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628 Annonces immobilière Heudreville-en-Lieuvin
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Vente Bureaux et commerces 44 m²Pont-Audemer

34 500 € ^{(784 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 44 m²

Pont-Audemer iad France - Gérald Masson vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Emplacement n°1 – Tout commerce – Proche centre-ville.Situé à deux pas du centre-ville d’une ville très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, avec fort passage piéton et routier, et d'une excellente visibilité.Actuellement exploité en boutique de vêtements, le bail sera proposé en 'tout commerce', offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation : prêt-à-porter, alimentation, service, concept store, etc.Caractéristiques du local :Surface : 45 m² environ, bien agencée et lumineuse,Façade attractive avec vitrine de 7 m,Rampe d'acces PMR,Stationnement facile : parking zone bleue (non payant) juste devant,Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités,Loyer très attractif : seulement 490 € / mois.Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, avec un loyer avantageux et une clientèle locale et touristique.Opportunité rare à saisir !Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, disponible 7jrs/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 60 42 40

585 000 € ^{(2 925 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pont-Audemer Dans l'Eure, à moins de 2 h de Paris, dans un clos de près de 3,5 ha, un envoutant manoir du 17e s. et ses bâtiments, inscrits MH , à restaurer entièrement. Ce domaine est constitué de plusieurs corps de bâtiment datant de la fin du 16ème siècle à la première moitié du 17ème siècle. Ils forment un ensemble cohérent et harmonieusement disposé. Le manoir et tous les bâtiments sont entièrement à restaurer dans leur intégralité. Le bâti, dont le manoir au centre, est au sein d'un vaste terrain enherbé entouré de haies […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 89 06 09 46

451 000 € ^{(1 702 €/m²)}

Maison 8 chambres

Pont-Audemer iad France - Brigida Salvia vous propose: IDEAL MAISON FAMILIALE - REISDENCE SECONDAIRE - Demeure de caractère - Département de L'EURE 27 -Elégante maison bourgeoise XIXe siècle de 340 m2 habitable - Pont AudemerSituée à 160 kilomètres de Paris, il s'agit d'une localisation parfaite pour se ressourcer durant les week-ends, mais également les vacances.Elle comprend, sur trois étages, une entrée, une cuisine, une buanderie, une lingerie, un séjour, un salon, 6 chambres , dont 3 avec un balcon. un bureau, une salle de bain, deux salles de douche.Un sous sol complet, trois garages, une terrasse et un jardin clos.Elle peut entrer dans plusieurs cadres : la maison familiale, ou l'habitation pouvant inclure une activité professionnelle grâce aux deux accès .A proximité des plages de la Côte Normande.Autoroute A13Deauville à seulement 15 minutes,Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 71 14 39

189 500 € ^{(1 858 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pont-Audemer Benoît Sablon SAFTI vous propose cette maison de construction traditionnelle, implantée dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité du centre ville.Cette propriété sur un terrain de 360 m² comprend une maison de 102 m² habitables avec un jardin clos, une terrasse de 15m², un garage avec grenier, et une place de parking extérieure. L'orientation plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant des moments de détente en extérieur.À l'intérieur, la maison présente une distribution pratique avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour/salon spacieux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Les menuiseries en double vitrage, les multiples aménagements et les revêtements de sols variés viennent compléter les caractéristiques de ce bien, idéal pour accueillir une famille.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 76 79 63

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05 32 09 35 85

189 500 € ^{(1 858 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pont-Audemer Benoît Sablon SAFTI vous propose cette maison de construction traditionnelle, sur une parcelle de 440m², dans un environnement paisible avec une exposition plein sud. À proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos, une terrasse et un garage avec grenier. L'extérieur de la maison comprend une belle façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, des menuiseries en double vitrage, une terrasse de 15m², une place de parking extérieure ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur est soigné, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.À l'intérieur, cette maison avec vie de plain-pied, de 102 m², répartis sur deux niveaux offre un rez-de-chaussée avec un vaste séjour/salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de douche avec WC. Maison familiale avec vie de plain-pied, à visiter sans tarder.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 76 79 63

