Annonces immobilières à Givrezac (17) : Immobilier Givrezac

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28 990 € ^{(48 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 608 m²

Chadenac EXCLUSIVITE 17800 CHADENACDans un petit lotissement.Terrain constructible 608 m2Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....) VIABILISEAssainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget : 28 990 euros honoraires charges vendeurs.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>

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26 990 € ^{(46 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 586 m²

Chadenac EXCLUSIVITE 17800 CHADENACDans un petit lotissement.Terrain constructible 586 m2Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....) VIABILISEAssainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget :27 990 euros honoraires charges vendeurs.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>

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89 000 € ^{(426 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chadenac iad France - Christelle Piva vous propose: Maison de village à rénover entièrement à Chadenac, 6 min de Jonzac, 12 min de Pons, 13 min de l'autoroute A10 Paris/ Bordeaux, 45 min de l'océan. Maison de 209 m² composée d'un double séjour avec cheminée, cuisine, chambre parentale au rez-de-chaussée, WC. A l'étage 5 chambres avec lavabos et 1 bureau. Une dépendance non attenante.Bien que cette demeure nécessite une rénovation complète, elle présente un réel investissement pour créer votre espace de vie sur-mesure.Proche commerces de Chadenac.Idéal investisseurs pour projet locatif.N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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235 000 € ^{(1 679 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Gonds 17100 - LES GONDS - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ DE 574 M²- STATIONNEMENT INTÉRIEUR 3 PLACES - GARAGE 40 M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Nichée au cœur du centre ville recherché des Gonds, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Avec ses 6 pièces, 5 chambres et une surface de 140 m², ce bien offre des espaces chaleureux et lumineux pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. Salle de bain et WC séparé au RDC, Salle d'eau à l'étage avec WC, cuisine équipée.Cette demeure présente un cachet unique et authentique, offrant un cadre de vie confortable et accueillant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres lumineuses. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces de vie intimes et confortables, idéaux pour une ambiance cosy et reposante.Le véritable joyau de cette propriété est son spacieux jardin arboré de 574 m², un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature en toute sérénité. Parfait pour les amoureux d'espaces verts et de moments de convivialité en extérieur.En plus, vous bénéficierez de trois places de stationnement intérieur, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Les Gonds, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Contactez dès maintenant notre équipe d'experts pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception aux Gonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy HUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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173 000 € ^{(1 491 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Gonds iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Fort potentiel pour cette Charmante Maison de Village à rénover avec Garage à Les Gonds.Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Les Gonds, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1940, cette maison de 116m², répartie sur 2 étages, propose 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un généreux espace de vie comprenant un salon de 34m², une cuisine ouverte équipée, deux suites parentales avec baignoire et douches et un WC. La cuisine donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, une mezzanine de 21 M2 et un espace chambre de 26 m2 avec une salle d'eau de 5 M2 en prévision complètent l'espace nuit.Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, sa situation géographique stratégique vous permet un accès rapide aux commodités essentielles. À proximité du centre bourg, à 300m, vous trouverez les commerces de proximité. L'accès à la voie rapide à seulement 2kms facilite vos déplacements, et la charmante ville de Saintes est à 1km.Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec inserts et radiateurs. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.N'attendez plus pour transformer cette maison en un cocon chaleureux à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village à Les Gonds.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 500 € ^{(1 462 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Gonds iad France - Frédéric Schneider vous propose: **Charmante Maison Charentaise de 144 m² à Les Gonds | 4 Chambres | Bureau | Garage | Jardin de 4819m², dont 720m² constructiblesSituée à seulement 10 minutes de Saintes, cette maison Charentaise de 1900 saura vous séduire par son cachet et son environnement verdoyant. Répartie sur 2 niveaux, cette propriété sans vis-à-vis propose :- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine séparée non équipée, un séjour avec cheminée et placard, un salon, un cellier et une partie indépendante composée de deux chambres et une salle de bain avec WC. - À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit.Cette maison présente un bon état général, la toiture et le ravalement de façade sont récents. La fosse sceptique est aux normes.Un garage attenant de 37.5 m² peut accueillir plusieurs véhicules Toutes les commodités : commerces, écoles, autoroute A10 et Saintes sont à 10 minutes. Royan à seulement 40 minutes. Si vous recherchez une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité, n'hésitez plus, organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreSaint-Dizant-du-Gua

