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180 000 € ^{(2 022 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saumur À VENDRE : Appartement de caractère, 3 pièces, en centre ville de Saumur, 49400.Votre agence Citya Cadre Noir vous présente un très bel appartement de caractère idéalement situé au cœur du centre ancien de Saumur. Avec une surface habitable de près de 89 m², ce vaste appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois étages en tuffeau , offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Vous serez séduits et apprécierez plus particulièrement les parquets, les boiseries et les volumes de ce bien rare localisé à deux pas de la Place Saint Pierre. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux d'environ 32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle à manger de 23 m² est un espace convivial où vous pourrez partager des repas en famille. Sa cuisine aménagée et fonctionnelle d'environ 9 m², vous permettra de préparer tous vos plats préférés avec aisance. La chambre, d'une superficie de 17 m², dispose de placards offrant des espaces de rangements pratiques. La création d'une seconde chambre est possible en réalisant quelques travaux.Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes entièrement rénovée pour plus de confort.L'appartement est vendu avec une cave. Il dispose également d'une remise accessible depuis une cour intérieure et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et historique, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces.Cet appartement, de par ses volumes et ses surfaces, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 99 81

420 € Meublé Colocation Coloc.

Appartement 2 pièces

2 rue de l'ancienne gare, 49400 Saumur CITYA CADRE NOIR VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : COLOCATION Vous souhaitez vivre une expérience avec des colocataires sympathiques et agréables, c'est par ici ! Au sein d'une charmante résidence étudiante située à proximité du campus de SAUMUR, cet appartement entièrement rénové se compose de plusieurs grandes pièces : - Pièce de vie chaleureuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée (table de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, casseroles, vaisselles, couverts, etc..) - Deux salles d'eau avec deux belles douches italiennes et deux grands lavabos - Deux WC séparés De plus, plusieurs rangements dans les différentes pièces sont mis à votre disposition. Et votre chambre ? Chaque chambre est louée avec un bail individuel (sans caution solidaire) de 1 an renouvelable. Votre future chambre entièrement équipée comprend un espace nuit et un espace de travail avec bureau, chaise, corbeille, lampe, etc.. De nombreuses prestations sont disponibles dans la résidence notamment : connexion internet, laverie, local à vélo, babyfoot et parking en option. Découvrez toutes les originalités de cette résidence en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA CADRE NOIR. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de charges forfaitaires. Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 442,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 160,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 43,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 99 81

275 600 € ^{(1 612 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saumur SAUMUR AGGLOMERATION - Cette maison contemporaine est habitable de suite. Ses quatre ou cinq chambres font d'elle une maison familiale. La pièce de vie avec cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Elle est située à proximité du centre de SAUMUR. Terrain et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 79 21

100 000 € ^{(1 282 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES A SAUMUR Votre agence Citya Cadre vous propose à Saumur (49400), ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une surface de 77,58 m². Il s'agence comme suit: une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres sont en double vitrage.Il est vendu avec une cave et un garage.Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre Conseiller Citya […] Voir l’annonce immobilière >>

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235 000 € ^{(3 357 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saumur Maison individuelle de 70m² habitables sur un terrain de 1004m² *, quartier Terrefort.Hors frais de notaire et raccordements.Nous vous accompagnerons dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison.PIERRE et TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maison individuelleContactez-nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités de nos partenaires fonciersLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 04 56

385 000 € ^{(1 540 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saumur Dans une campagne vallonnée et boisée de l'Anjou, un logis des 15ème et 17ème siècles inscrit MH avec dépendance et jardin. Le logis s'élève au bord d'une petite route de campagne qui traverse la forêt et dans un hameau fait de quelques maisons dont un autre manoir historique. En façade du logis, un petit jardin planté. À l'arrière, une cour également plantée et bordée, sur un de ses côtés, par une dépendance et un mur bas. Au-delà, accessible par un escalier, le jardin et la forêt dont une partie […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 89 06 09 46

Vente Maison 4 chambresSaint-Cyr-la-Lande

168 000 € ^{(1 527 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Cyr-la-Lande Iad France - Noémie Boisson vous propose : Vous recherchez une maison avec vie de plain-pied à la campagne, alors ce bien est fait pour vous. Dès son entrée, vous apprécierez un salon / séjour équipé d'un poêle à granulés et ouvert sur la cuisine pour plus d'espace. Un couloir vous mènera sur la partie nuit, avec ses trois chambres, toutes avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre de plus de 18 m² avec sa salle d'eau. Un bel espace garage de 50 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un coin buanderie. Côté technique : menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage poêle à granulés, deux portails, dont un motorisé. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1786 m². À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 28 47 59