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05 32 09 35 85

313 500 € ^{(2 239 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pont-Audemer Maison Etage ContemporainePrenez le temps de découvrir cette attrayante Maison Etage contemporaine ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toute nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.Sur cette jolie parcelle située à Pont-Audemer, réalisez le projet de construction de maison contemporaine de vos rêves !Cette Maison Etage contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable :- Salon/séjour de 40m2 avec baies coulissantes- Cuisine ouverte + cellier- 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche à l'italienne- Bureau- 2 salles de bains- GarageMaison seule vendue à partir de 274 000 €.Maison certifiée RE2020DPE : A / GSE : B.Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.Venez nous rencontrer :Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 EvreuxÉtude gratuite auprès de votre conseiller :__________________________________________________________Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 26 39 67

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06 33 01 35 54

Vente Terrain 1546 m²Saint-Pierre-de-Cormeilles

59 500 € ^{(38 €/m²)}

Terrain 1546 m²

Saint-Pierre-de-Cormeilles iad France - Melissa Leret vous propose: À vendre, beau terrain à bâtir situé sur la charmante commune de Saint-Pierre-de-Cormeilles, à proximité immédiate de toutes commodités tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.Caractéristiques principales :Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 00 63 42

Vente Bureaux et commerces 163 m²Saint-Symphorien

506 000 € ^{(3 104 €/m²)}

Bureaux et commerces 163 m²

Saint-Symphorien À VENDRE - Crêperie Bistronomique (Fonds de commerce + Murs commerciaux)Investissement rentable en NormandiePrix global : 506 000 €(Fonds de commerce et murs commerciaux indissociables)Située en Normandie, à proximité de Honfleur et Caen, à seulement 2h30 de Paris, cette affaire représente une opportunité rare combinant rentabilité d'exploitation et valorisation patrimoniale.Données d'exploitationChiffre d'affaires : 260 000 € / anActivité stable avec historique régulierClientèle locale fidèle et flux touristique saisonnierExploitation saine sans dépendance excessiveModèle économique éprouvé avec plusieurs axes d'optimisation possibles selon le profil de gestion.Une double stratégie d'investissement1. Exploitation directeReprise d'une activité clé en mainRentabilité immédiateCharges maîtriséesOutil de travail opérationnel sans investissement lourd2. Approche patrimonialeAcquisition des murs commerciauxSécurisation totale de l'exploitationPossibilité de dissociation à terme (location du fonds)Constitution d'un actif immobilier professionnel dans une zone attractivePotentiel de développementPlusieurs leviers de croissance ont été identifiés :Extension des horaires d'ouvertureDéveloppement de l'activité en saison touristiqueOptimisation de la carte et du panier moyenVente à emporter et digitalisationDéploiement marketing local et visibilité en ligneActif immobilierEmplacement centre-bourg recherchéBonne visibilité commercialeAbsence de loyer (pleine propriété)Potentiel de valorisation long terme dans un secteur dynamique proche de CaenProfil acquéreur idéalInvestisseur recherchant un actif hybride (immobilier + exploitation)Professionnel souhaitant une affaire rentable et sécuriséeCouple exploitant avec objectif de création de valeurInvestisseur orienté revenus locatifs commerciauxPoints fortsDouble rendement : exploitation + immobilierAucun risque locatifActivité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 32 49 86

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09 72 40 71 68

249 000 € ^{(2 075 €/m²)}

Maison 5 pièces

Les Préaux iad France - Gérald Masson vous propose: Cette demeure de CHARME en PLEINE CAMPAGNE, à seulement 10 minutes de toutes commodités !Vous rêvez de TRANQUILLITE ? Nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique chaumière normande vous offre un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne.Les atouts de cette propriété :Situation exceptionnelle, sans vis-à-visSpacieux terrain parfaitement entretenuGrande terrasse idéalement exposéeAu rez-de-chaussée, vous trouverez :Une belle pièce de vie conviviale avec cheminée à insertUne cuisine aménagée et fonctionnelleDeux pièces polyvalentes (bureau, Dressing, etc.)Une salle de douche moderneUne chambre lumineuse et confortableÀ l’étage :Trois chambres accueillantesUn bureau (actuellement utilisé comme chambre supplémentaire)Localisation : à seulement 10 minutes de Pont-Audemer et de l’axe autoroutier A13, et à 30 minutes de HonfleurUn bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d’une qualité de vie hors du commun.Pour plus d'informations ou pour découvrir cette propriété, je suis à votre disposition 7j/7!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 60 42 40

