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premium
360 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 5 chambres
Dijon
Iad France - Fabien Anthonioz vous propose : 💎 COUP DE CŒUR SUR LES HAUTEURS DE DIJON – CALME, NATURE & ESPACE Vous rêvez d’allier vie citadine et sérénité ? Découvrez cette superbe maison familiale de 150 m², nichée dans le secteur très prisé de la Patte d’Oie / Haut Eiffel. À seulement 10 minutes du centre-ville, profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des sentiers de la Combe Persil. ✨ LES ATOUTS MAJEURS : Charme & Lumière : Une pièce de vie traversante baignée de soleil, sublimée par un authentique parquet en chêne massif en chevrons et une cheminée chaleureuse. Vie de Plain-Pied : Une cuisine ouverte prolongeant l'espace sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été, complétée par une chambre et une salle d'eau au RDC. Espace Nuit XXL : À l’étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres avec rangements et une grande salle de bain familiale (douche + baignoire). Les 5 chambres ont été entièrement rénovées (peinture + sol) Le 'Plus' Indispensable : Un sous-sol complet de 82 m² incluant une pièce de 23 m² isolée et chauffée (parfaite pour un bureau, une salle de sport ou de jeux) et un double garage de 38 m². Prêt pour une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! (Note : Des visuels de projection 3D sont disponibles pour vous aider à imaginer votre futur intérieur). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 343000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 58 54 68
180 000 €
(3 051 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dijon
Iad France - Olivier Creusevaut vous propose : Appartement 3 pièces – 59 m² – Dijon Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence SEGER sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement baigné de lumière se distingue par ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Le bien offre tout le confort actuel : fibre optique, balcon filant et finitions soignées. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Emplacement idéal, proche des commodités et des transports. Un cocon fonctionnel prêt à habiter. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 64 08 82 06
39 000 €
(600 €/m²)
Maison 4 pièces
Nolay
Iad France - Laurent Porcheret vous propose : Au cOEur de Nolay ! Proche de toutes commodités ! Maison de ville pleine de potentiel ! À rénover ! Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement ou d'une première acquisition ? Cette maison de ville, idéalement située vous offre une belle opportunité de la personnaliser à votre goût. Dès l'entrée, un séjour vous conduit vers une cuisine semi ouverte. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Un escalier bois mène à un salon lumineux. Sur un autre niveau, vous découvrirez une chambre spacieuse avec une pièce attenante, idéale pour créer un dressing ou un bureau. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou à aménager selon vos envies. Les atouts : façade rénovée parfait pour investisseurs ou primo -accédants potentiel de réaménagement et de personnalisation. À saisir ! Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 86 07 41 95
265 000 €
(249 €/m²)
Terrain 1063 m²
Couchey
Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Terrain constructible d’exception au cOEur de Couchey Offrez-vous un cadre de vie rare au sein du charmant village viticole de Couchey, réputé pour son authenticité et son environnement préservé. Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain constructible de 1 063 m² constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Vous profiterez d’un équilibre parfait entre nature et accessibilité, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités essentielles. Implanté au cOEur des vignes, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain offre un potentiel remarquable pour accueillir une maison familiale ou une résidence principale alliant confort et qualité de vie. ✔ Environnement privilégié et résidentiel ✔ Village dynamique avec école ✔ Cadre naturel typique de la Côte viticole ✔ Liberté de conception (terrain non viabilisé) Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1 063m²
28/06/26
28/06
7
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07 43 66 54 44
472 000 €
(4 034 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pommard
Iad France - Julien Parizot vous propose : Pommard — l'un des villages viticoles les plus renommés de Bourgogne. C'est ici, dans ce cadre d'exception entre vignes et patrimoine, que ce duplex de 117 m² vous attend, en exclusivité. Le bien se déploie sur plusieurs niveaux avec une vraie réflexion architecturale : entrée, cuisine indépendante, puis un espace détente et un coin repas ouvrant sur le balcon avec vue dégagée, suivi d'un salon et d'une chambre parentale. À l'étage : deux chambres supplémentaires et salle de bain. Complété par une cave et une place de parking dans une cour fermée. Très belles prestations, matériaux soignés. Pour qui ? Amoureux de la Bourgogne et du vin souhaitant un pied-à-terre d'exception ✔ Résidence principale dans un village de caractère à 20 min de Beaune ✔ Investisseur — Pommard bénéficie d'une attractivité touristique internationale ✔ 📞 Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 71 92 67 32