45 000 € ^{(938 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Dizant-du-Gua Située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), en Charente-Maritime, cette maison de deux pièces entièrement à rénover, idéale pour les amateurs de projets et de rénovation. Offrant une belle base de travail, elle bénéficie déjà d'un atout majeur : une toiture neuve, vous permettant d'envisager sereinement les travaux intérieurs.À l'arrière de l'habitation principale, vous trouverez deux anciennes écuries attenantes, développant une surface de plus de 67 m². Ces dépendances offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant pour créer de nouvelles pièces de vie, une extension moderne ou encore un espace indépendant selon vos besoins, et en plus un hangar de 56m2.En complément, une grange de 56 m² vient enrichir l'ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou garage, et représente un véritable atout pour les projets nécessitant du volume.La propriété bénéficie également d'un très beau jardin clôturé situé à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur agréable. Un second terrain de 250 m² complète l'ensemble, idéal pour un potager ou un verger.L'ensemble se situe sur une surface totale de 1 340 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Elle offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne saintongeaise, entre estuaire de la Gironde et paysages de marais.Saint-Dizant-du-Gua est un village rural agréable, apprécié pour son environnement calme et sa qualité de vie. Les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une école primaire est présente dans le secteur, avec collège et lycée à proximité.La région offre également de belles découvertes touristiques et patrimoniales. À quelques kilomètres, le remarquable Château de Beaulon et ses jardins attirent de nombreux visiteurs. Les amateurs de balades apprécieront les sentiers autour des marais et de l'estuaire. Les plages de Royan, le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Dizant-du-Gua

155 000 € ^{(1 270 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Dizant-du-Gua iad France - Pascal Bigot vous propose: Une maison charentaise pleine de poésie et de tranquillité, avec jardins paisibles, à Saint-Dizant-du-GuaImaginez une demeure charentaise née vers 1850, d’environ 122 m², qui respire le calme et l’authenticité. Située à proximité de Port Maubert et 10kms de Mortagne, elle vous accueille dans un écrin de douceur.Dès que vous franchissez le seuil, vous découvrez un intérieur chaleureux, illuminé par la lumière naturelle et habillé de pierres anciennes. Le rez-de-chaussée vous offre un grand séjour et une cuisine conviviale, chacun agrémenté d’une cheminée d’époque, créant une atmosphère enveloppante et authentique.À l’arrière, un espace fonctionnel avec salle de bain, buanderie et accès à une grange attenante complète le tableau, parfait pour vos projets d'agrandissement, votre stockage, garage, atelier..À l’étage, entièrement sur parquet bois massif, deux chambres douillettes vous invitent à la quiétude. À l’extérieur, deux jardins calmes et accueillants encadrent la maison : l’un devant pour savourer l’ombre et la fraîcheur, l’autre à l’arrière pour profiter de la sérénité et de la nature.Laissez-vous séduire par le charme de cette maison où chaque détail respire la douceur de vivre, tout en sachant que l’assainissement, bien que fonctionnel, reste à mettre aux normes.Cette maison conviendra parfaitement pour :•une résidence principale•une maison de vacances•ou un projet locatif dans un secteur recherché de l’estuaireContactez moi, parlons de votre projet, de cette maison pleine de charme et convenons d'une visite.Dossier complet, album photos disponibles sur demande.Confrères et consoeurs de l’immobilier : la porte est ouverte !Si vous accompagnez des acquéreurs au budget validé dont le projet correspond à ce bien, contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Dizant-du-Gua

