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Maisoncelles-sur-Ajon
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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262 000 €
(4 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
Nuances Immobilières vous propose, au sein de l'ECO QUARTIER de Fleury sur Orne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces en étage suprieur exposé Sud et Est. Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur le grand balcon de 8m2, puis 2 chambres de 13m2 et 9.65m2, une salle d'eau, et wc indépendant. Placard dans l'entrée . Vendu avec 2 parkings privés. Chauffage urbain avec décompteur individuel. Dernières normes phoniques et thermiques. Jardin intérieur au sein de la résidence. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
4
×
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02 61 88 16 72
389 €
Appartement T1
5 allée des iles, 14123 Fleury-sur-orne
STUDIO comprenant : Séjour avec placard, kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) et salle d'eau avec WC.
Place de parking privative.
Disponible le 20 mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
4
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 79 46 64 27
12 500 €
Exclusivité
Exclu
Garage et parking
Fleury-sur-Orne
EXCLUSIVITE !
Garage en sous-sol d'une résidence récente et sécurisée à FLEURY SUR ORNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Asc
27/04/26
27/04
1
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02 31 15 22 15
130 000 €
(1 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Fleury-sur-Orne
Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement 69.79m² Carrez au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée sur Caen Rive Droite !Ce bien se compose d'une entrée, un séjour exposé OUEST, une cuisine séparée AMENAGEE et EQUIPEE donnant accès à une BUANDERIE, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé !Cet appartement est vendu avec une CAVE.La copropriété dispose d'un garage à vélo.Chauffage individuel GAZ.Huisseries en double vitrage - Volets roulants électriques.Charges de copropriété : 119.57€/mois (eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété).Taxe foncière : 950€/an.Pas d'amiante.Ce bien est situé à proximité des transports en commun (tramway et bus de ville) accès rapide aux écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées, universités) ainsi que des commerces (boulangerie, supérette, grande surface, pharmacie, garage, etc,..)DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2510€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris). DPE : E / GES […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
Vue 3D
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07 88 42 09 64
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02 31 74 42 74
902 €
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
FLEURY SUR ORNE. Dans résidence récente, appt 3P de 72 m2 situé en RDC, il comprend: séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, sde avec WC - Jardin clos et privatif - 2 places de parking en extérieur - Dispo le 15 mai 2026 - Logement soumis à conditions de ressources (PINEL + GLI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ce bien est soumis à un […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
1
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02 31 15 22 15
965 €
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
Dans résidence neuve beau 3 PP duplex de 72.33 m2 au 1er étage comprenant :
entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, 2 WC , placard aménagé
terrasse de 10 m2
parking en sous sol
SOUMIS AUX PLAFONDS DE RESSOURCESLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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02 61 88 08 22
679 000 €
(4 409 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleury-sur-Orne
Maison contemporaine de 154m² au calme comprenant, entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un bureau avec placards, 3 chambres dont deux avec dressing, salle d'eau avec WC, arrière cuisine, WC. A l'étage, combles à finir d'emménager (possibilité de faire deux chambres et une salle de bains). Belle terrasse plein sud, quart port pour deux voitures, abri de jardin. Terrain de 1125m².
Coordonnées négociateur : Jean-Charles JOUE, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 82 05 56 24
168 000 €
(2 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
.la petite agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64 m², actuellement aménagé en spacieux T2, offrant de très beaux volumes.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée.L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 17 m² avec de nombreux rangements. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau.Une cave vient compléter ce bien.Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses trois expositions.La copropriété dispose de places de stationnement, avec possibilité de location de garages régulièrement proposés.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Hugo.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 08 99 79 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 26 92 52
163 750 €
(2 274 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-sur-Orne
EXCLUSIVITE. CAEN SUD - Au coeur d'un corps de ferme réhabilité il y a une dizaine d'années, appartement en duplex comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, vaste palier avec coin bureau desservant trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, dressing. Cave. Garage. Proche de toutes commodités. Superficie au sol environ 88m2 (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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02 61 88 14 78
268 000 €
(2 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fleury-sur-Orne
PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I
Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison récente en bon état située à Fleury-sur-Orne, exposée sud-ouest, dans un quartier calme et agréable.
Cette maison comprend au RDC : une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur le jardin, wc.
