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108 annonce en vente à Gujan-Mestras
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premium
661 500 €
(5 378 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Dénaud vous propose : Jérôme DENAUD, iad France, vous invite à découvrir cette maison de 123 m² sur 563 m² de parcelle. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Gujan-Mestras, cette charmante maison de construction récente (2021) offre un environnement de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Elle se distingue par ses finitions soignées, de qualité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie fluide et moderne. La suite parentale (avec dressing et salle d'eau), les 2 chambres, le bureau et la salle d'eau garantissent confort et intimité à tous les occupants. Le jardin exposé plein sud et ouest vous invite à profiter du plein air, que ce soit pour une pause détente sur la terrasse ou pour des repas en extérieur. Les expositions offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les équipements haut de gamme tel que le chauffage / climatisation avec PAC assurent un confort de vie optimal. De plus, la maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Un garage permet de stationner aisément un véhicule, et des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles pour plus de praticité. Profitez de cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer à Gujan-Mestras. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 661500 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 31500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 73 84 07
870 000 €
(3 107 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : À VENDRE - Propriété d'exception en pleine nature - Idéal investisseur ou Maison d'hôtes. Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare s'étend sur une parcelle boisée d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, sur la commune de Gujan-Mestras. Elle se compose de : - Une maison principale confortable de 175 m², idéale pour une résidence familiale, - Deux appartements indépendants de 28 et 42 m², parfaits pour la location saisonnière ou à l'année, - Deux studios aménagés de 16 m², prêts à accueillir vos hôtes ou à générer un revenu locatif immédiat. Atouts majeurs : - Emplacement en pleine nature sans vis-à-vis, - Potentiel idéal pour investisseurs gîte rural, maison d'hôte ou projet de colocation, - Environnement arboré et préservé, propice au calme et a la détente, - Accès facile tout en étant à l'écart des nuisances. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet immobilier alliant nature, rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
×
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06 52 90 32 22
319 000 €
(456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 700 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Elodie Guichard vous propose : Centre proche gare SNCF Rue Jules Barat au calme, terrain à bâtir de 700 m². Rue Jules Barat, au calme, idéalement exposé est-ouest-sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Libre de tout constructeur, belle emprise au sol, possibilité de construire une belle maison de plus de 150 m² avec un étage et une piscine + garage véhicules. Le terrain est déjà semi-viabilisé et sécurisé grâce à 2 portails électriques, vous offrant ainsi une facilité supplémentaire pour la construction de votre future maison sans les tracas liés à ces raccordements. Accès aux camions aisé, facilitant ainsi le transport des matériaux de construction pendant les travaux. Gare SNCF, école primaire Gambetta, commerces, Carrefour Market à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Gge
26/09/26
26/09
1
×
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06 50 05 30 51
280 000 €
(4 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement coup de cOEur en rez-de-jardin avec grande terrasse et parking privatif à Gujan-Mestras : Découvrez ce SUPERBE appartement d’environ 62 m² niché au sein d’une petite copropriété sécurisée. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une LUMINEUSE pièce de vie exposée plein SUD, idéale pour profiter de moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’espace intérieur. Un espace buanderie / cellier vient parfaire la fonctionnalité du bien A l’extérieur, vous serez séduit par une TERRASSE de plus de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant à la fois une zone ensoleillée et un coin ombragé pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est assuré grâce à un CHAUFFAGE au sol, apportant une douce chaleur homogène en toutes saisons Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 63 51 33 17
638 000 €
(4 370 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : Gujan - Maison familiale 146 m² env, 4 chambres + 2 garages dont 1 aménagé (studio) sur superbe terrain arboré 800 m², Proche commerces, environnement paisible et recherché. Cette maison pleine de charme et très bien entretenue offre un cadre verdoyant et fonctionnel, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Salon-salle à manger traversant avec cheminée ouverte et plafonds rampants - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres avec salles d’eau privatives - WC indépendants À l’étage : - Deux chambres avec plafonds rampants et balcons - Grande salle d’eau - Dressing - WC En plus : - Belle véranda climatisée d’environ 19,5 m² - 2 garages dont 1 garage aménagé avec salle d’eau, WC, kitchenette et mezzanine + 1 garage de 26,5 m² env - Cabanon de jardin et superbe terrain clôturé et arboré de 800 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 638000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 99 77 17 88
