Annonces immobilières à Criteuil-la-Magdeleine (16) : Immobilier Criteuil-la-Magdeleine

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159 000 € ^{(1 472 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aubeville Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison à étage de 108 m², bien rénovée, sur un terrain de 1 003 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée ainsi qu’un grand cellier. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier peut accueillir un espace bureau et dessert trois chambres. Le bien est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, offrant de bonnes performances énergétiques et des coûts maîtrisés. À l’extérieur, le terrain est plat et dispose d’une terrasse, d’un abri et d’un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 11 07 11

324 900 € ^{(1 321 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Triac-Lautrait Iad France - Herve Erisset vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec 6 Chambres - Triac-Lautrait Située dans un cadre paisible et verdoyant à Triac-Lautrait, cette splendide maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son charme authentique et sa tres belle cave. Érigée en 1870, cette demeure d'exception s'étend sur une surface totale de 246 m², sur un terrain de 460 m². Elle offre un espace de vie généreux avec 9 pièces aménagées et agencées avec soin. Les 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée indépendante où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler dans un cadre propice à la concentration. Pour plus de praticité, la maison comprend 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 toilettes et une buanderie, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. L'ensemble des pièces a été pensé pour garantir votre bien-être et votre intimité. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une exposition plein sud assure une luminosité optimale dans l'ensemble de la maison. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et la fermeture sécurisée complètent les atouts de ce bien d'exception. De plus, la rénovation récente garantit un état impeccable de l'ensemble de la propriété. Cette magnifique maison allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Triac-Lautrait. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 80 09 02

154 000 € ^{(1 571 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Réaux Iad France - Sandrine Algara vous propose : Profitez d'un emplacement privilégié où tout est à portée de main : écoles, commerces et services accessibles à pied, tout en restant à seulement 8 minutes de Jonzac, 15 minutes de Pons et 30 minutes de Saintes grâce à un accès rapide aux principaux axes. Construite en 1977, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses 3 ouvertures, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Ses atouts : - DPE B - Menuiserie extérieur double vitrage PVC - Assainissement aux normes - Pompe à chaleur air / eau 2021 - Garage 20 m² avec mezzanine - Cave 23 m² - Abri de jardin - Terrain clôturé de 777 m² - Fibre optique - 2 portails + 1 portillon piéton - Volet persienne Quelques gros travaux de rafraîchissement ainsi que la création d'une cuisine permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 82 10 04

128 000 € ^{(1 542 €/m²)}

Maison 2 chambres

Réaux Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante Maison à Réaux - Idéale pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette charmante maison individuelle à rafraichir située à Réaux, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec une surface de référence de 83,50 m² répartie sur 2 niveaux et érigée sur un terrain de 3949 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un accès au garage. À l'étage, deux belles chambres confortables, une salle de bain et un autre wc complètent l'espace de vie. Des travaux de rénovation, facilités par un plancher hourdis, sont nécessaires pour moderniser cette maison et en faire un havre de paix personnalisé. L'extérieur offre de multiples possibilités avec un grand terrain, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez également d'un espace de stationnement comprenant un garage et places de parking extérieures. L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter de la proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école à 2 km, une piscine municipale et un complexe sportif à la même distance. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à rénover représente une excellente opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

19 499 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 884 m²

Réaux Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à bâtir de 884 m² à Réaux, un havre de tranquillité pour votre future construction. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, conforme à vos goûts et besoins ? Ce terrain à bâtir de 884 m² en deuxième ligne situé à Réaux. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont en bord de rue, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Toutefois, l'installation d'une fosse septique est à prévoir pour l'assainissement. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et verdoyant, propice à la construction d'une résidence qui répondra parfaitement à vos attentes. N'hésitez plus et contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19499 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

19 499 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 884 m²

Réaux Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité à Saisir ! Terrain à Bâtir de 884 m² à Réaux pour Projet Immobilier Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 884 m² située à Réaux est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et vos envies. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser place à votre créativité et d'aménager un espace de vie qui vous ressemble. La localisation de ce terrain est également un atout majeur. Proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes de transport, vous bénéficierez d'une qualité de vie optimale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19499 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

