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12 annonce en vente à Chaingy
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premium
630 000 €
(1 698 €/m²)
Maison 9 chambres
Chaingy
Sotheby's International Realty vous présente sur la commune de CHAINGY, cette élégante maison bourgeoise de la fin du 18ème siècle développant 371 m² de surface habitables répartie sur trois niveaux et nichée au calme, au cœur d'un parc de près de 6000 m², idéal pour vos moments de détente et et de convivialité en extérieur.
La maison offre une distribution familiale, harmonieuse et fonctionnelle qui se décompose comme suit :
Au Rdc, l'entrée traversante menant au parc dessert un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte sur l'espace repas, un WC indépendant et des annexes (chaufferie, buanderie, atelier).
Un bel escalier en bois massif vous conduira aux étages (1er et 2ème) où vous trouverez 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Placards dans certaines chambres et sur les paliers pour le rangement.
Des combles et un grenier peuvent servir de stockage ou être aménagés.
Une dépendance de 40 m² environ, avec entrée indépendante et reliée également à la maison vous permettra de laisser libre cours à vos envies, location saisonnière/à l'année, ou espace supplémentaire pour recevoir la famille et les amis.
Un garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
371m²
9 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 22 69 73 36
307 000 €
(2 398 €/m²)
Maison 5 chambres
Chaingy
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : NOUVEAUTÉ À CHAINGY - MAISON FAMILIALE DE 2009 AU CALME Située en second rideau dans un environnement privilégié à l'abri des nuisances, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 128 m² habitables sur une parcelle close de 643 m². Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une entrée, unbeau séjour-salon lumineux et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Vous disposerez également d’une chambre avec salle d’eau privative, un cellier et un wc indépendant. L'étage dessert un palier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un second wc. Les plus : Chauffage mixte (électrique et poêle à bois Godin), dépendance ancien bâtiment indépendante (atelier / remise). Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 19 04 47 89
119 500 €
(168 €/m²)
Terrain 711 m²
Chaingy
Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : TERRAIN DE 711 m² AVEC GRANGE PAYSANNE CHAINGY Terrain situé sur la commune de Chaingy, dans un environnement calme et résidentiel, comprenant une grange paysanne offrant un fort potentiel de projet. CARACTÉRISTIQUES Parcelle de 711 m² Grange paysanne d’environ 180 m² au sol Bâtiment existant offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon le règlement d’urbanisme Accès facile Environnement résidentiel et paisible Viabilisation à proximité selon projet Libre de constructeur Possible de rajouter un terrain constructible de 2070 m² attenant. POTENTIEL DU BIEN Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation Possibilité de création d’une habitation sous réserve des autorisations nécessaires Convient pour résidence principale ou projet patrimonial EMPLACEMENT Chaingy, commune dynamique et recherchée Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Orléans et aux axes principaux Cadre de vie calme et agréable INFOS ET VISITES Localisation précise communiquée après un premier contact Dossier complet et informations d’urbanisme disponibles sur demande Intéressé(e) Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
711m²
28/09/26
28/09
8
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07 63 50 20 96
359 000 €
(1 743 €/m²)
Maison 5 chambres
Chaingy
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Chaingy, à moins de 20min d’Orléans, venez découvrir cette maison familiale de charme de 206 m² avec 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 2008 m². Dans un cadre naturel avec un accès direct à la Loire, cette belle maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse offrant une vue splendide sur le jardin. Vous profiterez également d’une grande cuisine ouverte avec salle à manger, formant un espace de vie convivial d’environ 100 m², complété par une arrière-cuisine / buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec deux terrasses, un cabanon, et un garage en bois, le tout sur une belle parcelle de 2008 m², avec accès direct à la Loire. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que d'une fosse septique. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
18
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06 15 72 48 05
1 377 000 €
(4 173 €/m²)
Maison 6 chambres
Chaingy
Château à taille humaine de 330m² entièrement rénové en 2024/2025, au cœur d'un parc proche d'environ 11 hectares et idéalement situé à 25 minutes d'Orléans et à 20 minutes de Meung sur Loire. Le rez-de-chaussée, traversant, comprend une grande entrée, un salon avec cheminée avec insert à bois, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie avec wc ainsi qu'une grande suite parentale de plain-pied avec salle de douche et wc. À l'étage : trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains avec douche et WC. Toutes les chambres bénéficient d'une vue sur le parc. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante, attenante au château : entrée, petit salon, wc, douche, chambre à l'étage. Plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave souterraine, chaufferie, bûcher, plusieurs espaces de stockage et dortoir avec salle d'eau et wc. Les 11 hectares entièrement clos comprennent notamment un parc boisé avec arbres séculaires et allées cavalières, un potager et un verger.