69 000 €
(345 €/m²)
Immeuble
Nolay
Iad France - Romain Royoux vous propose : Spécial investisseurs ! - immeuble de 200 m² à Nolay (21) Ce bâtiment authentique situé dans la charmante ville de Nolay, offre une superficie totale de 200 m² + 50 m² de grenier répartie sur 3 niveaux. Possibilité : - 2 ou 3 appartements - 1 local commercial emplacement n1 - Chauffage au gaz. - Travaux de réamenagement à prévoir. Forte demande locative dans le village. L'emplacement de cette immeuble est également un atout majeur, situé à seulement 20 km de Beaune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
28/06/26
28/06
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06 41 23 84 66
625 000 €
(5 388 €/m²)
Appartement 5 pièces
Dijon
Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Appartement d'Exception au COEur de Dijon. Niché au cOEur d’un magnifique hôtel particulier, cet appartement au cachet incroyable saura vous séduire par son charme unique et ses prestations haut de gamme. Situé au deuxième étage d’un bâtiment historique datant de 1800, cet appartement de 116 m² entièrement rénové allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie incomparable. Vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux de ce bien, composé de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, deux salles de bain et deux cuisines. L'espace de vie principal traversant, d'une surface de 43 m² environ, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L’atout majeur de ce bien : une véranda de 19 m² ouverte sur une terrasse privative de 29 m² surplombant l’hôtel particulier. À l’extrémité de votre espace privatif, vous profiterez de la présence de l’unique tour encore conservée de l’ancienne enceinte de Dijon, la tour du Petit-Saint-Bénigne datant de l’époque gallo-romaine. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité, notamment un système de climatisation réversible, volets électriques, une résidence sécurisée avec un digicode puis interphone. L'emplacement de ce bien est idéal, au cOEur de la vieille ville, proche des commerces, des écoles, des transports en commun pour une vie urbaine agréable et pratique. Petit bijou unique préservé et modernisé au cOEur de la citée des Grands Ducs. RARE : ce bien englobe également un garage fermé au sein de la résidence (32 m² + cave) UNIQUE : ce bien est organisé pour potentiellement créer 2 ensembles séparés (Grand T3 d'une part, et T1 indépendant avec sa propre cuisine et salle d'eau / WC par ailleurs ! ) La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 77 05 08 26
373 000 €
(4 722 €/m²)
Appartement 4 pièces
21 boulevard Voltaire
SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.
Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.
Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.
Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
Pkg
Cave
28/06/26
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02 57 53 96 09
198 000 €
(825 €/m²)
Maison 9 pièces
Châtillon-sur-Seine
Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Très bien situé au centre-ville, cet ancien hôtel réhabilité en maison d’habitation, n’attend plus que vous et vos beaux projets ! Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d’y créer une salle d’eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs. Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d’eau et wc. Au 2ème étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d’eau avec wc et dressing) et une autre chambre. Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. L’extérieur est très agréable et au calme, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu’une dépendance et un grand porche. Une première grande cave sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxième cave voûtée. Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l’égout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
21
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06 62 63 83 38
109 000 €
(2 535 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dijon
Iad France - Fanny LELIEVRE vous propose : En plein cOEur du centre ville de Dijon, très beau F2 de 43 m² environ entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Traversant et très lumineux, au 3eme étage d'un petite copropriété sécurisée à faibles charges, venez découvrir ce petit cocoon proposant une entrée, couloir avec penderie et placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec coin bureau donnant sur cour intérieure au calme et une SdE avec WC et emplacement machine à laver. Chauffage urbain au gaz avec compteurs individuels. Double vitrage. 1 cave et un cellier viennent compléter ce bien. Accès immédiat commerces, transports et écoles. Idéal investisseur ou primo accédant. Votre conseiller immobilier disponible 7j / 7j La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 52 69 46 79
750 000 €
(3 695 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Dijon
Au coeur du centre historique de Dijon, cet appartement d'exception de 203 m2 (216 m2 au sol) situé dans l'un des plus emblématiques hôtels particuliers du XVII ème siècle classé Monument Historique, offre un cadre de vie unique mêlant charme patrimonial, volumes généreux et confort contemporain.
