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231 900 € ^{(2 230 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gorges Chez Fixim, a toucher Clisson, commune de Gorges, a saisir agréable maison sur sous sol de 1974 avec 514 m2 de terrain proche des commodités (écoles, gare tram-train, commerces etc ....), composée : à l'étage : entrée et dégagement, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une au rez de chaussée, 2 salle s d'eau et 2 wc (répartis entre l'étage et le rez de chaussée), une pièce au rez de chaussée avec ancienne cheminée, chaufferie, cave, garage. Poêle à bois env. 16 ans, Chauffage fuel (chaudière env. 8 ans), assainissmement tout à l'égout, menuiserie et isolation des combles il y a env. 11 ans, salle d'eau refaite à l'étage en 2007, zinguerie en 2023. Prix net vendeur de 225 000 € + honoraire agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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12

Programme neuf Appartement

rue du Général Audibert Bienvenue à la résidence Audibert, un programme immobilier unique situé à Gorges, à quelques minutes de Clisson. Ce cadre de vie calme et naturel vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la tranquillité du vignoble nantais, tout en étant à moins de 30 minutes de Nantes grâce à la gare TER à proximité. Que ce soit pour des déplacements professionnels ou des moments en famille, l'emplacement permet d'allier parfaitement praticité et sérénité. À quelques pas, vous trouverez tout le nécessaire pour un quotidien agréable : commerces, écoles et services de santé.... Les appartements proposés dans cette résidence sont en Prêt Social Location Accession (PSLA), et bénéficient d'un prix attractif grâce à une TVA réduite à 5,5% (sous conditions d'éligibilité). Spacieux, lumineux et fonctionnels, ces logements offrent un confort optimal et s'adaptent à tous les modes de vie. Vous trouverez des balcons pour profiter des extérieurs dans chacun de nos appartements. La conception paysagère de la résidence a été pensée pour préserver et embellir l'environnement : des espaces verts soigneusement aménagés, avec des arbres et des fleurs, créent un véritable écrin de nature au cœur de votre résidence. Pour assurer votre confort, la résidence met à votre disposition de nombreux services : stationnements privatifs, places PMR, des locaux à vélos sécurisés. L'architecture moderne et élégante de la résidence, avec des […] Voir le programme immobilier neuf >> 13/08/26 13/08

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278 000 € ^{(2 317 €/m²)}

Maison 3 chambres

la sensive, 44190 Gorges Nous mettons en vente entre particuliers notre maison, à 2,5 km du bourg de Gorges ( 20 minutes de Nantes en tram-train ), avec une large vue dégagée sur les vignes. Terrain arboré de 750 m² exposé plein sud et ombragé. Deux dépendances aménagées. La maison comprend : Une pièce de vie de 30 m2 avec cheminée à insert Une cuisine ouverte équipée avec piano de cuisson 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative Une salle d'eau avec douche à l'italienne Chauffage par pompe à chaleur Classe énergétique : D Espaces annexes aménagés : - Un bureau insonorisé de 12 m2 - Un chalet indépendant de 18 m2 à ossature bois entièrement isolé, parfait pour le télétravail, atelier d'artiste, profession libérale ou une chambre d'amis. Départ pour cause de changement de projet […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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9

236 500 € ^{(1 359 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Gorges Primo accédants, investisseurs, marchands de biens ?Ensemble immobilier pouvant être éligible au dispositif ''défiscalisant'' DENORMANDIE (Réduction d'impôts). Maison à repenser et à rénover dans sa globalité.44190 GORGES CENTRE, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison (actuellement divisée en 2 logements) avec un garage et d'un appartement T2 attenant, toujours loué actuellement à 500 euros/mois (idéal pour une activité libérale ou indépendante).Ce bien est idéalement situé, face aux différents commerces et à proximité de la gare et des écoles de Gorges.Le premier appartement est constitué au RDC d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, deux pièces borgnes et des toilettes. Un garage, une terrasse, une cave et un abri de jardin complètent ce logement.Le second appartement est constitué au RDC d'un hall d'entrée desservant à l'étage une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle d'eau et des toilettes. Un balcon terrasse et une chaufferie complètent ce logement.Le troisième appartement de plain pieds est constitué d'une buanderie, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.Les réseaux sont identiques aux 3 biens (assainissement, eau, électricité et gaz).Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 236 500 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 16 500 euros, soit un prix net vendeurs de 220 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.DPE : Classe F - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4920 euros et 6720 euros. pour une surface […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

3 sdb

11/08/26 11/08

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18

238 500 € ^{(2 621 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Gorges 1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!! Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence) Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA : - Plan personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim... - Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée... - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020 Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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19