17 276 €
Divers
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ ENVIRON 1 273 m² environ AVEC PARKINGS Nous proposons à la location un local d’activité d’environ 1 273 m² environ, bénéficiant de places de stationnement. Actuellement au Rez-de-chaussée : vestiaires H et vestiaires F, 1 Sanitaire et WC, 1 bureau. À l'étage 1 salle de réunion, 1 salle de pause, 2 bureaux, 1 sanitaire et 1 Wc. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de division ainsi que la création d’un étage selon vos besoins. Idéalement situé au cOEur d’une zone commerciale ultra dynamique, le local bénéficie d’un accès immédiat à la voie rapide en direction du Bassin d’Arcachon et Bordeaux L’emplacement profite d’un fort passage et d’une excellente visibilité, à proximité immédiate de grandes enseignes. Une opportunité à saisir pour booster votre entreprise dans un secteur stratégique. Destination : Idéal pour tout type d’activité hors commerce de vente alimentaire. Bail commercial 3 / 6/9. Régime fiscal TVA 20%. Paiement location : Trimestriel d’avance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza (ID 87020), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1273m²
Pkg
26/09/26
26/09
14
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 52 90 32 22
514 000 €
(5 711 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. 4 pièces de 90 m² environ, R + 1,3 chambres, Balcon de 9 m² environ, Cellier extérieur 3 m² environ, 2 places de parking au sous-sol, Frais de notaire estimés à 18 500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
Balc
26/09/26
26/09
8
×
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06 52 90 32 22
345 000 €
(5 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. 3 pièces de 61 m² environ, R + 1,2 chambres, Balcon de 9 m² environ, 1 place de parking au sous-sol, Frais de notaire estimés à 12 200 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Pkg
Balc
26/09/26
26/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 90 32 22
529 000 €
(6 224 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. 4 pièces de 85 m² environ, R + 3,3 chambres, Terrasse de 26 m² environ, 2 places de parking au sous-sol, Frais de notaire estimés à 18 100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
Terr
26/09/26
26/09
8
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06 52 90 32 22
340 000 €
(5 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. 3 pièces de 61 m² environ, R + 1,2 chambres, Balcon de 15 m² environ, 1 place de parking au sous-sol, Frais de notaire estimés à 11 600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Pkg
Balc
26/09/26
26/09
5
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06 52 90 32 22
380 000 €
(5 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. 3 pièces de 67 m² environ, R + 1,2 chambres, Balcon de 15.20 m² environ, 1 place de parking au sous-sol, Frais de notaire estimés à 12 800 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Balc
26/09/26
26/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 90 32 22
517 000 €
(5 744 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR », une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. 4 pièces de 90 m² environ, R + 2,3 chambres, Balcon de 9 m² environ, Cellier extérieur 3 m² environ, 2 places de parking au sous-sol, Frais de notaire estimés à 16600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
Balc
26/09/26
26/09
7
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06 52 90 32 22
397 000 €
(496 €/m²)
Terrain 800 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Dans le quartier de Mestras, terrain viabilisé de 800 m², libre de constructeur. Emprise au sol de 200 m², surface plancher de 400 m². Lot n°2 d'un petit lotissement de 3 lots au calme dans un quartier privilégié au bord d'une zone naturelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
26/09/26
26/09
3
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06 70 13 65 11
269 000 €
(448 €/m²)
Terrain 600 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Terrain à bâtir de 600 m² situé dans le quartier de Meyran à proximité de La Hume et proche de la forêt. Il est libre de constructeur, en zone UD avec une emprise au sol à 30%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
26/09/26
26/09
2
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06 70 13 65 11
332 000 €
(5 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 3 pièces de 59 m² environ, R + 1,. 2 chambres,. Balcon de 9 m² environ,. parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 8300 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
Pkg
Balc
26/09/26
26/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 90 32 22
506 000 €
(5 953 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 4 pièces de 90 m² environ, R + 2,. 3 chambres,. Balcon de 9 m² environ, cellier extérieur 3 m² environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 16900 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
Balc
26/09/26
26/09
7
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06 52 90 32 22