à l'étage : trois chambres, une salle de bains et wc.
Le chauffage est électrique avec un chauffe-eau thermodynamique assure une consommation optimisée .
En bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.
Le bien est équipé d'un garage et deux places de stationnement extérieur.
PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I
Proche de nombreuses commodités : écoles (Lycée François Rabelais, Ecole Maternelle Pauline Kergomard, Collège Stephen Hawking), arrêts de tram (Fleury-sur-Orne, Collège Hawking), supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie, bureaux de poste et parcs. Référence agence FOLLIOT : PB2577. Prix : 284 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Consommation énergie finaleA
Consommation énergie primaire B
Valeur consommation énergie finale 43 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire 81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre 3 Kg CO2/m2/an
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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02 52 88 12 77
269 000 €
(3 165 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleury-sur-Orne
Les Clés du Littoral vous proposent, sur la commune de Fleury-sur-Orne, cette maison d'environ 85 m², édifiée sur un terrain de 541 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour/salon, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'étage, des combles aménagés et offrant une chambre et un dressing.Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose notamment d'une chambre, d'un coin d'eau et d'une cuisine, portant la surface totale exploitable à plus de 125 m².À l'extérieur, vous bénéficierez d'une annexe d'environ 40 m² à rénover, offrant un beau potentiel.La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation : installation d'une pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries et des volets.Elle est également équipée de 4 panneaux photovoltaïques, permettant de produire une partie de l'électricité du logement et d'optimiser la consommation énergétique.Taxe foncière : 1 490 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour plus d'informations, contactez notre équipe ou rendez-vous sur notre site internet : lesclesdulittoral.comHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 190 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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07 63 79 99 17
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06 37 40 68 63
2 132 €
Bureaux et commerces 158 m²
Fleury-sur-Orne
En région Normandie, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux à louer au pied d'une résidence neuve. Un parking est à disposition. Grâce à ce site proche de Caen, votre activité tirera avantage de son attractivité.
Proposés à la location chez POZZO IMMOBILIER, ces locaux bénéficieront d'une accessibilité par bateau, par le train et par l'avion ainsi que de l'attractivité de Caen, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Fleury-sur-Orne.
Le local est proposé à la location pour 1712 euros HT + 342euros de TVA + 420euros de charges (charges de copropriété et taxe foncière).
Vous souhaitez vous installer dans le Calvados et désirez avoir davantage d'informations sur ces locaux ? N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
Pkg
25/04/26
25/04
4
×
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02 33 89 18 90
1 542 €
Bureaux et commerces 106 m²
Fleury-sur-Orne
En région Normandie, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux à louer au pied d'une résidence neuve. Un parking est à disposition. Grâce à ce site proche de Caen, votre activité tirera avantage de son attractivité.
Proposés à la location chez POZZO IMMOBILIER, ces locaux bénéficieront d'une accessibilité par bateau, par le train et par l'avion ainsi que de l'attractivité de Caen, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Fleury-sur-Orne.
Le prix du loyer s'élève à 1232 euros HT + 246 euros de TVA + 310 euros de charges (charges de copropriété et taxe foncière).
Vous souhaitez vous installer dans le Calvados et désirez avoir davantage d'informations sur ces locaux ? N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
Pkg
25/04/26
25/04
4
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02 33 89 18 90
249 000 €
(3 952 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
Florent Quevenne vous propose à la vente ce superbe appartement situé au cœur de l'écoquartier de Fleury-sur-Orne.Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie de tout le confort d'un dernier étage, sans aucun logement au-dessus, offrant calme et tranquillité.Son emplacement privilégié vous permet de profiter à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des écoles, des espaces verts ainsi que d'un accès rapide au périphérique.L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle se compose d'un espace salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une large baie vitrée donne accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée ouest.L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.Une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.L'appartement est en excellent état général. Depuis sa construction, les peintures ont été entièrement refaites et des aménagements qualitatifs ont été réalisés, notamment les staffs décoratifs et la cuisine équipée.Chauffage et production d'eau chaude individuels.Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 87 05 41 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
143 100 €
(2 236 €/m²)
Maison
Fleury-sur-Orne
Fleury sur Orne Maison d'environ 64 m² comprenant :
Entrée séjour salon cuisine wc.
