Annonces immobilières à Crazannes : achetez ou louez votre logement à Crazannes et alentours
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556 Annonces immobilières proche de Crazannes
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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350 000 €
(2 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Pisany
Iad France - Lucia Amato vous propose : Venez découvrir à Pisany cette magnifique propriété de charme, nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 3 943 m² offrant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une superbe véranda chauffée et d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier. Côté nuit, 2 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et d'un WC séparé. А̀ L'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau. L'extérieur vous profiterez d'un parc boisé avec 3 terrasses, d'un garage attenant, d'un double garage et d'un vide sanitaire sur la totalité de la maison qui peut servir de stockage ou cave. Un cadre bucolique unique à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
3 sdb
14/11/26
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19
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06 11 87 27 75
58 750 €
(734 €/m²)
Viager
488 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pisany
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLISIVITE à SAUJON (17600)Homme de 78 ans et Femme de 77 ansÀ proximité de Saujon, à seulement 20 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités.Idéalement placée à deux pas du centre, cette maison de plain-pied de 81 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un garage indépendant, un portail électrique et un terrain clos d'environ 550 m² complètent ce bien.Parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de la mer.Sur la base d'une valeur vénale de 250 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 58 750 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 488 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Cela permet de sécuriser une partie de son épargne avec un très bon rendement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 520 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente maritime Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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8
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
239 500 €
(1 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pisany
Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Entre SAINTES et ROYAN, maison d'environ 180 m² habitable avec DEPENDANCES. Après l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 4 GRANDES CHAMBRES, une salle d'eau récente et un WC séparé. Le sous-sol semi enterré a été aménagé en cuisine, salon (ou chambre), réserve, salle d'eau et WC séparé pouvant servir de suite parentale ou location saisonnière avec son entrée indépendante. Le garage de la maison est carrelé. Sur le joli terrain arboré, la grande dépendance permet de ranger voiture, tracteur et bien plus encore. Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité. À PROXIMITE de TOUTES LES COMMODITES de PISANY, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette, école. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 64 51 23 67
850 000 €
(1 693 €/m²)
Maison 7 chambres
Moragne
Dans une commune calme Moragne, proche commerces, services et écoles, avec axes vers la Rochelle et Saintes, à proximité de RochefortRare à la vente : un domaine composé de 3 maisons, de nombreuses dépendances et de beaux volumes, vue dégagée sur la campagne, sur un terrain de 6550m².Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, des gîtes ou une activité à domicile.Maison 1 La maison principale* Pièce de vie de 100m² avec plancher chauffant et cheminée* 2 chambres au rdc et 2 à l'étage* atelier de +de 50m² et un local techniquedonnant sur la terrasse avec vue dégagéeMaison 2 lumineuse et fonctionnelleUne très belle véranda ouvre sur la cuisine équipée et la salle à manger.Elle compte 3 chambres dont 1 au rdc et grande salle d'eau de 10m².Maison 3 à transformer en habitationActuellement des ateliers, elle comprend une cuisine buanderie et un bureau. Les combles aménageables de 75m² offrent un vrai potentiel pour créer votre logement.Les dépendances sont un vrai atout :* garages à bateau, à voiture* un 3ème garage dans la maison aménageable en habitation* carport* petit garage pour le matériel de jardinils sont reliés par des allées goudronnées.en matière d'énergie:* vous avez des panneaux solaires avec consommation optimisée sur l'année* PAC air eau plancher chauffant* cheminée* fioulVous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
502m²
7 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
23
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
199 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 5 chambres
Moragne
