Annonces immobilières à Ladiville (16) : Immobilier Ladiville

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440 000 € ^{(1 517 €/m²)}

Maison 3 chambres

Puymoyen AUX PORTES D'ANGOULEME, dans un cadre exceptionnel. Cette propriété hors du commun du XVIIo se compose d'un moulin inscrit ISMH, d'une maison de maître, d'une maison annexe, d'un appartement indépendant et de plus de 700m2 de dépendances. L'ensemble sur près d'1,3 hectare de terrain. Travaux à prévoir pour projet personnel et/ou professionnel bordé par ruisseau. Beaucoup de caractère ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 37 31 16

735 000 € ^{(2 290 €/m²)}

Maison 6 chambres

Puymoyen 6KM GARE ANGOULEME Exceptionnellement rare ! Coeur de bourg avec toutes commodités à pied (bus, écoles, médecins, pharmacie, commerces) pour cette maison de famille rénovée. Elle vous accueille sur 247m2 habitables avec notamment une suite parentale en rez-de-chaussée en plus des pièces de vie permettant de vivre confortablement de plain pied. Le 1er et le 2ème étage proposant 4 chambres, 2 bureaux et 2 salles d'eau/WC supplémentaires. La maison annexe indépendante vous permettra de recevoir famille et amis en toute tranquillité, voire de louer en AIrB&B et disposer d'un revenu locatif. L'ensemble en très bon état général sur un jardin clos sans vis à vis avec garage et piscine. […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 37 31 16

384 000 € ^{(2 385 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Puymoyen iad France - David Monroux vous propose: Puymoyen, située au cOEur de la vallée des eaux claires.Pavillon de 160 m² sur sous-sol total, situé dans un environnement calme et relaxant. Le terrain de 5000 m2 bordé par son ruisseau enchantera petits et grands pour vos repas en famille.Le salon lumineux, exposé plein sud, prolongé par une salle à manger offre un panorama sur une nature verdoyante. Cuisine fonctionnelle (murs non porteurs) ainsi qu'un cellier.La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé.Une véranda, un balcon et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.Le sous-sol de 180 m² propose de beaux volumes avec deux pièces supplémentaires et une cave.Amoureux de balades , d'escalade ou tout simplement de la nature, votre bonheur sera à son comble. La gare d'Angoulême se situe à 10 minutes. Collège, lycée, école et grande surface à 3 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 57 42 45

199 000 € ^{(1 392 €/m²)}

Maison 3 chambres

Puymoyen iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Puymoyen, dans un cadre verdoyant, cette jolie maison de plain-pied n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’un grand salon/séjour d’environ 57 m², ainsi que d’une cuisine aménagée avec un îlot central pour l’espace repas.La partie nuit comprend trois chambres spacieuse, une salle d’eau et un WC indépendant.Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel (non conforme) d’un garage attenant de 30 m² avec un coin chaufferie de 12 m², ainsi qu’un accès à une cave d’environ 10 m².Le terrain, clos et sans vis-à-vis, de plus de 2000 m², offre également un abri pour véhicule.Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 53 58 49

238 000 € ^{(149 €/m²)}

Terrain 1600 m²

Puymoyen Beau terrain clos de 1600 m2, secteur calme, proche commerces et transport.La possibilité est offerte d'une vente par lot (2 lots possible), un terrain en première ligne, le second sur l'arrière de la parcelle.Bel emplacement pour ce terrain proche du bourg qui peut permettre la construction de deux maisons.Terrain libre de constructeur, réseaux en limite de propriété, tout à l'égout, emplacement qualitatifL'étude G1 est en attente Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 74 77 85

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04 99 61 61 61

96 700 € ^{(108 €/m²)}

Terrain 898 m²

Puymoyen iad France - Nicolas Brunet vous propose: Puymoyen, dans un secteur au calme venez découvrir ce terrain constructible d'environ 898 m2, il vous propose une profondeur d'environ 54 m de long sur environ 16,57 m de large (fond de terrain) et environ 16,88 m en façade. Tous les réseaux sont à proximité du fait que ce terrain se trouve en zone urbaine.Puymoyen, une commune avec tous les services et commerces de proximité, à 10 minutes de la Gare d'Angoulême, de Carrefour Soyaux et non loin de la D1000 permettant d'accéder rapidement à toutes les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 92 42 87

