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1 221 annonce en vente proche de Corbère-les-Cabanes
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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345 000 €
(1 994 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Perpignan
Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Perpignan, quartier recherché de LA LUNETTE, Villa 3 faces, 6 chambres dont une avec salle d'eau en RDC, Piscine, Jardin Certains trésors se cachent dans cette belle ville et cette maison en est un. Demeure de charme des années 1960, sur une parcelle de près de 300 m², rénovée avec beaucoup de goût, elle se compose d'une entrée donnant sur grand hall, un salon / salle à manger convivial, une cuisine équipée donnant sur la terrasse carrelée en travertin ombragée, avec piscine au sel récente, à l'abris des regards, ainsi qu'une deuxième terrasse avec barbecue. Toujours en RDC, une chambre avec salle de bains et douche, un wc, et l'accès au sous-sol incluant buanderie, chaufferie, cave et garage avec porte électrique, de rangement pour motos, vélos, ou petite voiture. Au demi palier se trouve une chambre avec placard, utilisée actuellement en bureau et à l'étage, 3 chambres aux volumes généreux, une salle d'eau avec fenêtre, un wc et la suite parentale avec salle d'eau privative. La maison est chauffée au gaz de ville et dispose de la climatisation gainable sur tout l'étage, Volets électriques et bois, construction traditionnelle sur vide sanitaire, charpente maçonnée, 1 portillon et un portail motorisés pour stationner d'un véhicule sur la parcelle et un portail manuel. Possibilité de créer un carport ou garage si besoin. De l'espace, des volumes, du rangement, les parquets anciens conservés en partie, de hauts plafonds : On s'y sent fort bien ! Ce bijou est niché dans au calme et proche de toutes commodités Contactez-moi pour venir le découvrir et apprécier de vous même ses 173 m² de bonheur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
6 chb
4 sdb
10/11/26
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27
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06 74 38 58 09
299 000 €
(1 790 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : PERPIGNAN – MAISON 3 FACES DE 167 m² – QUARTIER PORTE D’ESPAGNE Située dans le quartier recherché de Porte d’Espagne à Perpignan, découvrez cette maison 3 faces de 167 m² habitables, implantée sur une parcelle de 405 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon-séjour de 60 m² avec cuisine, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d’un WC indépendant et d’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un second WC. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort dans un secteur apprécié de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 25 81 94 73
219 000 €
(1 553 €/m²)
Immeuble
Perpignan
Iad France - Jade Servant vous propose : PERPIGNAN IMMEUBLE DE RAPPORT. 4 LOGEMENTS LOUÉS. RENTABILITÉ BRUTE DE 10,14% Idéal investisseur - revenus locatifs immédiats. Situé à Perpignan, dans le secteur du Palais des Expositions, cet immeuble de rapport se compose de 4 logements actuellement loués : un studio et 3 appartements de type T2. Et il bénéficie d'un environnement urbain avec des commerces, des services et des commodités à proximité. Un emplacement intéressant pour un investissement locatif. -Au rez-de-chaussée : un studio ainsi qu'un appartement T2 de 40 m² bénéficiant d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin. -Au premier étage : un appartement T2. -Au deuxième étage un appartement T2. Les deux T2 situés aux étages présentent environ des surfaces de 35 et 37 m². Côté investissement : - 4 logements loués. - Loyers mensuels hors charges 1850€. - Revenus locatifs annuels hors charges 22 200€. - Taxe foncière 2590€ par an dont 417€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - Rentabilité brute 10,14%. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble avec des revenus locatif immédiats. Pour plus de renseignements ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
Terr
09/11/26
09/11
13
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06 33 53 05 67
49 000 €
(1 289 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Jade Servant vous propose : T2 VENDU LOUE IDEAL INVESTISSEUR A Perpignan, découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage d'une copropriété, idéal pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche. Une cave vient compléter ce bien. Vendu loué, cet appartement génère un revenu locatif mensuel de 520€ hors charges, auquel s'ajoutent 30€ de provisions sur charges, soit 550€ charges comprises. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.98€ par mois (soit 1319.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 33 53 05 67
50 000 €
