintes, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située hors zone inondable, offrant un cadre de vie calme.Baignée de lumière, elle se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie, avec un grand séjour convivial orienté sud et une cuisine communicante avec le garage, pratique au quotidien.L’espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable qui entoure la maison. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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13

290 000 € ^{(2 816 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thénac iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Au cOEur de la commune de Thénac, située dans un environnement calme à proximité des commodités, écoles et commerces. A seulement 9 KM de la ville de Saintes. Une charmante maison de plain-pied construite en 2017 encore sous garantie décennale, offrant confort et modernité. D’une superficie de 103 m2 habitables. Elle est implantée sur un spacieux terrain clos et arboré de 973 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Elle se compose d'un vaste salon séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne ouverte offrant de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel.Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.WC indépendant. Une salle de bain familiale supplémentaire avec baignoire et wc. Un cellier, un garage attenant et plusieurs places de stationnement extérieures sur le devant de la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur chauffage au sol, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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19

72 000 € ^{(90 €/m²)}

Terrain 798 m²

Thénac Terrain à vendre sur Thénac, proche de Saintes et des commercesÀ deux pas de toutes les commodités, découvrez ce beau terrain de 2543 m² offrant de nombreuses possibilités.La parcelle peut être divisée en jusqu'à 3 lots prix 85€/m², idéale pour un projet familial, un investissement ou simplement pour profiter d'un bel espace de vie. Aménage, bornage seront réalisés Terrain libre de constructeur : vous avez la liberté totale de donner vie à votre projet. Un emplacement dynamique, parfait pour concilier projet immobilier et vie pratique. Le mieux est encore de venir visiter : vous aurez une vraie vue d'ensemble et pourrez apprécier le potentiel unique.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

798m²

10/05/26 10/05

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1

254 000 € ^{(11 €/m²)}

Terrain 23855 m²

Thénac iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 23855m² à Thénac, Proche de Saintes et de l'Accès A10.Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé, proche des commodités et des grands axes de communication ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 23855m² à Thénac est l'opportunité qu'il vous faut !Ce vaste terrain offre un potentiel immense pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Que vous envisagiez la construction d'une grande maison familiale, de plusieurs logements ou encore d'un projet commercial, les possibilités sont infinies sur cette belle parcelle.Sa localisation privilégiée à seulement 10 km de Saintes et à 7 km de l'accès A10 vous garantit une accessibilité optimale tout en profitant d'un environnement calme et préservé.Ce terrain à bâtir à Thénac est idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services et des axes routiers principaux.N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment de laisser libre cours à votre imagination et de construire la propriété de vos rêves dans un cadre idyllique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

23 855m²

12/05/26 12/05

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9

133 000 € ^{(1 056 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nieul-le-Virouil iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison de ville 3 chambres avec garage et jardin – Nieul-le-VirouilAu cOEur du charmant village de Nieul-le-Virouil, découvrez cette maison de ville pleine de charme datant de 1900, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne.Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, offrant à chacun son espace et la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour extérieure donnant sur le garage de plus de 60m2L’école primaire se trouve dans le village, tandis que les commerces, supermarchés, services médicaux et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à Mirambeau. Jonzac, avec ses nombreux services, se situe également à une quinzaine de minutes. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux essentiels du quotidien.À découvrir rapidement lors d’une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 14 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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20

106 000 € ^{(1 082 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nieul-le-Virouil iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Jolie maison de ville avec cour, caves garage et jardin en bord de rivière, idéal petite famille aimant l'esprit village, à 10 minutes de Jonzac.Situé au centre-ville de Nieul-le-Virouil, cette maison de ville lumineuse et mitoyenne sur un côté est organisée avec une courette, un garage attentant et un second garage sur le jardin avec cabanon.Un bien à redécorer offrant de multiples possibilités : résidence principale avec dépendance, projet locatif ou activité indépendante.Charme de l’ancien avec façade en pierre, belle hauteur sous plafond et cheminée.Son entrée nous conduit à une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire séparée aménagée, deux chambres à l'étage (dont une avec cheminée), une salle d'eau et 1 wc séparé. Ses volumes intéressants nécessitent quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et valoriser pleinement son charme authentiquePour ses extérieurs, vous aurez une courette ( sécurisée pour les petits animaux), un garage non attenant, un grand jardin indépendant.*** Ses atouts *** :- Centre-bourg- Garage et cave (avec 2eme wc)- Jardin au calme en bord d’eau- Fort potentiel après rafraîchissement- Idéal petite famille ou projet locatifDes travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cet ensemble au charme authentique.Un projet Immo ? Contactez Renetaud !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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21

