Annonces immobilières à La Lande-Chasles (49) : Immobilier La Lande-Chasles

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75 000 € ^{(250 €/m²)}

Divers

Vernantes Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À proximité du bourg de Vernantes, découvrez ce local d'activité d'environ 300 m², situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel bénéficiant d'un accès pratique entre Saumur et Angers. Le bâtiment offre de beaux volumes fonctionnels permettant d'envisager différents projets professionnels : atelier, stockage, bureaux, showroom ou activité artisanale. Il dispose également de vestiaires et de sanitaires ainsi que d'un espace permettant l'installation d'une cuisine. La configuration des lieux offre ainsi une réelle polyvalence et permet à un professionnel d'adapter les espaces à son activité et à ses besoins. Le bâtiment bénéficie également d'espaces extérieurs permettant le stationnement et l'accès aux locaux, dans le cadre de la division qui sera réalisée. L'accès au site s'effectue actuellement par un portail commun à l'ensemble immobilier. Les modalités d'accès et les éventuelles servitudes nécessaires seront définies dans le cadre de la division. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir ce bâtiment indépendamment du reste de l'ensemble immobilier. L'ensemble immobilier peut également être proposé à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 24 67 64

370 000 € ^{(617 €/m²)}

Divers

Vernantes Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À proximité du bourg de Vernantes, sur un axe routier structurant entre Saumur et Angers, découvrez ce local commercial d'environ 600 m² offrant de beaux volumes, une belle visibilité et d'importantes surfaces extérieures. Le bâtiment bénéficie d'une façade avec environ 30 mètres de vitrine, offrant une belle visibilité pour une activité commerciale, un showroom ou toute activité nécessitant une exposition importante. Il dispose également d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux espaces de stockage ou de production. Les volumes intérieurs, bien isolés et dotés d'un sol béton lisse, permettent d'envisager différentes activités professionnelles. Une partie du bâtiment comprend également un espace de vie avec douche et chambre, pouvant répondre aux besoins liés à l'exploitation de l'activité. Le bâtiment bénéficie de surfaces extérieures importantes comprenant notamment un parking ainsi que plusieurs espaces en enrobé, facilitant le stationnement et la circulation des véhicules légers comme des véhicules professionnels. L'accès au site s'effectue par un portail. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir ce bâtiment indépendamment du reste de l'ensemble immobilier. L'ensemble immobilier peut également être proposé à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 24 67 64

199 500 € ^{(1 864 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vernantes A seulement 20 kms de Saumur, dans la commune de Vernantes, je vous propose cette agréable maison de plain pied avec pompe à chaleur proche du centre de la commune, proche des commerces.Maison traditionnelle de 2007 hors lotissement d'une surface de 107 m2 sur une parcelle d'environ 413 m2 (entièrement clos). Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche et 3 chambres. A l'exterieur, un cabanon et un appentis complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, aidée également par de nombreux panneaux solaires sur la couverture.Pour information, le portail sur la 1ere photo a été ajouté par l'IA, il est en cour d'installation. Pour la photo meublée, c'est également une photos IA pour vous permettre de vous projeter aprés avoir ajouté les meubles. La photo de cette pièce vide est également diffusée sur cette annonce.Ce bien correspond à vos critères ? Contactez-moi pour découvrir peut-être votre future maison !D'autre part, si vous avez un bien à vendre ou à louer, je vous propose de vous aider à concrétiser votre projet de vente. Contactez-moi !Information : Je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 02 68 38

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05 32 09 35 85

179 500 € ^{(1 632 €/m²)}

Maison 3 chambres

rue eugène livet, 49390 Vernantes Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, services), découvrez cette agréable maison de 110 m², totalement rénovée avec soin et vendue pour cause de mutation professionnelle. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 670 m². Les atouts & espaces de vie : * Grande pièce de vie lumineuse (56 m²) : Espace salon/séjour chaleureux équipé d'un insert à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle. * Espace nuit (3 chambres) : Une chambre principale de 15 m² avec placard et deux chambres de 9 m² dont une avec placard . * Salles d'eau & Sanitaires : Une salle d'eau rénovée avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire. * Pratique au quotidien : Une buanderie dédiée et une véranda. Annexes & Dépendantes : * Deux garages dont un de 20 m² avec placards et espace de stockage isolé en toiture au-dessus. * Un abri de jardin et un abri à bois. Performances & Travaux récents : Isolation complète des murs (laine de verre + placo), combles isolés en laine de roche […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 45 81 72