Maison charentaise en pierre – Campagne de MORAGNE (17)Amoureux de la pierre, de l'authentique ; découvrez cette vaste maison charentaise idéalement située au calme de la campagne sur la commune de Moragne à 8 mn de TONNAY-CHARENTE et 15 mn de ROCHEFORT.Offrant une configuration unique et un potentiel rare, cet ensemble immobilier résulte de la réunion historique de deux maisons distinctes, ayant conservé leurs deux entrées indépendantes. Un agencement idéal pour une grande famille, un projet de gîte, une profession libérale ou un investissement locatif !* ImportantQuelques photos présentées proposent un aménagement virtuel. Les Atouts du Bien :• Vie en Plain-Pied : Une grande partie de la maison est parfaitement habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée distribue un séjour chaleureux, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé,• À l'Étage : un grand palier dessert 2 chambres lumineuses, des combles perdues,• Potentiel d'Agrandissement Exceptionnel : Un grand grenier aménageable avec une hauteur sous charpente intéressante n'attend que vos projets pour être réhabilité et doubler l'espace nuit ou créer tout espace dont vous auriez besoin,• Dépendances & Stockage : Un garage, un chai authentique, une réserve et un bel espace de rangement complètent cet ensemble, idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du stockage,* Possibilité d'acquérir un hangar en supplément Côté Technique & Gros Œuvre :La structure de la maison est saine : la toiture et la charpente sont en bon état. La maison nécessite des travaux de rénovation globale pour révéler tout son cachet (électricité, plomberie, isolation et assainissement individuel),Les + : -Une magnifique façade en pierre et le charme absolu de la campagne charentaise, -Une base saine avec d'importants volumes (190 m² existants + dépendances et grenier), rare sur le secteur. Parfait pour façonner la maison de vos rêves ou […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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07 86 29 80 61
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04 99 61 61 61
299 000 €
(2 121 €/m²)
Maison 3 chambres
Moragne
Iad France - François Chanson vous propose : Charentaise rénovée avec suite parentale, terrasse et stationnements. Située dans un environnement calme et agréable à Moragne, cette belle maison rénovée d’environ 150 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie. Une buanderie vient également faciliter le quotidien. Le véritable atout de cette maison : une superbe suite parentale de plain-pied comprenant une salle d’eau privative ainsi qu’un dressing, offrant confort et intimité. À l’étage, vous retrouverez deux belles chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Trois places de stationnement complètent ce bien. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à ses équipements et à ses beaux volumes. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement tranquille tout en bénéficiant de prestations confortables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Moragne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
14
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07 44 77 62 04
298 000 €
(993 €/m²)
Maison 6 chambres
Moragne
À Moragne 17430, en Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons indépendantes, implantées sur un terrain d'environ 5 110 m².Située dans un environnement calme, cette propriété offre environ 300 m² de surface cumulée et de nombreuses possibilités : regroupement familial, investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, projet d'accueil ou habitat partagé.La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/cuisine, un salon, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une grange attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dégagement, un WC et des espaces de rangement.La deuxième maison se compose d'une entrée/cellier, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un garage et d'un auvent. Elle offre un bel espace de vie indépendant avec annexes.La troisième maison, actuellement louée 400 € par mois, comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre à l'étage. Ce logement apporte un revenu locatif immédiat.L'ensemble bénéficie également de dépendances, d'une grange, d'un garage, d'un auvent et d'espaces extérieurs agréables sur une parcelle arborée d'environ 5 110 m².Les trois logements sont classés C ou D au DPE. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise en sécurité électrique et une mise en conformité de l'assainissement individuel. Dossier de diagnostics disponible sur demande.Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une propriété avec plusieurs habitations sur le secteur de Moragne, proche de Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien, Bords, Lussant et Saint-Jean-d'Angély.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Vervenne – conseiller immobilier Capifrance.Vous vendez une maison, un terrain ou un bien immobilier sur Moragne, Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien ou les communes voisines ? Profitez d'une estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
3 sdb
10/11/26
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18
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
328 290 €
(1 094 €/m²)
Longère et corps de ferme 6 chambres
Moragne