69 500 € ^{(112 €/m²)}

Terrain 623 m²

Puymoyen iad France - Nicolas Brunet vous propose: Puymoyen, dans un secteur au calme venez découvrir ce terrain constructible d'environ 623 m2, il vous propose une profondeur d'environ 43 m de long sur 15 m au plus large (fond de terrain) et environ 13,73 m en façade. Tous les réseaux sont à proximité du fait que ce terrain se trouve en zone urbaine.Puymoyen, une commune avec tous les services et commerces de proximité, à 10 minutes de la Gare d'Angoulême, de Carrefour Soyaux et non loin de la D1000 permettant d'accéder rapidement à toutes les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet […] Voir l’annonce immobilière >>

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45 000 € ^{(113 €/m²)}

Terrain 400 m²

Puymoyen Terrain de 400 m2, 200 m à pied des commerces du bourg.Ce terrain hors lotissement permet la construction d'une maison plain-pied d'environ 100 m2 de par sa forme atypique triangulaire.Possibilité pièce de vie avec petite terrasse côté Sud, aucun vis à vis, réseau en limite de propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Germain-de-Vibrac

285 000 € ^{(1 592 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Germain-de-Vibrac iad France - Vanessa Gomes vous propose: Maison de caractère avec vue campagne – Saint-Germain-de-Vibrac ✨Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant des années 1800, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-de-Vibrac.D’une surface habitable d’environ 179 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, idéals pour accueillir une famille ou concrétiser vos projets de vie.Vous apprécierez particulièrement son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 451 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. La terrasse et son bassin apportent une touche de charme supplémentaire, propice à la détente et aux instants conviviaux.Un double garage complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.Attention, des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel, laissant place à la personnalisation selon vos envies.Un bien plein de charme et d’authenticité, véritable coup de cOEur pour les amateurs de nature et de tranquillité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 70 36 34

420 000 € ^{(2 258 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Angeac-Champagne iad France - Stéphane Thierry vous propose: Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette demeure de 186 m², dont les pierres racontent une histoire débutée en 1821. La quiétude assurée à une dizaine de minutes de Cognac. Dès le rez-de-chaussée, l'art de vivre à la française s'exprime à travers une vaste cuisine de 36 m² avec îlot central et cheminée, prolongée par une petite verrière, ainsi qu'un séjour spacieux également agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un WC et une petite lingerie. L'étage est dédié au repos avec une très belle suite parentale de 30 m² avec dressing et mezzanine, une chambre de 14 m² avec dressing et sa salle de douche privative, une 3eme chambre de 14 m² avec dressing, une salle de douche, un WC séparé.L'extérieur est une invitation à la réception et à la détente dans un jardin arboré agrémenté d'un bassin à poissons. Vous y profiterez d'une piscine de 4x8 et d'espaces hors normes : une salle ouverte de 90 m² et un préau de 70 m², parfaits pour vos événements estivaux. Une dépendance sur deux niveaux de 35 m² au total complète cet ensemble rare, offrant un potentiel remarquable pour tous vos projets.Toutes les toitures (maison et dépendances) ont été refaites entre 2021 et 2025 vous offrant ainsi une grande sérénité. Le système de Pompe à Chaleur vous permet de maitriser vos coûts énergétiques.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 408000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 06 11 87

270 000 € ^{(1 837 €/m²)}

Maison 7 pièces

Lonzac iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Un bien de caractère dans le triangle Pons/Jarnac/Archiac !Cette maison de 147 m² de 1900 est un véritable coup de cOEur, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes. Son emplacement privilégié, à l’abri des regards grâce à de hauts murs en pierre, en fait un bien unique sur le marché.Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose de nombreux équipements de qualité :- Toiture récente (2016) avec pare-vapeur (tuiles romanes) et gouttières en zinc- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage- Entrée séparée avec placards intégrés- Pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, avec son cellier (grandes portes fenêtres pour beaucoup de lumière)- 1 poêle à granulés dans la salle à manger + 1 poêle hybride (pellets/bois) dans le salon (avec baie vitrée et store motorisé)- 1 suite parentale avec longs placards intégrés au rez de chaussée- 3 chambres avec placards intégrés à l'étage et une salle d'eau / douche / WC.- Garage de 37 m² aménageable (électricité et eau chaude/froide, avec coin cuisine) et grand plateau à son étage- Jardin piscinable (dont son aménagement est en cours) et une terrasse spacieuse (100 m²) ainsi qu’une plus petite d’env 20m²- Grande terrasse en bois à l'avant et grande terrasse bétonnée entre le garage et la maison qui n'attend plus que vos toiles tendues- Aucune mitoyenneté et vue dégagée- Fibre optique, portail motorisé, alarme, tout à l'égout, TF 1330€Vente pour raison de santé.Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Appelez-moi !Un projet immo ? pensez Renetaud !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