Au premier niveau, le salon lumineux séduit par ses moulures, son parquet et sa très belle hauteur sous plafond créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La salle à manger indépendante prolonge harmonieusement le salon tandis que la cuisine contemporaine est pensée comme un véritable lieu de vie convivial. 2 chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant flexibilité et confort pour une vie familiale ou des réceptions.
Une cave voûtée d'environ 30 m2 complète le bien, typique des hôtels particuliers du centre-ville.
Cet appartement constitue un bien familial prestigieux, adapté à différents projets : résidence principale de caractère, appartements de réception, ou […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 63 75 18 71
130 000 €
(2 364 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dijon
Iad France - Marina Claré vous propose : T3 – Idéal premier achat, investissement – Place général Charet Dijon Vous cherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Dijon ? Ce bien peut parfaitement correspondre à votre projet. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété calme et à taille humaine. Il se compose de : Une entrée avec rangements Une pièce de vie lumineuse avec parquet Une cuisine séparée Une chambre Un bureau ou chambre d’enfant (8,25 m²) Une salle d’eau Un WC séparé Un agencement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les + : Appartement lumineux Parquet d’origine apportant du cachet Chauffage individuel gaz (chaudière 2019 avec thermostat) Porte d’entrée récente Interphone Cave en sous-sol Local vélo Emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 82 98 31 01
75 000 €
(625 €/m²)
Maison 3 chambres
Selongey
Iad France - Fanny WAHART vous propose : Selongey : Venez découvrir cette ancienne maison de village offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Avec environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 183 m², elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une cuisine aménagée, prolongée par un petit salon et un cellier. Dans la continuité, un vaste séjour avec mezzanine apporte un bel espace de vie et offre la possibilité d’y aménager une troisième chambre. Une salle d’eau et des toilettes complètent également ce niveau. À l’étage, deux chambres en enfilade ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou accueillir une future salle d’eau permettent d’envisager différentes configurations selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une cour permettant de stationner votre véhicule tout en conservant la possibilité d’aménager un agréable petit jardin. Un abri de jardin est déjà installé pour faciliter le stockage. Enfin, une cave complète ce bien et constitue un espace de rangement appréciable. La toiture, déjà rénovée, constitue un atout majeur pour la suite des aménagements. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 66 01 21 60
295 000 €
(1 788 €/m²)
Maison 6 pièces
Beaune
Iad France - Matthieu Fussi vous propose : Maison Individuelle avec Grand Potentiel de Rénovation sur Beaune Maison individuelle de 165 m², et dépendance de 36 m² au sol (Sur 2 niveau) construite début 1900, sur un terrain de 1114 m². Cette propriété a un potentiel énorme pour être rénovée selon vos goûts et besoins. La maison comprend actuellement 5 pièces, avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains et des espaces fonctionnels selon votre projet de rénovation. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, l'opportunité d'avoir une maison sur mesure et personnalisée est un vrai atout. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse. La maison a été entièrement équipé d'un système de chauffage réversible par climatisation. Vous disposerez d'une grande cave et d'une dépendance pour stocker vos affaires et un vaste terrain pour créer un jardin à votre image. Cette maison, même si elle nécessite des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour devenir une demeure exceptionnelle, à la mesure de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
17
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07 89 00 27 00
290 000 €
(1 648 €/m²)
Maison 5 chambres
Mirebeau-sur-Bèze
Iad France - Audrey Boerio vous propose : Située sur la commune de Mirebeau-sur-Bèze, cette maison de plain-pied de 176 m², entièrement rénovée en 2014, offre de beaux volumes et un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, le ton est donné : d’un côté, un espace de vie chaleureux et lumineux, de l’autre, un coin nuit préservant confort et intimité. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 50 m², spacieuse et agréable par sa triple exposition et son poêle à bois. S'en suit une cuisine ouverte et aménagée, un cellier, le tout donnant sur la terrasse. L'espace nuit vous offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et pièce de dressing. Pour plus de confort, une seconde salle de douche vous est proposée ainsi qu'un second toilette séparé. Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. On y trouve une terrasse exposée à l’ouest, idéale pour profiter des belles journées, une cour avec portail alu motorisé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules et des abris de jardin pour le rangement. Le bien est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière de 5 ans) et d'un poêle à bois, pour une chaleur douce, des économies d’énergie et une ambiance chaleureuse. Équipements supplémentaires avec volets électriques centralisés et adoucisseur. Cette maison se passe de détail ! Laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère. Fonctionnelle et lumineuse, elle est une opportunité rare, alliant espace, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 76 55 56 02
