Annonces immobilières à Corignac (17) : Immobilier Corignac

95 000 € ^{(1 727 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ozillac Iad France - Michael Tède vous propose : Maison T3 de 55 m² entièrement rénovée. Située dans le bourg d'Ozillac, à seulement 5 minutes de Jonzac, cette petite maison de 55 m² vient d'être entièrement rénovée. Elle comprend au RDC : - Un séjour - Une cuisine - Un WC - A l'étage : - Une salle d'eau avec WC - 2 Chambres L'ensemble est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités disposant d'un DPE de classe A qui permet à ce logement d'avoir une très faible consommation énergétique. Ce bien dispose d'un mode de chauffage électrique par PAC air / air avec climatisation réversible au RDC et de radiateurs dans les 2 chambres. Il est relié au tout à l'égout. Également une cave accessible sur toute la surface du RDC. Sans jardin, il dispose néanmoins d'un extérieur de 45 m² aménageable. ( la photographie de l'extérieur a été modifiée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. ce visuel est non contractuel) Le bien nécessiterait une réfection de la façade ainsi que de la couverture. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. ACCESSION D'UN 2ÈME BIEN ! Vous avez également la possibilité d'acquérir un second bien attenant d'une surface d'environ 100 m² sur 2 niveaux, entièrement à rénover avec la possibilité de création de 2 logements. Toutes les démarches d'urbanismes sont en cours de validité. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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15

81 000 € ^{(2 382 €/m²)}

Maison 1 chambre

Ozillac Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Opportunité à saisir ! À environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 34 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Maison aux normes PMR. Un petit jardin privatif, une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.55€ par mois (soit 1542.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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12

277 000 € ^{(1 204 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ozillac Iad France - Michael Tède vous propose : Grande maison familiale de 5 chambres à 5 minutes de Jonzac ! Venez découvrir cette superbe maison familiale spacieuse, pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un grand séjour avec poutres et cheminée, d'une superbe cuisine, un coin salon, 5 chambres et d'espace douche / sanitaire sur chaque niveau. Cette bâtisse de caractère vous accueil dans un cadre verdoyant avec un terrain de presque 4 000 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, disposant également d'un abri de jardin, un grand atelier, d'un chalet indépendant qui fera le bonheur des enfants ou des amis ainsi qu'un carport, petit abri et un débarras pour du stockage. Cette maison possède une cheminée avec insert pour profiter de la chaleur du feu de bois avec un chauffage d'appoint électrique dans le reste de la maison. Il y a néanmoins quelques travaux à réaliser comme le tableau électrique vieillissant, la création d'une VMC et la remise aux normes du traitement secondaire de l'assainissement individuel. Évidement cette maison n'en reste pas moins prête à vous accueillir de suite où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses grands espaces. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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20

178 000 € ^{(947 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ozillac Iad France - Caroline Bihner vous propose : ✨ Charme de l’ancien & volumes exceptionnels – Maison avec jardin et dépendance ✨ Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel rare. Dès la façade, avec ses volets en bois et ses pierres apparentes, le ton est donné : ici, cachet et histoire sont au rendez-vous. À l’intérieur, coup de cOEur immédiat pour la pièce de vie spectaculaire : un vaste espace baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et un sol en terre cuite qui apporte chaleur et authenticité. La cheminée ajoute une touche conviviale, idéale pour créer une atmosphère cosy en hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace, offrant un lieu de vie aussi fonctionnel qu’accueillant. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de télétravail. À l’arrière, découvrez un agréable terrain arboré, à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un véritable cocon de verdure. Un véritable atout vient compléter ce bien : un bâtiment annexe indépendant, offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour créer des chambres d’hôtes, un atelier, un espace professionnel ou encore un logement complémentaire selon vos envies. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles pierres souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou développer un projet de vie ou touristique. Une maison pleine d’âme, lumineuse et inspirante, où chaque espace invite à se projeter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