720 000 € ^{(2 034 €/m²)}

Maison 6 chambres

Gensac-la-Pallue iad France - Stéphane Thierry vous propose: BIEN D'EXCEPTION : Moulin de 354 m² niché au coeur d’un parc de 2,5 hectares, à seulement 7 minutes de Cognac.Ce magnifique moulin offre un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature et empreint de charme, de caractère et d’histoire.Avec ses 10 pièces dont 6 chambres, cette propriété saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par les espaces de vie chaleureux et lumineux, offrant une ambiance conviviale et accueillante.Le moulin est composé d'une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon de 65 m² bénéficiant d’une luminosité inégalée avec sa triple exposition et vous offrant une très belle vue sur le parc et le ruisseau, un second salon, plus intimiste avec sa cheminée en pierre, une suite parentale de 60 m² avec sa salle de bain privative avec WC, une seconde suite parentale avec salle de douche privative avec WC, 4 chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie et deux WC séparés.Les salles des machines du moulin, qui possèdent toujours la roue et la meule, offrent des espaces parfaits pour une salle de sport, une cave à vin...Côté extérieur, le moulin est entouré d'un jardin verdoyant où règnent calme et sérénité. La piscine naturelle vous permettra de vous adonner à des activités aquatiques ou tout simplement vous rafraîchir. Le verger vous fournira de nombreux fruits.La propriété bénéficie d’une dépendance de 70 m² et de plusieurs remises, anciennes soues.Idéalement situé, ce moulin bénéficie d'un emplacement calme et préservé, tout en restant proche des commodités de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des balades en pleine nature, des dégustations ou des moments de détente en famille. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 06 11 87

227 000 € ^{(1 621 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Gensac-la-Pallue Gensac la Pallue, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. A quelques minutes de Cognac et offrant un accès rapide à la RN 141, découvrez cette maison idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Cet l'étage comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol de cette habitation révèle un véritable atout avec sa grande pièce de vie supplémentaire et son coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un débarras servant aussi de buanderie. Cette espace offre de multiples possibilités: lieu de détente, espace de travail ou bien même location. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré. La maison est de plus équipée de radiateurs électriques récents et économiques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un bel espace et un emplacement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 20 09 52

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04 99 61 61 61

259 000 € ^{(1 933 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fléac iad France - Salem Sahed vous propose: Nouveauté à Fléac - Maison de plain-pied de 134 m² habitables située au calme.L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte.La maison dispose de 4 chambres : deux d’environ 12 m², une de 14 m² et une autre de 18,5 m². La plus grande chambre est séparée du reste de l’espace nuit, offrant un agencement intéressant selon les besoins.Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains aux tons boisés et au charme authentique.Côté prestations, le bien est raccordé à la fibre et dispose d’un portail électrique, d’une cheminée-insert dans la pièce de vie, de placards et radiateurs électriques dans chaque chambre, d’une piscine octogonale dans le jardin, ainsi que d’un assainissement collectif.Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, notamment l’isolation des combles, le remplacement du cumulus et l’installation de la cuisine.Cette maison est clé en main et se situe à deux minutes des écoles et des commerces.Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 10 49 97