(746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Ludovic Pla vous propose : Appartement T3 Lumineux Traversant avec 2 Balcons + 1 place de parking à Perpignan résidence les peupliers - Idéal investisseur Idéalement situé à Perpignan, cet appartement de type 3 offre un potentiel intéressant. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et 2 balcons offrant une vue agréable sur les environs et d'une place de parking. L'appartement est loué, les locataires sont sur places depuis 10 ans, des personnes très sérieuses. Les pièces principales sont bien agencées, offrant des espaces de vie fonctionnels. La cuisine, bien que non équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, laissant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos préférences. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à rénover. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Si vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement a fort potentiel à Perpignan, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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07 69 12 88 60
45 000 €
(1 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Spécial Investisseur – T2 Vendu Loué – Quartier des Fleurs – Perpignan. À proximité immédiate du centre-ville à pied et à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce placement locatif sécurisé situé proche de la Rocade Saint-Jacques. Appartement T2 vendu loué, d’une surface utile de 40 m² environ, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec portail automatique Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, une cuisine séparée semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC. Place de parking privative incluse Situation locative : Locataire en place depuis 2024 / Dossier sécurisé avec assurance loyers impayés (GLI) / Loyer annuel : 5 880 € charges comprises Charges & fiscalité : Taxe foncière : 867 € / Charges de copropriété : 1 360 € / an dont 827 € récupérables locataire Les atouts investisseurs : Bien déjà loué – aucun risque de vacance - Quartier recherché proche centre-ville & plages Résidence avec ascenseur & parking / Deux balcons – attractivité locative renforcée / Dossier locataire sécurisé (GLI) Opportunité rare sur le secteur pour un investissement clé en main. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 13 50 26 09
785 000 €
(3 634 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Perpignan – Maison d’Architecte Élégante avec Jardin, Piscine, Double Garage et Vue Panoramique Édifiée sur un terrain légèrement en hauteur de 1647 m², cette maison d’architecte de 216 m² offre une vue à 360° sur les environs, avec un aperçu lointain de la mer en toile de fond. Un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes des plages. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine noire et blanche au design épuré, complétée par une kitchenette attenante. Salle à manger conviviale, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, deux suites avec salles d’eau privatives s’ouvrent sur une terrasse intime, profitant pleinement de la vue panoramique et de l’horizon méditerranéen. À l’extérieur : jardin paysagé, piscine, terrasse plein sud, deux garages fermés et multiples espaces de rangement. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique. Construite en 2001, cette propriété au calme bénéficie d’une localisation rare et idéale à proximité des commodités. Un bien d’exception entre ville, nature et Méditerranée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
4 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
23
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06 70 43 82 93
650 000 €
(2 063 €/m²)
Immeuble
Perpignan
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Immeuble de rapport entièrement rénové – Rentabilité brute proche de 10 % - Syndic Bénévole. Situé sur une avenue dynamique de Perpignan, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un ensemble immobilier rentable, entretenu et sans travaux à prévoir. Entièrement rénové au fil des années, l’immeuble se présente dans un excellent état général. Les parties communes sont propres et soignées, l’ensemble est sécurisé et bénéficie d’un entretien régulier, offrant un cadre agréable aussi bien pour les locataires que pour le propriétaire. L’immeuble se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, de deux appartements de type T2 ainsi que de six studios. L’un des studios bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les deux logements situés au dernier étage disposent d’une mezzanine apportant un véritable charme et un cachet supplémentaire. Un garage complète l’ensemble. La gestion est assurée par un syndic bénévole, permettant de limiter les charges de fonctionnement et d’optimiser la rentabilité de l’investissement. L’immeuble génère actuellement 5 600 € de revenus locatifs mensuels, soit 67 200 € de revenus annuels, représentant une rentabilité brute proche de 10 % sur la base du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà exploité, offrant des revenus immédiats et un patrimoine immobilier de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou l’obtention du dossier complet, n’hésitez pas à me contacter. Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France Avis de valeur offert sous 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Gge
Terr
08/11/26
08/11
20
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06 27 22 17 03
76 720 €