291 000 € ^{(1 420 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Dizant-du-Gua iad France - Xavier Fremaut vous propose: Charentaise de caractère avec jardin, piscine et chai à Saint-Dizant-du-GuaAuthentique maison familiale de 205 m² datant de 1860, offrant un véritable cadre de vie idyllique et paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, salon-séjour lumineux, pièce attenante de 35 m² idéale pour agrandir l’espace de vie donnant sur une autre terrasse, cellier, wc, possibilité de suite parentale avec salle de bain.À l’étage : une grande chambre de 33 m², mezzanine ouverte parfaite pour un bureau ou un coin lecture, 2 chambres supplémentaires et 2 WC, avec potentiel d’aménagement complémentaire.Implantée sur un parc arboré de 4 078 m² avec piscine 4x9 m et terrasses, la propriété invite à la détente et aux moments conviviaux. Chauffage individuel (cheminée et convecteurs), garage et ancien chai indépendant de 100 m² offrant de belles perspectives (atelier, stockage, activité). Exposition ouest, luminosité généreuse. Un lieu de vie authentique aux multiples possibilités.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Dizant-du-Gua. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 74 89 67

Vente Maison 5 chambresSaint-Dizant-du-Gua

230 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Dizant-du-Gua iad France - Sandrine Algara vous propose: Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle de maçons, construite en 1980, séduit par son architecture en demi-niveaux, sa belle luminosité traversante et ses volumes généreux.Une maison atypique, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille.La première entrée se fait par l’entresol qui dessert une chambre d’amis, une cuisine rénovée, aménagée et équipée, une salle d’eau neuve avec wc.Quelques marches conduisent à un palier sur l’entrée secondaire ouvrant sur un double séjour en L d’environ 40 m². Les portes-fenêtres apportent une lumière traversante naturelle abondante tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets récent, pilotable à distance par Wi-Fi, alliant confort et performance énergétique, et tous les radiateurs ont été changés en 2021.Un nouveau demi niveau mène à l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont une actuellement utilisée en dressing, d’un WC indépendant et d’une salle de bains.La maison est implantée sur un terrain plat non clôturé sur l’avant, et le jardin arrière est totalement clôturé (offrant une vue profonde vers Port-Maubert.Plusieurs travaux d’amélioration ont été réalisés : remplacement des 2 portes d’entrée, rénovation partielle de la toiture, création d’un caniveau devant le garage, isolation des combles au-dessus du séjour, remplacement des volets en bois par du PVC, et mise en place de moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres.À l’arrière de la maison, une agréable terrasse en bois prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Le jardin accueille également une piscine hors-sol en bois de 6 x 4 m, au chlore, avec son système de filtration complet, ainsi qu’un espace dédié au stockage du bois. TF 2025 : 1022 euros.Une maison lumineuse, atypique et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 82 10 04

775 000 € ^{(3 150 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Dizant-du-Gua Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, un magnifique domaine situé au cœur d'un parc de plus de 1 hectare. Ce domaine comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. Située à 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, près de l'estuaire, cette belle demeure vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, se compose d'une belle entrée servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Une arrière-cuisine buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, une vaste salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, permettent une exploitation en location touristique ou offrent un espace d'accueil indépendant pour la famille ou les amis. Le premier cottage comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain et toilettes. Le second cottage comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, la propriété est complétée par un hangar, un grand garage fermé attenant à une salle de sport, et une dépendance. Le grand terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement. Les fleurs, arbres fruitiers et le potager se partagent l'espace avec des zones […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 08 70 09

