Annonces immobilières à Labège (31) : Immobilier Labège

575 000 € ^{(266 €/m²)}

Terrain 2158 m²

Toulouse Iad France - Thomas Paicheur vous propose : NOUVEAUTE - SECTEUR LARDENNE CALQUET - TERRAIN DE PLUS DE 2100 m² CONSTRUCTIBLE A découvrir rapidement, terrain plat, clôturé, rectangulaire, Environnement verdoyant avec un accès sécurisé. Possibilité de constructions de 2 habitations, R + 1 autorisé avec un coefficient d emprise au sol de 30% minimum selon la zone définie dans le PLU H zone UM6-3. Ce terrain est viabilisé et libre de toute construction. Il vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier de construction sur Toulouse. Proximité immédiate des transports : lignes de bus, station TER Lardenne, rocade 5 mn. Contactez moi vite pour le découvrir du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas […] Voir l’annonce immobilière >>

2 158m²

18/08/26 18/08

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7

499 000 € ^{(2 712 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Toulouse TOEC - Rare Maison d'Architecte T6 de 185 m² sur Terrain Piscinable de 1 069 m² Découvrez cette demeure d’exception située dans le quartier prisé du TOEC, à seulement 4 minutes de la Cartoucherie et à deux pas des Jardins du Barry. Cette maison d’architecte de 1978, bâtie sur une dalle antisismique, allie robustesse, volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement pour une vie de famille idéale aux portes du centre-ville. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 069 m², un luxe rare dans ce secteur, la propriété offre un jardin entièrement piscinable. Vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue intégré, prolongeant naturellement l'espace de vie pour vos réceptions estivales. L’ESPACE DE VIE •Rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert une cuisine indépendante équipée et une pièce de vie agrémentée d'une authentique cheminée en pierre du Lot. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. •Étage : Un grand palier modulable (idéal pour un bureau ou une 5ème chambre) mène à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. LE 'PLUS' INDÉNIABLE : LE SOUS-SOL COMPLET Le potentiel de cette maison se prolonge en sous-sol avec : •Un garage exceptionnel permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri. •Une pièce polyvalente de 24 m² (salle de jeux, atelier, home-office). •Une cave saine et un local bois. TECHNIQUE & CONFORT •Chauffage gaz et volets roulants électriques. •DPE Classe D. •Proximité immédiate Zénith, transports en commun et écoles. Visites possibles 7j / 7. Je suis ouverte à l'inter-agences. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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18

Vente Programme neuf AppartementToulouse

191 100 €

Programme neuf Appartement

10 Chemin Salinié OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ! À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >> 18/08/26 18/08

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10

228 000 € ^{(5 700 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Marion Perez vous propose : T2 40,41 m² – avec terrasse - Quartier Crampel Situé au cOEur du quartier recherché de Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi et de l’hyper centre, proche station de métro St Agne, commerces, écoles, ce T2 de 40,41 m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d’une résidence entièrement rénovée, il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’une chambre confortable d’une salle d’eau moderne d’une terrasse privative d’un parking privatif Petite copropriété de 4 lots – faibles charges - jardin partagé pour les 4 logements. Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et structurante, associée à une surélévation contemporaine, réalisée avec exigence et dans le respect des normes actuelles. Un atout majeur : les travaux sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage, offrant une sécurité juridique et technique aux acquéreurs. Une tranquillité d’esprit rare, équivalente à celle d’un bien neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Pkg

15/08/26 15/08

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6

206 000 € ^{(5 282 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Marion Perez vous propose : T2 39,18 m² avec parking- Quartier Crampel Situé au cOEur du quartier recherché de Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi et de l’hyper centre, proche station de métro St Agne, commerces, écoles, ce T2 de 39,18 m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d’une résidence entièrement rénovée, il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’une chambre confortable d’une salle d’eau moderne d’un parking privatif Petite copropriété de 4 lots – faibles charges - jardin partagé pour les 4 logements. Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et structurante, associée à une surélévation contemporaine, réalisée avec exigence et dans le respect des normes actuelles. Un atout majeur : les travaux sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage, offrant une sécurité juridique et technique aux acquéreurs. Une tranquillité d’esprit rare, équivalente à celle d’un bien neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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7

174 000 € ^{(3 783 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Ingrid Robert vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage sur 2, vendu libre, niché au cOEur du très recherché quartier de Bonhoure-Guilhemery, où douceur de vivre et praticité du quotidien se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec un placard intégré, ainsi qu'un toilette séparé. Le séjour, offre une surface généreuse de 20 m² et s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, tandis que la salle de bain propose une baignoire, un lavabo ainsi qu’un espace de rangement avec placard, alliant confort et praticité. À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse carrelée de 11 m², en partie couverte et exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Côté prestations, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz avec radiateurs et production d’eau chaude, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants manuels. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, notamment l’arrêt Achiary desservi par la ligne 1, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une copropriété bien entretenue, avec des charges incluant l’eau. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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10