(495 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : À CÉDER - COMMERCE SPÉCIALISÉ DANS L'HABILLEMENT ÉVÉNEMENTIEL - PERPIGNAN CENTRE Belle opportunité de reprise pour ce commerce spécialisé dans les tenues de cérémonie et l'habillement événementiel, positionné sur un marché de niche. Implanté depuis plus de 8 ans sur une artère principale du centre-ville de Perpignan, cet établissement bénéficie d'une clientèle ciblée, d'une bonne visibilité et de facilités de stationnement à proximité. La cession est motivée par un projet de départ à l'étranger. Initialement estimé à 90 000 euros, ce fonds de commerce est aujourd'hui proposé au prix attractif de 76 720 euros. CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires supérieur à 160 000 euros, avec une évolution positive sur l'exercice en cours. EBE supérieur à 30 000 euros. Loyer attractif de 1 100 euros TTC par mois. Surface de 110 m² avec une mezzanine supplémentaire de 45 m². LES ATOUTS DU COMMERCE Plus de 8 ans d'activité et une clientèle établie. Positionnement sur un marché de niche spécialisé dans l'événementiel. Local soigneusement entretenu, sans travaux à prévoir. Espace de vente aménagé, fonctionnel et immédiatement exploitable. Exploitation assurée uniquement par le gérant, sans salarié à reprendre. Ouverture 6 jours sur 7 avec fermeture le midi. Un mois de congés annuels. Emplacement sur une artère principale du centre-ville, offrant visibilité et accessibilité. UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE La vente est motivée par un projet de départ à l'étranger et non par des difficultés d'exploitation. Avec un prix de cession revu à 76 720 euros, contre une estimation initiale de 90 000 euros, cette affaire constitue une opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante, une clientèle ciblée et un historique d'exploitation. Une structure légère, sans masse salariale, permettant une gestion autonome et une organisation offrant un bon équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
08/11/26
08/11
1
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06 88 95 37 64
250 000 €
(1 701 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN — LA LUNETTE : Maison T5 de 147 m² avec jardin et double garage Située dans le quartier recherché de La Lunette, à deux pas du centre-ville de Perpignan, venez découvrir cette charmante maison des années 80 développant 147 m² habitables. Édifiée sur trois niveaux, en deux faces, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son aménagement optimisée. Distribution des pièces : * Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une première chambre ainsi que deux pièces annexes offrant un beau potentiel (idéal pour aménager une suite avec dressing et salle d'eau sur mesure). * Premier étage : Un grand séjour traversant baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, et un WC indépendant avec lave-mains. * Deuxième étage : L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts du bien : * Rangements : Placards intégrés dans chaque chambre et dans l'ensemble des dégagements. * Extérieur : Jardin agréable et au calme à l'arrière de la maison. * Stationnement : Double garage rare sur le secteur. * Localisation : Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. C’est une maison familiale dans un quartier résidentiel proche de la ville, idéal pour les citadins ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 sdb
Gge
08/11/26
08/11
20
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06 10 36 05 52
40 000 €
(769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Daniel Boher vous propose : Perpignan, secteur Moyen Vernet. Appartement au 4éme étage sur 4 au total sans ascenseur, 2 faces orientées NORD-SUD, de plain pied, de type F3, d'une surface habitable de 52 m², avec une cave, sans place de parking. Se composant, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une buanderie et d'un WC séparé. Logement dans son jus, vente dans le cadre d'une succession. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
8
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06 60 79 50 53
30 000 €
(750 €/m²)
Garage et parking 40 m²
Perpignan
Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan, dans le secteur Maillol, découvrez ce garage couvert et fermé d’environ 40 m², offrant un volume rare sur le secteur. Ses atouts : - Un accès depuis la rue, facilitant les manOEuvres et l’entrée des véhicules, - Une belle superficie permettant de stationner plusieurs véhicules ou de conserver un véhicule tout en bénéficiant d’un large espace de stockage, - Un très bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers, - Une porte de garage manuelle. Que ce soit pour votre usage personnel ou dans le cadre d’un investissement locatif, ce garage offre de belles possibilités. Il a notamment été loué environ 200 € par mois, permettant ainsi de générer un complément de revenus mensuel intéressant. Vous recherchez un garage spacieux sur Perpignan ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Gge
07/11/26
07/11
3
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06 45 92 25 54
80 000 €