203 000 € ^{(2 256 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Chermignac Authenticité et fort potentiel à Chermignac, aux portes de Saintes, avec maison habitable et belle bâtisse en pierre à réinventer.Située dans un hameau paisible de la commune de Chermignac, à seulement 3 km du bourg et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement rural recherché, tout en restant proche des axes principaux.Vous rejoignez Saintes en moins de 10 minutes (environ 6 km) et les plages de Royan et de la côte atlantique en 35 à 40 minutes.L'ensemble s'étend sur plus de 1,14 hectare de terrain composé de prairie et de bois, dont 2 145 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.La propriété comprend deux bâtiments :• Une maison d'habitation d'environ 90 m², de type 3 pièces avec garage, permettant une installation immédiate ou un projet d'amélioration progressive.• Une seconde maison en pierre à restaurer intégralement, développant près de 200 m² au sol, avec un potentiel d'environ 270 m² de surface de plancher. Ses volumes, ses murs en pierre et son authenticité en font un support idéal pour un projet de rénovation de caractère (résidence principale, secondaire ou projet locatif).Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'authenticité, disposant de la capacité à mener un projet de réhabilitation dans un cadre typiquement charentais.Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien à fort potentiel ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une découverte sur place. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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65 990 € ^{(65 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1016 m²

Chermignac Terrain constructible de 1016 m2 proche de toutes les commoditésarbres fruitiersviabilisé électricitéen grande partie clôturé 3 cotéstout à l'égout possibleétude g1 réaliséeCU etcLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget : 65990 euros honoraires charges vendeurs.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

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315 000 € ^{(2 520 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chermignac iad France - Lucia Amato vous propose: Venez découvrir ce superbe Pavillon de plain-pied d'environ 125 m² avec garage attenant, véritable COUP DE COEUR.Implanté sur un beau terrain de 3 481 m², il se situe sur la commune de CHERMIGNAC en Charente-Maritime, dans un environnement calme et agréable.Comprenant : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderieÀ l'extérieur : une terrasse, 2 abris de jardin et une piscine enterrée de 8x4.Il bénéficie de nombreux avantages : de belles prestations, la toiture a été intégralement refaite, double vitrage en PVC, de faible consommation grâce à sa pompe à chaleur installée en 2023. AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.À venir découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 990 € ^{(56 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 900 m²

Chermignac EXCLUSIVITE 17460 CHERMIGNACTerrain constructible 900 m2Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....)NON VIABILSETOUT A L 'EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget : 52990 euros honoraires charges vendeurs. mizapriCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

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389 000 € ^{(1 965 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chermignac iad France - Véronique Desjardins vous propose: Charentaise lumineuse avec volumes généreux, piscine , terrain clôturé et arboré – Chermignac.Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre .Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central.La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale .En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d’eau et dressing généreux.Une buanderie/atelier complète ce niveau pour plus de praticité.Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne.À l’étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant .À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Terrain arboré avec verger et poulailler. Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés. Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d’eau, double vitrage. Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Une visite s’impose pour tomber sous le charme !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 74 41 04

153 500 € ^{(1 633 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chermignac iad France - Nathalie Crindal vous propose: A 5 minutes de SAINTES,Maison PLAIN PIED avec 3 CHAMBRES et 2 grandes DEPENDANCES avec possibilité d'agrandissement.Au milieu d'un beau terrain arboré de 2020m², maison à rénover pour mettre à votre goût.Après des travaux de rénovation ( toiture en très bon état) c'est l'opportunité de loger toute la famille à proximité des commerces, des écoles et des transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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235 000 € ^{(1 895 €/m²)}

Maison 3 chambres

Colombiers iad France - Bernard Cottard vous propose: Bienvenue à Colombiers! Découvrez cette magnifique maison neuve à finir, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie incomparable.Située dans un quartier paisible de Colombiers, cette maison neuve de 124m² vous séduira par son charme et son élégance. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille. Vous disposez également de 2 salles d'eau et de 2 toilettes pour un confort optimal.L'espace de vie a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, équipée, est le cOEur de la maison et vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 50m² offre un espace lumineux pour partager des moments inoubliables.La maison est implantée sur un terrain de 1100m², vous offrant un grand espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Construction de 2025, cette maison vous permettra de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer l'intérieur de vos rêves, harmonieux et à votre image.Bien entendu, d'autres aménagements extérieurs peuvent être envisagés, tels qu'un garage, une piscine ou un jardin paysager, selon vos envies.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Colombiers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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205 000 € ^{(1 798 €/m²)}