218 000 € ^{(1 453 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fléac iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A DÉCOUVRIR RAPIDEMENTLa maison propose une entrée, un séjour, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, un cellier, toilettes, atelier de 41 m² et garage attenant, une pièce supplémentaire isolée et chauffée. L’espace nuit à l’étage comprend 3 chambres, un dressing et salle d’eau et un coin rangement.LES EXTÉRIEURS : une pièce de 25 m² isolée et chauffée non attenante (chambre, bureau ou autre). Une dépendance en pierre avec barbecue, un carport de 35 m² et un jardin viennent compléter l’ensemble.LES PLUS : DPE Classe C, poêle à bois, 3 chambres, pièce extérieure de 25 m² isolée et chauffée, garage et atelier attenant, carport 2 voitures, jardin.LES ATOUTS : A quelques minutes du centre d’Angoulême, accès rocade Poitiers / Bordeaux à 5 minutes, écoles, bus, supermarché à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 97 41 32

163 000 € ^{(1 509 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fléac iad France - David Chaduteau vous propose: Maison avec potentiel + grand terrain – Fléac (proche Angoulême)À vendre maison des années 60 située à Fléac, sur une parcelle de 1 127 m², à seulement quelques minutes d’Angoulême.Surface env. 108 m² – 3 chambres Maison composée :À l’étage : - séjour, - salon, - cuisine, - 2 chambres, - salle d’eau, WCAu rez-de-chaussée : - pièce de vie avec cuisine, - chambre, - garage, - WC (possibilité salle d’eau)- Double vitrage PVC- Exposition Est/Ouest- Terrain clos avec portail alu. Idéal primo-accédant.Une visite ? Un projet ? Parlons-enHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 14 50 72

164 300 € ^{(2 054 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fléac iad France - Karine Rogeon vous propose: Charmante Maison sur sous sol à rénover avec Terrain Arboré à FléacDécouvrez cette charmante maison individuelle à rénover, située dans la paisible commune de Fléac, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1988, cette maison de 80m² sur un terrain de 1988m² bénéficie d'un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial.Elle se compose à l'étage, d'une entrée, une cuisine séparé, un séjour avec cheminée, deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc.Au sous sol, une partie garage et stockage et une pièce aménagée pouvant être une cuisine d'été.Le terrain arboré vous offre un cadre naturel et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ce vaste espace extérieur selon vos envies.Située dans un quartier calme à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour rénover à votre goût.N'hésitez pas à venir la découvrir !Contactez moi si vous souhaitez des renseignements complémentaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 101 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 14 66 92

159 500 € ^{(1 715 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fléac iad France - Catherine Gaildraud vous propose: BAISSE DE PRIX FLEAC - Quartier résidentiel et calme, proche commerces, école, axes principaux , Maison de ville lumineuse avec cour fermée, terrasse. Garage et place de stationnement privative.RDC : entrée dans cuisine aménagée ouverte sur salon et salle à manger. Buanderie, WC et accès cave.ETAGE : 2 chambres de belle surface et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage par chaudière à granule de bois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 66 22 80

374 400 € ^{(3 200 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fléac FLEAC, proximité : gare LGV d'Angoulême, Nationales N10 et N141. Les commerces, les établissements scolaires, les services sont à 5 minutes et pourtant vous vivrez proche de la campagne au fond de ce petit lotissement. Cette maison déjà achevée vous permettra de poser vos valises sans attendre. Passé le portail, vous découvrez cette jolie maison avec son garage et son jardin. Vous profiterez dès votre entrée d'un espace de vie lumineux avec son séjour et sa large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, ses portes entièrement vitrées. La cuisine équipée avec son cellier attenant est fonctionnelle et conviviale. Son ilot central équipé d'une plaque à induction haut de gamme et de sa hotte rétractable séduira les passionnés de cuisine. L'espace ''Nuit'' se compose d'une chambre parentale avec porte donnant sur l'extérieur et salle d'eau privative, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche extra-plate. Équipée d'une pompe à chaleur gainable pour votre bien-être été comme hiver, d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est conforme au norme RE 2020. De plus, vous profiterez de la domotique installée pour votre confort et votre sécurité. Les frais de notaires sont réduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 20 09 52