109 000 € ^{(736 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vernantes Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : VERNANTES - MAISON - T5 148 m² - GARAGE Bien situé à Vernantes, cette maison de village offre un beau potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien de caractère et le réaménager selon ses envies. Une partie habitable de 26 m² avec pièce de vie coin cuisine aménagée et équipé, salle d'eau avec wc, chauffage électrique. En rez de chaussée une surface de 55 m² qui se compose de 2 pièces avec salle d'eau, à l'étage une surface de 66 m², et un grenier. Le bien bénéficie d'un terrain de 805 m², avec une dépendance, un garage et un préau. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de village constitue une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 95 59 91

234 500 € ^{(1 987 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vernantes Maison familiale avec dépendance de 136 m² - Terrain clos de 2 990 m²Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison sur sous-sol saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son fort potentiel.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, comprend un cellier /buanderie, une belle pièce de vie , offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse surélevée.Un véritable atout de cette propriété est sa dépendance d'environ 136 m², composée :* d'un atelier avec bureau d'environ 50 m² ;* d'une pièce de vie d'environ 41 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert ;* d'un garage avec WC d'environ 22 m² ;* d'une cave d'environ 23 m².Un préau attenant à la dépendance ainsi qu'une volière complètent cet ensemble.L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 2 990 m², avec portail motorisé.* Chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et radiateurs électriques.* Assainissement non collectif.* Isolation des murs et peinture extérieure réalisées en 2025.Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité artisanale, profession libérale, stockage ou projet de gîte. Un bien rare, alliant confort, dépendances et potentiel, à découvrir sans tarder.DPE C GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix : 234 500 euros honoraires agence de 4.22 % TTC charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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234 500 € ^{(1 987 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vernantes Iad France - Fabien Viot vous propose : VERNANTES – MAISON T5 DE 118 m² – GARAGE ET DÉPENDANCES Découvrez cette maison de caractère datant de 1970, située à Vernantes, ayant fait l'objet d'une rénovation soignée. Implantée sur un terrain clos de 2 990 m², elle offre un cadre de vie paisible alliant intimité et tranquillité. L'intérieur s'organise autour de cinq pièces principales, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le salon-séjour et la cuisine entièrement aménagée et équipée offrent de beaux volumes lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un vaste palier pouvant accueillir un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle d'eau complète cet espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur le jardin. La propriété dispose également d'un garage, d'une très grande dépendance aménagée avec une cheminée, une cuisine équipée et un WC, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir, créer un logement d'appoint ou développer un projet personnel. Un sous-sol intégral comprend notamment une pièce de vie carrelée pouvant être dédiée à une activité professionnelle, un atelier ou un espace de loisirs. Une très belle cave ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations extérieures. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. La fibre optique, une VMC, un assainissement individuel (fosse septique) ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 25 57 57

18 500 € ^{(31 €/m²)}

Terrain 602 m²

Vernantes Parcelle à bâtir de 602 m² proche du Bourg de Vernantes et de toutes les commodités.Libre de constructeur.Etude de sol G1 disponible.Possibilité d'acquérir 1333 m² supplémentaires pour disposer d'une parcelle de 1935 m² d'un seul tenant.Prix : 18 500 euros dont 4 500 euros d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 14 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOILEVE Pascale, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOILEVE Pascale, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 459857- Le professionnel garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>

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24 500 € ^{(18 €/m²)}

Terrain 1333 m²

Vernantes Parcelle à bâtir de 1333 m² proche du Bourg de Vernantes et de toutes les commodités.Libre de constructeur.Etude de sol G1 disponible.Possibilité d'acquérir 602 m² supplémentaires pour disposer d'une parcelle de 1935 m² d'un seul tenant.Prix : 24 500 euros dont 4 500 euros d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 20 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOILEVE Pascale, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOILEVE Pascale, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 459878 - Le professionnel garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>

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183 750 € ^{(1 641 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vernantes A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 112 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un couloir desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Le rez-de-jardin comprend une seconde entrée avec de nombreux espaces de rangement, un cellier, une chambre avec dressing et pièce d'eau avec WC, une cuisine aménagée, une chaufferie ainsi qu'un garage avec porte motorisée.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, de plusieurs abris de rangement et de jardin, ainsi que d'un puits.L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 228 m², offrant un agréable cadre de vie, idéal pour profiter des beaux jours.DPE classe F- GES : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3170 et 4330 euros.Prix : 183 750 euros honoraires agence de 5% TTC charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