Sur le territoire de Moragne en Charente-Maritime (17), à 15 km de St Jean d'Angely et à 25 min de Rochefort, portez-vous acquéreur de cette ferme composées de TROIS MAISONS. La charentaise principale a récemment été rénovée. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée, un espace nuit avec deux chambres, WC et salle de bains avec douche et baignoire. Un espace de stockage, un grand abri voiture ainsi qu'un grenier complètent ce bien. La seconde maison compte 3 chambres à l'étage, cuisine, salon, 2 WC et une grande salle de douche. Garage, cour et dépendance. La troisième maison, plus petite, est louée à un homme seul depuis de nombreuses années. Passage d'un petit canal au bout du jardin qui s'étend sur 5 000 m2. Puit. Assainissement individuel. Idéal pour créer un éco-lieu, une activité libérale ou un projet d'habitation à plusieurs familles. N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet.Cette annonce vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
21
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06 12 52 78 67
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04 90 01 91 22
459 000 €
(1 858 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Gonds
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Magnifique Maison Familiale Charentaise de 247 m² aux Gonds Découvrez cette vaste maison charentaise non mitoyenne et sans vis-à-vis, située au calme sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes de Saintes. Avec ses 247 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Depuis l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon / séjour cathédrale et son bel escalier desservant une mezzanine de 30 m² idéale pour un bureau. Un salon cosy et une salle de bain située dans le prolongement de l'entrée permettent l'accès à la chambre principale et son cabinet de toilette. L'escalier en ormeau dessert 4 belles chambres de grandes superficies dont une avec SDB et une avec SDE. Attenant à la maison on retrouve un garage de 48 m² et un grenier. Le parc d'environ 2700 m² dispose d'un forage et propose une grande terrasse couverte de 45 m² accédant à la piscine de 8x5 m avec nage à contre courant. Des rénovations récentes ont été réalisés notamment toiture, pompe à chaleur, huisseries PVC et volets aluminium, portail motorisé, poêle à bois récent. Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant à 10 mn de Saintes et des commerces de proximité Des Gonds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
5 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
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06 34 26 29 20
200 000 €
(1 389 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Gonds
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison charentaise de 1900 · 144 m² · 4 chambres · terrain de 4 819 m² · 10 min de Saintes Maison de caractère entourée d’un grand terrain, à 10 minutes de Saintes. Sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable, elle offre de l’espace pour vivre, recevoir et profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée Véranda lumineuse Cuisine indépendante Séjour avec cheminée et salon Cellier Partie indépendante avec 2 chambres et salle de bain / WC : idéale pour des grands enfants, des proches ou une activité professionnelle À l’étage 2 chambres Un bureau Une salle d’eau WC séparé Un grand terrain de 4 819 m² Jardin arboré et espace pour tous les usages : jeux, potager, détente. Une partie du terrain (720 m²) est constructible. Garage attenant de 37,5 m² (plusieurs véhicules) et terrasse. Les plus Toiture et ravalement de façade récents Fosse septique aux normes Commerces, écoles, A10 et Saintes à 10 minutes, Royan à 40 minutes Pour qui ? Famille souhaitant de l’espace et du calme, maison multigénérationnelle, ou projet mêlant habitation et activité (accueil, cabinet, atelier). Intérieur à personnaliser selon vos goûts : une belle base pour créer un cadre de vie à votre image. Visites sur rendez-vous, contactez-moi pour en convenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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20
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06 61 68 76 74
306 375 €
(1 702 €/m²)
Maison 3 chambres
Champagne
Vous avez l'investissement dans l'âme ? Je vous propose cette grande bâtisse dans laquelle ont été créés 4 logements de 90 m², exactement identiques composés d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 WC et de 3 chambres chacun.Cette annonce concerne la face SUD avec 2 logements (soit 180 m²) mais possibilité d'acheter la totalité des 4 logementsLes 4 logements sont loués avec un loyer de 750€ chacun soit 3000€ de revenus mensuelsIls sont très bien isolés avec un DPE en C.Actuellement les locations sont gérées par une agence.Chaque logement a son propre jardin avec séparation.Le propriétaire laisse accès à des box pour garer les voitures (30€/mois) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
604 200 €
(1 678 €/m²)
Maison 12 chambres
Champagne
Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs déjà en place ?Découvrez cette belle opportunité d'investissement située à Champagne, en Charente Maritime.Cet ensemble immobilier de 360m2 habitables se compose de 4 logements indépendants, identiques avec terrasse et jardinets, actuellement tous loués.Un investissement déjà en activitéChaque appartement développe environ 90m2 et comprend :une pièce de vieUne cuisineTrois chambresUne salle d'eaudeux wcChaque logement bénéficie également de son propre espace extérieur privatif avec jardin séparéDes revenus locatifs immédiats :Les 4 logements sont actuellement loués pour un montant de 750€ chacun soit 3000€ de loyers mensuels, 36000€ de revenus annuels.La gestion locative est actuellement confiée à une agenceLes atouts de cet investissement :360m2 habitables4 logements indépendants et identiques12 chambres au total4 jardins privatifsDPE CLocataires déjà en placeGestion locative externaliséePossibilité d'étudier une acquision à plusieurs investisseurs, selon les modalités juridiques de l'opérationLe propriétaire permet également l'accès à des box de stationnement proposés à 30€ par mois.Un investissement à découvrir !rentabilité locative brute indicative à 5,96%Un ensemble immobilier qui mérite toute l'attention des investisseurs à la recherche d'un patrimoine locatif déjà constituéContactez moi pour obtenir davantage d'informations et étudier cette opportunité d'investissement Les […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
12 chb
4 sdb
14/11/26
14/11
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
812 000 €
(1 367 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Champagne
Demeure d'Exception – Propriété Seigneuriale du XVIIᵉ siècle Au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété seigneuriale du XVIIᵉ siècle s'étend sur près de 3 hectares de parc, jardins et bois, offrant un art de vivre rare à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de l'île d'Oléron.Une alliance parfaite entre élégance historique, charme de la pierre et douceur de vivre à quelques pas de l'océan Atlantique.La Demeure Principale — 325 m² d'authenticité et de caractère :Édifiée sur trois niveaux, la maison principale dévoile de magnifiques volumes, sublimés par des éléments authentiques :-Cheminées en pierre de pays,-Cuisine familiale chaleureuse,-Salon raffiné,-Suite parentale,-Grandes chambres avec vue apaisante sur le parc.Le dernier niveau, lové sous la charpente, offre un espace modulable : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou salle de fitness — un potentiel remarquable selon vos envies.Parfaitement entretenue, la demeure bénéficie de tout le confort moderne : il ne reste qu'à poser vos valises et savourer la sérénité des lieux.Les Dépendances — Gîtes de charme classés *** :Dans de superbes bâtisses en pierre, les gîtes permettent d'accueillir familles et convives en toute indépendance, ou de développer une activité touristique haut de gamme. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour une exploitation immédiate.Espaces complémentaires : Un vaste chai sur deux niveaux révèle une superbe charpente, un atelier d'artiste, une salle de jeux y trouveraient leurs places, votre imagination est la seule limite.Cadre & Accessibilité : Bien que l'ensemble soit mitoyen sur une petite partie — suite à un partage équitable de la propriété — l'intimité demeure parfaitement préservée grâce à la configuration des bâtiments et du parc.La propriété offre un calme absolu, tout en étant à : 5 minutes des commerces, 20 minutes des plages atlantiques, 40 minutes de la gare TGV (liaison […] Voir l’annonce immobilière >>
594m²
10 chb
Sud est
14/11/26
14/11
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Vidéo
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06 22 79 36 43
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04 30 00 66 50
57 000 €
(679 €/m²)
Viager
490 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corme-Royal
CORME-ROYAL (17600) – UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ – Femme 81 ans Homme 78 ans !Idéalement située sur la charmante commune de Corme-Royal, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du centre-bourg (commerces de proximité, services, écoles maternelle et élémentaire), HORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette agréable maison récente de 2017. Idéalement exposée sud-ouest, cette maison individuelle non mitoyenne en très bon état offre d'excellentes prestations énergétiques et un entretien irréprochable.De plain-pied et d'une surface d'environ 84 m2 habitables, la maison est composée : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.En partant d'une valeur vénale de 200 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet de 57 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 490 € (indexée tous les ans). En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%.Un garage fermé attenant avec accès direct à l'habitation vient compléter ce bien.Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 600 m², paysager entretenu, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement sécurisé.Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur au sol, conformité aux normes d'isolation thermique de RT2012.Référence : mandat 231667.Taxes foncières 2026 : 891 € (dont 228 € TOEM).Contactez-moi dès maintenant pour répondre à vos questions techniques sur le viager occupé et organiser une visite avec ma partenaire immobilière Elisabeth GAUTRON (Citya) sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