119 000 € ^{(1 451 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Antoigné Une propriété de caractère aux multiples perspectives d'aménagement.En exclusivité chez Guy RAVENEAU – megAgence, découvrez cet authentique corps de ferme datant des années 1900, offrant un ensemble immobilier aux volumes particulièrement généreux, à seulement 5 minutes de Montreuil-Bellay.Avec son architecture traditionnelle en pierre, ses nombreuses dépendances et ses importantes surfaces à exploiter, cette propriété constitue une opportunité pour les amateurs de belles bâtisses anciennes comme pour les porteurs de projets immobiliers ou professionnels.UNE HABITATION DE CARACTÈRE AVEC UN IMPORTANT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENTLa longère développe actuellement environ 85 m² habitables, permettant une occupation en l'état.Elle comprend une entrée, une cuisine-séjour de 28 m², deux spacieuses chambres d'environ 22 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et wc.Les étages offrent de belles perspectives d'aménagement : Au premier étage : une pièce d'environ 30 m² avec cheminée, tomettes anciennes et ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'un grenier d'environ 65 m² disposant également d'ouvertures permettant d'envisager la création de nouvelles pièces. Au deuxième étage : un grenier supplémentaire d'environ 30 m², avec tomettes au sol et ouvertures sur l'extérieur.DES DÉPENDANCES RARES PAR LEUR DIVERSITÉ ET LEURS VOLUMESL'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 490 m² de surfaces au sol, hors greniers, cave et petits bâtiments annexes : Une ancienne étable de 100 m², dans le prolongement direct de l'habitation, offrant la possibilité d'envisager une extension de plain-pied. Un hangar de 120 m², adapté au stationnement de véhicules ou à différents besoins de stockage. Une dépendance d'environ 30 m², destinée au rangement ou au stockage. Une seconde dépendance (Atelier) d'environ 20 m², avec grenier à l'étage.Un vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 76 65

630 € Meublé

Maison 1 chambre

Louzy Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 26214 : Maison entièrement meublée comprenant : - Une véranda très lumineuse dans laquelle se trouve une cuisine aménagée et équipée ( hotte, four, micro onde, gazinière et tout le nécessaire de cuisine ). - Un grand séjour salon - Une chambre composée d'un dressing - Salle de douche avec douche à l'italienne, wc séparé. - cave Le tout sur un jardin clos Chauffage électrique et huisseries PVC double vitrage. Disponible de suite ! Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 49 96 30 14

169 000 € ^{(1 252 €/m²)}

Maison 3 chambres

Louzy Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Cette maison rénovée de 135 m² est située sur la commune de Louzy. Dès l'entrée, on y découvre la cuisine toute équipée et ouverte sur le salon d'une surface totale de 60 m², un toilette séparé et le petit plus, une lingerie, le tout avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, le palier lumineux permet de desservir, une salle de bain avec vasque, baignoire et douche à l'italienne, un dressing, un toilette séparé et trois chambres dont une avec dressing et accès sur l'extérieur avec sa petite terrasse privative. Un studio entièrement indépendant vient enrichir le programme en face de la maison, adapté pour accueillir des proches, Airbnb ou aménager un espace de travail dédié. Il est constitué d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée et four à pizza, une chambre avec salle d'eau et toilette. Côté équipements, fibre optique, VMC, Pompe à chaleur avec chauffage au sol, poêle à bois dans le salon, menuiseries en aluminium, tableau électricité récent et tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 93 96 24

98 890 € ^{(1 252 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Louzy Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 38172 : A Louzy, maison de plain-pied d'environ 79 m2, actuellement louée, implantée sur un terrain de 798 m2. Elle se compose d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains. La maison dispose également d'un garage d'environ 23 m2 avec espace de stockage en mezzanine, d'une cave ainsi que d'un garage ouvert extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à terme de remettre l'ensemble au goût du jour. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 24 72 79 28

176 302 € ^{(1 981 €/m²)}

Maison 3 chambres

Louzy Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : - Terrain viabilisé en lotissement - Terrain situé au calme - Proches de tout commerces Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 63 24 87

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05 49 33 22 11

171 302 € ^{(1 925 €/m²)}

Maison 3 chambres

Louzy Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : - Terrain viabilisé en lotissement - Terrain situé au calme - Proches de tout commerces Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

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178 455 € ^{(2 051 €/m²)}

Maison 3 chambres

Louzy Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : - Terrain viabilisé en lotissement - Terrain situé au calme - Proches de tout commerces Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

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182 946 € ^{(2 033 €/m²)}

Maison 3 chambres

Louzy Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : - Terrain viabilisé en lotissement - Terrain situé au calme - Proches de tout commerces Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

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380 €

Appartement T1

Louzy Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 24368 A Louzy (proche centre Leclerc), appartement T1 au 2 étage comprenant entrée, cuisine avec meubles neufs, pièce principale avec coin nuit, salle d'eau, WC, buanderie. Balcon et garage. Chauffage électrique, et huisseries PVC double vitrage Eau pour 1 personne comprise dans les charges Disponible fin Octobre ! Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 49 96 30 14