Piscine chauffée de 11 × 5 m dont la machinerie et la pompe à chaleur sont neuves (2024), le pool house reste à aménager. Puits, poulailler et ancienne serre. À l'extérieur du domaine, une maison indépendante d'environ 62m² avec jardin, actuellement louée, complète la propriété et génère un loyer de 523 € par mois.L'isolation intérieure et la climatisation (gaînable et silencieuse) dans les chambres permettent d'obtenir une température de 22/23 degrés en temps de canicule dans les pièces de vie et 19/20 degrés dans toutes les chambres. (Pompe à chaleur réversible). Électricité, plomberie refaite à neuf.
Commune dynamique et sécuritaire
Commerces : boulangerie, boucherie, coiffeurs, salon d'esthétique, […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
6 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 80 99 84 22
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02 38 53 57 42
695 000 €
(3 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chaingy
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À Chaingy, dans un secteur résidentiel très recherché de la première couronne orléanaise, cette somptueuse maison d’architecte de 2021 (219 m²) incarne le prestige et l’élégance contemporaine. Édifiée sur un parc paysager de 2 500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre exclusif à seulement 15 minutes d’Orléans et de l’A10. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine haut de gamme, bureau, espace lecture et suite parentale de plain-pied ouverte sur la terrasse et la piscine, dressing sur mesure et salle de bain raffinée, une arrière cuisine et une chaufferie complètent également cette maison. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Prestations d’exception : DPE A, chauffage au sol, pompe à chaleur, piscine chauffée 9x4 m, jardin paysager avec arrosage automatique et robot tondeuse, éclairage extérieur, portail motorisé et garage de 60 m². Une propriété rare, où luxe, fonctionnalité, sérénité et art de vivre se conjuguent parfaitement. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
4 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
20
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06 83 20 83 50
1 200 €
Maison 3 chambres
Chaingy
Iad France - Amélie Lacombe vous propose : CHAINGY - MAISON - T4 125 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Située à Chaingy, à 18min de la base de Bricy, ce plain-pied de construction récente (2017) séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur une parcelle de 1 500 m². Avec ses 125 m² habitables répartis en 4 pièces, la maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée distribue les différents espaces : un séjour lumineux et un salon, tous deux bien proportionnés, constituent le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet ensemble. L'espace nuit se compose de 3 chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse, ainsi que d'un parking et d'un garage fermé. Le système de chauffage combine radiateurs et insert à pellets, alimenté au gaz naturel et aux granulés, pour une gestion thermique souple et économique. La VMC assure un renouvellement d'air constant, et la propriété est sécurisée par une clôture. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
21
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06 18 32 35 30
320 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 5 pièces
Chaingy
Iad France - Nisrine Koca vous propose : Maison contemporaine – moderne et lumineuse ! * CHAINGY * Vous recherchez une maison moderne, confortable et économe en énergie ? Découvrez cette superbe maison familiale achevée en 2026, d’environ 120 m² habitables, située en second rang sur une parcelle d’environ 170 m². Mitoyenne d’un seul côté avec un mur indépendant, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, de la maison de santé et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie…). Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et confort au quotidien. Cet espace convivial se prolonge vers une terrasse carrelée et un agréable jardin. Un cellier / buanderie avec accès direct au garage ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit offre un agencement idéal pour toute la famille avec : Une suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing et une salle d’eau privative, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Prestations de qualité : Excellent classement énergétique DPE A Construction en briques pour une isolation optimale Vide sanitaire accessible depuis le garage Chauffage gainable avec climatisation réversible Ballon thermodynamique 250L Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Une maison contemporaine aux prestations soignées, offrant confort, économies d’énergie et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Gge
26/09/26
26/09
10
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07 85 32 22 91
565 000 €
(2 743 €/m²)
Maison 7 pièces
Chaingy