Etage : bureau salle de bains wc deux chambres.
DPE : D/ GES : B
Chauffage individuelle électrique.
Prix : 143.100 euros (frais de négociation inclus) Contact Caen Lazare Notaires Philippe SCELOLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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02 19 17 10 36
60 €
Garage box et parking
Fleury-sur-Orne
PARKING A LOUER - RESIDENCE LES VILLAS SAINT ANDRE - FLEURY SUR ORNE
Place de stationnement privative sécurisée en extérieur située au 31 rue serge rouzière 14123 FLEURY-SUR-ORNE.
Loyer CC : 60 euros
Dépôt de garantie : 56euros
Honoraires d'agence : 200euros (visite, rédaction du bail et état des lieux)
Cette place est disponible de suite.
Découvrez ce stationnement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
27/04/26
27/04
1
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02 61 88 01 66
723 €
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
13 rue Fosse Accard à FLEURY SUR ORNE - REZ-DE-JARDIN - F3 de 64.23 m2 BBC comprenant : entrée/placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et W.C séparé. Place de parking privée. JARDIN+TERRASSE. Disponible le 28/04/2026.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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02 59 08 56 01
135 000 €
(2 935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Dans une résidence récente de standing, découvrez cet appartement T2 situé au calme, au premier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 31 15 22 15
179 900 €
(2 949 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
Vous souhaitez acheter un appartement T3 à FLEURY SUR ORNE? Cet appartement situé au rez de chaussé dans une résidence de 2013, sur une surface de 61 m2 vous offre une entrée avec grand placard, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (plaque et hotte), donnant sur un jardin privatif avec terrasse. Une place de parking complète ce bien. résidence bien entretenue.
Fleury sur Orne est une commune d'environ 5 000 habitants, situé sur la Rive Droite de CAEN (intra périphérique). Vous y trouverez tous les commerces de première nécessité (boucherie/charcuterie, boulangerie, bar tabac, coiffeur, institut de beauté, restaurants, bibliothèque?) ainsi que plusieurs supermarchés et commerces spécialisés. Vos enfants seront accueillis à l'école dès leur plus jeune âge (Relais Assistantes Maternelles), jusqu'au collège. Vous pourrez également pratiquer de nombreux sports en amateur ou en compétition (danse, ping-pong, Tennis, Badminton, Football, Box anglaise et française, volley-ball, équitation?). Fleury sur Orne est aussi desservi […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 65 70 98 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 53 55 15
837 €
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
Situé à FLEURY SUR ORNE, 11 place de la République découvrez ce F3 de 62.51m2 au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'appartement dispose d'un beau balcon de 27.38 m2, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Disponible le 28 avril 2026.
Loi de défiscalisation (plafond de ressources).
Loyer CC : 837euros (dont 100 euros de provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 737euros
Honoraires à la charge du locataire : 737euros (dont […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 57 53 78 57
181 000 €
(3 017 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Fleury-sur-Orne
MAISON TROIS PIECES EDIFIEE EN 2011
SEJOUR CUISINE AMENAGEE CABINET TOILETTE WC
ETAGE DEUX CHAMBRES SALLE DE BAINS WC
COUR DEVANT AVEC 2 PARKINGS
TERRAIN178M2 AVEC JARDIN AVEC ABRI BOIS
Louée jusqu'au 04/07/2027Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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02 61 88 06 72
339 000 €
(3 260 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleury-sur-Orne
A seulement quelques minutes du centre de Caen, découvrez cette maison familiale lumineuse située dans une commune recherchée pour sa proximité immédiate avec la ville, ses commerces et ses transports. Nichée au fond d'une impasse paisible, sans vis-à-vis et parfaitement exposée plein Sud, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes les commodités.
Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition et équipée d'un conduit de cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien structuré. Une entrée avec placards ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit propose un palier desservant trois belles chambres, toutes dotées de rangements, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. La salle d'eau, fonctionnelle et confortable, est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un vrai plus pour répondre aux besoins de tous.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants qui garantissent confort et économies d'énergie : chauffage au gaz avec chaudière récente, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants PVC. Autant d'éléments rassurants pour un acquéreur souhaitant s'installer sans travaux.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse ensoleillée, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le terrain d'environ 250 m2, bien exposé et sans vis-à-vis, renforce la sensation de tranquillité. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter les prestations.