217 000 € ^{(1 356 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Louzy Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de plain-pied de 160 m² sur un Terrain de 1200 m² avec Jardin et Terrasse à Louzy. Située cinq minutes de la zone commerciale du Leclerc de Thouars, cette maison ne nécessite aucun travaux. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards dont une au sous sol, idéales pour accueillir parents et enfants. Une cuisine fonctionnelle et séparée et à disposition dès l'entrée derrière la verrière, un salon / séjour de 26 m², trois chambres, salle de bain et toilette séparé. Au sous sol, un salon pour visionner vos séries ou films, une chambre, une partie buanderie avec salle d'eau et toilette et autres débarras et rangements. Les plus, menuiseries sur mesure en PVC double vitrage de 2020, tout à l'égout, VMC de 2018, Chauffage par Pompe à chaleur air / eau de 2019 sur radiateurs, splits clim pour l'été et isolation des combles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 93 96 24

Vente Maison 6 chambresLouresse-Rochemenier

254 100 € ^{(2 083 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Louresse-Rochemenier Retrouvez tout le confort et le calme pour cette maison plongée au coeur du village troglodytique de Louresse-Rochemenier. Situé entre Angers et Saumur, ce coin riche en histoire vous invite à la découverte d'un monde souterrain avec ses habitations atypiques, son musée, sa chapelle et ses nombreuses animations ! Venez découvrir dans cet environnement verdoyant, au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un w.c indépendant. A l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. Un sous-sol avec garage, buanderie et une cave complète cet ensemble. Bien rare à découvrir sans tarder, coup de coeur assuré ! A 30 minutes d'Angers, 1h30 de Nantes et environ 3h15 de Paris. Classe énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 40 10 02

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02 41 38 78 05

Vente Maison 2 chambresLouresse-Rochemenier

166 700 € ^{(1 355 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Louresse-Rochemenier Situé dans le centre bourg de LOURESSE ROCHEMENIER, sur une vaste parcelle de plus de 1 400 m2, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de plain-pied de type 2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Le premier logement, actuellement libre, propose une pièce de vie, une cuisine indépendante, une lingerie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le second logement, loué 400 euros par mois, comprend une cuisine, une lingerie, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chaque habitation bénéficie de son propre jardin privatif, garantissant confort et indépendance aux occupants. L'ensemble est complété par une dépendance en pierre qui constitue un véritable atout pour les porteurs de projets. Selon vos envies et les autorisations en vigueur, celle-ci pourrait faire l'objet d'un changement de destination afin de créer un logement supplémentaire, un atelier ou un espace de stockage. Grâce à l'importance de son terrain et à sa configuration, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un projet locatif qu'aux acquéreurs souhaitant valoriser davantage le site par une extension de l'existant, la création d'un nouveau bien ou encore un projet de construction. Notre avis ? Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

Vente Terrain 494 m²Louresse-Rochemenier

29 200 € ^{(59 €/m²)}

Terrain 494 m²

Louresse-Rochemenier Iad France - David Genevaise vous propose : LOURESSE-ROCHEMENIER - TERRAIN - 494 m² Découvrez à Louresse-Rochemenier ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité de construction sur une parcelle de 494 m², entièrement viabilisée et prête à accueillir votre projet. Ce terrain à bâtir présente l'avantage d'être raccordé aux quatre réseaux essentiels : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Cette viabilisation complète constitue un atout, supprimant les démarches et les coûts liés aux raccordements. La parcelle offre ainsi des conditions optimales pour démarrer un chantier dans les meilleures conditions techniques. Situé à Louresse-Rochemenier, ce terrain bénéficie d'un cadre propice à la construction d'une habitation individuelle. Sa configuration permet d'envisager un projet de construction adapté à vos besoins, avec une emprise au sol maîtrisée et des espaces extérieurs à aménager selon vos souhaits. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 901 m²Louresse-Rochemenier

56 500 € ^{(63 €/m²)}

Terrain 901 m²

Louresse-Rochemenier Iad France - David Genevaise vous propose : LOURESSE-ROCHEMENIER - TERRAIN - 851 m² Bien situé à Louresse-Rochemenier, ce terrain à bâtir non viabilisé de 851 m² représente une possibilité peu courant de concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction adaptée à vos besoins. La configuration du terrain permet une implantation réfléchie, avec une surface suffisante pour concevoir un projet résidentiel de qualité. Ce terrain à bâtir constitue une base solide pour tout projet de construction soigneusement pensé. Louresse-Rochemenier est une commune du Maine-et-Loire qui allie tranquillité et authenticité, dans un environnement rural préservé. Ce cadre de vie paisible séduira ceux qui recherchent un ancrage dans un territoire à taille humaine, loin de l'agitation urbaine. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresLouresse-Rochemenier