623 000 €
(6 049 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 4 pièces de 103 m² environ, R + 3,. 3 chambres,. Terrasses de 18 m² environ et 19 m²environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 15600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Pkg
Terr
26/09/26
26/09
7
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06 52 90 32 22
675 000 €
(6 429 €/m²)
Appartement 5 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 5 pièces de 105 m² environ, R + 3,. 4 chambres,. Terrasse de 28 m² environ,. 2 places de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 16900 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Pkg
Terr
26/09/26
26/09
7
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06 52 90 32 22
449 000 €
(399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1125 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Rania Hamani vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À GUJAN-MESTRAS Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Je vous propose une parcelle de 1 125 m² déjà viabilisée, idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Gujan-Mestras. Une localisation pratique, à proximité des commodités, des écoles, des transports, de la gare et des différents points d’intérêt de la commune. Que vous soyez particulier à la recherche d’un terrain pour votre projet de construction, investisseur ou professionnel / promoteur à la recherche d’une opportunité foncière, cette parcelle mérite toute votre attention. 1 125 m² de terrain Parcelle viabilisée À environ 3 minutes du centre-ville Secteur bien desservi Beau potentiel à étudier selon votre projet et les règles d’urbanisme en vigueur Un terrain à venir découvrir très rapidement pour apprécier tout son potentiel. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 125m²
25/09/26
25/09
2
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06 69 02 83 30
422 000 €
(3 735 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied de 113 m² sur un terrain de 842 m² dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, écoles et transports. La maison de 1965 comprend : - une entrée - une cuisine de 12 m² - un salon salle à manger avec cheminée de 28 m² -une véranda chauffée de 26.40 m² ( construite en 2008) - trois chambres (9,9.50 et 10.60 m²) - une salle d'eau - un wc - un garage de 12.60 m² Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation de 2017, carrelage dans les pièces de vie et parquet vitrifié bois dans les chambres. La maison est lumineuse et très agréable quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Sur le terrain se trouve un appentis fermé de 23 m² donnant sur une dépendance en bois de 42 m² à restaurer. La maison propose un stationnement pour 3 véhicules avec un portail motorisé. Grand terrain piscinable. Située à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des commodités du centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison permet également un accès rapide aux ports ostréicoles, aux plages du Bassin d'Arcachon, à La Hume, ainsi qu'aux nombreux espaces naturels qui font la renommée de la commune. L'arrêt de bus ligne bus N° 9 reliant la gare de Gujan Mestras à la gare de la Hume se trouve devant la maison. La gare de Gujan Mestras est à seulement 1.5 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
23
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07 86 91 06 97
1 350 €
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Location maison F4 à Gujan-Mestras de 75 m². Cette maison de particulier est à louer pour un loyer de 1350 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
3
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
367 000 €
(3 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Viviane Bastiao vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – GUJAN-MESTRAS CENTRE-VILLE | SUPERBE APPARTEMENT DE 101 m² Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au cOEur de Gujan-Mestras, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 101 m² loi Carrez, entièrement rénové et repensé avec goût. Dès les premiers pas, vous serez séduits par l’élégance de la rénovation, les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégagent de ce bien. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur actuel, confortable et facile à vivre, avec une décoration soignée et des prestations au goût du jour. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L’appartement propose trois belles chambres, offrant à chacun son espace et permettant d’imaginer aussi bien une vie de famille qu’un pied-à-terre confortable sur le Bassin. Installé au sein d’une résidence sécurisée, ce bien réunit les qualités que l’on recherche : emplacement central, beaux volumes, rénovation récente et confort au quotidien. Et surtout, vous profitez d’un emplacement privilégié à Gujan-Mestras, permettant de rejoindre facilement commerces, services et toutes les commodités de la vie quotidienne, tout en bénéficiant de la douceur de vivre emblématique du Bassin d’Arcachon. Un appartement rare sur le marché, où l’on se sent immédiatement chez soi. - 101 m² loi Carrez - 3 chambres - Entièrement rénové - Résidence sécurisée - Plein centre de Gujan-Mestras Un bien clé en main, prêt à accueillir votre nouvelle histoire Une visite suffit parfois pour avoir le coup de cOEur Contactez-moi pour découvrir ce bien en exclusivité et laissez-vous séduire par son charme La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