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04 99 61 61 61

180 000 € ^{(720 €/m²)}

Maison 8 pièces

Fléac iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de 250 m² habitable sur un terrain de 1500 m².Elle vous propose au rez-de-chaussée 3 premières chambres de 10 à 14m² ainsi qu'une majestueuse suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et de bain privée de 11 m². Cette suite a une belle vue panoramique sur la campagne ainsi qu'un balcon donnant accès à la terrasse. Ce niveau se complète par un bureau lumineux de 12 m², d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.Au niveau inférieur : d'une hauteur sous plafond de 3 m, la pièce de vie de 67 m² a su garder son charme de l'ancien, celle-ci donne accès à une terrasse exposée sud-est de 50 m², une salle à manger de 12 m² avec une cuisine de 11m², une buanderie de 15 m² avec WC et un cellier de 8 m².Côté prestations : Une pompe à chaleur air-eau, un garage couvert avec 2 places et son grenier, une courette accessible avec un portail motorisé, deux caves de 26 m² et 12 m². L'assainissement est individuel.Un bien unique qui correspondra à des acquéreurs souhaitant rafraichir une belle maison d'époque à leur image.Foncier : environ 1900€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 10 49 97

262 000 € ^{(1 941 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bourg-Charente iad France - Joris Sauvaire vous propose: Maison à vendre à Bourg-Charente – 135 m² avec jardin, terrasse et garageSituée dans un environnement calme, cette maison de 135 m² vous séduira par son équilibre entre charme et fonctionnalité. Elle propose une entrée, un séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un wc et 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc à l’étage.Le terrain de 798m2 avec terrasse offre un espace extérieur agréable et facile à vivre. Une parcelle de 300m2 environ non attenante et un garage de 50m2 environ complète ce bien.Chauffage individuel au gaz, assainissement individuel neuf.Proche des commodités, cette maison à Bourg-Charente conviendra parfaitement pour une vie de famille au calme.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 59 74 07

999 900 € ^{(2 439 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourg-Charente iad France - Herve Erisset vous propose: Majestueux Logis Charentais du XVème Siècle chargé d'histoire avec maison de gardien et dépendances – Un havre de paix en bord de CharentePlongez dans l’élégance et l’authenticité de ce logis charentais ancien entièrement restauré et niché dans un cadre idyllique entre Cognac et Angoulême. Cette propriété exceptionnelle avec 410m² environ habitable et plus de 1000m² (au sol) de dépendances, offre une parfaite alliance entre charme, confort et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet touristique.Un cadre enchanteur et préservé•Parc arboré de 7 320 m², offrant tranquillité et sérénité.•Cour intérieure fermée, garantissant intimité et lumière naturelle.. Une orangerie•Jardin paysager avec pergola bioclimatique, terrasse et vue imprenable sur la Charente.•Piscine à nage à contre-courant et espace détente.•Le fleuve longe la propriété, ajoutant une touche de quiétude incomparable.Une demeure principale spacieuse et raffinéeAvec plus de 500 m² répartis sur trois niveaux, ce logis offre des prestations de qualité et ne nécessite aucuns travaux.•Rez-de-chaussée : cuisine d’été, vaste salle de réception de 93 m², cave, chaufferie/buanderie.•1er étage : grande entrée, salon/salle à manger lumineux de 85 m² avec cheminée en pierre traversante, cuisine aménagée et équipée de 35 m², bibliothèque de 45 m², Wc.•2e étage : trois chambres avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une mezzanine avec bureau de 43 m².•Ascenseur desservant les trois niveaux pour un confort optimal.Une maison de gardien ou gîte indépendant et des dépendances aux multiples possibilités de 60 m² parfaitement aménagé offre :•Séjour avec cuisine équipée et authentique four à pain.•Chambre avec salle d’eau et WC. Idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Les dépendances, typiques des logis charentais, sont en parfait état et totalisent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 80 09 02