(1 356 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan - Secteur Maillol, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots. L'un de ses principaux atouts ? Possible d'acquérir en plus, un garage de près de 40 m², soit un véritable avantage à Perpignan ! Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces de l'appartement, à commencer par la pièce de vie d'environ 23 m². Lumineuse et agréable, elle bénéficie d'une belle exposition Sud / Ouest ainsi que de la climatisation réversible. La cuisine est indépendante, un véritable plus au quotidien puisqu'elle permet de préserver la pièce de vie des odeurs de cuisson. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, équipée d'une fenêtre donnant sur la cage d'escalier. Une ouverture appréciable permettant notamment de favoriser l'aération et de limiter l'humidité. Côté stationnement, en complément de deux grands parkings gratuits à proximité, il vous sera possible d'acquérir en complément un garage de 40 m². Un espace particulièrement intéressant, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou encore développer un complément de revenus. Le garage a d'ailleurs déjà été loué 200 € / mois. Pour votre confort, l'appartement dispose également de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement stratégique, à proximité du lycée Aristide Maillol, du stade Aimé-Giral, du secteur de l'hôpital et des commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
11
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06 45 92 25 54
249 000 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – SAINT-VICENS – MAISON 180 m² surface utile / 172 m² en surface habitable M² – 6 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – EXCLUSIVITÉ IDEAL Famille nombreuse ou investisseur (possibilité de division rdc et etage) iad France – Benjamin Terrier et Justine Manzella vous proposent en exclusivité : À Perpignan, dans le secteur recherché de Saint-Vicens, découvrez cette maison familiale d’environ 172 m² habitables implantée sur une parcelle de 365 m². Avec ses volumes généreux, ses 6 chambres, son jardin et son garage, cette maison offre un important potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un intérieur entièrement adapté à leurs besoins. UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX Développant environ 172 m² habitables (180 m² en surface utile), la maison propose une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille. Elle dispose notamment de : • 6 chambres • une pièce supplémentaire pouvant notamment faire office de buanderie ou d’espace de rangement • une salle de bain • une salle d’eau • des espaces de vie à repenser selon votre projet • un garage • terrain piscinable UN EXTÉRIEUR EN PLEIN SAINT-VICENS PISCINABLE. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 365 m² et bénéficie d’un jardin, permettant de profiter d’un véritable espace extérieur et pourquoi pas d’installer une piscine. Un atout appréciable pour une maison de cette superficie située à Perpignan. UN PROJET DE RÉNOVATION À PERSONNALISER Des travaux de rénovation sont à prévoir. C’est également tout l’intérêt de ce bien : ses 168 m² et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour redistribuer, moderniser et personnaliser les espaces selon les envies et les besoins des futurs propriétaires. LES ATOUTS : • Environ 172 m² habitables • 6 chambres • Une pièce supplémentaire • Salle de bain + salle […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
24
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06 95 63 87 03
64 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan, dans le secteur du Moyen Vernet, découvrez cet appartement de type T4, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de trois niveaux, sans ascenseur, ce bien est vendu loué. Il est occupé par la même locataire depuis 2018, avec un loyer mensuel de 570 € charges comprises, dont 500 € hors charges, offrant une rentabilité brute à plus de 9 %. L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée d'environ 16 m², ainsi que d'une cuisine indépendante attenante. L'espace nuit comprend trois chambres allant de 10,33 m² à 12 m² environ, une salle d'eau avec un cellier attenant et un WC indépendant. Côté prestations, le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Le bien ne dispose pas de garage, mais bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. Taxe foncière : 1 126 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
7
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06 45 92 25 54
580 €
Appartement T1
Perpignan
Location appartement T1 à Perpignan de 30 m². Cet appartement de particulier est à louer pour un loyer de 580 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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2
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
259 000 €
(283 €/m²)
Terrain 915 m²
Perpignan
Iad France - Valerie Moritz vous propose : TERRAIN À BÂTIR 915 m² – PERPIGNAN * Une belle opportunité à quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan. * Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et le cOEur de ville, ce terrain à bâtir de 915 m², déjà viabilisé, offre un beau potentiel pour concrétiser différents projets immobiliers. Une bâtisse existante est présente sur la parcelle. Elle pourra, selon votre projet et les possibilités d’urbanisme, être réhabilitée et servir de base à une nouvelle construction, ou laisser place à un projet entièrement neuf. La configuration de la parcelle permet d’envisager notamment la construction d’une maison individuelle ou d’un projet de résidence collective, sous réserve des autorisations d’urbanisme. 📍 À quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan 📐 Surface du terrain : 915 m² 💧 Terrain viabilisé 🏗️ Bâtisse existante avec potentiel de réhabilitation ou de reconstruction Un terrain offrant de nombreuses possibilités pour particuliers, investisseurs ou professionnels de l’immobilier. Pour obtenir davantage d’informations sur le terrain et les possibilités de construction, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