143 000 € ^{(1 265 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ozillac Iad France - Bernard Cottard vous propose : À Jonzac, découvrez cette charmante maison traditionnelle en bon état au bout d'une impasse, offrant 113 m² de surface habitable et sise sur un terrain de 250 m² environ. Construite en 1996. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces lumineuses offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer en famille. Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, une cuve septique, un système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel assurant une température idéale en toute saison. Les radiateurs et le chauffage radiant répartis dans la maison garantissent une chaleur homogène. À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, le jardin ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Une terrasse, une piscine, un parc paysager ne sont pas présents, mais vous offrent la possibilité de créer un lieu de détente personnalisé à votre goût. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Son état général est incontestablement bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle au charme indéniable, située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété à Ozillac est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne en toute quiétude. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

300 000 € ^{(817 €/m²)}

Maison 10 pièces

Sainte-Colombe Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Demeure de charme avec salle de réception et dépendances. À seulement 1h de Bordeaux, 25 min de Jonzac et 10 min de Montendre, venez découvrir cette propriété atypique alliant charme de l'ancien et modernité. Elle se compose d'une maison principale avec deux chambres dont une très grande aménagée style dortoir, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC, une chaufferie et une pièce supplémentaire (cellier, bureau,. ). L'extension réalisée en 2019 comprend une salle de réception de 100 m² environ avec cheminée et bar ancien en zinc, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave à vin et une terrasse avec magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande dépendance et un hangar laissent la possibilité d'autres réhabilitation. Un puis et un four à pain complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

367m²

2 sdb

Cave

12/06/26 12/06

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27

265 000 € ^{(1 109 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Colombe Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien pourrait bien être votre coup de cœur.Située dans un environnement calme et isolé, entourée de nature, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent sérénité et espace, tout en profitant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec ses 239 m² habitables, la maison se distingue par une configuration permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation bi-familiale, accueil de proches, activité professionnelle ou projet locatif.L'habitation s'organise autour de deux espaces distincts, reliés par une entrée vitrée qui apporte une belle luminosité et crée une transition harmonieuse entre les deux parties.La première partie propose un espace de vie convivial avec une double cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.La seconde partie offre de beaux volumes avec deux grands salons, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin chambre. Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un complément de revenus locatifs.Côté prestations, la maison dispose d'un garage en sous-sol, d'un carport pour le stationnement ainsi que de panneaux solaires, apportant un atout supplémentaire en matière de confort énergétique.Implantée sur un grand terrain attenant, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique, entouré de nature, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Je suis à votre écoute et disposition pour toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

3 chb

3 sdb

07/06/26 07/06

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19

265 500 € ^{(1 111 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Colombe Iad France - Didier Defaye vous propose : Nichée au cOEur d'un écrin de verdure cette double Maison de Caractère située sur la commune de Sainte-Colombe 17 210, saura vous séduire par son charme, son atmosphère chaleureuse, son élégance, sa luminosité et son environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 15’ de Montendre, 6’ de Chevanceaux et de l’accès RN 10 direction Bordeaux & Angoulème à 40’. Avec une surface habitable de 239 m² et un terrain de 4200 m² arboré (arbres fruitiers) cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, loin du stress urbain, Nous accédons par l’intermédiaire de quelques marches à un sas de communication pour les deux ensembles, A droite le côté traditionnel : Les pièces se répartissent harmonieusement, comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée (70 m²), salon, 2 coins repas, deux cuisines aménagées et équipées, suivent 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 toilettes, une buanderie, une suite parentale ouverte sur le jardin avec salle de bain (baignoire balnéo à jets, wc) dressing. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien En revenant vers le sas d’entrée sur la gauche, nous entrons dans une vaste salle pouvant avoir plusieurs utilisations au quotidien (billard, jeux, etc) suit un vaste salon équipé d’un poêle à bois. Ces deux pièces sont largement ouvertes sur le jardin par l’intermédiaire de baies coulissantes. Nous accédons ensuite au studio avec salle d’eau, cuisine équipée, chambre. il possède son propre accès depuis l’abri voiture. En sous- sol un vaste garage de 62 m² accueillera vos véhicules et divers rangements, le stationnement extérieur couvert de 25 m² permet de stocker bois à l’abri des intempéries et véhicules Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique. […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

