Annonces immobilières à Laroque-Timbaut (47) : Immobilier Laroque-Timbaut

Vente Maison 11 chambresSaint-Vincent-Lespinasse

535 000 €

Maison 11 chambres

Saint-Vincent-Lespinasse Manon Chaubet et Nathalie d'Agostino, pour l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne, vous proposent : À Saint-Vincent-Lespinasse, dans un environnement rural préservé et totalement au calme, cette propriété développe environ 556 m² habitables, répartis entre la maison principale et plusieurs bâtiments. Implanté sur près de 3 hectares de terrain cultivé en agriculture biologique, le domaine bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturellement ressourçant. Une partie du jardin a d'ailleurs été pensée en potager en permaculture, ouvrant la voie à différents projets selon les envies du futur acquéreur. La maison principale se compose : d'une cuisine indépendante d'une salle à manger d'un salon de trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives Les bâtiments annexes Les autres bâtis, anciennement exploités en gîtes, représentent aujourd'hui un ensemble à réhabiliter dans sa globalité. Les volumes sont intéressants et offrent un véritable potentiel, mais des travaux importants seront nécessaires pour redonner cohérence, confort et fonctionnalité à l'ensemble. Les dépendances Elles viennent renforcer l'intérêt du domaine pour un projet structuré : un hangar de 241 m² comprenant deux box à chevaux une sellerie un manège couvert un pigeonnier plusieurs annexes Autant d'éléments qui participent au cachet authentique de la propriété. Un lieu pour un projet de vie Cette propriété ne s'adresse pas à un acquéreur en quête d'un bien clé en main, mais à une personne prête à s'engager dans un projet de réhabilitation global. L'isolement, les surfaces disponibles et la configuration […] Voir l’annonce immobilière >>

11 chb

9 sdb

Balc

24/05/26 24/05

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1

30 000 € ^{(429 €/m²)}

Maison 3 pièces

Saint-Paul-d'Espis Caroline Marchiol & Jérôme Couzy – Bring's Immobilier vous présentent à Saint-Paul-d'Espis (82) cette magnifique bâtisse à fort potentiel, offrant près de 70 m² exploitables avec C.U., au coeur d'un village plein de charme.Vous rêvez de créer une maison sur mesure, un gîte, des bureaux ou de développer un projet locatif ?Cet ensemble immobilier constitue une véritable toile blanche pour donner vie à toutes vos envies.Le bâtimentCouverture en tuiles platesPlain-pied : 4,57 m x 7,89 m → 36,51 m²Étage : 4,67 m x 8,56 m → 40 m²Vous profiterez d'espaces modulables, de beaux volumes et d'un cachet authentique à exploiter selon votre projet.Les + du bienFort potentiel d'aménagementIdéal investisseurs ou amateurs de rénovationNombreuses possibilités : habitation, location, activité pro…Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

27/05/26 27/05

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7

665 000 €

Terrain

Estillac Situation exceptionnelle pour ce terrain constructible de 6265 m² en bordure de la rocade de liaison entre les deux sortie autoroutières et voie d'accès à la TECHNOPOLE AGEN GARONNE. Un visuel de premier ordre, une accessibilité facile aux liaisons routières et au terrain et un environnementen construction avec enseignes commerciales et activités économiques. Denier terrain, à voir rapidementHonoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 626 500 €. […] Voir l’annonce immobilière >> 24/05/26 24/05