915m²
12/11/26
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5
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06 61 72 69 46
114 500 €
(1 287 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - QUARTIER SAINT-MARTIN - A l'angle du Boulevard Félix Mercader et de l'Avenue Gilbert Brutus. Venez découvrir au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement ultra lumineux de 90 m² exposé sud-ouest. Il se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'environ 38 m² remplie de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Le séjour dispose également d'un balcon et une vue sur le Palais des Rois de Majorque. Côté nuit, on retrouve deux grandes chambres, une de 16 m² et l'autre de presque 14 m². Vous trouverez également une vaste salle d'eau de 7,5 m² avec une douche XXL, un wc séparé ainsi qu'un petit balcon arrière viennent compléter le coin nuit. Cet appartement dispose également d'une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol dans un immeuble très proche. Il faudra prévoir quelques travaux dans l'appartement pour le rafraichir mais il présente un potentiel indéniable. Il conviendra à tout type de projets, résidence principale ou investissement locatif grâce aux faibles charges. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 16 93 01 84
405 000 €
(4 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : En exclusivité au cOEur du secteur recherché du Mas Saint-Pierre à Perpignan, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2016 avec garage, parfaitement agencée, soigneusement entretenue et décorée avec goût. Au calme, elle développe 83 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière : salon, salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur l’extérieur par une grande baie vitrée. La terrasse ombragée se prolonge par un jardin arboré, joliment aménagé et idéal pour profiter des beaux jours. Une toilette indépendante et l’accès direct au garage de 18 m² complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier vous mène à l’étage, trois chambres avec placards donnent toutes accès à un balcon filant. Une salle d’eau et une toilette indépendante complètent cet espace nuit. La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium double vitrage avec grandes baies coulissantes, volets coulissants, ballon thermodynamique et environnement calme. Et pour une installation en toute simplicité, la maison peut être vendue entièrement meublée. Un véritable petit coup de cOEur, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Belmonte, votre conseillère en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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20
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06 80 65 56 44
195 000 €
(1 598 €/m²)
Appartement 5 pièces
Perpignan
Iad France - Léa Gonzales vous propose : PERPIGNAN LA LUNETTE – T5 de 122 m² traversant, vue Canigou, 4 chambres, 2 balcons, garage 25 m² Du soleil le matin, du soleil le soir, et le Canigou en toile de fond. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T5 de 122 m² traverse l'immeuble d'Est en Ouest et s'ouvre sur Perpignan. Ici, chacun a sa place : • Séjour de 33 m² ouvert sur un balcon • Cuisine avec second balcon et coin buanderie • 4 chambres (16,3 / 14 / 11 / 10,8 m²), dont une aujourd'hui aménagée en bureau • Salle de bain, WC séparé, sellier • Nombreux grands placards intégrés • Climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques Côté voiture : un garage fermé de 25 m² en sous-sol, accès sécurisé par badge, avec possibilité d'acquérir un second garage dans la résidence. Commerces, écoles, transports et université à proximité : l'adresse idéale pour une famille qui veut enfin de l'espace, ou pour un investisseur qui vise la proximité universitaire. Prix : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : environ 184 € / mois. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d’informations, Léa GONZALES – iad France. Entièrement ouverte au partage d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.75€ par mois (soit 2577 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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23
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06 72 94 63 98
670 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Perpignan
Location appartement T2 à Perpignan de 65 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 670 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Balcon ou terrasse- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
164 000 €
(1 640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Lucas Arenas vous propose : Perpignan 100 m² - Proche porte d'Espagne et Centre-ville APPARTEMENT / GARAGE / JARDIN / STUDIO Appartement T3 avec GARAGE ET JARDIN de 88 m² habitables au 1er étage / 2 d’une petite copropriété de deux lots comprenant également un STUDIO de 12 m² Le bien se compose d’un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le jardin privatif à l’arrière, en rez-de-chaussée, est bien délimité et mitoyen avec le jardin du voisin, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pièce aménagée en STUDIO indépendant de 12 m² constitue un espace supplémentaire en rez-de-chaussée, pouvant servir de chambre d’appoint ou générer un revenu locatif, actuellement exploité en location courte durée. Un garage de 23 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur ainsi qu’un second devant le garage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 24 22 13 64