4 chb

3 sdb

12/06/26 12/06

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25

245 000 € ^{(1 581 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Mariens Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 6 pièces située à Saint-Mariens, d’environ 155 m² habitables sur un terrain de 1630 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un second WC indépendant. Ses atouts supplémentaires : - Un grand garage d'environ 40 m² - Une piscine hors sol - Un terrain de pétanque - Un vaste jardin - Un puits - Chaudière à gaz de janvier 2009 et travaux de toiture réalisés en 2021 - Gare avec ligne direction Bordeaux à seulement 7 minutes à pied Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

202 000 € ^{(1 154 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Mariens Iad France - Daphné Moreau vous propose : AU CALME, proche toutes commodités : Belle girondine individuelle en pierre comprenant un vaste séjour avec cheminée de 47 m², une cuisine séparée, une buanderie, un couloir desservant 4 chambres, WC individuels et salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés s'ouvrent sur 2 très grandes chambres de 23 et 30 m², un espace est prévu pour accueillir une suite parentale avec une salle de bains (arrivée d'eau à disposition) et un WC individuels. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 700 m² entourée de vignes. Un garage attenant de plus de 60 m² vient compléter le bien. Chauffage pompe à chaleur avec splits, menuiseries PVC double vitrage, volets battants. Assainissement individuel par micro station aux normes. Travaux d'isolation récents. Cette maison attend ses futurs propriétaires pour terminer les aménagements (cuisine / sanitaires, peintures. ) et la décoration. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

6 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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15

17 000 € ^{(17 €/m²)}

Terrain 1015 m²

Chamouillac Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Terrain constructible de 1015 m² – Environnement calme et agréable Je vous propose ce terrain constructible d’une superficie de 1050 m², idéal pour la réalisation de votre futur projet immobilier dans un cadre paisible. Le terrain étant de nature argileuse, une étude de sol de type G2 est nécessaire. Idéalement situé à seulement 6 minutes de Montendre, vous bénéficierez de l’ensemble des commodités (commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie…). Situé dans le bourg de Chamouillac, une école maternelle est accessible à proximité, un véritable atout pour les familles. Disposant de connaissances dans le domaine de la construction, je pourrai vous conseiller et vous orienter dans les différentes étapes de votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

1 015m²

11/06/26 11/06

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1

39 000 € ^{(8 €/m²)}

Terrain 5179 m²

Chamouillac Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à Chamouillac - Terrain à viabiliser, à bâtir d'une surface totale de 5179 m² orienté Sud dont 1000 m² constructibles. La commune de Chamouillac offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, de moments de détente en extérieur et de la quiétude offerte par ce havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Chamouillac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

5 179m²

10/06/26 10/06

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1

129 000 € ^{(902 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chamouillac Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : À 5 minutes de Montendre. Propriété avec Fort Potentiel à Chamouillac - A Rénover Charme et caractère se conjuguent dans cette maison de campagne située dans la paisible commune de Chamouillac. Érigée sur une parcelle de 3824 m², offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure selon vos envies. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 143 m² avec une entrée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle à manger, cuisines, un bureau et un WC. Grenier et chais aménageables. À l'extérieur, un grand jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air ou envisager des aménagements paysagers pour créer un véritable havre de paix. Garages et dépendances sont de nombreuses possibilités qui complètent les atouts de ce bien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

232 000 € ^{(1 886 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chamouillac Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Charmante longère Dans un cadre champêtre, cette maison offre un potentiel incroyable. Située à Chamouillac, cette propriété de 123 m² habitables sur un terrain de 2600 m² séduira les passionnés de maisons anciennes Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert offrant une chaleur agréable les longues soirées d'hiver. Trois chambres spacieuses. À l'étage combles aménageables. Atelier attenant à la maison Jardin arboré est un véritable atout de cette maison, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas conviviaux en famille ou entre amis et même pour réaliser un potager. Cette propriété très bien entretenue nécessite quelques travaux de remise aux goût du jour pour donner vie à tout son potentiel et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Profitez de cette opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située au calme et exposée au sud, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Une visite s'impose pour découvrir le charme authentique de cette maison et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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16