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1

599 000 € ^{(1 426 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Clair L'agence PRADA PRESTIGE a l'honneur de vous proposer à la vente cette magnifique propriété nichée sur les hauteurs d'un hameau avec vue sur les côteaux boisés située dans le Tarn et Garonne . A l'origine c'était une grange en pierres complètement restaurée en maison d'habitation avec unaménagement contemporain en harmonie du site. Le mariage des matériaux donne un charme exceptionnel à la bâtisse. Les propriétaires y ont mis tout leur cœur et leur sueur dans cette rénovation. Tous les matériaux choisis sont de très bonnes qualités toutes les menuiseries dernière génération en double vitrage , les sols modernes en grès , les poutres apparentes , les beaux parquets , le chauffage électrique avec des radiateurs à chaleur douce, des panneaux photovoltaïques produisant l'électricité jusqu'à 3 KW. Chaque chambre sont équipée de placards de rangement et système de climatisation. Pour les passionnés de cuisine , le compte y est avec ses trois cuisines dont une adaptée pour faire les conserves dans le garage , l'arrière cuisine équipée et parfaite pour cuisiner à son aise et la troisième style méditerranéenne très bien conçue pour recevoir les convives. Ensuite un grand séjour superbement aménagé avec son bar afin de passer de belles soirées en famille ou entre amis sans oublier le séjour. Tout a été bien pensé une belle chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée , un bureau agréable pour travailler ou pour télétravail , un WC indépendant , et le garage conçu pour deux voitures. Attenant à la maison un espace bien-être avec SPA pour des moments de détentes par temps maussade. A l'étage quatre belles chambres avec une salle de bain et un espace de sport. A l'extérieur un pool house avec son barbecue ,son four à pizza et sa petite cuisine d'été donnant sur les terrasses de la piscine 11 x 4 récemment rénovée et sans oublier le kiosque pour des bons apéros entre copains . Le tout enjolivé par un jardin clôturé […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

5 chb

2 sdb

28/05/26 28/05

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1

480 000 € ^{(1 600 €/m²)}

Maison 15 pièces

Saint-Clair Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Laissez-vous séduire par cette propriété équestre unique, nichée en pleine nature à seulement 1h de Toulouse, 1h30 de Bordeaux et 30 minutes de la gare d'Agen. Dès l'arrivée, un majestueux portail électrique s'ouvre sur une allée privée goudronnée, élégamment bordée de bornes lumineuses. Cette demeure d'architecte de prestige, d'environ 290 m², construite en pierre et adossée à la roche calcaire typique du Pays de Serres, offre des prestations haut de gamme. Pénétrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'un agréable plancher chauffant dans toutes les pièces. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, quatre chambres confortables dont une suite parentale, trois salles de bain raffinées et un séjour chaleureux s'ouvrant sur une terrasse. Un bureau ou atelier attenant de 25 m² environ complète cet ensemble. Imaginez-vous vous détendre au bord d'une somptueuse piscine de 130 m³ en dur, avec nage à contre-courant et bain bouillonnant, ou profiter d'un jacuzzi relaxant. Deux auvents d'exception, réalisés par un Meilleur Ouvrier de France, agrémentent une plage de piscine d'environ 100 m², créant un espace de bien-être inégalé. Les passionnés d'équitation seront comblés par des écuries de près de 300 m², équipées de douches chaudes et pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux. Le tout s'épanouit au cOEur d'un cadre idyllique de 4,5 hectares, un écrin de verdure vallonné et arboré, entièrement sécurisé par une clôture grillagée de 2 mètres de haut. Un puits vient parfaire cette propriété d'exception. Les mots ne suffisent pas à décrire ce bien rare. Venez vivre l'expérience ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

1 sdb

Terr

28/05/26 28/05

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16

159 750 € ^{(686 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Valence Au coeur de Valence (82), Bring's Immobilier et ses conseillers vous présentent un bien immobilier remarquable par son fort potentiel d'investissement.Cet immeuble habitable, réparti sur 3 niveaux et développant environ 233 m², se compose de 8 chambres spacieuses de plus de 16 m² chacune, ainsi que d'un studio situé au rez-de-chaussée.Le bien comprend également :un entrepôt / garage d'environ 160 m² avec combles,ainsi qu'un local commercial donnant directement sur la place de l'église, en plein coeur du centre-ville.Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreuses possibilités :un excellent potentiel de rentabilité pour des investisseurs,ou un vaste espace de vie pour une grande famille,avec la possibilité de louer le local commercial ou d'y installer sa propre activité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

233m²

8 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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12

