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1 Annonce immobilière à Mayres-Savel
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285 000 €
(3 167 €/m²)
Exclusivité
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Divers 3 chambres
Mayres-Savel
Iad France - Frédéric Mailhé vous propose : Chalet en état impeccable avec vue panoramique – Mayres-Savel À Mayres-Savel, dans un environnement naturel remarquable, découvrez ce chalet de 90,51 m² habitables, construit en 2004, implanté sur deux parcelles cadastrales totalisant 1 607 m². Le bien bénéficie d’une situation dominante et d’une vue panoramique exceptionnelle, qui s’étend du massif du Dévoluy jusqu’au Mont Aiguille, dans le Trièves. L’état général du chalet est particulièrement soigné. Les boiseries sont impeccablement entretenues, les volets régulièrement lasurés, les sols sont carrelés avec soin, y compris dans le garage, et les plinthes, finitions et équipements témoignent d’un entretien constant. Le mobilier est lui aussi parfaitement conservé. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet d’en profiter immédiatement, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Sur le plan énergétique, l’audit récemment réalisé apporte également des éléments rassurants : les murs en ossature bois de l’étage disposent d’un très bon niveau d’isolation, tout comme la majorité des menuiseries double vitrage. Les équipements actuels de chauffage électrique et de production d’eau chaude sont par ailleurs indiqués en bon état. Les améliorations proposées par l’audit sont ciblées et concernent principalement certaines parties du rez-de-chaussée, le plancher au-dessus du garage, la ventilation et l’évolution du système de chauffage. Un scénario d’amélioration cohérent avec l’état actuel du chalet permet notamment d’envisager un passage en classe énergétique C. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre largement sur le paysage. Elle est prolongée par une terrasse attenante au chalet, idéale pour les petits-déjeuners, repas ou apéritifs face aux montagnes. Côté salon, une seconde terrasse, plus intimiste et abritée, offre un autre […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 24 65 34
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