319 000 € ^{(1 369 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nieul-le-Virouil iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Bienvenue dans cette sublime maison de 233m² construite sur un vaste terrain de 8025m² avec piscine à Nieul-le-Virouil.Laissez-vous charmer par cette magnifique maison charentaise, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.Vous serez séduit par le vaste séjour de 47m² avec sa mezzanine, donnant sur un balcon de 16m² avec vue panoramique sur le jardin arboré. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de 40m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.Les 4 chambres sont toutes très confortables, avec des surfaces allant de 9.5m² à 40m². La chambre parentale à l'étage, propose un espace privé avec son grand dressing de 12m². Une salle d'eau supplémentaire et un WC offrent un confort supplémentaire aux habitants.À l'extérieur, une terrasse de 25m² et une piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage, un double porche, un débarras et un espace de parking vous offrent des facilités de stationnement et de stockage appréciables.Cette maison est en excellent état, offrant des prestations de qualité. Située dans un hameau, elle garantit un cadre de vie paisible.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison à Nieul-le-Virouil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

233m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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12

345 000 € ^{(2 117 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nieul-le-Virouil iad France - Michael Tède vous propose: Maison neuve de 163m²Située sur la commune de Nieul-Le-Virouil ( 17150 ), en milieu de campagne, sans voisins ni aucune nuisances, ce bien juste sorti de terre offre une surface habitable généreuse pouvant accueillir une grande famille.Doté de 4 chambres ( ou 3 + 1 bureau ) dont une magnifique suite parentale, elle vous offre tout le confort moderne avec une magnifique pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur un grand extérieur plein sud.Très lumineuse, elle dispose entièrement de menuiseries dernière génération en aluminium avec volets roulants éclectiques. Vous profiterez du jardin grâce à ses grandes baies vitrées laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Ce bien vous assure une très faible consommation grâce aux équipements répondants aux dernières normes tel que le chauffage au sol distribué par une pompe à chaleur Air / Eau.Afin de mettre les voitures à l'abris, un double garage de 52m² avec porte motorisées donnant un accès direct à la maison. Un bien sans aucun travaux ni aménagement intérieur.N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

4 chb

Elec

13/05/26 13/05

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14

308 000 € ^{(1 363 €/m²)}

Maison 5 chambres

Clam iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Charmant ancien moulin avec jardin dans un hameau calme et paisible.Bienvenue dans cet ancien moulin 226m² habitable sur un terrain de 1755m² situé entre Jonzac et Pons.Vous bénéficierez d'un grand salon et d'une grande cuisine équipée pour recevoir vos amis, de cinq belles chambres dont deux suites parentales avec douches au rez-de-chaussée, d'un grand dressing, ainsi que d'une autre salle de douche pour un confort optimal au quotidien.Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs radiants. Vous disposez de nombreuses dépendances comme un garage de 127m², un atelier de 78m² et une dépendance de 115m² sur plusieurs niveaux.Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous pourrez recevoir vos invités dans la cour intérieure ou vous reposer aux murmures de l'eau qui s'écoule de la passe à poissons qui a encore sa roue à eau, les engrenages et les meules à moudre. Coté jardin, vous trouverez un petit chalet en bois de 12m², un hangar métallique de 29m² et une volière.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant moulin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

5 chb

Elec

11/05/26 11/05

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16

329 000 € ^{(1 970 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clam iad France - Guillaume Brunet vous propose: Bienvenue à CLAM, venez découvrir ce charmant pavillon de style 'CONTEMPORAIN', de plain-pied composé d'une spacieuse pièce de vie comprenant entrée, salon/séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, vue sur piscine.Vous disposerez également de 4 chambres avec placards dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau/WC et de son dressing, salle de bain avec douche italienne et WC indépendant, cellier, salle de sport, 2 vérandas.A l'extérieur, jardin clos et arboré de 3516 M², terrasses, piscine avec dôme de sécurité, pool housse, verger, potager, garage 2 véhicules (dont camping-car) non attenant à la maison.Vous souhaitez plus d'information, CONTACTEZ-MOI !!!....Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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10

189 000 € ^{(1 092 €/m²)}

Maison 5 chambres

Clam iad France - Morgane Ardouin vous propose: Charmante Maison Familiale de 173 m² environ, 5 Chambres avec Jardin à ClamAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-séjour ouverte de 51.4 m², entièrement équipée et moderne. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse, un WC séparé, une chambre et une suite parentale de 20 m² environ, offrant un espace nuit spacieux et confortable.À l'étage, un palier vous mènera à 3 chambres lumineuses, offrant chacune une surface agréable. Un espace mezzanine de 5.79 m² complète cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.Cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clos avec portail de 610 m².N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Clam. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