245 000 € ^{(1 150 €/m²)}

Maison 3 chambres

Réaux Iad France - Christelle Piva vous propose : Charmante maison rénovée de 213 m² à Réaux, 7 min de Jonzac, comprenant au rez -de-chaussée un double séjour, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un cellier buanderie, à l'étage 1 grande chambre, un grand palier pouvant servir de chambre avec espace de détente, une salle de bain et un WC. Un double garage non attenant complète ce bien sur un terrain clôturé de 861 m². Cette propriété impeccable va vous séduire par ses beaux espaces lumineux, et son design alliant moderne et ancien. Profitez également d'une terrasse pour vos moments en extérieur. Panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, adoucisseur équipent cette demeure. Située dans un quartier calme et reposant. Une opportunité à ne pas manquer à Réaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 95 24 90

230 000 € ^{(2 035 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bassac Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : . BASSAC – MAISON DE 113 m². Très bon état | Piscine | Garage | Grand terrain. Située à Bassac, découvrez cette maison est parfaitement entretenue et prête à vivre, sur un vaste terrain clos de 3 507 m². Les intérieurs (113 m²) Un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier et une buanderie. 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurs & Équipements. Côté jardin : Une grande terrasse et une piscine pour profiter des beaux jours. Stationnement : Un garage fermé. Confort : Chauffage avec insert à granulés, fibre optique, VMC et fosse septique. Une maison clé en main dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 56 74 25 33

569 000 €

Maison 4 chambres

Bassac Nichée au coeur d'un hameau paisible, en bordure du fleuve Charente et de sa piste cyclable, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié entre Angoulême et Cognac, dans un environnement naturel préservé.Cette élégante maison familiale séduit immédiatementpar, ses volumes généreux baignés de lumière et ses vues remarquables sur le fleuve, offrant un panorama vivant et changeant au fil des saisons.La maison principaleRez-de-chaussée :Une entrée accueillante avec vestiaire et WC invités, une cuisine conviviale, un salon lumineux et une salle à manger ouverts sur l'extérieur.À l'étage :Trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.Un espace de réceptionUn vaste bâtiment attenant de plus de 170 m² abrite une superbe salle de réception avec vue plongeante sur la rivière, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Cet espace se prête idéalement à l'organisation des événements privés.Les dépendancesÀ l'arrière de la maison, un bâtiment indépendant comprend une buanderie, une chaufferie, un garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire ou un bureau.Une maison damis indépendante, avec jardin privatif, propose une chambre, une salle de bains et des WC - parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie.Parc et extérieursImplantée sur un parc de 1 847 m², la propriété offre un cadre sans vis-à-vis et hors zone inondable.Jardins fleuris et arborés, terrasses ensoleillées, espaces ombragés chaque moment de la journée y trouve son lieu privilégié.Une piscine chauffée complète lensemble, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 71 14 11

40 490 € ^{(15 €/m²)}

Terrain 2614 m²

Bassac Iad France - Mael Malcombe vous propose : Terrain Exceptionnel de 2614 m² à Bassac - Possibilité de Construire Votre Projet de Rêve Rare sur le marché, ce terrain de 2614 m² situé à Bassac offre une opportunité unique de concrétiser le projet immobilier que vous avez toujours imaginé. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, des logements locatifs ou tout autre projet, ce terrain vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain possède un fort potentiel pour accueillir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa superficie généreuse vous permettra d'aménager un jardin spacieux, une piscine, une aire de jeux ou tout autre aménagement de plein air selon vos envies. Bassac, village authentique, est idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers pour rejoindre les grandes villes alentour. La viabilisation du terrain est à prévoir, mais cela représente une belle opportunité d'adapter les réseaux aux besoins spécifiques de votre projet. Le terrain est en zone constructible, ce qui vous permettra de concrétiser rapidement vos plans de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bassac. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir ce terrain qui pourrait être le lieu de votre future réalisation immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 50 15 84