1 300 000 € ^{(867 €/m²)}

Divers

Valence Iad France - Johan Ferrete vous propose : À Vendre – Hôtel-Restaurant de Charme avec Murs et Fonds de commerce – Valence d'Agen (82) Situé au cOEur du centre historique de Valence d'Agen, cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² environ répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit autant par son authenticité que par son potentiel commercial. Un cadre idéal pour une clientèle variée • 21 chambres élégantes et climatisées, desservies par un ascenseur, offrant confort, tranquillité et connectivité (wifi). • Espaces de restauration généreux : deux salles lumineuses totalisant près de 190 m² environ, accompagnées d’un salon cosy, idéals pour accueillir une clientèle gourmande et fidèle. • Licence IV incluse, permettant de développer une activité bar ou lounge dans une ambiance conviviale. • Cuisine professionnelle de 45 m² environ parfaitement équipée, complétée par des espaces techniques fonctionnels (buanderie, bagagerie, garage. ). Emplacement stratégique & attractivité touristique • En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, animations locales, parkings gratuits et lieux touristiques incontournables. • Ville touristique toute l’année : programme culturel, marchés, tourisme fluvial, la région attire aussi bien une clientèle locale qu’internationale. • Un espace dédié aux événements (séminaires, réceptions, privatisations) vient renforcer les sources de revenus. Confort de gestion et exploitation immédiate • Un logement de fonction spacieux de 70 m² environ, idéal pour les exploitants. • Accessibilité PMR grâce à l’ascenseur. • Établissement en excellent état d’entretien, exploitable sans travaux. Murs + Fonds de commerce indissociables - Opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie et investisseurs. Situation premium au cOEur du Tarn-et-Garonne, entre patrimoine et dynamisme économique. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

1500m²

Gge

Asc

24/05/26 24/05

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13

549 000 € ^{(2 745 €/m²)}

Maison 5 chambres

Catus 46150 - Catus, au coeur à 25 minutes au Nord-Ouest de Cahors, propriété de caractère comprenant 2 maisons indépendantes, 7 pièces, 5 chambres, près de 200 m² habitables au total, avec piscine, grangette et pigeonnier, et environ un hectare de terrain partiellement boisé avec puits.Charme et modernité, confort et authenticité, caractérisent cet ancien corps de ferme rénové dans le respect de la pierre et du patrimoine, à 25 minutes de Cahors. Tous commerces et services à moins de 5 km.Maison principale de plus de 96 m² sur 2 niveaux : en rez-de-chaussée, entrée par une belle terrasse couverte de 33 m², pièce de vie avec cuisine ouverte 22m² , salon avec insert donnant sur le jardin et l'espace piscine, chambre avec salle d'eau privative de 16 m². Buanderie et WC indépendant.A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC.Seconde maison aménagée dans l'ancien fournil : cuisine 23 m² aménagée dans le four à pain, séjour 45 m² avec meule d'origine et superbe sol en pierre.A l'étage, 2 chambres, salle de bain avec WC.Chauffage électrique (chauffage au sol, clim réversible) et bois, huisseries double vitrage, toiture refaite, isolation performante, assainissement individuel (conforme en 2019).Piscine au sel 5X11 avec liner neuf.Dépendance : grangette en pierre, beau pigeonnier potentiellement aménageable.Terrain de 9 000 m² : jardin attenant, ceint de murets de pierre sèche avec puits et citerne d'environ 4500 m². Parcelles boisées à proximité directe.Taxe foncière 1600 eurosDPE D - GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix de vente 549 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Merci de contacter Emmanuelle MICHEL -Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