389 800 € ^{(1 732 €/m²)}

Maison 5 chambres

Louresse-Rochemenier Iad France - Philippe Belleri vous propose : Au cOEur du patrimoine historique de Louresse-Rochemenier, un ancien corps de ferme réhabilité, ses dépendances et ses caves souterraines, dans un paysage ouvert, au calme absolu. La demeure se déploie sur 225 m², accueillant : En rez-de-jardin : une entrée, une pièce d’eau, un cabinet de toilettes, une cuisine aménagée / équipée, un séjour-salon, une salle de jeux-bibliothèque, une première chambre. À l’extérieur, une grande terrasse en bois mène au jardin par un escalier en ardoise du plus bel effet. À l’étage : quatre autres chambres aux volumes généreux, une salle de bain complète avec douche, baignoire, toilettes. Accolé à la maison, mais indépendant, un charmant studio offre la liberté de pouvoir recevoir sans renoncer à son intimité. Pierre de tuffeau, tomettes anciennes, poutraisons, cheminées et matériaux nobles, respectueusement préservés, donnent à chacune des pièces une patine singulière et précieuse. Subtil équilibre d’une restauration ayant su concilier sauvegarde patrimoniale et confort moderne sans céder à la facilité d’une rénovation trop lisse. Le terrain de 2985 m², plat, largement ouvert et clos de murs anciens, bénéficie d’une belle exposition. La vue se dégage au loin et accompagne la propriété sans jamais l’enfermer, offrant une sensation rare de liberté et de silence. Aux abords, un entrelac de caves souterraines, majestueuses, contraste avec la lumière du jardin. Ces espaces, fascinants, contribuent à l’identité unique du lieu. Mais c’est peut-être en parcourant les dépendances que l’on en mesure plus encore la richesse. Les anciens bâtiments en pierre, remises, ateliers, fenil, étable, témoins vivants d’une vie paysanne d’un autre temps, offrent des volumes intéressants à investir pour qui voudrait y faire naître un projet professionnel ou, simplement, en écrire la suite. La maison pourrait naturellement poursuivre […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 59 60 08 60

Vente Maison 4 chambresLouresse-Rochemenier

208 000 € ^{(1 926 €/m²)}

Maison 4 chambres

Louresse-Rochemenier Située dans le bourg de Louresse-Rochemenier, à seulement 35 minutes au sud d'Angers, cette maison de 108 m2 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de l'école primaire, de l'église, de la mairie ainsi que d'une boulangerie et de l'arrêt de bus. Les commodités de Doué-en-Anjou sont à 8 minutes. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet de 108m2 offrant de nombreuses possibilités de stockage : garage, cave, salle de sport, lingerie. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 934 m2. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 02 86

443 000 € ^{(1 926 €/m²)}

Maison 6 chambres

Louresse-Rochemenier Au coeur du village troglodyte typique de Louresse-Rochemenier, cette ancienne ferme rénovée d'environ 230 m2 déploie tout son charme dans un environnement préservé du Maine-et-Loire. Implantée sur un terrain clos de murs de 2 984 m2, la propriété séduit par son authenticité, ses dépendances en pierre et son rare réseau de caves troglodytes, véritable signature du patrimoine local. Cette maison familiale s'organise sur deux niveaux aux volumes chaleureux, sublimés par les matériaux anciens conservés avec soin : poutres apparentes, pierres de tuffeau, tomettes et cheminée à insert composent une atmosphère douce et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle d'eau, un wc, une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Le salon et la salle de jeux prolongent les espaces de vie dans un esprit familial et authentique. A l'étage, un couloir dessert quatre autres belles chambres et une salle de bains avec wc. Dans la continuité de la bâtisse, un studio indépendant offre une belle autonomie pour une activité d'accueil ou un espace dédié à la famille et aux amis. A l'extérieur, le jardin clos invite à la détente et laisse entrevoir encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un stationnement couvert, une grande cour, une grange en pierre, un atelier et un puits complètent l'ensemble et renforcent le potentiel de cette propriété de caractère. Située à seulement 25 minutes de la gare TGV de Saumur et 35 minutes de celle de Angers, cette demeure conjugue vie au calme et accessibilité. Un bien rare mêlant immobilier de prestige, patrimoine troglodyte et art de vivre ligérien. CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

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29 688 €

Terrain 494 m²

Louresse-Rochemenier 12mn sud BRISSAC-QUINCE Dans le village, à deux pas des commerces et école, hors lotissement, beau terrain constructible de 494m2 , vendu viabilisé. Libre de tout constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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