518 000 €
(2 313 €/m²)
Maison 5 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : CORME-ROYAL - MAISON - 224 m² - GARAGE - PISCINE - UN VRAI HAVRE DE PAIX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Corme-Royal, datant de 1880 et soigneusement entretenue, séduit par son caractère authentique et ses équipements modernes. Développée sur 224 m² habitables sur un terrain de 3 478 m², elle propose un cadre de vie vaste et fonctionnel, en bon état, avec une belle distribution des espaces sur rez-de-chaussée et étage. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux donnant sur la piscine et d'un séjour vaste avec cheminée, 2 pièces de vie distinctes qui offrent une belle amplitude. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est prolongée par une buanderie (arrière-cuisine) fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également 2 chambres, dont une dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC privatifs, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont une lumineuse et une plus cosy, sont complétées par un bureau mansardé, dédié, adapté pour le télétravail, et une salle de bain avec WC. De plus une véranda chauffée avec vue sur le jardin qui apporte un charme fou à cette maison. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage assuré par une chaudière à granulés, une pompe à chaleur climatisation réversible, un insert de cheminée pour les soirées d'hiver, panneaux solaires pour la distribution de l'eau, ventilation mécanique, fibre optique et fosse septique. Un grand garage attenant avec galeta. À l'extérieur, la piscine, la cuisine d'été et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter des belles saisons estivales. Un puits avec pompe pour arroser le jardin arboré et le potager. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
26
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06 99 06 75 83
195 000 €
(2 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Corme-Royal
Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * CORME-ROYAL - Maison plain-pied 3 pièces 70 m² Maison neuve de 2023 FRAIS DE NOTAIRE REDUIT SUR CE BIEN ! Venez profiter du calme de cette maison à seulement 2 minutes du bourg de Corme-Royal. À 15 min de Saintes, 30 min de Rochefort et 30 min de Royan. Elle se compose d'une entrée de 6 m² qui dessert un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 44 m² avec deux accès par l'extérieur, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bain de 8 m² avec WC. Possibilité de faire une 2 eme chambre. Pompe à chaleur gainable réversible (au plafond), assainissement individuel conforme, VMC, ouvertures en double vitrage, fibre, accès PMR. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et prochainement clôturée de 1224 m². Maison sans travaux, seul un portail sera à prévoir par la suite. Tout est sous garantie décennale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
17
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06 42 31 70 60
276 000 €
(2 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Cette maison à étage de 2015, située à Corme-Royal, séduit par son agencement et son bon état général, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Avec ses 124 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de pièces de vie lumineuses. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et aéré, adapté pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. La cuisine ouverte équipée complète agréablement cet ensemble. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, et un petit dressing. Une salle de bain et un WC indépendant. Un petit cellier pour le cumulus (neuf) et le lave-linge. À l'étage, 2 chambres et une pièce en enfilade, le tout mansardé. La maison bénéficie d'équipements modernes (rénovation 2025 / 2026) et performants : fibre optique, VMC, chauffage individuel assuré par un poêle à granulés complété d'un split réversible climatisation / chauffage avec pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal en toutes saisons, des stores solaires aux baies vitrées, la douche italienne est neuve également. La terrasse en bois prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le petit jardinet apporte une note de verdure sans trop d'entretien. Un garage à moto. Portail coulissant électrique. Le bien est bien positionné à quelques mètres à pied des commerces et du pôle médical, alliant tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
17
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06 99 06 75 83
173 000 €
(3 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de 2017, mitoyenne, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur (demande accrue de logements locatifs). Entrée dans la pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée, et un vélux. Une cuisine ouverte équipée. Petit couloir donnant sur deux chambres, une salle d'eau avec WC, vasque simple et douche à l'italienne. Une terrasse de 15 m² fermée avec muret, clôture PVC et portillon afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une parcelle avec cabanon et place d'un véhicule. Des travaux récents ont été réalisés en 2025 / 2026 tels que : installation d'un split relié à une pompe à chaleur, (climatisation réversible chauffage), terrasse fermée avec portillon, toiture et charpente, fenêtre cuisine. La fibre est installée. Huisseries DV / PVC et Aluminium, assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Ce logement est proche des commerçants, du pôle médical et sa pharmacie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