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07 60 13 66 50
575 000 €
(4 423 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 130 m², avec 3 chambres, piscine couverte et garage, implantée sur une parcelle de 631 m² dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras. Cette agréable maison familiale fonctionnelle et lumineuse, construite en 2009 dispose : - d'une vaste entrée avec placards intégrés, - d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée - d'un spacieux séjour / salon lumineux offrant un bel espace de vie convivial soit une pièce de vie cuisine incluse de 50.60 m² - d'une suite parentale avec salle d'eau privative, WC suspendu et dressing, - d'une deuxième suite avec salle d'eau et placard - d'une troisième chambre, - d'un WC suspendu indépendant, - d'une cave à vin enterrée située dans le garage de 20 m². -d'une buanderie de 6.30 m² et d'un cellier de 4.30 m² À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens avec une terrasse couverte pour des repas d'été abrités de la pluie et du soleil et une terrasse entourant la piscine. Le joli jardin, entièrement clos, dispose d'un arrosage automatique grâce à un puits foré. La piscine au sel, couverte par un abri rétractable électrique, vous permettra de prolonger les baignades tout au long des saisons. La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à ses équipements : climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie (installés en 2019-2022) et poêle à bois en céramique de marque Oliger (installé en 2019), offrant une chaleur douce et économique. Située à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des commodités du centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison permet également un accès rapide aux ports ostréicoles, aux plages du Bassin d'Arcachon, à La Hume, ainsi qu'aux nombreux espaces naturels qui font la renommée de la commune. La gare de Gujan Mestras est à 2.1 Km et le port du Canal ou de Larros à seulement 2.2 km avec le fabuleux sentier du littoral. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
24
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07 86 91 06 97
669 980 €
(2 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE & BAIL COMMERCIAL – RESTAURANT – GUJAN-MESTRAS Opportunité d’investissement sur le Bassin d’Arcachon. Restaurant italien exploité sur un emplacement stratégique et pérenne à Gujan-Mestras, commune dynamique à forte fréquentation touristique et locale. Capacité & exploitation : • 100 couverts en salle • 120 couverts en terrasse • Fort potentiel saisonnier et annuel • Parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) Actifs & configuration : • Outil de travail opérationnel • Cuisine professionnelle équipée • Terrasses valorisables • Exploitation conforme aux standards de la restauration commerciale Ensemble immobilier exploité : • Habitation à l’étage d’environ 130 m² environ, intégrée au bail • Intérêt patrimonial et fonctionnel (logement exploitant / direction) Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce • Cession de bail commercial • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) Actif rare sur le secteur, adapté à : - investisseurs exploitants - groupes de restauration - reprise avec management en place La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Pkg
Terr
25/09/26
25/09
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06 52 90 32 22
375 000 €
(4 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Maxime Tridat vous propose : À deux pas du Port de Meyran et à proximité de la Gare de La Hume, découvrez cette maison neuve de 4 pièces, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire sur le Bassin. - Le RDC offre une grande pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier et une salle d'au avec WC. - A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. - A l'extérieur vous profiterez d'un jolie jardinet sans vis à vis. - 2 places de parking privatives dont une PMR viennent compléter le bien. La maison a été achevée en début d'année, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous bénéficiez ainsi de frais de notaires réduits et d'une éligibilité au prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédants. - Le Sentier du Littoral : Accessible très rapidement, offrant 7 km de parcours préservé entre digues et prés salés pour les amoureux de nature. - Gare de La Hume : Sur la ligne Arcachon - Bordeaux à moins de 20 minutes à pied. - Scolarité : L'École Élémentaire Jules Ferry à 800 m. - Commerces : L'avenue elle-même regorge de commodités (boulangeries, pharmacie, banques et services du quotidien). Le grand centre commercial (Hyper U / Grand Large) est à seulement 3 minutes en voiture pour les courses hebdomadaires. - Loisirs & Activités : Le pôle 'Bassin des Loisirs' / Erato-Park, un des plus grands complexes de divertissement de la région (Aqualand, Kid Parc, Parc de la Coccinelle, bowling, laser game et le Casino de Gujan-Mestras). - Le Lac de la Magdeleine & Le Golf de Gujan : Des espaces verdoyants exceptionnels pour le footing dominical ou les grands événements estivaux. Ne tardez pas à me contacter pour ne pas manquer cette excellente opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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