206 600 € ^{(3 443 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gorges 1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!! Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence) Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA : - Plan personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim... - Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée... - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020 Informations du terrain : Hors Lotissement / A 3 Kms De La Gare / Terrain En Village / Belle Façade / Expo Sud Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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19

178 800 € ^{(3 649 €/m²)}

Maison 1 chambre

Gorges 1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!! Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence) Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA : - Plan personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim... - Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée... - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020 Informations du terrain : Hors Lotissement / A 3 Kms De La Gare / Terrain En Village / Belle Façade / Expo Sud Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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19

86 400 € ^{(130 €/m²)}

Terrain 665 m²

Gorges Situé en village à 1,2 kms du bourg de Gorges et 2 kms du centre-ville de Clisson, terrain à bâtir d'une surface de 665 m², non viabilisé, situé en second rideau de rue avec chemin d'accès privatif (zone d'implantation possible de 510 m²). Certificat d'urbanisme opérationnel positif, terrain situé en zone UB du PLU, assainissement collectif.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

665m²

11/08/26 11/08

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2

399 900 € ^{(2 409 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gorges Seulement chez Fixim, belle maison de 2008 avec un studio (extension réalisée par architecte en 2025). Au calme et en parfait état, à environ 1.5 km du bourg de Gorges et du Pallet (gare tram-train, commerces, ecoles), proche Sèvre, bel environnement résidentiel pour cette maison avec vue sur la campagne. (chemins de balade et de la vallée de la sèvre). Maison composée : entrée, wc, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, lingerie, bureau, une chambre avec placard (douche et evier), à l'étage : palier-dégagement, salle de bains (2 vasques), wc, 3 chambres avec rangements ; un studio composée une entrée indépendante, rangements, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce de vie avec espace pour kitchénette (couchage également), possible de créer une ouverture de la pièce de vie de la maison sur le Studio pour agrandir les espaces de vie ou y réaliser une 5 ème chambre. Garage, chauffage aérothermie par le sol pour la maison (réversible), radiateur électrique à l'étage, plancher chauffant électrique pour le studio. Terrain clos avec haies et arbustes d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

5 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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14

370 800 € ^{(2 347 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gorges 44190 Clisson **Maison de plain pied d'envi 159m2-3 chambres, un studio attenant , à 5mn en voiture de la gare SNCF de Clisson, proche des écoles, commerces, etc.. et surtout un grand potentiel d'évolution elle se situe à Gorges **Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon ouvert sur la salle à manger( très lumineuse spacieuse) et la cuisine le tout donnant sur la terrasse et la piscine*Ensuite 3 chambres dont une suite parentale, une lingerie, une salle d'eau , un wc*Un bonus un studio d'env.28m2(ou toutes autres destinations en fonction de vos besoins) avec douche, wc le tout donnant sur l 'espace extérieur -terrasse et piscine, le tout sur un terrain clos , aucun vis à vis **Pour compléter cette familiale , une piscine(sécurisée), un jardin entièrement clos et sans vis à vis**Possibilité de créer un très grand garage pour vos véhicules( motos -voitures -vélos etc) **Ses atouts : plain pied- 3 ch- STUDIO- commerces- train SNCF de Clisson -pompe à chaleur-lumineuse-potentiel à exploiter-DEP C Une visite vous permet de voir et d'exploiter son potentiel pour une vie familiale en ayant tout à proximité!Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

3 sdb

11/08/26 11/08

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9 Vue 3D

399 900 € ^{(3 305 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gorges Maison plain-pied 4 chambres avec grand terrain et garage. Vous avez rêvé de vivre dans un cadre de vacances toute l'année, c'est ce que vous propose cette maison ! Située au calme, à deux pas d'un transport scolaire, à 4 minutes en voiture de la gare de Gorges , proche des commodités - école, collège, lycée et commerces (5 minutes), et des axes principaux. Belle maison de plain pied de plus de 121 m2, édifiée en 2005, spacieuse et lumineuse, sans mitoyenneté, comprenant : Une belle pièce de vie de plus 51 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, elle bénéficie d'une triple exposition donnant sur un jardin paysagé. Le coin nuit se compose de 4 chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains (douche + baignoire) avec WC et WC séparés. Aucuns travaux à prévoir, la maison a été aménagée et décorée avec goût. Pour votre confort, vous disposez d'un double garage et d'un carport. Vous apprécierez le grand Jardin paysagé agrémenté d'une agréable piscine. Le jardin bénéficie d'une triple exposition, Sud, Ouest et Est. Classe Energie : C Classe Climat : C Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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Maison 4 chambres

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