12
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06 99 06 75 83
51 000 €
(47 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1076 m²
Corme-Royal
Iad France - Lucia Amato vous propose : Corme-Royal – Terrain à bâtir de 1076 m² à 2 min du centre. Réalisez votre projet de construction sur ce magnifique terrain constructible de 1076 m², idéalement situé au calme tout en restant à seulement 2 minutes du centre-bourg. Les points forts : Proximité immédiate : Écoles, commerces et services accessibles en quelques instants. Viabilisation facile : Terrain non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) passe directement en bordure de parcelle. Liberté totale : Emplacement idéal pour concevoir une maison sur-mesure adaptée à votre style de vie. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 076m²
09/11/26
09/11
1
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06 11 87 27 75
48 000 €
(52 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 917 m²
Corme-Royal
Iad France - Lucia Amato vous propose : Corme-Royal – Terrain à bâtir de 917 m² à 2 min du centre. Réalisez votre projet de construction sur ce magnifique terrain constructible de 917 m², idéalement situé au calme tout en restant à seulement 2 minutes du centre-bourg. Les points forts : Proximité immédiate : Écoles, commerces et services accessibles en quelques instants. Viabilisation facile : Terrain non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) passe directement en bordure de parcelle. Liberté totale : Emplacement idéal pour concevoir une maison sur-mesure adaptée à votre style de vie. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
917m²
09/11/26
09/11
1
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06 11 87 27 75
305 000 €
(1 883 €/m²)
Maison 4 chambres
Corme-Royal
Et si c'était ici que commençait votre nouvelle histoire ?Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se vivent.Derrière son portail, cette belle maison familiale de 162 m² vous accueille dans un cadre paisible où le temps semble ralentir. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tout en restant à seulement 10 minutes de Saintes et à proximité de toutes les commodités de Corme-Royal.Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le salon, baigné de lumière et réchauffé par son poêle à bois, promet de longues soirées d'hiver en famille. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, deviendra naturellement le cœur de la maison, là où l'on partage les repas, les rires et les souvenirs.Pensée pour accueillir toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², véritable cocon avec sa salle de bain privative. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent également un confort de vie appréciable au quotidien.À l'extérieur, le jardin de 1 393 m², entièrement clos et arboré, invite à profiter de chaque saison : les petits-déjeuners en terrasse, les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou simplement le plaisir de se détendre au calme.Et puis il y a ce qui rend cette propriété vraiment unique...Trois grandes dépendances d'environ 80 m² chacune ouvrent un champ de possibilités exceptionnel. Atelier d'artisan, collection de véhicules, activité professionnelle, gîtes, espace de réception ou encore projet familial... Ici, vos idées prennent vie. Les atouts qui font toute la différence 162 m² habitables 4 chambres, dont une grande suite parentale Terrain clos et arboré de 1 393 m² 3 dépendances d'environ 80 m² chacune Poêle à bois + chauffage fioul Fibre installée Double vitrage PVC Adoucisseur d'eau Assainissement individuel conforme Aucun travaux à prévoirCette maison n'est pas seulement un bien immobilier.C'est un lieu où l'on imagine les […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 11 67 91 40
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04 99 61 61 61
261 000 €
(2 868 €/m²)
Maison 3 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Cette maison datant de 2024 propose un cadre de vie moderne et soigné sur un terrain de 370 m², avec une conception plain-pied pensée pour le confort du quotidien. À seulement 1km5 du centre de Corme Royal. D'une surface habitable de 91 m², cette maison de 5 pièces s'organise avec fluidité autour d'un séjour vaste, lumineux, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte sur ce séjour est entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La nuit se compose de 3 chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing privatif. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant, pour une organisation intérieure bien pensée. La maison bénéficie d'une terrasse attenante, adaptée pour profiter des extérieurs, et d'un garage individuel. Côté équipements, la construction neuve intègre une pompe à chaleur alimentant les deux splits, climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale, une ventilation mécanique contrôlée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique et une fosse septique aux normes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien neuf et sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