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500 000 € ^{(417 €/m²)}

Divers

Vernantes Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Ensemble immobilier d’activité rare à la vente, situé à proximité du bourg de Vernantes, sur un axe routier structurant entre Saumur et Angers, offrant une visibilité et un accès facilités pour vos clients, fournisseurs ou collaborateurs. Vernantes se trouve à environ 18 km de Saumur et à une quarantaine de kilomètres d’Angers, deux pôles économiques dynamiques de l’Ouest de la France Ce bien propose un terrain clos de plus de 8 000 m² environ, dont 4 000 m² environ d'enrobés, parfaitement adaptés à la circulation et au stationnement de véhicules légers et poids lourds, avec accès sécurisé par portail coulissant. L’ensemble comprend trois bâtiments d’activité de 1 200 m² environ au total. Le premier bâtiment, 600 m² environ, offre de vastes espaces polyvalents avec une grande vitrine de 30m en façade, une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons, des zones de stockage ou de production, bien isolé et un sol béton lisse pour un confort d’exploitation optimal. Une partie du bâtiment dispose également d’un espace de vie avec douche et chambre idéal pour les besoins quotidiens d’une activité. Le second bâtiment de 300 m² environ est aménagé avec des vestiaires, des sanitaires, une possibilité d’implantation d’une cuisine et deux beaux volumes fonctionnels, adaptés à divers besoins (bureaux, atelier, showroom, etc.). Le troisième bâtiment, également de 300 m² environ, est un hangar spacieux dédié au stockage ou à l’atelier, équipé d’une fosse centrale pour la maintenance de véhicules. Le site est libre de toute occupation et peut être divisé en plusieurs lots, offrant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une exploitation directe, un développement multi-activités ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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40 000 € ^{(541 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Vernantes Idéalement situé en plein cœur de Vernantes, proche de tout commodité cette Maison a fort potentielle des années 1900, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.En extérieur, une cave, ainsi qu'une véranda, vienne sublimer ce jardin de 100m2 environ entièrement clos.A l'intérieur, cette Maison vous propose une surface de 74,54 m² habitable, entièrement a rénover.Charpente très seine la couverture a refaire Composé d’une belle entrée cathédrale donnant sur 3 pièces au rez de chaussée, une cuisine, un salon, et séjour.Chaque cloison brique son non porteuse donnant la possibilité de restructurer les pièces.A l'étage, vous trouverez une Chambre déjà existante, ainsi qu'une belle superficie offrant la possibilité de crée une seconde chambre. 100m² habitable possible après rénovationUn dossier d’aides pour la rénovation de la maison, a déjà été réalisé.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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284 500 € ^{(1 336 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vernantes Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située au cOEur de Vernantes, cette charmante maison de bourg en tuffeau offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de profession libérale. Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m² constructible, elle bénéficie d’un environnement agréable avec de nombreuses dépendances, ainsi que de la proximité immédiate de deux écoles, un véritable atout pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon lumineux, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier distribue cinq chambres, dont deux en enfilade avec un bureau, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un double garage attenant à la maison, d’une buanderie chauffée, d’une cave et d’un cellier. Un garage supplémentaire est également situé au fond du jardin. Côté technique, le bien est équipé d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière fioul, avec une diffusion par chauffage au sol et radiateurs. La maison dispose également de panneaux solaires, d’un interphone, d’un système d’aspiration centralisée ainsi que d’un puits. Les huisseries ont été récemment remplacées. Cette maison offre de nombreux atouts avec son terrain constructible, ses beaux volumes et sa localisation en cOEur de bourg, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 500 € ^{(1 330 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vernantes Cette charmante maison en tuffeau située au coeur du village de Vernantes, offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Une dépendance avec au rez de chaussée une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre et salle d'eau, WC, à l'étage complète ce bien. DPE : C. Référence : S2506. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous sans plus attendre […] Voir l’annonce immobilière >>

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91 000 € ^{(1 123 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vernantes Situé en plein centre ville, proche de tous les commerces et commodités de la ville de Vernantes, cet appartement de plus de 81 m2 extrêmement bien noté en performance énergétique est idéalement positionné au rez-de-chaussée. L'accès se fait par une petite cour, il ouvre sur une large et lumineuse pièce de vie d'environ 33 m2 avec cheminée, une cuisine, 2 chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC.Les plus de l'appartement : la pompe à chaleur récente, grande pièce offrant de belles possibilités d'aménagement, peu de charge de copropriété, petite cour à l'extérieur.Idéal pour un première achat ou pour un investissement locatif. Rare sur le secteur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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13 750 €