149 000 € ^{(1 910 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Châteaubernard Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison 4 pièces de 78 m² avec grand terrain, garages et cave – Châteaubernard À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison individuelle des années 1975, parfaitement entretenue, offre 78 m² habitables sur une belle parcelle de 766 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra aussi bien à un jeune couple, à des retraités qu’à un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être habité. Elle se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, d’un jardin d’environ 120 m², d’un puits et d’une cave de 15 m², idéale pour le stockage. Deux garages viennent compléter cet ensemble : un garage en tôle de 17 m², un garage en bois de 16 m². Prestations Maison en très bon état général. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants sur la partie arrière. Volets battants PVC en façade. Chaudière gaz à condensation Frisquet installée en 2015. Raccordement au tout-à-l’égout. Maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable. Un emplacement recherché Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. L’école primaire est accessible en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité, les supermarchés, les services médicaux et les établissements scolaires de Châteaubernard et de Cognac. Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Cognac, tandis que l’aéroport de Cognac-Châteaubernard se trouve à seulement quelques minutes, offrant un accès pratique sans nuire au confort de vie. Informations complémentaires Surface habitable : 78 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Terrain : 766 m² dont jardin de 120 m² Cave : 15 m² Garage en tôle : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 87 99 17

319 000 € ^{(1 181 €/m²)}

Maison 7 chambres

Châteaubernard CHATEAUBERNARD A Vendre Maison 8 Pièces avec Studio 2 Pièces entrée indépendante. Maison traditionnelle sise sur un terrain de 1500 M2, facilité d'accès et de stationnement. Située au coeur de la ville de Châteaubernard, calme et tranquilité assurés. Commerces, services, animations et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 23 40 42

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04 99 61 61 61

254 000 € ^{(1 451 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Châteaubernard Située à Châteaubernard, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de Cognac et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels. La maison se compose d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille, d'une cuisine, ainsi que d'une salle à manger conviviale.L'espace nuit propose 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bain complète cet espace.Pour un confort supplémentaire, la maison bénéficie d'une véritable pièce dédiée au bien-être avec un espace spa et douche, offrant un lieu privilégié pour se relaxer toute l'année.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agréable et sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Un double garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien : stationnement, rangement ou espace de bricolage.Une localisation privilégiéeImplantée à Châteaubernard, cette maison bénéficie d'une situation idéale : vous profitez du calme d'une commune résidentielle tout en restant à quelques minutes de Cognac, de ses commerces, écoles, services, infrastructures sportives et de son centre-ville animé.La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers les communes voisines et les principaux bassins d'emploi du secteur.Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent concilier tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.Une maison complète et confortable, idéale pour une famille à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 74 51 51

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04 99 61 61 61

218 400 € ^{(1 583 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châteaubernard Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Située à Châteaubernard, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre environ 138 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 500 m² constructible. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une en enfilade. La maison dispose également de plusieurs annexes : une dépendance (à rénover ou démolir selon projet), une cave et un patio. Une salle d’eau, un WC et une buanderie restent à terminer. Cette dernière donne accès à l’extérieur et à une partie couverte. Travaux à prévoir, mais fort potentiel d’aménagement grâce au terrain constructible et aux volumes existants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 36 80 64

67 200 € ^{(960 €/m²)}

Divers

Châteaubernard Iad France - Kristel Potier vous propose : immeuble commerciale a vendre sur Châteaubernard. activité commerciale et petit logement a l étage ou bureau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 29 31 28