28/05/26 28/05

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16

690 000 €

Maison 4 chambres

Catus C'est la maison dont tout le monde rêve. Dans un petit hameau, en bout de route sans issue, elle domine la campagne et trône sur près de 8ha de prairies clôturées. La qualité de sa rénovation est l'un des atouts de cette grande propriété : - le double vitrage partout, le système dechauffage par planché chauffant et pompe à chaleur, les pièces ouvertes et lumineuses, le jardin parfaitement entretenu et fleuri, la jolie piscine avec fosse de plongée. Mais, par dessus tout, c'est la vue magnifique qui retient toute l'attention. Bien sur, il y a encore d'autres points forts tels que : - cette grange attenante et communicante, déjà équipée du chauffage par le sol et d'une baie vitrée vers le jardin. Il sera facile de terminer la rénovation pour obtenir un segond logement ou ajouter de nouvelles pièces à la maison principale. - Sa localisation idéale,proche de Catus et ses animations, ou Cahors, sa vie et ses commerces. Et puis, la propriété sera parfaite pour les amateurs de chevaux puisque les prés sont clôturé en 9 paddocks disposant chacun de son abri. L'ensemble est parfaitement pensé et organisé pour le confort des animaux et lafacilité de ceux qui les soignent. Une entrée secondaire permet d'ailleurs l'accès direct à la partie écurie où se trouvent 2 box avec une extention couverte, un hangar de stockage et plusieurs stabulations. De plus, la région très boisée propose une infinité de balades en tout genre. Bref, que vous ayez un projet équestre ou que vous cherchiez seulement un environnement tranquille avec la campagne à perte de vue, arrêtez vous, c'est ici. La maison en détails : Rez-de-chaussée - Entrée : 13,3 m2 - Cuisine ouverte sur séjour en L avec salon et bureau : 79 m2 - Arrière cuisine partagée en : réserve, cellier, salle d'eau avec WC et chaufferie : 22,5 m2 Etage : Grange: accèssible depuis un palier […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Sud

25/05/26 25/05

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1

Vente Maison 5 piècesSainte-Livrade-sur-Lot

16 000 € ^{(195 €/m²)}

Maison 5 pièces

Sainte-Livrade-sur-Lot L’office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés, SCP vous propose : Maison rurale à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 1565 Route d'Hauterive 47110 STE LIVRADE SUR LOT - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, MERCI D'ADRESSER UN MESSAGE VIA L'ANNONCE (AUCUN RENSEIGNEMENTS PAR TELEPHONE). OU LORS DES VISITES SANS RENDEZ-VOUS (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible). Au calme de la campagne du village de SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT (Lot-Et-Garonne 47), ancienne ferme à restaurer, offrant une surface habitable d'environ 82 m², avec sa cuisine, sa salle à manger, et toutes autres pièces utiles. Terrain autour d'environ 5000 m² avec deux dépendances, un garage et un abri métallique. Absence de système de chauffage - Assainissement non conforme. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Mercredi 29 avril de 16h00 à 17h00 Jeudi 14 mai de 12h00 à 13h00 Samedi 30 mai de 13h00 à 14h00 Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 16 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - Réception des offres du 02/06/2026 à 19:00 au 03/06/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

Gge

24/05/26 24/05

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9

112 800 € ^{(1 410 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelsagrat Bring's Immobilier – Jérôme Couzy vous proposent de découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au coeur de Castelsagrat, dans un environnement calme et convivial, à seulement 15 minutes de Golfech et 13 km de Valence d'Agen.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon cosy idéal pour des moments de détente, ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique au quotidien.Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et son WC apporte un véritable confort de vie et permet une organisation fonctionnelle pour accueillir famille, amis ou envisager une vie sans escalier.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que de deux salles d'eau modernes avec toilettes et de nombreux rangements.Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intime sans vis-à-vis et d'une terrasse couverte, parfaite pour partager des repas en toute saison ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les + de cette maison :Rénovation récente et soignéeDouble vitrage et bonne isolationCour intérieure et terrasse couverte sans vis-à-visEnvironnement paisible à proximité immédiate des commoditésIdéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatifUne maison clé en main, pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

