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VENTES au Noyer-en-Ouche
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79 000 €
(908 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Le Noyer-en-Ouche
iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces – 87 m² – Mesnil-en-Ouche (27410)Située à Beaumesnil, commune avec commerces de proximité accessibles à pied, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel avec ses 87 m² habitables et ses combles aménageables, sur un terrain de 772 m².Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le tout est complété par une cave de 18 m², un appentis et des combles aménageables.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en double vitrage PVC côté rue et en simple vitrage bois côté jardin. La toiture en ardoise a été refaite il y a environ 10 ans.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment un rafraîchissement général, une remise aux normes de l’installation électrique et le remplacement de certaines fenêtres.Les atouts : Secteur comprenant le château de Beaumesnil, double vitrage sur une partie des fenêtres, TOUT-À-L'EGOUT, potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables…Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 50 82 60
207 000 €
(1 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Noyer-en-Ouche
iad France - Nathalie Floret vous propose: Projet familial, investisseur ou autre Maison de village avec garage et studio à 10km de ferrière sur risle.Au rez-de-chaussée: 1 séjour spacieux dessert une cuisine aménagée et équipée, 1 WC, 1 pièce pouvant faire office de salon ou chambre. À l'étage, découvrez 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.Les combles offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins : coin bureau, salle de jeu ou chambres.Un studio comprenant: Entrée sur coin cuisine.A l'étage 1 palier desservant 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC et une partie de grenier à finir d'aménager.Maison refaite: isolation des murs, l'électricité, et peinture sur tout les murs intérieurs.Côté extérieur, vous disposez d'une cour avec 2 garages et 2 bâtiments à exploiter selon vos envies. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités.N'attendez plus pour visiter ce bien authentique et chargé d'histoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 30 41 30
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