18
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06 99 06 75 83
193 000 €
(923 €/m²)
Maison 3 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : CORME-ROYAL - MAISON 209 m² + APPARTEMENT 59 m² - GARAGE - JARDIN Découvrez à Corme-Royal cette maison de village de caractère qui, forte de ses 209 m² habitables sur un terrain de 667 m², offre un potentiel peu courant alliant grandes surfaces et configuration atypique. Érigée au début du XXe siècle et distribuée sur 2 niveaux, la maison se compose de 6 pièces principales. L'entrée, bien proportionnée, dessert un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée. La salle à manger spacieuse de 27 m² constitue un espace de vie central, adapté pour les repas en famille. Deux salons complètent l'ensemble, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les usages souhaités. Une arrière-cuisine avec évier apporte une praticité supplémentaire au quotidien. À l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses aux dimensions confortables. Atout majeur de ce bien : un appartement de plain pied, indépendant, de 65 m² intégré à la propriété, ouvrant de bonnes perspectives en termes d'usage complémentaire ou de configuration familiale élargie. Le garage complète utilement l'ensemble, tandis que les deux jardins offrent de bons espaces verts. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement cette propriété à son goût. Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs, alimenté au fioul pour la maison, et à l'électricité pour l'appartement. Assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 99 06 75 83
343 500 €
(2 095 €/m²)
Maison 4 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Bienvenue à Corme-Royal, dans cette magnifique maison de 164.7 m² pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1870, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, alliant l'histoire de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour / salon avec une cheminée et son insert, une cuisine récente indépendante de 25.1 m², une chambre de 15 m², une première salle d'eau avec WC. Les pièces sont généreuses et offrent un agencement optimal pour votre quotidien. À l'étage, trois belles chambres de 19 m², 12.5 m² et 16.4 m², une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable, avec une terrasse de 30 m² et sa pergola bioclimatique idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin verdoyant de 2282 m² où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature environnante. Côté pratique, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'ensemble de la maison est en bon état, ne nécessitant aucun travaux, pour un emménagement en toute sérénité. Des travaux de rénovation réalisés tels que : pompe à chaleur eau / eau installée en 2022, isolation des combles, ameublement de la cuisine, baie vitrée, chambre RDC. Vous bénéficierez également de deux parcelles de bois vendues avec cette propriété pour une surface de 4201 m², bien appréciables pour alimenter la cheminée. Localisée dans un quartier paisible, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité à proximité du village, 1km500. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Corme-Royal. Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 99 06 75 83
235 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 3 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de Plain-Pied à Corme-Royal avec Garage et Jardin Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située dans la charmante commune de Corme-Royal. Construite en 2013 avec des prestations de qualité DPE A / A, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, proche de Saintes. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, et un petit salon cocooning. Les trois chambres, chacune avec une surface généreuse, offrent un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, un jardin ensoleillé de 703 m² agrémente cette propriété, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre en toute tranquillité sur la terrasse attenante au salon et au séjour. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule et stocker vos effets personnels en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel réversible climatisation par pompe à chaleur, et le ballon thermodynamique contribuent au confort et au bien-être dans cette maison. De plus, l'ajout de panneaux photovoltaïques sur le toit souligne l'engagement écologique et la réduction des coûts énergétiques. La commune de Corme-Royal, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces naturels préservés pour les amoureux de la nature. Cette maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité représente une occasion unique de s'établir dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 99 06 75 83
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