5 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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17

Vente Maison 3 chambresSaint-Ciers-du-Taillon

168 000 € ^{(1 680 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Ciers-du-Taillon iad France - Xavier Fremaut vous propose: De plain pied, proche des commodités, dans un environnement calme et sans-vis à vis, cette maison datant de 2008, d’environ 100 m², vous propose une entrée avec wc séparé et rangement menant à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin idéalement exposé, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté nuit, trois chambres confortables accueillent toute la famille ainsi qu’une salle de bain. Un garage complète l’ensemble pour plus de confort au quotidien.Le vrai plus : 12 panneaux solaires avec revente EDF, associés à un poêle à bois, pour conjuguer économies, performance énergétique et ambiance chaleureuse.Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

215 000 € ^{(1 222 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montils iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/1948178 - EN EXCLUSIVITE ! AUTHENTIQUE CHARENTAISE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - LUMINOSITE - JARDIN ET GARAGE - INSERT NEUF - CONSOMMATION ENERGETIQUE 1200 € PAR AN !Au coeur du village de Montils, à 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons, et 40 minutes de la mer, c'est une maison emblématique que je vous invite à découvrir, empreinte d'âme et de charme. Vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 19 m², d'un séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 29 m² avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (14.50, 19 et 19 m²) dont deux entièrement refaites, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau ou dressing. Un grenier aménageable de 33 m² complète l'étage.L'extérieur offre un bel équilibre entre une cour en enrobé et un jardin arboré, vous profiterez également d'une agréable terrasse dotée d'un store banne électrique. Un garage attenant de 55 m² vous permettra de stationner vos véhicules, stocker, bricoler.Les équipements de la maison garantissent un confort moderne et pratique, avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Le système de chauffage combine une cheminée insert et des radiateurs électriques (consommation électricité en 2025 : 1271 € TTC), à savoir que l'insert permet de chauffer une grande partie de la maison.A noter : le centre bourg de Montils n'est pas en zone inondable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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15

Vente Maison 2 chambresSaint-Martial-de-Mirambeau

220 000 € ^{(2 619 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Martial-de-Mirambeau iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison de 2012 de plain pied comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda de 19 m², garage.Chauffage au sol avec pompe à chaleur,climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires, assainissement individuel, cuve à eau de 4000 litres, taxe fonciére peu élevée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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13

286 800 € ^{(956 €/m²)}

Maison 5 chambres

Préguillac iad France - Sébastien Andreo vous propose: Authenticité et Charme d'Antan - Maison Familiale avec Jardin à PréguillacAu cOEur du paisible village de Préguillac, aux porte de Saintes, cette magnifique maison de caractère datant de 1816 saura vous séduire par son authenticité, son vaste espace et son magnifique jardin. D'une surface totale de 300m² sur un terrain de presque 1000m², cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux pour une grande famille. Possibilité d'extension de 140 m² pour divers projet.La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 4 toilettes et 3 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Chaque chambre arbore un charme unique et bénéficie d'une atmosphère apaisante, idéale pour la détente et le repos.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée traditionnelle avec coin repas où règne une ambiance conviviale et authentique, ainsi qu'un bureau propice à la concentration et à la créativité. Les nombreuses pièces d'eau assurent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, un jardin paysagé s'étend sur toute la propriété offrant un espace de détente incomparable. Profitez des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans ce cadre bucolique et paisible, propice à la relaxation.Les équipements de cette demeure ne sont pas en reste, avec un accès à la fibre optique, des aménagements pour les personnes à mobilité réduite et un système de chauffage individuel incluant des radiateurs et un insert bois/pellets pour un confort thermique optimal quel que soit la saison.La maison dispose de 2 places de parking extérieures pour stationner facilement vos véhicules.Vivez une vie de famille épanouie dans cette demeure familiale de charme à l'histoire authentique, où modernité et traditions se marient harmonieusement. Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché au cOEur de Préguillac.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

5 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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9

31 300 € ^{(248 €/m²)} Viager 305 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tesson HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à TESSON (17460).Viager Occupé Femme de 70 ansAu cœur de la commune, à seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette charmante maison en pierre à étage, alliant authenticité et confort.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dégagement, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Un garage avec galta complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin avec espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 56 %, soit un prix d'achat de 79 380 € répartit comme suit :Un bouquet de 31 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 305 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 16 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 750 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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11