3 sdb

26/05/26 26/05

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14 Vue 3D

374 000 € ^{(831 €/m²)}

Divers

Castelsagrat Iad France - Johan Ferrete vous propose : À Vendre : Bar-Restaurant avec murs et fonds de commerce – 'Le Café du Siècle' – Castelsagrat (82400) Situé Place de la Liberté, au cOEur du charmant village de Castelsagrat, ce bar-restaurant emblématique est une opportunité rare dans un secteur sans concurrence à plusieurs kilomètres à la ronde. Emplacement stratégique : en plein centre du village, sur la place principale, haut lieu de vie et d’animation, accueillant régulièrement des événements et marchés. Facilement accessible, avec une grande visibilité (5 m de façade), et une belle terrasse couverte qui attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage. Caractéristiques du commerce : • Surface pour l’espace bar-restaurant d’environ 230 m² environ • Logement de fonction à l’étage d’environ 240 m² environ (idéal pour les gérants) • Terrasse d’environ 100 m² environ • Licence IV • Entièrement équipé : climatisation réversible, extracteur de fumée, matériel professionnel complet • Belle réputation locale, avec une moyenne de 30 couverts par jour au déjeuner • Foncier : 1920€ annuel • A 15mn en voiture de Valence d’Agen et de Moissac • Accompagnement possible par l’exploitant pour faciliter la reprise Vente murs + fonds indissociables 374 000€ FAI Ce bien est conforme à toutes les normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

Terr

24/05/26 24/05

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22

1 350 000 €

Maison 7 chambres

Gasques Nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception, une élégant château, majestueusement niché au cœur d'un parc paysager avec ses 35 hectares environ et trois étangs , offrant une vue sur la campagne environnante. Les 35 hectares sont composées de terres agricoles , noyers ,prairies et bois. Sa situation privilégiée : à seulement 15 minutes de Valence d'Agen, 40 minutes de la gare d'Agen et 60 minutes de l'aéroport de Toulouse. Un cadre naturel préservé avec une vue dominante. - Connectivité optimale : fibre à très haut débit disponible. - La propriété comprend , un gîte avec son pigeonnier, plusieurs dépendances dont une orangeraie, une écurie et une belle grange en pierres De plus une piscine Dejoyaux récemment rénovée. Le château, a été rénové entièrement avec une touche contemporaine se mariant parfaitement l'ancien avec ses sols en tomettes au rez-de-chaussée et des beaux parquets à l'étage et sans oublier les hauts plafonds . Le tout bien entretenu avec le plus grand soin, offrant 450 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, avec la possibilité d'aménager 70 à 80 m² supplémentaires dans les communs . Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand séjour chaleureux de 57,48 m² qui mène à une cuisine spacieuse toute équipée de 43,51 m² et la buanderie ensuite on arrive la pièce du billard : 31,29 m²donnant en enfilade au-salon/ bar : 27,43 m². Avant de monter à l'étage, un point d'eau composé d'un WC indépendant , vestiaire , la chaufferie : 19,36 m² Au premier étage, vous découvrirez un palier spacieux de 27,21 m² desservi par un majestueux escalier bois, suivi de 2 belles chambres confortables 26,24 m² et 29,80 m², un beau salon / Bibliothèque : 42,30 m², d'une salle de bain 16,30 m²et une salle d'eau : 4,12 m² et WC indépendant. e Au deuxième étage, a été aménagé un bureau : 9,12 m², un atelier de couture aménageable en chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