Vente Maison 4 chambresMontlieu-la-Garde

327 000 € ^{(1 486 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montlieu-la-Garde Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Propriété avec Jardin Arboré à Montlieu-la-Garde Cette magnifique maison de 220 m² sur une belle parcelle de 3489 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant à Montlieu-la-Garde. Avec ses 4 agréables chambres dont une suite parentale, cette demeure saura combler les attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est composée au RDC, d'une entrée, une cuisine un salon avec insert, une chambre, une salle d'eau, WC. Une grande pièce de 49 m² avec salle à manger et cuine ouverte. À l'étage, une suite parentale, deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce ouverte garantissent à chacun son espace privé. Les volumes généreux et la luminosité traversante confèrent à l'étage un caractère cosy et reposant. À l'extérieur, une terrasse couverte et un vaste préau cuisine d'été vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est équipé d'un espace de stationnement et d'un abri pour les véhicules. Un atelier de 90 m² pouvant être réhabilité. Nouvelle norme 2026 DPE 158 C 5 A Cette propriété, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel électrique et au bois. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette demeure saura s'adapter aux besoins et aux envies de ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Montlieu-la-Garde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

4 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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16

159 000 € ^{(1 559 €/m²)}

Maison 4 pièces

Montlieu-la-Garde Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Maison de plain pied rénovée de 102 m² centre de Montlieu La Garde. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau. Exposition Sud. Attenant à la maison, un garage. L'ensemble sur une parcelle de 1216 m². Prestations : - Portes et fenêtres PVC double vitrage - Isolation laine de roche - Insert à foyer fermé - Radiateurs électriques à inertie - Cumulus électrique - Tout à l'égout - Fibre optique - Piscine hors sol Contactez-moi dès que possible pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

1 sdb

Gge

11/06/26 11/06

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13

36 000 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1900 m²

Montlieu-la-Garde Iad France - Bernard Cottard vous propose : Terrain à Bâtir à Montlieu-la-Garde 1900 m² environ- Idéal pour votre Projet de Construction avec une vue splendide de 180°. Rare opportunité à Montlieu-la-Garde ! Un magnifique terrain à bâtir de 1900 m² environ est disponible pour concrétiser votre rêve de construction. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée. Ce terrain est parfait pour la construction d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez la maison de vos rêves sur ce bel espace. Vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou encore une piscine, selon vos besoins et envies. La viabilité du terrain est un atout majeur, tout à l'égout avec les réseaux essentiels déjà présents sur la rue : électricité, eau potable et assainissement collectif. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction sereinement, sans contraintes de raccordement. La localisation de ce terrain est également un point fort, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de Montlieu-la-Garde tout en restant connecté aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite. Votre projet de construction commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 900m²

Terr

10/06/26 10/06

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5

Vente Maison 5 chambresMontlieu-la-Garde

199 500 € ^{(1 121 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montlieu-la-Garde Iad France - Bernard Cottard vous propose : Charmante Longère à Montlieu-la-Garde - 5 Chambres - Jardin - Parkings Nichée dans un écrin de verdure à Montlieu-la-Garde, cette magnifique longère saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Avec une surface habitable de 178 m² et implantée sur un vaste terrain de 998 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. L'intérieur de la longère se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 3 salles d'eau indépendantes, 2 WC et une belle salle à manger. Chaque chambre offre un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un bon état général, offrant un confort de vie optimal. Les équipements de la maison comprennent la télévision par câble, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs, ainsi qu'un système d'évacuation des eaux usées. L'orientation sud de la longère garantit une luminosité naturelle et une belle exposition tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking sont également disponibles sur la propriété, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Construite vers 1850, cette longère authentique est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Sa configuration de plain-pied en fait une demeure accessible et fonctionnelle pour tous. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme à Montlieu-la-Garde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette longère d'exception. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