148 000 € ^{(2 552 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Nadege Lollierou vous propose : ✨ Superbe appartement T3 de 58 m² en rez-de-jardin – Toulouse Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de 58 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Situé à Toulouse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’un environnement calme. L’appartement se compose : d’une entrée accueillante d’un bel espace de vie lumineux de deux chambres avec placards intégrés d’une salle de bain moderne À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable rez-de-jardin, idéal pour vos moments de détente. ✅ Résidence bien entretenue ✅ Environnement calme ✅ Proximité immédiate des commodités ✅ Place de parking incluse 👉 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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9

535 000 € ^{(2 675 €/m²)}

Maison 9 pièces

Toulouse Iad France - Michel Muret vous propose : Opportunité Rare - Maison Traditionnelle à rénover avec garage, parking et jardin à Toulouse. Saisissez l'opportunité de rénover cette magnifique maison traditionnelle en plein cOEur de Toulouse, près de pôles d'emplois importants tels que le CHU de Purpan, Airbus, offrant un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal pour une famille, résidence partagée, ou plusieurs logements, une belle colocation (pour internes CHU, par exemple) ou espaces de coworking (proximité immédiate Tramway et station de métro) pour les investisseurs. Située dans un quartier prisé, cette maison de 200 m² environ, sur un terrain de 476 m² attend patiemment une transformation pour briller de nouveau. La maison s'étend sur 2 niveaux plus une cave et un double garage en sous-sol, offrant un total de 9 / 10 pièces à repenser selon vos besoins et votre style de vie ou projet. Bien que nécessitant une remise 'au goût du jour', cette demeure regorge d'atouts, avec la possibilité de créer des espaces de vie uniques et personnalisés. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un jardin où vous pourrez cultiver de belles plantes, organiser des BBQ en famille et créer un coin de détente paisible. Un projet de couloir de nage a même été étudié dans le passé. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et très proches des transports en commun (tramway et station de métro ligne C), cette maison offrira un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants, ou une belle rentabilité pour des investisseurs bailleurs (plusieurs lots ou une grande colocation). On aime : _ l'emplacement, le quartier, les services, _ la très belle parcelle, _ le beau potentiel de cette maison, tant pour habitation, maison partagée, espaces pros ou belle colocation, _ une note de DPE déjà très correcte (D) ! Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

Gge

Cave

16/08/26 16/08

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10

190 000 € ^{(5 758 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Marion Perez vous propose : T2 33,66 m² avec terrasse – Quartier Crampel Situé au cOEur du quartier recherché de Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi et de l’hyper centre, proche station de métro St Agne, commerces, écoles, ce T2 de 33,66 m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d’une résidence entièrement rénovée, il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’une chambre confortable d’une salle d’eau moderne d’une terrasse privative Petite copropriété de 4 lots – faibles charges - jardin partagé pour les 4 logements. Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et structurante, associée à une surélévation contemporaine, réalisée avec exigence et dans le respect des normes actuelles. Un atout majeur : les travaux sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage, offrant une sécurité juridique et technique aux acquéreurs. Une tranquillité d’esprit rare, équivalente à celle d’un bien neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Terr

15/08/26 15/08

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6

220 000 € ^{(407 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 540 m²

Toulouse Iad France - Karine Serra vous propose : RARE Terrain à Bâtir à Toulouse Lardenne - Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié à Toulouse ? Ce terrain à bâtir de 540 m² totalement plat et joliment arboré est situé dans un quartier recherché de Toulouse, c'est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction personnalisé. Il est implanté dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et des transports en commun, tout en étant préservé car au fond d'une jolie impasse. Viabilités existantes : Ce terrain à bâtir est déjà relié aux réseaux essentiels : électricité, gaz, eau potable, assainissement. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les démarches de construction en toute sérénité. Ce terrain n'attend plus que votre projet pour prendre vie. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Toulouse, dans un environnement propice à la réalisation de vos rêves de construction. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