7 chb

1 sdb

Sud

25/05/26 25/05

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1

640 000 €

Maison 5 pièces

Brassac Manon Chaubet et Nathalie D'Agostino, pour l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures, ont le plaisir de vous présenter ce nouveau bien d'exception : Au cur de la campagne quercynoise, dans un environnement ouvert et paisible, ce domaine en pierre offre un cadre rare pour imaginer un véritable projet de vie à la campagne. L'ensemble s'articule autour de deux bâtiments en pierre : une ancienne ferme datant de 1783 et une grande grange, développant plus de 600 m² de surfaces utiles. Un projet ambitieux de rénovation avait été initié par les propriétaires actuels. Aujourd'hui suspendu, il laisse au futur acquéreur la liberté de reprendre les travaux et d'insuffler sa propre vision à ce lieu chargé de caractère. Les travaux structurels ont déjà été largement engagés : les bases du bâti ont été consolidées et sécurisées, tandis que les aménagements intérieurs restent à imaginer et à finaliser. Une partie de la grange permet d'ores et déjà d'habiter sur place, le temps de poursuivre la transformation du domaine. La grange : un premier espace de vie au cur du projet La grange a fait l'objet d'une rénovation partielle et accueille aujourd'hui les principaux espaces de vie, offrant de beaux volumes baignés de lumière. À l'étage, une pièce de vie de 46 m², ouverte sous une hauteur sous plafond d'environ cinq mètres, constitue le cur de l'habitation actuelle. Une chambre, une salle d'eau et un espace mezzanine complètent cet étage déjà aménagé. Une extension naturelle de cette partie habitable pourrait être envisagée vers les volumes situés au rez-de-chaussée, initialement pensés pour accueillir plusieurs suites indépendantes, aujourd'hui encore à finaliser. À l'arrière du bâtiment, un atelier de plus de 55 m², largement éclairé par une verrière, ouvre de nombreuses perspectives : loft, espace créatif, atelier d'artiste, salle de réception ou lieu de travail inspirant. La maison principale : le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Cave

Balc

23/05/26 23/05

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1

278 900 € ^{(965 €/m²)}

Maison 8 chambres

Lédat Maison de caractère à vendre Le Lédat (47300). 10 pièces - 8 chambres - 290 m² - Terrain 7 500 m² - A moderniserSur les hauteurs recherchées du Lédat, découvrez cette vaste propriété familiale de charme d'environ 290 m² habitables nichée dans un environnement verdoyant et paisible de plus de 7 500 m².À seulement 10 minutes des commodités, centres commerciaux et du centre-ville.Une maison rare par ses volumes, son authenticité... et son potentiel et sa taxe foncière de 1261€ seulement !!Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante et atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 60 m² avec son imposante cheminée centrale, véritable cœur de la maison.La cuisine au charme authentique s'ouvre directement sur une agréable terrasse idéale pour les repas d'été.L'espace de vie profite également d'un accès direct à un jardin plat, parfait pour imaginer un véritable cocon familial.Côté nuit et rez-de-chaussée :3 chambres avec accès à une terrasse couverte plus intimiste1 salle de bain1 salle d'eau1 WC indépendantBuanderieDouble garageRez-de-jardin :Garage supplémentaire et immense sous-sol d'environ 160 m² avec accès indépendant à l'arrière de la propriétéÀ l'étage, une magnifique mezzanine lumineuse d'environ 40 m² renforce encore le caractère unique des lieux avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Vous y trouverez également :5 chambres supplémentaires1 salle de bain avec WCUne ambiance chaleureuse et cocooning pleine de charmeÀ l'extérieur, le terrain arboré descend doucement jusqu'à un petit étang apportant une véritable touche bucolique à cette propriété pleine de caractère.Cette maison séduira aussi bien :Une grande familleUn projet de chambres d'hôtes ou gîteUne activité indépendanteLes […] Voir l’annonce immobilière >>

289m²

8 chb

2 sdb

28/05/26 28/05

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29

490 000 € ^{(2 227 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lédat Située dans un environnement privilégié, au calme et en pleine nature, cette magnifique villa de 220 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel en bord de rivière. Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger Une cuisine avec accès terrasse 4 chambres Un dressing Salle d'eau Salle de bain 2 WC Un bureau À l'étage : • Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente) • Accès aux combles et espace de stockage Côté extérieur : • Terrain de 4 416 m² • Grande terrasse • Environnement verdoyant • Accès direct au Lot avec possibilité de profiter pleinement du fleuve Les atouts : • Chauffage au sol • Insert • Bonne isolation • Toiture en bon état • Garage 2 places • Maison construite en 2001 […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