5 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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6

Vente Maison 2 chambresMontlieu-la-Garde

107 000 € ^{(1 338 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montlieu-la-Garde Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Terrasse Toit ensoleillée - Centre de Montlieu-la-Garde Idéalement située au cOEur de Montlieu-la-Garde, cette charmante maison de ville, louée, offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un doux foyer. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon, les chambres et la cuisine offrent des espaces bien aménagés et lumineux, créant une ambiance conviviale et accueillante. La salle d'eau et la buanderie viennent compléter les espaces de vie de cette maison de ville, offrant ainsi un confort au quotidien. La terrasse toit attenante est un véritable atout : idéale pour profiter des journées ensoleillées, se détendre en plein air ou partager des repas conviviaux entre proches. Un espace extérieur privilégié au cOEur de la ville, où il fait bon vivre. La proximité des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet emplacement idéal pour une vie urbaine facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Montlieu-la-Garde. Un rendez-vous s'impose pour découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

86 580 € ^{(27 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3200 m²

Montlieu-la-Garde À vendre – Terrain destiné au développement d'activités économiques, zone du plan local d'urbanisme Ux.En exclusivité R. MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE.Opportunité stratégique : un terrain de 3 200 m² parfaitement plat et entièrement clôturé, situé à proximité immédiate de l'axe RN10, offrant une visibilité, et une accessibilité exceptionnelles.Atouts majeurs :• Entrée et sortie indépendantes, idéales pour sécuriser et fluidifier l'accès,• Tous réseaux à proximité (eau, électricité, télécoms), facilitant une implantation rapide,• Terrain clôturé, garantissant sécurité et délimitation claire,• Surface exploitable et évolutive, adaptée à l'artisanat, PME, logistique ou services,• Localisation privilégiée, au cœur d'un secteur dynamique en plein essor.Un emplacement qui conjugue accessibilité, sécurité, visibilité et rentabilité : une véritable opportunité pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant développer leurs activités dans un cadre optimal. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE pour découvrir ce terrain et concrétiser vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

3200m²

10/06/26 10/06

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2

Vente Maison 3 chambresMontlieu-la-Garde

154 000 € ^{(1 062 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montlieu-la-Garde Iad France - Florent Heulet vous propose : cette maison en pierre de 145 m² a Montlieu-la-Garde (17210) Située au cOEur d’un environnement paisible, cette charmante maison en pierre de 145 m² allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux équipé d'un poêle a pellet, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce polyvalente ouverte sur le salon et une chambre supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement. Idéalement située à Montlieu-la-Garde, proche des commodités et des axes de circulation, vous accèderez a saint André de Cubzac en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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16

194 000 € ^{(2 587 €/m²)}

Maison 4 pièces

Chatenet Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, accompagnée de nombreuses dépendances. L’habitation principale se compose d’une agréable véranda équipée d’un point d’eau, et d’un barbecue, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et dessert un couloir menant aux différents espaces de vie. Le salon-salle à manger dispose d’un insert bois et d’une ouverture directe sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Une pièce technique fonctionnelle complète l’ensemble, avec point d’eau, espace électroménager et rangements, donnant accès à un WC indépendant. Combles aménageables. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : une grange avec anciens cuviers servant de récupération des eaux pluviales pour alimenter le jardin, un garage aménagé avec équipements techniques, une cave, ainsi qu’une ancienne écurie. Un second bâtiment indépendant, construit en ossature bois vient enrichir le bien. Implanté sur un terrain constructible, il ouvre la voie à de multiples projets (habitation, atelier, stockage, activité professionnelle, etc.). La maison est alimentée par un puits. Le raccordement à l’eau de ville est possible, un compteur étant présent en bord de route. L'ensemble propose environ 4500 m² de terrain. Le tout bénéficie d’une vue dégagée, dans un cadre paisible. à seulement 6 minutes de Chevanceaux et de l’accès à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 35 minutes ou Bordeaux en 50 minutes. Gare de Montendre à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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21