200 000 € ^{(25 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 8000 m²

L'Hôtellerie GRAND TERRAIN de 8000m2 pour un projet de LOTISSEMENT(minimum 5 lots et maximum 8 lots) au cœur de l'Hôtellerie.Situé à 5 minutes de THIBERVILLE, 15 minutes de LISIEUX, 10 minutes de l'A28, 2 heures de PARIS et 40 minutes des PLAGES NORMANDES.Ce terrain est VIABILISÉ en grande partie, L'ÉLECTRICITÉ reste à la charge de l'acquéreur mais pas de soucis une demande D'Estimation et de RÉALISATION ont été faites par la commune au près de la SDEC ENERGIE et c'est VALIDÉ. Et pour les HABITANTS de L'HÔTELLERIE, la commune a prévu la RÉALISATION d'un CITY PARK pour vos enfants, à proximité du FUTUR LOTISSEMENT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 08 21 39

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05 32 09 35 85

322 000 € ^{(1 952 €/m²)}

Maison 6 chambres

L'Hôtellerie Entre Lisieux et Thiberville Maison individuelle de 2012 , d'une surface de 165 m², avec une vie de plain pied possible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 45 m² très lumineux , avec cheminée/insert ( et bouches de chaleur dans les chambres), cuisine ouverte aménagée et équipée , arrière cuisine , entrée de service , deux chambres , une salle d'eau et wc . L'étage est distribué par un couloir qui dessert quatre chambres parquetées , une salle de bains avec wc. Un garage double avec réserve à bois. Terrain de 3.491 m² autour de la maison. Pour compléter cette maison un herbage de 5155 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 10

189 900 € ^{(883 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Hôtellerie L'HOTELLERIE Axe LISIEUX-THIBERVILLE Maison d'environ 215m², comprenant: RDC: entrée, salon avec cheminée (23m²), séjour (32m²), cuisine, chambre, bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie. Etage: 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, wc. Garage Terrain d'environ 800m² Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 10

189 900 € ^{(1 055 €/m²)}

Maison 5 chambres

L'Hôtellerie Venez découvrir cette maison atypique distribuée par deux escaliers dans bourg à 45 minutes de Deauville et à 2 h 30 de Paris en voiture.12 minutes de Lisieux (14100). Composée au rdc belle et vaste entrée, séjour ( 23 m2) avec cheminée ouverte, salle salon espace repas( 32 m2) équipé d'un poêle à bois, cuisine desservant chaufferie buanderie, salle de bains et douche, wc une autre salle d'eau avec WC un bureau, une chambre, autre chambre avec escalier desservant à l'étage une chambre mansarée avec point d'eau ( lavabo wc). A l'étage distribué par un autre escalier, une chambre espace lecture bibliothèque, wc, et autre chambre à usage actuel d'atelier de peinture. Jardin d'env. 800 m2 avec carport. Sous l'ancien régime ce bourg était historiquement un relais à diligence sur la route Caen Paris. A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 62

50 000 €

Terrain 461 m²

Moyaux Cadre de vie typique du Pays d`Auge Environnement rural, calme et verdoyant A 12 kms de Lisieux Commerces de proximité Prix : 50000 €. Sur ce terrain de 461 m² à MOYAUX, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Stéphane LE DLUZ au O6 12 06 25 12 ou au O2 31 34 08 25 (Maisons SOCOREN - Agence de Caen). Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 18 74

499 500 € ^{(3 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

Moyaux iad France - Mickael Vermeersch vous propose: Mickaël Vermeersch - Agent mandataire iad France (Pays d’Auge / Côte Fleurie), vous présente à la vente :Ancienne propriété agricole, entièrement rénovée avec goût, d’environ 130 m2 au sein d'un parc avec verger de 8 000 m2, à l'abri des regards, à seulement 20 minutes de Pont-L’Évêque, à 35 minutes des stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer.La propriété à proximité d’un haras est agencée de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : une vaste entrée lumineuse desservant un grand salon/séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau et une buanderie.Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains privative et mezzanine/dressing, deux autres chambres dont une avec sa mezzanine/dressing et une salle d’eau séparée.Une dépendance/garage d’environ 60 m2 complète la propriété.Environnement calme et privilégié .Aucuns travaux à prévoir, matériaux de qualité.Commerces et village à proximité.À découvrir rapidement …Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 55 80 09