4 chb

2 sdb

26/05/26 26/05

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1

419 000 € ^{(2 890 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Dolmayrac Maison à vendre à Dolmayrac (47110) - Maison contemporaine tout confort, très économe (DPE A), 4 chambres, double garage, jardin et environnement privilégié au calme.Située à Dolmayrac, dans un environnement campagne particulièrement agréable et paisible, à seulement 10 minutes des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un excellent niveau de confort, de prestations et de performances énergétiques.D'une surface habitable d'environ 145 m² (183 m² utiles), elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 66 m² avec grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, permettant une belle continuité intérieur / extérieur.La cuisine américaine, moderne, meublée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un cellier / buanderie attenant permet un confort d'utilisation au quotidien et donne accès au garage double d'environ 39 m².Côté nuit, la maison dispose de :* 3 chambres avec placards,* une salle de bains,* une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,* 2 WC.Le tout sur une parcelle d'environ 2300 m² avec jardin autour de la maison, parking et entrée en enrobé, terrasse couverte, patio, cabanon raccordé à l'électricité, portique pour enfants et agréable bois de chênes sur l'arrière de la propriété.Prestations et équipements :* Maison de plain-pied,* DPE A,* Construction de 2016,* Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau,* Climatisation réversible PAC air/air,* Double vitrage,* Volets roulants électriques,* Portail électrique,* Porte de garage motorisée,* Fibre optique raccordée,* Panneaux photovoltaïques consommation / revente,* Fosse plantée,* Terrasse couverte,* Patio,* Cabanon de jardin avec électricité.Maison particulièrement économe : les consommations réelles EDF communiquées par les propriétaires, incluant l'usage de 2 voitures électriques, sont comprises entre 100 € […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

28/05/26 28/05

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14

399 000 € ^{(2 771 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Passage Lot et Garonne - AGEN - Maison ossature bois d'environ 140 m² , située à 10 mn de la gare et 10 mn de l'accès autoroute, et ce dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités et proche des école et collège (15 min a pied).Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte moderne, la suite parentale avec dressing et salle d'eau (25m²) ,les accès directs aux terrasses par les baies vitrées rendent l'ensemble agréables et chaleureux.L'étage, plus fonctionnel, se compose de 3 chambres distribuées autour d'une une salle de bains avec WC.Le terrain de 2200 m² accueille également une piscine de construction traditionnelle, 11m X 5m, sécurisée par volet électrique avec son local technique et un grand garage indépendant carrelé d'environ 35 m² avec mezzanine de 15 m2 avec un abri voiture attenant.Coté équipements : le portail et la porte de garage sont électriques, Alarme de qualité, climatisation réversible et volets roulants électriques.A noter que les enrobés simplifient l'entretien et créent des espaces de détentes pour les plus jeunesLes dépenses énergétiques sont ici faibles et le garage peut se transformer en habitation.Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

3 sdb

23/05/26 23/05

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12

550 000 € ^{(1 642 €/m²)}

Maison 5 chambres

Agen Nichée sur un coteau dominant et offrant une vue reposante, cette propriété rare (fin 18ème) était autrefois des anciens chais réhabilités en habitation autour des années 80 par un bureau d'études local reconnu. Elle allie avec élégance authenticité architecturale et confort de vie. D'une surface généreuse d'environ 335 m², ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels. La pièce de vie principale, d'environ 90 m², bénéficie d'un superbe plafond cathédral qui confère à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Classée pour son intérêt architectural et patrimonial, la propriété a su préserver tout le caractère de l'ancien : matériaux nobles, lignes authentiques et charme intemporel. Orientée Sud et implantée dans un environnement naturel préservé, sans nuisances, elle offre un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, services, établissements de santé, Gare TGV).Les pièces de vie sont en rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce à vivre (salon, salle à manger avec cheminée double face) puis dans le prolongement cuisine indépendante, arrière cuisine, lingerie et chaufferie, le tout ouvert sur une terrasse aménagée plein sud; Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau à l'Est du rez de chaussée; L'étage comporte 4 chambres , 2 salles d'eau, WC indépendant et petite mezzanine faisant office de salon de lecture. L'habitation dispose également de combles aménageables entièrement isolés de 22 m² situés au dessus de la cuisine et disposant d'un accès indépendant par l'extérieur.La maison est équipée d'un chauffage central (chaudière à granulés), couplée d'un ballon thermodynamique; fibre optique, portail motorisé avec interphone- parcelle 1,3 ha :- Jardin fleuri et arboré de diverses essences piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