78 400 € ^{(945 €/m²)}

Divers

Châteaubernard Iad France - Kristel Potier vous propose : À vendre fond de commerce _ Tabac / Bar Licence 4 Emplacement stratégique. Situé sur la commune de Châteaubernard, tabac Bar licence 4 bénéficie d un emplacement privilégié et d une cliente fidèle. Dernier commerce de proximité du secteur, il représente un véritable lieu de vie pour les habitants. L établissement dispose d un fort potentiel de développement (snacking, bar a redévelopper, fdj, dépôt de pain etc. ) Stationnement pratique et gratuit. Affaire saine, ne demande qu' a être développer. Affaire idéal pour 1 personne, voir couple si développement CA. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 29 31 28

299 000 € ^{(1 359 €/m²)}

Maison 5 chambres

Châteaubernard Iad France - Sandra Salaun vous propose : CHÂTEAUBERNARD - MAISON - T8 220 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Châteaubernard, construite en 1870 et entièrement rénovée, séduit par son agencement et ses volumes bien pensés. Développée sur 220 m² habitables, elle propose 8 pièces dont 5 chambres, offrant un cadre de vie adapté à une grande famille. L'entrée, fonctionnelle, distribue les différents espaces de vie. La cuisine ouverte s'articule avec la la salle à manger de 26.5 m², lumineuse et conviviale, adapté pour les repas en famille ou entre amis. Les 5 chambres, dont une spacieuse de plus de 21 m², offrent chacune un espace confortable et bien dimensionné. Les 2 salles de bain et les 2 WC indépendants répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Une buanderie fonctionnelle complète les espaces intérieurs. Un bureau complète l'ensemble, bien adapté au télétravail ou à un usage dédié. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 605 m², permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage assurent un stationnement aisé. Côté équipements, la maison est dotée du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. La mairie se trouve à seulement 300 m, les commerces à 2,2 km. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 44 26 78 88

363 800 € ^{(105 €/m²)}

Terrain 3466 m²

Châteaubernard A Vendre Ville de CHATEAUBERNARD (Limitrophe Ville de COGNAC) - Terrain en Zone Urbaine à Vocation Economique. Superficie 3466 M2. La zone est dotée de nombreux commerces dans tous les domaines d'activités et enseignes franchisées. Facilité d'accès et proximité des Zones commerciales de CHATEAUBERNARD. Centre ville de COGNAC à une dizaines de minutes. La RN 141 et la rocade SAINTES-ANGOULEME sont à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 23 40 42

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04 99 61 61 61

313 500 € ^{(209 €/m²)}

Divers

Châteaubernard Iad France - Bruno Richard vous propose : À saisir, fond de commerce de bowling sur plus de 1500 m² environ, restaurant pizzeria, restaurant thaïlandais, billard, jeux électroniques, poker, bar licence 4, parking d environ 65 places gratuites très bien situé sur un axe passant, CA : 255000 € affaire a développer Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Richard (ID 58098), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 898815337 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 53 10 59

Vente Demeure d'exception 11 chambresAngeduc

832 000 € ^{(1 387 €/m²)}

Demeure d'exception 11 chambres

Angeduc Logis du XVIIIᵉ, au caractère seigneurial, niché dans 8,5 ha de nature préservée.À l'écart de toute nuisance, au bout d'un chemin bordé de bois, ce domaine offre un cadre rare : un environnement entièrement naturel, sans aucun bruit autre que celui de la campagne. Les 8,5 hectares d'un seul tenant mêlent prairies, sous‑bois et un étang d'environ 1 hectare alimenté par un ruisseau. Autour, les bois s'étendent à perte de vue, garantissant une tranquillité absolue.Le cœur du domaine est un logis dont l'origine pourrait remonter à une implantation noble ou seigneuriale plus ancienne, reprise et remaniée au XVIIIᵉ siècle. Plusieurs éléments l'attestent : un porche monumental daté de 1773, des ouvertures reprises en 1755 et 1784, des fondations plus anciennes visibles en saillie. L'ensemble a traversé les siècles sans perdre son identité. Toujours entretenu, il se présente aujourd'hui dans un état remarquable, avec plus de 600 m² habitables et un troisième niveau partiellement aménageable de 230 m². Les volumes sont généreux, les circulations fluides, et les matériaux anciens – tomettes, parquets, cheminées – ont été préservés ou restaurés avec soin.Le logis est organisé en deux ailes communicantes, permettant d'accueillir une grande famille, de séparer des espaces privés ou d'envisager une activité d'hébergement sans dénaturer la cohérence architecturale.Des dépendances exceptionnelles, témoins d'un domaine agricole complet. Comme beaucoup de propriétés charentaises, le domaine a évolué au fil des siècles : exploitation agricole, viticole, élevage… Cette histoire se lit encore dans ses dépendances, qui totalisent plus de 1 500 m² : ancien chai, pressoir et cuviers, grange et étable avec stockage en étage, ancienne distillerie, ateliers, auvents, ancienne forge, hangar agricole, orangerie chauffée et un logement de gardien indépendant de 85m² aménagé dans l'ancien four à pain. Ces bâtiments, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresChâteauneuf-sur-Charente