520 000 € ^{(2 080 €/m²)}

Maison 3 chambres

Moyaux Entre Lisieux et Pont-l'Evêque, ce domaine singulier réinvente l'art de recevoir au coeur du Pays d'Auge. Sur un parc de deux hectares peuplé de vergers, d'ânes et de chèvres, cette propriété déploie une architecture hybride où l'authenticité d'une structure ancienne fusionne avec une extension résolument contemporaine. Conçu comme un refuge bohème chic, ce lieu de vie privilégie une atmosphère de villégiature permanente, loin des standards conventionnels de l'immobilier de prestige. L'agencement intérieur gravite autour d'une piscine intérieure spectaculaire, permettant une immersion aquatique en toute saison. Les volumes ouverts et les nombreuses chambres, réparties entre le corps principal et ses dépendances, créent une configuration idéale pour accueillir une communauté d'amis. L'ambiance, à la fois brute et raffinée, sublime les matériaux naturels pour offrir un cadre de vie organique et apaisant. Chaque espace de nuit a été pensé pour préserver l'intimité au sein d'une maison de tribu résolument conviviale. A l'extérieur, la vaste terrasse exposée plein sud devient le coeur battant du domaine, une invitation aux déjeuners prolongés et aux soirées sous les étoiles. Ce resort privé, niché dans un environnement sanctuarisé, garantit une déconnexion totale et une sérénité immuable. Une découverte immersive est essentielle pour saisir le magnétisme de ce domaine hors norme, véritable ode à la convivialité. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT :G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 08 80 22

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06 88 52 43 95

520 000 € ^{(1 630 €/m²)}

Maison 4 chambres

Moyaux Exceptionnel, Rarissime, Atypique, Unique ! Les mots manquent pour qualifier cette demeure unique en son genre ..... Située entre Pont l'évêque et Lisieux, édifiée sur une parcelle de 16 577 m2 au calme, superbe demeure d'environ 320 m2 composée comme suit : Une partie ancienne dans laquelle : Une pièce de vie spacieuse avec cheminée, quatre chambres et une salle de douches avec sauna. Une partie moderne comprenant : Une piscine intérieure chauffée, une cuisine américaine avec coin salon et salle de douches / WC. Le tout ouvrant sur une terrasse bien exposée et au calme. Les + de ce bien : Un bien unique / Atypique et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 33

650 €

Maison 3 chambres

Moyaux Maison de ville à usage d'habitation, composée de : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour - au 1er étage : une chambre, salle d'eau, wc - au 2ème étage : deux pièces en enfilade à usage de chambre et bureau, salle de bains Jardinet non attenant. Chauffage individuel électrique Libre de suite. Dépôt de garantie : 650 € Loyer mensuel : 650 € Provision s/frais bail + état des lieux : 520 € SERVICE GERANCELes […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 10

128 500 € ^{(1 627 €/m²)}

Maison 1 chambre

Moyaux Dans bourg avec commerces de bouches médécin pharmacie écoles primaire et maternelle, boulangerie, tabac presse à 15 minutes en voiture de LISIEUX. Maison de village avec jardin exposé Sud Ouest à l'abiri des regards composée au rdc séjour, cuisine salle de bains, wc. L'étage distribué par un palier dressing vous offre une chambre, 2 bureaux ( 8 et 8,60 m2 mansardées). Grenier au dessus. Facilité de stationnement sur rue et gratuit. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 62

249 900 € ^{(1 644 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Moyaux Dans le charmant Village de MOYAUX, à 2H de PARIS, 30 min de DEAUVILLE TROUVILLE, 10 min de LISIEUX, 3 min du parc Animalier le CERZA, à 2 pas des commerces, écoles et équipement sportifs, MAISON TRADITIONNELLE de 152 m² en partie récemment rénovéeElle offre un VASTE SEJOUR avec poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée ouverte, 2 chambres, buanderie bureau, 1 salle d'eau, WC, un GARAGE avec espace bricolage.A l’étage : 1 pièce palière avec placard, 3 chambres, salle d'eau, WC.Un JARDIN d'agrément plat sur plus de 1000 m² avec pelouse, terrasse, parkingRénovée avec des EQUIPEMENTS MODERNES modernes (fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail électrique, avec des travaux de finition à prévoir, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre idéal, proche du village et avec un fort potentiel locatif avec le CERZA ! N’attendez plus pour la visiter !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 34 38 98

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05 32 09 35 85

265 000 € ^{(2 650 €/m²)}

Maison 3 chambres

Moyaux Maison de 5PP de 100 m² dans le bourg de Moyaux Elle se compose d'une entrée sur salon avec poêle à granule neuf (mai 2025), un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un w.c, une arrière cuisine avec coin buanderie. Le palier de l'étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec w.c. Ballon ECS thermodynamique neuf (mai 2025) Abris de jardin Terrain closLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 57 10 45 89