Maison 3 chambres

Colombiers iad France - Thierry JEAU vous propose: À la recherche d'une maison chaleureuse, accueillante et au calme à Colombiers ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 114 m2 individuelle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine, un wc séparé et une buanderie avec douche. A l'étage 3 chambres, une SDB avec douche et un wc séparé.Il est possible de créer une chambre avec son dressing au RDCUne terrasse liant maison au garage, le tout sur un terrain de 594 m2. L'assainissement est au norme.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Colombiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 46 34 37

Vente Maison 4 chambresSaint-André-de-Lidon

288 000 € ^{(2 215 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-André-de-Lidon iad France - Audrey Jourdain vous propose: Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison de plain pied de 130 m² sur la commune de Saint-André-de-Lidon à 1km du centre et une vingtaine de minutes des plages de St Georges de didonne ou bien de Meschers sur gironde . Construite en 2021 elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Un vaste espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle bénéficie de 4 grandes chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc. 2 chambres disposent d'un accès direct à la terrasse de plus de 40m2.Une salle de bains, un wc indépendant et un cellier buanderie complètent l'agencement intèrieur.Côté extérieur, un superbe terrain de 1216 m² piscinable bien exposé vous invite à profiter de moments de détente en toute quiétude. L'aménagement paysager soigné et la terrasse extérieure vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage attenant avec ouverture motorisée, la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle, un abri de jardin offrent des solutions pratiques.Cette demeure, résolument moderne et confortable, jouit d'équipements de qualité tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, huisseries en Aluminium et volets électriques. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme pour garantir votre tranquillité.Quelques finitions sont à prévoir mais ne passez pas à côté de cette maison avec un excellent rapport qualité prix. Cette maison n'attend plus que vous! alors n'hésitez à me contacter pour des informations complémentaires.REFAJO2007479Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 81 93 23

Vente Maison 2 chambresSaint-André-de-Lidon

212 000 € ^{(3 072 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-André-de-Lidon iad France - Angélique Neveu vous propose: Une maison neuve où poser ses valises… et commencer une nouvelle histoireAu cOEur de la campagne saintongeaise, dans la paisible commune de Saint-André-de-Lidon, se cache une maison récente où tout a été pensé pour offrir confort, douceur de vivre et sérénité.Ici, le temps semble ralentir. Les journées commencent par la lumière du matin qui traverse la pièce de vie, et se terminent sur la terrasse, profitant du calme et du jardin.Construite en 2023, cette maison traditionnelle de plain-pied de 69 m² est une invitation à la simplicité et au bien-être. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², où la cuisine ouverte devient naturellement le cOEur de la maison : un espace convivial pour partager les repas, recevoir ses proches ou simplement profiter du quotidien.Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou recevoir des amis. Une salle d’eau moderne avec WC ainsi qu’un cellier pratique complètent l’ensemble pour un quotidien fonctionnel et organisé.Pensée pour le confort d’aujourd’hui, la maison est équipée d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique, d’une ventilation mécanique et de la télévision par câble. Autant d’équipements qui garantissent bien-être et performance énergétique (DPE A).À l’extérieur, le terrain arboré de 513 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. La terrasse de 12 m² invite à profiter des beaux jours, imaginer des repas d’été ou des moments de détente au soleil.Le garage avec mezzanine ajoute un espace précieux pour stationner, bricoler ou stocker.Située à seulement quelques minutes de Gémozac et à environ 20 minutes des plages de Royan, la maison bénéficie également de la qualité de vie d’un village dynamique avec école, commerces, services médicaux et vie associative.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 11 66 79