84 000 € ^{(848 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Châteauneuf-sur-Charente Iad France - Patrice Vallade vous propose : Idéal pour un investissement locatif, cette maison de ville située dans le bourg de Châteauneuf accueille déjà un locataire pour un loyer de 580 € par mois. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine suffisamment spacieuse pour accueillir également un espace séjour, d'un salon, ainsi que d'un accès à la cour et au garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions ainsi qu'un bureau, actuellement utilisé comme chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un insert dans la cuisine. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception de la porte de la cuisine qui est en bois simple vitrage. La fibre et le tout-à-l'égout sont également disponibles. Si vous avez un projet d'investissement locatif et souhaitez en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreChâteauneuf-sur-Charente

49 500 € ^{(550 €/m²)}

Maison 1 chambre

Châteauneuf-sur-Charente À seulement 2 minutes du cœur de Châteauneuf-sur-Charente, découvrez ce corps de bâtiment entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour donner vie à tous vos projets.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation de caractère, ce bien vous séduira par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie à votre image.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHÂTEAUNEUF. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Maison 3 chambresChâteauneuf-sur-Charente

1 000 € Meublé

Maison 3 chambres

Châteauneuf-sur-Charente À louer sur Châteauneuf-sur-Charente maison F4 meublée. Ce logement d'une superficie de 110 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1000 €Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possibleCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 52 19 53 55

Vente Maison 4 chambresChâteauneuf-sur-Charente

149 000 € ^{(925 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châteauneuf-sur-Charente Iad France - Muriel Dessapt vous propose : Maison en pierre à rénover avec fort potentiel – Centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente Située en plein cOEur de Châteauneuf à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre d’environ 161 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et plusieurs espaces à repenser selon vos besoins. Un ancien local commercial intégré à la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (transformation en habitation possible), tandis que près de 80 m² de combles peuvent être exploités. Le stationnement est facile à proximité du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. En 2020, des travaux ont été effectués : Couverture complète + isolation des combles, la chaudière gaz remplacée. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 23 18 31

138 000 € ^{(1 255 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châteauneuf-sur-Charente En plein bourg de Châteauneuf-sur-Charente, cette maison de caractère de 110 m2 séduira les acquéreurs en quête d’un bien à potentiel, offrant une belle base pour créer un lieu de vie à leur image. Dès l’entrée, vous découvrez une maison avec au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une cuisine et une buanderie. L’étage propose quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, le grenier aménageable constitue un véritable atout supplémentaire, laissant libre cours à de nombreux projets d’agrandissement ou d’aménagement.À l’extérieur, la cour privative et la petite dépendance complètent harmonieusement l’ensemble, apportant un espace appréciable et de multiples possibilités d’usage.Les travaux déjà réalisés représentent un avantage considérable : huisseries remplacées, électricité rénovée et chaudière neuve installée en 2025. Si la décoration, la cuisine et la salle d’eau nécessitent une remise au goût du jour, cela offre surtout l’opportunité rare de personnaliser cette maison selon […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

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Terrain 3466 m²

313 500 € ^{(209 €/m²)}

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