Cette maison combine ainsi trois atouts majeurs : une localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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02 57 10 14 22
1 210 000 €
(4 321 €/m²)
Maison 6 chambres
Fleury-sur-Orne
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !COUP DE COEUR GARANTI !Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété de 280 m² au sol, sur un terrain d'environ 1604 m², bénéficie d'un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Orne et accès direct privatif à la rivière.Localisation : Fleury-sur-Orne, quartier extrêmement prisé à quelques minutes de Caen !Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :''C'est avec une certaine émotion que nous mettons en vente cette maison qui nous a offert tant de moments privilégiés. Son principal atout est sans aucun doute sa vue exceptionnelle, qui évolue au fil des saisons. L'accès direct à l'Orne a également été un véritable bonheur : les sorties en bateau, en canoë ou en paddle font partie des souvenirs que nous chérirons longtemps. Le charme unique de la maison, avec son colombage, sa pierre et son authenticité, en fait un lieu chaleureux et rare. Nous quittons ce havre de nature avec beaucoup d'attachement, et nous espérons qu'il offrira aux futurs propriétaires la même douceur de vivre et les mêmes moments précieux qu'il nous a offerts''Les points forts de ce bien :- Proximité immédiate de Caen- Beau et spacieux terrain sans vis-à-vis- Très belles surfaces des pièces avec charme de l'ancien- Vue imprenable avec un environnement naturel privilégié- Accès direct à l'OrneCette maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- 1 entrée- 2 salons- 1 salle- 1 cuisine séparée- 1 salle d'eau- 1 WCPremier étage :- 3 chambres- 1 salle de bain (douche + baignoire + WC)Deuxième étage :- 3 chambres- 1 salle de bain avec WC1 cuisine en sous-sol, accès direct terrasse1 cabanon de jardinHuisseries : double vitrage PVC et boisType […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
6 chb
3 sdb
25/04/26
25/04
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Vue 3D
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02 61 88 06 46
154 990 €
(3 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-sur-Orne
Sous compromis : L'appartement 'Cleo' est sous compromis de vente.👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br>Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'Cleo' : un appartement tout neuf(livré en mars 2026) avec terrasse + jardin à Fleury sur Orne aux portes de Caen.Pourquoi 'Cleo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.L'appartement est situé au rez-de-chaussée de cette résidence flambant neuve, il est de type T2 (plan en photo).Il comprend une terrasse privative (exposée Ouest) de 15.45 m² + une partie de terrasse végétalisée d'environ 25m² (identifiée en partie commune spéciale sur les plans) : gros point fort ! Un des copropriétaires a par exemple fait valider l'installation d'une pergola bioclimatique sur sa terrasse par la copropriété, cela vous donne une idée du potentiel de l'appartement avec son 'terrain' !Il est vendu avec une place de parking en sous-sol.C'est une rare opportunité d'investir dans un logement tout neuf, sans attendre les délais habituels de livraison et surtout en prenant connaissance de ce que vous achetez car l'appartement est terminé, visitable. Parfait donc pour un premier achat, pour une personne à la retraite (tous les commerces, services et même le TRAM sont accessibles à pied) ou encore un investissement locatif (la fiscalité peut-être douce si vous choisissez le régime de la location meublée LMNP par exemple).Concernant la copropriété : le bâtiment étant tout neuf nous n'avons aucune antériorité de charges à communiquer, le budget prévisionnel semble être de 550€ par an soit 46 € par mois, chauffage urbain compris ! C'est donc très faible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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Vue 3D
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216 000 €
(3 724 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-sur-Orne
CAEN SUD FLEURY SUR ORNE facile d'accès périphérique sud de Caen dans immeuble de 2024. appartement 3 pièces au 3e étage avec ascenseur, en très bon état aux normes PMR proches commerces, arrêt TRAM NORMANDIKA et comprenant entrée couloir, wc salle d'eau aménagée, penderie, 2 chambres dont 1 avec accès terrasse de 10.6m², séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte et accès terrasse, parking en sous sol fermé. fenêtres pvc et volets éclectiques, fibre, chauffage urbain individuel. plus 5e et dénier étage une terrasse loggia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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