399 500 € ^{(1 800 €/m²)}

Maison 7 chambres

Tesson 17460 – TESSON – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS – A 25 KM DE LA MER – JARDIN – PISCINE – GARAGE – CHALET – TERRASSES – 7 CHAMBRES – 222 M².Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison charentaise divisée en 3 logements avec chacun son entrée indépendante. Idéale pour investissement locatif ou grande famille. Implantées sur une parcelle de 1923 m² cette maison en pierre, datant d'avant 1850, a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant de rénovations modernes. Elle se situe à 15 min de Saintes et 5 min de Gémozac.Cet ensemble immobilier entièrement rénové et vendu meublé est constitué de la manière suivante :Logement N°1 : d'une surface de 90 m² (habitable 80 m²) il se compose : d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc. A l'étage : 2 chambres mansardées avec velux et un dressing. Garage de 30 m² avec porte motorisée, parking privé, jardin, terrasse, chalet en bois de 22 m² (actuellement aménagé en atelier).Logement N° 2 : d'une surface utile de 70 m² (habitable 53 m²) il se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : Un dégagement dessert 2 chambres mansardées avec velux. Véranda de 12 m², pergola en bois avec barbecue, jardin, terrasse, accès piscine. Entrée Indépendante, Parking.Logement N° 3 : D'une surface de 90 m² il se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Véranda de 18 m², Pergola, terrasse, jardin, accès piscine. Entrée indépendante, Parking.Mode de chauffage PAC air/air, volets roulants solaires.Côté extérieur vous trouverez plus de 240 m² de terrasses en béton lavé ainsi que plusieurs espaces verts paysagés et arborés […] Voir l’annonce immobilière >>

222m²

7 chb

4 sdb

10/05/26 10/05

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29

Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-Antignac

230 000 € ^{(1 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Georges-Antignac iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: En exclusivité, cette maison de plain-pied à 8 minutes de Jonzac (17) aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).Située dans un environnement au calme absolu mais non isolée, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et potentiel.Construite en 2006, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière par ses deux baies vitrées avec stores motorisés et sa cheminée à foyer fermé, sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante, et ses 3 belles chambres..Côté bien-être : une vaste salle de bains avec sa douche à l’italienne, toilettes séparées et réhaussées, portes larges et circulation aisée (normes PMR).Un double garage de 48.50 m² avec porte motorisée, espace buanderie et atelier complète parfaitement le bien.À l’extérieur, jardin plat et clôturé avec places de parking et espace potager, exposition sud/sud-ouest idéale pour les amoureux du soleil et du jardin.*** Ses atouts *** : - Calme et sérénité à 2 min des écoles et commerces, maison reliée au puits (et raccord à l'eau courante), entrée sous porche (protégés de la pluie), la cheminée à foyer fermé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, baies vitrées avec stores motorisés, fenêtres oscillo-battantes, stores motorisés dans la cuisine également, store banne pour ombre dans le salon, portail motorisé et second portail pour camping-car, charpente avec couverture antifeu et antihumidité et toiture impeccable. - DIAGS : DPE C, aucun termite, aucune anomalie électricité ni gaz : cette maison a été choyée !A prévoir : rafraîchissement de la décoration et la mise aux normes de l'assainissement. Un projet immo ? Appelez Renetaud !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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18

158 000 € ^{(1 816 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Clion iad France - Patrice Dubois vous propose: **Charmante Maison de Campagne à Clion - Idéal pour les Amoureux de la NatureBienvenue à Clion, dans cette charmante maison de campagne , située au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2019, cette maison représente l'alliance parfaite entre le confort moderne et le charme de la campagne. Description des Pièces :La maison offre 4 pièces lumineuses, comprenant 2 chambres spacieuses avec placard intégrée une salle d'eau et toilette. La cuisine, bien équipée , est prête pour les amateurs de bonne cuisine. Un bel espace salle à manger complète l'ensemble pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison est dotée d'un garage de 15M2 et d'une buanderie qui complète le bien ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Description des Avantages :- Maison clé en main ,sous garantie décennale jusqu'en 2029.- Profitez d'un superbe jardin de 685m² espace de vie et orienter est/ouest vous permet de profiter de belle lumière naturelle.- Contacter moi pour plus d'information ou visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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14

159 900 € ^{(1 118 €/m²)}

Maison 5 chambres

Clion iad France - Christelle Piva vous propose: URGENT, Charmante Maison de ville avec son Patio de 6 pièces avec Potentiel à Clion proche Jonzac.Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un local technique . A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale.Au centre de cette maison un agréable Patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée.La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Clion.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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Vente Belluire	1 annonce
Vente Saint-Palais-de-Phiolin	1 annonce

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