Location Maison 2 chambresSaint-Yzan-de-Soudiac

975 €

Maison 2 chambres

Saint-Yzan-de-Soudiac A louer à St Yzan de Soudiac, dans une résidence calme , verdoyante avec piscine , villa T3 de 72 m² env., avec un étage , jardin et 2 places de parking privées ! La résidence est idéalement située , proche de toutes les commodités à pied : supérette, centre médical, pharmacie, tabac-presse... et des transports GARE SNCF et accès direct RN 10 ( St André 15 min et Bordeaux 40 min) - Cette villa vous propose : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard , un séjour avec cuisine ouverte , et des WC - A l'étage : un palier qui dessert 2 chambres avec placard et une salle d'eau - Vous pourrez profitez du jardin avec une terrasse - 2 places de parking privées - Vous profiterez de la piscine , des espaces verts très agréables et très bien entretenus - Fibre , double vitrage , volets roulants , tout à l'égout - dépôt de garantie 900 euros - honoraires charge locataire 797 euros, dont 216 euros pour l'état des lieux - charges locatives mensuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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9

Vente Maison 3 chambresSaint-Yzan-de-Soudiac

290 000 € ^{(1 568 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Yzan-de-Soudiac Iad France - Denis Poublan vous propose : Saint-Yzan-de-Soudiac – Authentique maison girondine familiale de 185 m² avec piscine et grand terrain Rare sur le secteur, découvrez cette charmante maison traditionnelle de type girondine située au cOEur du village, offrant environ 185 m² habitables dans un environnement agréable et familial. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son fort potentiel d’évolution. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 20 m², entièrement modernisée, offre un espace convivial et fonctionnel idéal pour la vie quotidienne. Le vaste séjour d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée ouverte sur le jardin et la piscine, constitue un véritable espace de vie chaleureux tourné vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également : un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire, une première chambre, une grande salle de bain avec double vasque et espace douche à personnaliser selon vos envies, un WC indépendant, une buanderie / cellier particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, accessible depuis le salon, vous découvrirez un second espace nuit composé de deux chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un garage de 23 m² complète l’ensemble avec un accès direct depuis la maison. Côté confort : menuiseries en double vitrage, chauffage principal au gaz de ville, compléments de chauffage bois et granulés. À l’extérieur, la propriété dévoile un bel espace de vie tourné vers la détente et les beaux jours. Le terrain de 946 m², entièrement exploitable, accueille une superbe piscine et offre un cadre idéal pour profiter des réceptions estivales, des moments en famille ou de futurs aménagements paysagers Un accès privatif permet également de stationner plusieurs véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

Vente Maison 2 chambresSaint-Yzan-de-Soudiac

164 000 € ^{(1 592 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Yzan-de-Soudiac Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Maison de village, située dans un environnement calme et agréable, offrant de belles possibilités d'aménagement et un beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle se compose de deux chambres, d’une salle de bain à l’étage ainsi que d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, actuellement en cours de rénovation. Une mezzanine qui peut être transformer en bureau. Vous apprécierez sa cuisine moderne rénovée en 2023, prête à accueillir vos moments de convivialité, ainsi qu’une ancienne cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un espace barbecue couvert, idéal pour en profiter toute l'année. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, du raccordement au tout-à-l’égout. Proche de toutes commodités, gare à 200 mètres, bus scolaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 365 m², idéal pour les repas en famille, les enfants ou les moments de détente. Un grand garage de 23 m² ainsi que plusieurs pièces annexes viennent compléter ce bien au fort potentiel. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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Maison 2 chambres

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Maison 1 chambre

277 000 € ^{(1 204 €/m²)}

Maison 5 chambres

178 000 € ^{(947 €/m²)}

Maison 4 chambres

143 000 € ^{(1 265 €/m²)}

Maison 3 chambres

300 000 € ^{(817 €/m²)}

Maison 10 pièces

265 000 € ^{(1 109 €/m²)}

Maison 3 chambres

265 500 € ^{(1 111 €/m²)}

Maison 4 chambres

245 000 € ^{(1 581 €/m²)}

Maison 4 chambres