540m²

15/08/26 15/08

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6

279 000 € ^{(4 359 €/m²)}

Appartement 3 pièces

88-92, Boulevard Silvio Trentin TOULOUSE : UN QUOTIDIEN CONNECTÉ AU PIED DU MÉTROIdéalement située au 88-92 boulevard Silvio Trentin, la résidence « Ô Toulouse » vous place au centre d'un des secteurs les plus dynamiques de la ville.Ici, la mobilité est totale : la station de métro « Barrière de Paris » (Ligne B) est à seulement 4 min* à pied, vous permettant de rejoindre la Place du Capitole en 10 min*. Pour vos trajets professionnels, la future ligne C et les pôles aéronautiques (Airbus) sont à moins de 10 min*. Tout se fait à pied : le supermarché est à 3 min*, les écoles à 9 min* et les commerces de proximité sont au bout de la rue.Ô TOULOUSE : L’EXCELLENCE D'UNE RÉSIDENCE INTIMISTEDécouvrez un projet à l'architecture sobre et contemporaine, mis en valeur par ses élégants jardins suspendus. « Ô Toulouse » est un lieu de vie à taille humaine de seulement 21 appartements, conçu pour vous offrir un cadre privilégié.Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour votre confort : cuisines équipées, carrelage grand format et finitions soignées. Chaque logement bénéficie d'une conception qui privilégie la lumière naturelle et se prolonge par un bel espace extérieur (balcon ou terrasse). Pour votre tranquillité, vous profitez également de places de stationnement sécurisées en sous-sol.Faites votre choix parmi nos opportunités :- Appartements 2 pièces : Des surfaces optimisées d’environ 39 m², aux agencements fonctionnels, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique au cœur de Toulouse.- Appartements 3 pièces : Des volumes de vie confortables allant de 59,50 m² à 66 m². Des espaces pensés pour le bien-être, prolongés par de larges extérieurs pour profiter pleinement des jardins suspendus de la résidence.- Appartements 4 pièces : Des logements d’environ 97 m², offrant de beaux volumes et tout le confort nécessaire aux familles citadines en quête de standing.Ne laissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

1^er étage

18/08/26 18/08

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4

393 000 € ^{(4 793 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0000 AVENUE . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Pkg

Asc

18/08/26 18/08

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8

300 000 € ^{(4 762 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AVENUE . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Pkg

Asc

18/08/26 18/08

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8

218 000 € ^{(5 737 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Pkg

Asc

18/08/26 18/08

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8

288 000 € ^{(4 571 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AVENUE . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Pkg

Asc

18/08/26 18/08

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8

374 000 € ^{(4 561 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0000 AVENUE . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Pkg

Asc

18/08/26 18/08

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282 000 € ^{(4 476 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AVENUE . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Pkg

Asc

18/08/26 18/08

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8

165 000 € ^{(2 426 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Donna Ozer vous propose : * TOULOUSE GIRONIS / LAFOURGUETTE * Lumineux APPARTEMENT T3 traversant de 68 m² environ avec TERRASSE et 2 places de parking en sous sol, actuellement loué, idéal pour un investisseur immobilier. Situé au 2ème étage / 4 avec ascenseur d'une résidence récente (2016), cet appartement est à proximité des commerces à pied, et des transports (Lineo 4 à 2 min à pied, métro à 10 min à pied). Loyer actuel de 787,50€ / mois charges comprises - fin du bail en Octobre 2027. L'entrée ouvre sur un grand espace SÉJOUR de + 32 m² environ avec un cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électriques, hotte), donnant sur une terrasse couverte de 7,6 m² environ avec vue sur le jardin de la résidence. Un dégagement avec placard dessert le coin nuit : 2 chambres de 12 m² environ et 10 m² environ avec chacune son placard de rangement. Une grande salle de bain avec meuble double vasque et sèche serviette. Des toilettes séparés. Les plus : 2 places de parking en sous sol sécurisé. * Aurélie GUIRAUD, conseillère en immobilier & manager au sein du réseau iad France * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.42 € par mois (soit 2045.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Donna Ozer EI (ID 88285), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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8

219 900 € ^{(5 498 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Au cOEur du quartier résidentiel recherché de Guilhermy, dans le sud-ouest toulousain, découvrez ce T2 de 40 m² avec terrasse situé au 1er étage d’une résidence intimiste (2 niveaux, 20 lots) à l’architecture contemporaine toulousaine, avec ses toitures de tuiles rouges et ses parements en brique. Un cadre idéal pour les actifs travaillant sur les pôles économiques de Basso-Cambo, à proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée et du cOEur commerçant de Saint-Simon. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité (Rocade à 1 km, bus à 290 m, métro A à 2 km, aéroport à 10 km, pistes cyclables à 60 m). L’appartement offre un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le balcon. Les volumes sont optimisés pour une grande fonctionnalité. Cuisine équipée, salle de bains aménagée, terrasse, stationnement privatif, jardins arborés préservés, potager partagé, local à vélos, vidéophone avec appel sur smartphone, badge de proximité, caméra de vidéosurveillance. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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8

