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1 annonce en vente aux Corvées-les-Yys
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335 000 €
(1 335 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Corvées-les-Yys
Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : En exclusivité, cette maison de caractère, située à 15' d'Illiers-Combray et de l'entrée de l'autoroute A11, dans le charmant village de Corvées-Les-Yys aux portes du Perche, est parfaite pour vous installer avec votre famille. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure datant de 1850, soigneusement rénovée, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux. Forte de 9 à 10 pièces dont 3 chambres et un bureau, elle séduit dès l'entrée par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité naturelle. Le séjour vaste ainsi que le salon, 2 pièces de vie distinctes, créent un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte de plus de 27 m², cOEur de la maison, s'intègre à l'espace de vie. Le rez-de-jardin accueille une première chambre confortable, un bureau fonctionnel modifiable en chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et une buanderie, offrant une configuration pratique. À l'étage, desservies par un palier constitué de deux couloirs, on trouve 2 chambres lumineuses dont une vaste chambre de près de 20 m², une seconde salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'une vaste pièce aménagée servant de chambre ou de salle de jeux. Quelques travaux de finitions restent à prévoir pour personnaliser le bien selon vos souhaits. Possibilité également d'aménager à son gout le deuxième niveau. La maison dispose également d'une terrasse de 32 m², adaptée pour profiter de l'exposition sud, d'un garage de 12 m² ainsi que d'une grange de plus de 90 m² à rénover. Le tout est implanté sur un terrain de 1 204 m². Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un système de ventilation mécanique, ainsi que de deux ballons thermodynamiques. Quand au chauffage, individuel, il est assuré par un insert bois et des poêles à granulés avec distribution de chaleur dans les différentes pièces afin de créer une ambiance conviviale […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
3 chb
2 sdb
17/10/26
17/10
18
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06 76 02 11 80
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