Terrain 250 m²

Vernantes Le quartier de la Dustrie bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg. Venez profiter d’un cadre de vie de qualité dans une commune dynamique où de nombreuses associations locales animent le quotidien et offrent des opportunités de loisirs pour tous les âges. La commune se distingue aussi par la présence d’un ruisseau qui serpente le coeur de bourg et de bois en périphérie, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnée. à proximité : commerces, écoles, services, équipements... Accès au quartier depuis la RD 767 Autoroute A85 à 11 min Centre-ville en mobilités douces : 3 min en vélo, 8 min à pieds Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur de 250 à 642 m2 à partir de 13 750 € TTC Compris dans le prix du terrain : - Le visa de l’urbaniste - Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, téléphone, internet, habillage des coffrets techniques) - Le premier bornage à rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison - Les frais d’acte notarié - Les taxes d’urbanisme (le quartier est exonéré de la part communale de la taxe d'aménagement) Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune. Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 09 98

199 500 € ^{(1 078 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vernantes Posez vos valises !A découvrir, cet ensemble de 2 habitations, idéalement situé proche des commerces et écoles, sur un terrain de 779 m² entièrement clos.La 1ère habitation de 151 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle intégrable, réfrigérateur intégrable, plaques, 2 fours encastrables), une salle à manger avec un second poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC.A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau et une 2nde chambre avec salle d'eau privative et WC.La 2nde habitation est un studio de 34 m² comprenant un séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine. A l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.En extérieur : petit local lingerie, 2 caves, petit local (chaudière gaz), jardin et cabane de jardin.DPE classe C- GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2950 euros.Prix : 199 500 euros dont 5 % d'Honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>

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136 500 € ^{(1 845 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vernantes Au calme de la campagne, découvrez cette longère actuellement louée 600 euros par mois, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'un WC et d'un cellier.A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 21 m², d'un puits et d'un agréable terrain de 1 800 m².Les atouts :Maison actuellement louée 600 euros/moisEnvironnement calme et campagne2 chambresGaragePuitsTerrain de 1 800 m²Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif déjà en place.DPE classe E - GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 910 et 2 640 euros.Prix : 136 500 euros honoraires agence de 6 500 euros TTC charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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157 500 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vernantes Idéalement situé à Vernantes, à seulement 15 minutes de Saumur, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, projet familial ou investissement locatif.La première habitation, d'environ 60 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC.A l'étage, un palier dessert deux chambres.La seconde habitation, d'environ 45 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre complète l'ensemble.Une cave ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien.Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 467 m².Un bien idéal pour un projet d'investissement, un rapprochement familial ou pour bénéficier d'un logement tout en générant un revenu locatif.Prix : 157 500 euros honoraires agence de 5 % TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.DPE : classe E GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 'années 2021, 2022, 2023 : entre 1410 et 1940 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Georges-du-Bois

477 000 € ^{(1 710 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Georges-du-Bois Iad France - Celine Pollet vous propose : En exclusivité : magnifique longère, cinq chambres et beaux volumes à 25min du centre-ville d'Angers. Vous aimez le charme de l'ancien et le confort de la modernité ? Cette maison est faite pour vous ! Située à 2,5km du bourg de SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, village prisé et dynamique des bords de Loire (écoles, crèche, commerces, pôle médical, gare vous permettant de rejoindre Angers en 15min. ), venez découvrir cette jolie longère en pierre de tuffeau d'environ 279 m² habitables construite sur une parcelle de 1645 m². Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un bel escalier en ardoise vient desservir une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant le salon-séjour avec insert traversant ainsi qu'une cuisine récente aménagée / équipée avec four à pain et cellier / garage attenant. Une autre pièce supplémentaire de 28 m² aux multiples potentialités prête à s’adapter à vos envies (second salon, salle de loisirs, bureau ou espace dédié aux enfants), une chambre, un salle d'eau, un WC et un espace buanderie-chaufferie viennent compléter ce niveau. À l'étage : quatre chambres dont une avec dressing attenant, un bureau, un espace détente / bibliothèque, une salle de bains et un WC. À l'extérieur : un beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse récente orientée sud, un grand carport pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un puits pour arroser le jardin. Caractéristiques techniques : DPE B, couverture ardoises naturelles, chauffage par pompe à chaleur (2019), panneaux solaires, fibre optique. Une très belle demeure à découvrir sans tarder. Visites uniquement après validation du projet par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 32 68 09

Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-du-Bois

240 000 € ^{(2 105 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Georges-du-Bois Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : Maison adaptée aux normes PMR À mi-chemin entre Angers et Saumur – Saint-Georges-du-Bois À seulement 2 km de l'accès autoroute, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 114 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative. D'une salle d'eau récemment refaite, de toilettes, une buanderie et un grand garage carrelé avec porte électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré offrant un espace de stationnement, une agréable terrasse en bois avec pergola pour vos moments de détente, un second garage pour le matériel de jardin et un agréable espace de verdure. Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme d'un village tout en restant proche des commodités (beaufort en anjou et mazé) et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 45 02 76

Vente Maison 4 chambresSaint-Georges-du-Bois

417 000 € ^{(1 895 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Georges-du-Bois Iad France - Celine Pollet vous propose : Opportunité dans le village prisé de Saint-Mathurin-sur-Loire : Superbe longère de caractère rénovée - 4 ou 5 chambres - vie de plain-pied - terrain arboré. Vous aimez le charme de l'ancien ? Vous serez séduit par cette jolie maison en tuffeau rénovée dans laquelle vous retrouverez les éléments qui caractérisent les belles longères de la région (tomettes, poutres apparentes, tuffeau. ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, desservant un grand bureau et une salle à manger. La maison s’ouvre ensuite sur un agréable salon baigné de lumière doté d’une cheminée. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. L'étage dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une grande cour pour stationner plusieurs véhicules, un jardin clos et arboré de plus de 3000 m² avec puits, un atelier avec appentis et bûcher ainsi qu'un autre abri bois avec coin atelier. La maison se situe à 3km de la gare de Saint-Mathurin-sur-Loire vous permettant de rejoindre Angers ou Saumur en seulement 15 minutes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Visites uniquement après validation du projet par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresSaint-Georges-du-Bois

300 000 € ^{(1 119 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Georges-du-Bois Iad France - Celine Pollet vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison située face à la Loire et à proximité immédiate du centre bourg de Saint-Mathurin-sur-Loire (commerces, pôle médical, écoles…). Vous apprécierez le calme de la campagne tout en étant proche de la ville (Saint-Mathurin-sur-Loire dispose d’une gare vous permettant d’atteindre Angers en 15 mn). Ce bien est composée d'une maison principale d'environ 203 m² habitables et d'un logement indépendant d'environ 67 m² libre de locataire. La maison principale vous propose au rez-de-chaussée, un grand salon face à la Loire, une salle à manger ouverte sur une grande véranda de près de 50 m² donnant sur le jardin, une cuisine et un bureau ou une chambre selon vos besoins. Vous disposerez à l'étage de cinq chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux caves, un espace atelier et une chaufferie. Le plus : un logement indépendant d'environ 67 m² comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos ainsi que quatre garages. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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36 000 € ^{(13 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2791 m²

Échemiré Terrain de 2 790 m² – Échemiré (Baugé-en-Anjou)Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Échemiré, ce beau terrain d’environ 2 790 m² vous séduira par son cadre naturel et son caractère déjà arboré.En partie boisé, il offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein, avec la présence d’un puits sur le terrain.Un permis de construire est déjà existant et modifiable, vous permettant de vous projeter rapidement tout en adaptant le projet à vos envies.Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux en bordure de route.Idéalement situé à seulement 1 km du bourg d’Échemiré, en direction d’Angers, vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités tout en profitant d’un cadre champêtre.Angers se situe à environ 35 km.Mon avis : un terrain rare de par sa superficie et son environnement arboré, offrant un beau potentiel pour votre projet de vie.Au plaisir de vous le faire découvrir,Marie RenierConseillère en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 75 28 43

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05 32 09 35 85

139 500 € ^{(1 246 €/m²)}

Maison 3 chambres

Échemiré IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE, une belle opportunité au coeur du charmant village d'Echemiré, commune déléguée de Baugé-en-Anjou. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif attractif, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre paisible. Située à moins de 5 minutes en voiture du centre de Baugé-en-Anjou, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles (maternelle et primaire), collèges, services de santé et infrastructures sportives. Profitez du calme de la campagne tout en gardant la praticité de la ville à portée de main. Au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte : un espace convivial idéal pour recevoir, avec accès direct à une terrasse parfaite pour les repas d'été. Une vie de plain-pied confortable avec une chambre et sa salle d'eau. Un bureau, une lingerie et un WC complètent ce niveau. A l'étage :Un palier dessert deux chambres en enfilade, aménagées sous rampant, avec un espace de rangement. Un terrain clos d'environ 460 m2 vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

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