37 200 € ^{(1 240 €/m²)}

Garage et parking 30 m²

Toulouse Iad France - Marc Giroud vous propose : À Toulouse, 1 rue de Castellane, double place de parking en enfilade d’environ 30 m², située en plein cOEur du centre-ville. Parking composé de deux places en enfilade d’environ 15 m² chacune, permettant de stationner deux véhicules de grande dimension un Van et un SUV ou 4x4. Situé dans une résidence sécurisée avec système de vidéosurveillance, offrant un stationnement pratique et sécurisé dans un secteur recherché. Ses atouts : Emplacement central, double stationnement, parking sécurisé avec vidéosurveillance, facilité d’accès, rare sur le secteur. Emplacement : Situé en hypercentre de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, bureaux et commodités. Accès : Accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Métro Jean Jaurès à proximité immédiate, facilitant les déplacements. Parking idéal pour des résidents du secteur ou pour un investissement locatif dans une zone à forte demande. Appelez moi rapidement pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

Pkg

15/08/26 15/08

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3

175 000 € ^{(2 652 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : EN EXCLUSIVITE - TOULOUSE - Saint-Martin du Touch - Appartement T3 de 66 m² au RDC avec Parking et Terrasse de 12 m². Il se compose : - D'un SEJOUR lumineux donnant sur une belle TERRASSE couverte sans vis à vis. - Une CUISINE fermée équipée attenante à la pièce à vivre. - 2 CHAMBRES avec placard de rangement. - Une SALLE DE BAIN avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette. - Une ENTREE avec placard de rangement. - Un WC séparé Une place de PARKING privative sécurisée vient compléter le bien. Résidence bien entretenue. Appartement entièrement parqueté, chauffage électrique. SES ATOUTS : 2 minutes à pied d'un arrêt de bus L2, RDC lumineux et sans vis à vis orienté EST, Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, Proximité AIRBUS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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12

215 000 € ^{(5 244 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Valerie Domarco vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Toulouse, rue Émile Cartailhac, à deux pas de la Basilique Saint-Sernin, du Musée Saint-Raymond, du Lycée Saint-Sernin et à proximité immédiate de l'Université Toulouse Capitole et TBS, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel en hyper centre. Toutes les commodités (commerces, transports, restaurants…) sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Au sein d’une petite copropriété au calme (côté cour), découvrez ce T2 de 41 m² en très bon état, à aménager selon vos envies. Il se compose - d’une entrée - d’une pièce de vie de 16 m² - d’une chambre de 11 m² - d’une cuisine à recréer de 6,40 m² - d’une salle de bain de 3,49 - d’un toilette séparé. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’investissement ou un premier achat, dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.74€ par mois (soit 1016.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204895 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 10105 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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11

180 000 € ^{(2 571 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Yann Thomas vous propose : À saisir : Fonds de commerce BOUCHERIE CHARCUTERIE au cOEur d'une belle commune au sud- est de Toulouse. Opportunité exceptionnelle sur cette boucherie très bien équipée avec du matériel récent : aucun travaux ou équipement à prévoir ! Le plus tout jeune Boucher en place va faire valoir ses droits à la retraite en accompagnant son heureux repreneur vers la poursuite de l'activité. Idéalement situé, visible sur une artère très passante avec du stationnement gratuit, elle dispose d'un beau magasin, d'un labo, d'une chambre froide et d'un espace vestiaire / Bureau. Effectif : le boucher et 1 vendeuse (reprise ou non en fonction des projets) CA 2024 : 325000 € HT, CA 2025 : 288000 € HT loyer : 1300 € / mois, pas de charges, pas de taxe foncière Plus de renseignement (photos, chiffres, etc. après signature d'un engagement de confidentialité) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

19/08/26 19/08

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2

125 000 € ^{(3 205 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Celine Lacombe vous propose : BEL APPARTEMENT Lumineux au CALME, 2 pièces au rez-de-chaussée, meublé comprenant un séjour avec une cuisine équipée, une belle chambre, 1 salle d'eau douche italienne et WC le tout accompagné d'un jardin et terrasse privatif, une place de parking en sous sol. Disponible 7 / 7js une VISITE S'IMPOSE. Estimation gratuite de votre bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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5

995 000 € ^{(3 902 €/m²)}

Maison 5 chambres

Toulouse Aux portes de Toulouse, à Colomiers (entre le parc du Cabirol et le Bois de l’Armurier). Villa T8 255m2 rénovée dans un parc arboré de plus de 2000m2, bordé par un ruisseau, piscine à double débordement, sous-sol intégral aménagé en pièces loisirs, garage, 2 terrasses. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée, séjour avec cheminée bio-ethanol ouvert sur la cuisine américaine équipée (Schmidt), la pièce à vivre est traversante sur 2 terrasses et la piscine, 4 chambres avec rangements, 1 bureau, 1 salle de bain. A l'étage, 1 suite avec salle d'eau et dressing. En sous-sol aménagé, 1 espace bien-être balnéo, 1 salle de billard, 1 salle de musique / cinéma, 1 garage 50m2, 1 buanderie / lingerie. Prestations de qualité : climatisation, 39 panneaux solaires, domotique, arrosage automatique, alarme. Vue dégagée sur des arbres centenaires, aucun vis-à-vis, jardin soigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

5 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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