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02 31 86 38 67

319 500 € ^{(2 536 €/m²)}

Maison 4 chambres

Moyaux iad France - Valérie Barre vous propose: BAISSE DE PRIX Maison coup de cOEur – MoyauxÀ seulement 35 minutes de Deauville/Trouville, 15 minutes de Lisieux, et 10 minutes du parc animalier Cerza, élégante maison entièrement rénovée à Moyaux (14590)Au cOEur du Pays d’Auge, dans un environnement résidentiel calme, cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2023 séduira les amateurs de confort moderne et de cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison propose une agréable vie de plain-pied, avec de nombreux rangements intégrés.L’entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie, bénéficiant d’une double exposition sud et ouest.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.Véritable atout : un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités :•buanderie d'environ 29m2•garage deux véhicules•grand espace atelier ou stockage.À l’étage, une spacieuse pièce palière dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.Côté confort, une pompe à chaleur Viessmann, garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente.Bourg, commerces et écoles accessibles rapidement.Cette maison offre un équilibre parfait entre charme, modernité et qualité de vie, dans un environnement verdoyant typique du Pays d’Auge.Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 47 30 33

795 000 € ^{(3 313 €/m²)}

Maison 4 chambres

Épaignes iad France - Ghislain Petit vous propose: SUPERBE CHAUMIÈRE NORMANDE AVEC DÉPENDANCES SUR 1,6 HECTARE – CALME ABSOLU À 5 MINUTES D’ÉPAIGNES Nichée en pleine campagne, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété d’exception implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain magnifiquement arboré.Dès l’arrivée, le charme opère avec une belle allée bordée d’arbres menant à une majestueuse chaumière normande, rénovée avec soin par des compagnons, dans le respect des matériaux anciens : poutres, briques, tomettes, pavés, pierres et silex… Un véritable coup de cOEur pour les amoureux d’authenticité.La maison principale offre de superbes volumes (190 m² au sol) :• Une entrée, une buanderie, des wc, une salle de douche• Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse exposée plein sud avec jacuzzi• Un vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée monumentale, d’une salle à manger et d’une salle de billard, en enfilade, idéal pour recevoirÀ l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, 2 wc ainsi que 2 salles d’eau, dont une avec baignoire.En complément, une charretterie abrite un appartement indépendant entièrement rénové d’environ 50 m², comprenant deux chambres, une salle de douche et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une en chaume, offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement, extension…).Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espace, avec la possibilité d’accueillir des chevaux.Confort moderne : pompe à chaleur récente assurant une bonne performance énergétique.Une propriété unique, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.Un véritable havre de paix en Normandie* Pus de photos sur demande *Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 97 61 66

198 000 € ^{(3 600 €/m²)}

Maison 2 chambres

Épaignes iad France - Julien Jehanno vous propose: Charmante chaumière de caractère – Actuellement exploitée en gîte – Fort potentielLaissez-vous séduire par cette authentique chaumière pleine de charme, développant 52 m² habitables, nichée dans un environnement agréable et propice à la détente.Aujourd’hui exploitée en gîte, cette propriété constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif.Le bien se compose de deux chambres, dont une avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux et lumineux salon-séjour, parfaitement pensé pour accueillir vos moments de convivialité.À l’extérieur, un bâtiment annexe d’environ 25 m² vient enrichir ce bien avec un fort potentiel d’évolution. Des aménagements y ont déjà été envisagés, laissant libre cours à vos projets : création d’un espace indépendant, extension du gîte, bureau, atelier ou encore logement complémentaire.Cette propriété allie charme de l’ancien et potentiel de développement, dans un cadre idéal pour concrétiser vos envies.Information d’affichage énergétique :– Classe ÉNERGIE : E (indice 274)– Classe CLIMAT : B (indice 8)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 77 12 57

329 000 € ^{(1 348 €/m²)}

Maison 6 chambres

Épaignes iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: À Épaignes, dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle.Dès l’entrée, spacieuse et dotée de rangements, vous découvrez un intérieur fonctionnel et accueillant, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un vaste séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud.Le rez-de-chaussée offre également 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche, des WC indépendants et une buanderie avec accès direct au garage.À l’étage, une grande pièce traversante laisse libre cours à vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente), accompagnée de 3 chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC.Un grenier aménageable d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel rare pour créer un espace sur mesure.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, d’une spacieuse terrasse et d’un garage double.Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et qualité de vie, à proximité des commodités et des écoles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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