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Maison de Maître d’exception - Plus de 300 m² sur 3 niveaux - Parc d'environ 6 100 m² Découvrez cette somptueuse Maison de Maître offrant plus de 300 m² utiles, répartis sur trois niveaux, alliant charme, confort et espace. Elle se compose d’un vaste salon et salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée & équipée, de 5 chambres, de 2 salles de bains, d’un dressing, de 3 WC, d’un espace détente avec piscine, de 2 volumes de greniers et d’une ancienne chambre de bonne sous comble. Profitez également d’une cuisine d’été, de 2 garages et d’un grand abri de jardin, le tout niché dans un parc arboré d'environ 6 100 m², idéal pour vos moments de convivialité et de détente en extérieur. Atout supplémentaire : cette propriété offre la possibilité de créer des espaces dédiés à la location ou à une activité commerciale, avec stationnement et accès indépendant, pour un projet professionnel ou entrepreneurial. Bien rare, alliant espace, luminosité et potentiel, parfait pour une vie familiale confortable ou un projet d’exception. 📞 Contactez-moi sans tarder pour venir découvrir cette véritable pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
17
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06 19 04 47 89
415 000 €
(2 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Chaingy
Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : CHAINGY - MAISON - T7 145 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de Chaingy rénové complétement en 2004 séduit par son agencement et son excellent état général. Sur une surface habitable de 145 m², elle propose 7 pièces dont 6 chambres, bien réparties pour offrir confort et flexibilité au quotidien. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Les 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, offrent une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence architecturale, avec des volumes bien proportionnés et des bonnes finitions. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une qualité d'air irréprochable. La maison est également raccordée à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, et dispose d'une clôture pour une sécurité renforcée. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 1 888 m², offrant un cadre de vie vaste autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
6 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
12
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07 63 50 20 96
294 000 €
(2 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chaingy
Iad France - Maureen Cruz vous propose : CHAINGY - MAISON - T4 118 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Chaingy offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 118 m² implantée sur un terrain de 527 m². En très bon état, elle séduit dès la première visite par son agencement soigné et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par un accès fluide aux différentes pièces. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu, tandis qu'un WC indépendant assure le confort du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres bien proportionnées, répondent aux besoins de toute la famille. Une salle de bain avec WC et un grand pallier, garantissent une organisation optimale des matinées. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Les écoles se trouvent à 450 m, le centre bourg à 700 m, la gare SNCF à 2,3 km et l'accès à l'autoroute à 8 km, pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
17
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06 68 37 77 50
154 990 €
(75 €/m²)
Terrain 2057 m²
Chaingy
Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Chaingy — Terrain de 2 057 m² divisible en 3 lots minimum — Validation mairie acquise — Parcelle attenante en option À Chaingy, dans un secteur résidentiel établi à 300 m des commodités et à 15 minutes d'Orléans, ce terrain de 2 057 m² constitue une opportunité foncière particulièrement intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet de division. Une division en 3 lots minimum a déjà été acceptée par la mairie par le passé, ce qui élimine l'aléa réglementaire qui pèse habituellement sur ce type de projet et permet d'engager rapidement les démarches opérationnelles. Le potentiel constructible est large : construction de type R + 1 avec combles aménageables autorisée, soit la possibilité de bâtir des maisons familiales de 120 à 150 m² habitables par lot, en cohérence avec la typologie résidentielle du quartier. Une configuration parfaitement adaptée à la demande actuelle des familles primo et secundo-accédantes sur l'agglomération orléanaise. Une parcelle attenante de plus de 700 m² peut également être acquise sur demande, ce qui ouvre la possibilité d'un projet à 4 lots ou plus et démultiplie le rendement global de l'opération pour un lotisseur ou un promoteur. Côté environnement, le secteur joue en faveur de la valorisation des futurs lots : commodités quotidiennes (boulangerie, pharmacie, banque, cabinet médical) à 300 m, écoles maternelles et primaires à 400 m, bords de Loire à 2 km, accès rapide A10 / A71 à 7 km. Un cadre qui sécurise la commercialisation des futures maisons auprès des familles cherchant le calme du village avec la proximité immédiate des services. Plan cadastral et détails techniques disponibles après un premier échange téléphonique, afin d'étudier ensemble la faisabilité précise de votre projet. Localisation et accès : Commodités du village (boulangerie, pharmacie, banque, presse, poste, cabinet médical) : 300 m Écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
2 057m²
24/09/26
24/09
7
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06 30 99 32 51
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