340 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Vosne-Romanée
Iad France - Emilie Gentil vous propose : Maison bourguignonne de caractère avec vue dégagée – Vosne-Romanée Située à Vosne-Romanée, village emblématique de la Côte de Nuits reconnu dans le monde entier, cette maison ancienne au charme bourguignon vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, un dégagement pouvant accueillir un bureau et un élégant mur en pierre apparente. Ce niveau dessert également un garage cuverie ainsi qu’une vaste cave, idéalement adaptée à un usage de stockage ou à une activité viticole. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée s’ouvre sur une véranda lumineuse donnant de plain-pied sur le terrain, et se prolonge vers un grand séjour / salon chaleureux. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage intermédiaire, vous bénéficiez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de douche avec WC et d’un grenier aménageable offrant des possibilités d’extension. Les huisseries ont été intégralement remplacées par des menuiseries de qualité, garantissant confort et performance énergétique. Depuis plusieurs pièces, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages de la Côte de Nuits–Saint-Georges, un panorama rare et recherché. Cette maison au cachet authentique répondra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, au cOEur d’un village prestigieux et du patrimoine viticole bourguignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 20 12 66 18
220 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Prix-lès-Arnay
Iad France - Marion Roullier vous propose : Propriété de Charme : 2 Maisons, Rénovation & Fort Potentiel – Proche Arnay-le-Duc Rare sur le secteur ! Située à Saint-Prix-lès-Arnay, dans le hameau de Mercey, découvrez cet ensemble immobilier unique sur plus de 2 500 m² de terrain clos et arboré. Alliant le cachet de l'ancien et des performances énergétiques modernes, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte ou du télétravail. Maison Principale (223 m² habitables potentiels) Le rez-de-chaussée (123 m²) a été entièrement rénové avec goût : Espace de vie : Entrée avec carreaux de ciment, cuisine équipée ouverte sur un séjour et salon de 36 m² baigné de lumière. Côté nuit : Une grande chambre avec dressing, une seconde chambre en enfilade, un bureau et une salle d’eau moderne avec WC. Le ' + ' : Un étage de 100 m² déjà isolé (placo fait) avec arrivées d'eau / élec. Prêt à accueillir 2 chambres, mezzanine et salle de bain. Maison Secondaire (50 m²) – Idéal Gîte ou Amis Une seconde bâtisse indépendante avec belle hauteur sous plafond, deux chambres et cave. Un énorme potentiel de rendement locatif ou de maison d'invités. Équipements Haute Performance (Confort & Économies) La maison est prête pour l'avenir : Pompe à Chaleur (PAC) air / eau + Poêle à granulés. VMC Double Flux + Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries double vitrage récentes. Extérieurs & Dépendances Terrain de 2 500 m² : Jardin arboré (fruitiers), bassin, puits et cour gravillonnée. Stationnement : Garage double + portail électrique. Atelier : appentis adossé pour le bricolage ou le stockage. Localisation Stratégique 5 min : Arnay-le-Duc (écoles, collège, commerces, médecins). 30 min : Beaune et Autun. Axes routiers : Proche A6. À moins de 2h de Lyon et 3h de Paris. Note technique : Prévoir budget pour la remise aux normes de la fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 64 86 59 93
369 000 €
(3 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Fénay
Iad France - Marina Claré vous propose : Maison familiale avec jardin – Domois / proche Dijon Vous cherchez une maison fonctionnelle, au calme, avec de l’espace pour toute la famille et un extérieur agréable ? Cette maison de 117 m² avec un beaucoup de potentiel d'évolution, implantée sur un terrain de 1 023 m², pourrait bien être votre prochain chez-vous. Ce que propose la maison : • Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin • 3 chambres confortables • Une grande pièce à l’étage (33 m² au sol) à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, suite parentale… • Sous-sol complet : garage, buanderie, cave, atelier, espace loisirs • Jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les moments en extérieur À savoir : La maison est saine et bien entretenue. Certains espaces peuvent être modernisés selon vos goûts, ce qui en fait une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, sans gros travaux structurels. Localisation Domois, commune recherchée pour son calme, tout en restant à quelques minutes de Dijon. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant de l’espace, du rangement et un vrai extérieur, dans un environnement paisible. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 82 98 31 01