265 000 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Maxime Colom vous propose : Située dans le très recherché quartier de Sant-Vicens à Perpignan, à proximité immédiate du parc du Mas Guérido, venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 120 m², implantée dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une grande véranda ainsi que sur le jardin arrière, sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché, ainsi qu’un WC indépendant. L’ancien garage a quant à lui été entièrement aménagé en un studio indépendant d’environ 22 m², disposant de sa propre cuisine, de sa salle d’eau et de son WC. À l’étage, la maison propose deux chambres bénéficiant chacune d’un accès à des combles aménagés, offrant ainsi des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un jardin à l’avant et bénéficie d’une construction traditionnelle de qualité avec charpente béton. Côté confort, elle est équipée de 4 climatisations indépendantes, de menuiseries double vitrage, de volets bois ainsi que de la fibre. La toiture a été révisée il y a seulement un an et la maison bénéficie d’une excellente isolation, confirmée par son classement énergétique en DPE B. Une maison complète et polyvalente dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, offrant à la fois confort familial, vie de plain-pied et potentiel locatif. SES ATOUTS : Quartier Sant-Vicens très recherché - Proximité du parc et du Mas Guérido - Environnement calme - Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée - Grande véranda - Jardin arrière sans vis-à-vis - Jardin à l’avant - Studio indépendant d’environ 22 m² - Rentabilité en location […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Gge
09/11/26
09/11
22
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06 43 49 85 32
35 000 €
(700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 50 m²
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan – secteur Saint-Assiscle. Rare sur le secteur, garage d’environ 50 m² au sol, situé au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots, composée principalement de garages et de locaux professionnels. La structure est récente et dispose actuellement d’un grand portail en ferronnerie, avec possibilité de le remplacer selon vos besoins par une porte totalement fermée, une baie vitrée ou tout autre aménagement adapté à votre projet. Avec une hauteur sous plafond de 3,34 m, ce garage offre de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules de collection, stockage, entreposage de matériel professionnel, fourgon ou utilitaire pour un artisan. Un bien rare et recherché sur Perpignan, offrant un beau volume et de multiples possibilités d’utilisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Gge
09/11/26
09/11
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06 31 27 28 85
799 000 €
(1 884 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
UN BIEN RARE AUX VOLUMES REMARQUABLES, ENTRE AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION CONTEMPORAINEÀ quelques minutes de Perpignan et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de caractère de 236 m2 habitables et 250m2 de bureau aménageable, implantée sur une parcelle de 1 257 m2, offrant une configuration aussi singulière que séduisante.Ancien chai, cette demeure a conservé l'âme et les matériaux qui font son identité. La brique rouge en terre cuite, omniprésente sur certaines façades, apporte une esthétique chaleureuse et authentique, tout en participant à l'inertie thermique du bâtiment.Ici, l'ancien dialogue avec une rénovation plus contemporaine pour créer une propriété aux volumes généreux, aux belles hauteurs sous plafond et à l'architecture résolument atypique.UNE ARRIVÉE QUI DONNE LE TONDès le portail franchi, le charme opère.Un élégant portail en fer forgé ouvre sur une propriété soigneusement préservée, entourée de verdure et bénéficiant d'un environnement sans aucun vis-à-vis.La propriété dispose notamment d'un abri-véhicules de près de 50 m2, construit de manière traditionnelle, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un local technique de 18 m2 et d'un abri supplémentaire de 22 m2.L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un jardin offrant intimité et tranquillité.UN PATIO CENTRAL, VÉRITABLE CŒUR DE LA MAISONL'une des signatures architecturales de cette demeure réside dans son magnifique patio intérieur d'environ 80 m2.À ciel ouvert, baigné de lumière, il crée une véritable respiration au cœur de la propriété. Les différentes ouvertures et circulations autour du patio permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les espaces de vie.Un lieu particulièrement agréable pour imaginer des moments de convivialité, des repas en extérieur ou simplement profiter du calme de la propriété.DES ESPACES DE VIE AUX DIMENSIONS RARESLe rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
424m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 67 20 74 26
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