720 000 € ^{(2 149 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bourg-Charente iad France - Stéphane Thierry vous propose: Demeure du XVIIIe siècle avec prestations haut de gamme et revenu locatif potentielSituée à Bourg-Charente, au cOEur du prestigieux vignoble de Grande Champagne, à moins de 10 minutes de Cognac et Jarnac (accès rapide N141), cette élégante et authentique demeure historique de 350 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et de haute qualité en 2015 (toiture, électricité, menuiseries sur-mesure en double vitrage, isolation), alliant parfaitement le charme intemporel de l'ancien au confort moderne.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée, d’un grand salon traversant avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine dinatoire traversante aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une salle de douche et un WC. Au premier étage : une suite parentale avec son dressing room et sa salle de douche avec WC, trois chambres, une salle de douche avec WC, au 2eme étage : une très grande suite avec sa salle de douche et WC et un grenier aménageable de 65 m² entièrement isolé.Le bien bénéficie d’un logement d'amis/gîte indépendant parfaitement rénové et comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, un WC, un grand grenier. Idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif.Édifiée sur un magnifique parc paysager de près de 3000 m² et clos de murs, la propriété dispose de nombreuses et vastes dépendances, dont une de 160 m², en excellent état.Le parc abrite une belle piscine sécurisée (5 x 12 m). Un cadre enchanteur pour les amateurs d'art de vivre et d'authenticité.Ce logis se distingue également par sa très bonne performance énergétique, assurée par son système de chauffage (une pompe à chaleur géothermique performante), ses fenêtres en double vitrage et son isolation : un investissement durable garantissant un confort optimal et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>

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895 000 € ^{(1 360 €/m²)} Exclusivité
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Maison 20 pièces

Bourg-Charente iad France - Stéphane Thierry vous propose: Propriété d’Exception avec Moulin du XVIIe et Gîtes de Charme – Proche CognacExclusivité. À seulement 5 minutes de Cognac et 30 minutes d’Angoulême, découvrez une propriété rare et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure traversé par une rivière calme et sans débordement. Cette demeure unique se compose d’un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové de 258 m², et d’une longère charentaise attenante de 400 m² abritant quatre gîtes haut de gamme. L’ensemble est se situe sur une parcelle de 2150 m².Le moulin, aux volumes généreux et à l’architecture authentique, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se compose entre autres d’une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une suite parentale de 60 m² avec double exposition, dressing, salle de bain/douche et toilettes, une seconde suite de 26 m² avec salle de bain/douche et WC, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC pour ces dernières, une buanderie, un WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, agrémenté d’une cuisine d’été et d’un bar, parfaits pour des moments conviviaux en toute tranquillité. Les gîtes possèdent leurs propres espaces extérieurs. Le ponton aménagé sur la rive vous permettra de partir facilement pour naviguer à la découverte de la faune et de la flore.La longère accueille quatre gîtes parfaitement rénovés, tous suréquipés (machine à laver, lave-vaisselle, lits king-size ou super king-size, mobilier complet...) et dotés de leur propre espace extérieur :•Gîte 1 : 65 m², 1 chambre•Gîte 2 : 90 m², 2 chambres•Gîte 3 : 110 m², 2 chambres•Gîte 4 : 136 m², 3 chambres , modulable à 5 chambres. Les gîtes, plébiscités par les visiteurs, génèrent un revenu annuel confortable et peuvent encore être développés.Les plus :•Gites vendus clés en main avec tout le mobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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437 500 € ^{(1 314 €/m²)}

Maison 13 pièces

Bourg-Charente iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***BOURG CHARENTE BELLE PROPRIETE MAISON 14 pièces 333 m² environ + 2 garages 110 m² environ et 100m² environ. Idéalement située à seulement 6 min de Jarnac et 12 min du centre-ville de Cognac et proche de toutes commodités, sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique propriété et ses dépendances. Elle se compose d'une première partie avec au rez-de-chaussée un salon de 32m² environ, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 65 m² environ, une arrière cuisine de 19 m² environ. Au premier étage un palier de 21m² environ dessert une suite parentale de 16m² environ avec salle de bain de 8m² environ, 4 chambres (17/17/12/14m² environ dont une avec douche), ainsi qu'un WC indépendant. Dans la seconde partie se trouve au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 47m² environ, deux suites parentales avec douche et WC (16/15 m² environ). Au première étage se trouve un toit terrasse avec vue magnifique de 16m² environ donnant sur une autre suite parentale de 20 m² environ, une salle d'eau de 5m² environ et un dressing de 6m² environ. Le première étage est accessible avec escalier intérieur et extérieur. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, de clim réversibles, de deux cheminées, d'un four à pain ou pizza, d'un adoucisseur d'eau. Deux garages (110/100m² environ) ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 1416 m² environ.A découvrir très rapidement, idéal pour développer activité de chambres d'hôtes et gîtes !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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