380 000 €
(1 016 €/m²)
Immeuble
Pouilly-en-Auxois
Iad France - Florent JEANNIN vous propose : EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A38 ( à seulement 20 minutes de Dijon et Beaune ), ce bâtiment construit en 2011 se trouve dans la zone d'activité de Créancey. Partie public : - salle de restaurant avec bar, - terrasse extérieure, - sanitaires hommes et femmes. Partie privée : - cuisine équipée, - salle de plonge, - local de stockage, - deux salle d'eau avec WC. Le bien comprend également deux modules algeco aménagés en bureaux, un terrain et grand parking, le tout sur une parcelle de 3 176 m². - double vitrage aluminium, - pompe à chaleur air / air, - citerne de gaz enterrée pour la cuisine. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, commerce, ou siège d'entreprise. Un bien rare à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
374m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
14
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07 83 08 82 94
147 500 €
(2 049 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talant
Iad France - Emeline KLUS vous propose : Appartement T3 à Talant. Vous cherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet ? Cet appartement au rez de chaussée offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur espace de vie personnalisé. Situé à Talant, à proximité des commodités (écoles, commerces, services médicaux. ) et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 15,1 m², deux chambres de 14,25 m² et 12,25 m² respectivement, une salle de bain, une cuisine séparée et un WC. Avec un agencement modulable et des travaux de rénovation, cet appartement a le potentiel de devenir un véritable cocon familial. Une place de parking et une cave complètent ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 74 06 26 66
45 000 €
(294 €/m²)
Maison 5 pièces
Bligny-sur-Ouche
Iad France - Romain Royoux vous propose : Opportunité Bligny-sur-Ouche ! - Maison de 153 m² entièrement à rénover. - un terrain de 160 m² faisant office de parking à 10 mètres sur le même trottoir (non attenant à la maison). Toiture en bon état. Ce bien se trouve sur l'axe principale qui traverse le village. Idéal Artisan, stockage, atelier, garage, Habitation,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
Gge
28/06/26
28/06
7
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06 41 23 84 66
170 000 €
(680 €/m²)
Divers
Auxonne
Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : AUXONNE - Exclusivité - Fonds de commerce de restauration rapide avec emplacement n°1, terrasse et forte capacité d’accueil Situé à Auxonne, dans un emplacement numéro 1 bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage, ce fonds de commerce de restauration rapide constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà en place dans un secteur dynamique et recherché. Développé sur une surface d’environ 250 m² environ, l’établissement dispose d’un volume particulièrement confortable, permettant d’accueillir jusqu’à 110 couverts en intérieur, dans des conditions d’exploitation optimales. Il bénéficie également d’une terrasse agréable, véritable atout commercial dès les beaux jours, renforçant encore son attractivité auprès de la clientèle. L’activité, déjà bien implantée, repose sur un chiffre d’affaires solide, offrant une base saine pour une reprise immédiate et un développement maîtrisé. La présence d’un parking à proximité immédiate facilite en outre l’accès de la clientèle, élément particulièrement recherché pour ce type d’exploitation. Ce fonds de commerce s’adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter durablement, qu’à un repreneur désireux de développer une activité rentable dans un environnement commercial stratégique. Un accompagnement personnalisé peut être envisagé afin de sécuriser la transition et favoriser une reprise fluide. Une belle opportunité à saisir pour développer un projet ambitieux dans un emplacement à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
1
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06 66 48 18 81
305 950 €
(3 399 €/m²)
Maison
3 rue Alfred Changenet
Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique.
Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage.
De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
Pkg
Cave
28/06/26
28/06
3
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02 57 53 96 09
268 146 €
(3 394 €/m²)
Maison
3 rue Alfred Changenet
Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique.
Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage.
De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
Pkg
Cave
28/06/26
28/06
3
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02 57 53 96 09
305 950 €
(3 399 €/m²)
Maison
3 rue Alfred Changenet
Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique.
Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage.
De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
Pkg
Cave
28/06/26
28/06
3
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