Vente Maison 3 chambresSaint-André-de-Lidon

324 000 € ^{(2 551 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-André-de-Lidon iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * Saint-André-de-Lidon Maison 5 pièces 127 m2Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à 2 minutes en voiture du centre-ville avec son école et ses commodités. Située à 10 min de Gémozac, 20 min de Saintes et 20 min de la plage.Elle se compose d'une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 52 m² qui dessert une véranda de 12 m². Un couloir dessert deux suites parentales de 22 m² et 13 m² avec placards, ainsi qu'un WC indépendant.La pièce de vie donne accès à une arrière cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec un accès sur l'extérieur, à une salle d'eau avec WC de 2 m² puis un escalier qui mène à une chambre de 19 m² mansardée.La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à granulé avec un récupérateur de chaleur et de radiateurs électriques. Huisserie en PVC double vitrage avec des moustiquaires sur les fenêtres. Volets roulants électriques solaires. Portail motorisé. Adoucisseur d'eau non électrique. Assainissement individuel conforme, fibre, VMC, puits raccordé pour le potager. Une terrasse couverte de 13 m², un cabanon de 9 m² avec un potager, un poulailler, un double garage de 44 m² ainsi qu'un auvent de 23 m² pouvant loger un camping-car viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 1773 m².Maison parfaite pour poser ses valises. Pas de travaux à prévoir. Beaucoup d'éléments sont encore sous garanti décennale. Possibilité de faire une partie de la maison en loft.A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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605 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-André-de-Lidon iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: En Charente-Maritime, à 25 km de Royan, 20mn de Saintes et à 15 minutes de la Première plage, découvrez cette élégante maison Charentaise du XIXe et son ancien moulin. Elle se compose, Au rez de chaussée : D'une grande cuisine/ salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre avec sa salle d'eau indépendante, 1 WC indépendant, une buanderie et un cellier. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 WC indépendants. La maison d'habitation a été entièrement rénovée, tout en gardant le charme de l'ancien, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique. Parmi les travaux réalisés, le système de chauffage a été modifié avec la pose d'une pompe à chaleur, et l'assainissement entièrement refait (cuve de 5000 L). Celle-ci est complétée par de très belles granges (320 m2 dont 1 avec boxes). Le tout s’étend sur un terrain de 6000 m² avec piscine 8x4m. Idéale pour gîte ou maison d’hôtes, cette propriété vous permet d’allier le calme de la campagne et joie de la mer. Orientée sud-est vous aurez une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilités d’agrandissement, gros potentiel pour tout projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 67 01 51

Vente Demeure d'exception 1 chambreÉpargnes

315 000 € ^{(525 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 1 chambre

Épargnes EXCUSIVITE , Enorme potentiel pour cette propriété à rénover situé sur la commune de EPARGNES a 10mn des premières plages, 10mn de COZES et 25mn de ROYAN. Un bijou pour les amateurs de belles pierre et d'authenticité. Transformer cet espace selon ses goûts et son projet, c'est également un excellent choix pour un projet locatif, dans une region prisée par sa forte recherche de logement. Avec une surface d'environ 600m2 au sol voir plus sur un terrain de 5500m2 environ et intégralement constructible. contactez-moi dès maintenenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Stéphane Mitrovic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 82 08 29 45

139 000 € ^{(513 €/m²)}

Maison 5 chambres

Épargnes A Epargnes- proche Meschers -Maison contemporaine en construction- 271 m2 habitables, terrain 1400 m2 environ- Proche plages.Nichée au coeur de la campagne paisible, à seulement 15 minutes des plages de Meschers, cette maison familiale de 271 m2 habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés.Edifiée sur un terrain d'environ 1400 m2, elle se développe sur deux niveaux et propose:- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée- 2 salles d'eau et 1 salle de bain- une vaste pièce de vie de 77 m2 baignée de lumière- une terrasse à l'étage offrant une vue imprenable sur la campagne environnanteLa construction est effectuée en totalité par des entreprises artisanales(murs, toiture, étage....), le permis de construire est accordé.Il reste à réaliser les aménagements ainsi que les extérieurs selon vos goûts et vos envies.Un bien rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité de l'océan.A découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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