335m²

5 chb

1 sdb

28/05/26 28/05

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22

Vente Demeure d'exception 22 chambresAgen

1 600 000 €

Demeure d'exception 22 chambres

Agen Bienvenue dans un lieu où le luxe rencontre la sérénité. Entrez par une majestueuse allée bordée d'arbres et laissez-vous conduire vers un domaine d'exception, véritable bijou niché dans un écrin de verdure, à seulement 40 minutes d'Agen et de sa gare TGV. Dès le premier regard, l'élégance discrète et la prestance naturelle de la propriété vous captiveront. Ce domaine unique déploie plus de 1 840 m² habitables, dessinés avec un soin architectural remarquable et un sens du détail rare. Une Résidence de Prestige aux Multiples Possibilités 22 chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, climatisées et rénovées avec raffinement. Trois gites indépendants viennent compléter l'ensemble, parfaits pour accueillir vos invités ou développer une activité hôtelière haut de gamme. Chaque espace combine charme intemporel et confort moderne, offrant à chaque hôte une expérience unique. Art de Vivre Gastronomie Les passionnés de gastronomie seront séduits par les cuisines professionnelles, parfaitement équipées pour recevoir à grande échelle. Les différentes salles à manger et espaces de réception offrent une ambiance sur mesure : du dîner raffiné au repas intime, tout ici invite au partage et à la convivialité. Les salons élégants, les bars, et les espaces détente apportent une dimension supplémentaire de bien-être et de confort. Un Cadre Naturel et Élégant Le domaine s'ouvre sur un environnement préservé, sans vis-à-vis, où calme et nature se mêlent harmonieusement. La piscine aux dimensions généreuses invite à la détente, entourée de jardins soignés qui subliment l'ensemble. Un Lieu d'Accueil Idéal pour Réceptions et Événements Atout rare et précieux : une salle de réception / restaurant indépendante, capable d'accueillir jusqu'à 100 convives. Sa terrasse panoramique offre une vue à couper le souffle sur la campagne environnante un décor parfait pour célébrer mariages, séminaires, retraites […] Voir l’annonce immobilière >>

22 chb

22 sdb

Balc

26/05/26 26/05

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1

574 750 €

Maison 5 chambres

Agen En exclusivité !!! à 15 minutes d'Agen, venez sans tarder visiter cette superbe maison en pierre de 260 m2 habitables, entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité. Celle-ci se compose au rez de chaussée d'une superbe entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un vaste salon séjour de 50 m2 avec plafond cathédrale avec accès à un mezzanine et un bureau, une chambre, un wc et une buanderie, . A l'étage deux très grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau, son dressing et son wc. Egalement au rez de chaussée, un appartement de plus de 80 M2 que l'on peut aisément faire correspondre avec la maison pour un plus grand besoin de chambres, ou garder en airbnb. Concernant l'extérieur de la maison vous trouverez une terrasse donnant directement sur le salon et une terrasse couverte de plus de 100 m2 avec son bar et son barbecue. La piscine vous propose une vue exceptionnelle. le terrain est plat et cloturé. Pour compléter cette maison un double garage de 100 m2 avec mezzanine de rangement. Le technique : chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, double vitrage et double vitrage SP10, ballon thermodynamique, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles, portail et portes de garage motorisées, assainissement conforme. Votre agent Réseau Expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL) Inscrite au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Gge

25/05/26 25/05

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1

165 000 € ^{(2 292 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0157 AVENUE . HENRI BARBUSSE Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative.Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>

72m²

Balc

Terr

28/05/26 28/05

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139 000 € ^{(2 397 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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58m²

Balc

Terr

28/05/26 28/05

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Appartement 2 pièces

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42m²

Balc

Terr

28/05/26 28/05

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Appartement 2 pièces

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38m²

Balc

Terr

28/05/26 28/05

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Maison 4 chambres

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