premium

1 990 000 € ^{(9 803 €/m²)}

Divers

Cannes Iad France - Séverine Roda vous propose : Fonds de commerce – Restaurant Bar 203 m² environ Cannes Banane – Emplacement Premium Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à deux pas de la rue d’Antibes et du Palais des Festivals, ce restaurant-bar au charme indéniable s’étend sur 4 niveaux, et offre un fort potentiel de rentabilité. Composition des lieux : - Rez-de-chaussée : Un bar chaleureux avec salle principale, cellier et deux monte-plats. Capacité d’accueil : 32 couverts en intérieur et 120 en terrasse, dans un environnement vivant et passant. - 1er étage : Actuellement dédié à la cuisine professionnelle, il dispose également de sanitaires hommes / femmes et d’un espace de rangement pratique. - 2e, 3e et 4e étages : Trois appartements indépendants composés chacun d’une cuisine équipée, salle d’eau, WC, séjour et chambre (ou pièces supplémentaires). Parfaits pour héberger le personnel ou pour un revenu locatif saisonnier supplémentaire. Informations complémentaires : Surface totale : 203 m² environ Horaires d’ouverture : Hiver : 9h à 22h Été : 8h30 à minuit (selon la clientèle) Équipe en place : 11 salariés CDI + environ 8 saisonniers Congés annuels : janvier-février (5 à 6 semaines) Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 au cOEur de Cannes Banane - Grande capacité d’accueil avec vaste terrasse - Trois logements indépendants à fort potentiel - Activité clé en main, personnel en place - Lieu prisé par la clientèle locale et internationale Une opportunité rare à Cannes ! déal pour un investisseur, un restaurateur ambitieux ou une enseigne souhaitant s’implanter au cOEur de la Côte d’Azur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

1 sdb

Terr

09/08/26 09/08

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3

1 367 000 € ^{(10 764 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Cannes Iad France - Isabelle Boemo vous propose : CANNES – TOIT-TERRASSE D’EXCEPTION Vivez l’élégance contemporaine au sommet de Cannes. Situé dans le nouveau quartier emblématique de Cannes La Bocca, ce toit-terrasse unique conjugue raffinement, lumière et art de vivre méditerranéen. Conçu comme une villa suspendue, il offre une surface habitable de 126 m² environ prolongée par une terrasse plein ciel de 122 m² environ, véritable prolongement de l’espace de vie. Ses volumes généreux, sa triple exposition et ses finitions haut de gamme créent une atmosphère d’exception, où chaque pièce s’ouvre sur l’horizon. La résidence signe une architecture organique et audacieuse, pensée par l’Atelier Martino. Jardins suspendus, façades aux lignes fluides et matériaux nobles s’accordent dans une harmonie parfaite entre nature et modernité. Prestations de standing : Pompe à chaleur réversible pour chauffage et rafraîchissement d’air Volets roulants motorisés, carrelage grand format, peinture lisse Salles de bains contemporaines équipées, sèche-serviettes, WC suspendus Une adresse rare, à deux pas des plages, du CINEUM, du campus Georges Méliès et de la future halle du marché provençal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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4

1 150 000 € ^{(15 753 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes En exclusivité. Dans le secteur exclusif du Palm Beach, au sein d'une résidence ultra-luxe nichée au cœur d'un parc privatif de 4 400 m² avec piscine et accès direct à la plage, découvrez ce superbe trois-pièces aux finitions haut de gamme. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine et îlot central, prolongé par une terrasse. Côté nuit, deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative, WC et balcon, offrent un confort absolu et une intimité totale. Matériaux nobles, climatisation réversible, résidence sécurisée avec gardien : des prestations rares. Un cadre de vie unique, entre luxe, calme et bord de mer, à quelques pas des plages du Moure Rouge et du Port Canto. Une cave, une place de parking sécurisée ainsi des parking visiteurs complètent ce bien. Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante.Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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1

1 895 000 € ^{(18 762 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cannes Situé à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, cet élégant appartement 4 pièces de 101,32 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur-mesure, vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations raffinées. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'une entrée avec placard, des toilettes avec lave-mains pour les invités, un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, dans un esprit moderne et épuré. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'intérieur, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les îles de Lérins. L'espace nuit comprend trois superbes chambres en suite, chacune disposant de son placard et sa salle de douche, alliant confort et intimité. Une cave et une place de parking complètent cet appartement sensationnel. Ce bien vous est présenté au prix de 1 895 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : C indice 160 - GES : C indice 13 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. : 4251363PMVORZ - […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

Pkg

09/08/26 09/08

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10

2 595 000 € ^{(26 212 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cannes Situé au 5ème étage d'une résidence de grand standing sécurisée du célèbre boulevard de la Croisette, ce somptueux appartement traversant 4 pièces de 98,56 m² Loi Carrez entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et du mobilier sur mesure est composé d'un hall d'entrée avec placards, des toilettes avec lave-mains pour les invités, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud jouissant d'une vue féerique sur la baie de Cannes, une chambre de Maître agrémentée d'un dressing et d'une salle de douche complète en suite, de deux chambres avec placards et leurs salles de douche complètes en suite. Une cave vient compléter le confort de ce bien rare. Soyez les bienvenus et réservez une visite, vous serez instantanément conquis par son indéniable beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 2 595 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : B indice 103 - GES : A indice 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 799 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

3 sdb

09/08/26 09/08

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6

1 575 000 € ^{(20 192 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Au coeur du quartier prisé de la Banane à Cannes, sis au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, un appartement somptueux 3 pièces traversant de 78 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et du mobilier sur-mesure, vous attend pour réaliser votre projet immobilier tant attendu sur la Côte d'Azur ! Véritable joyau niché au centre-ville, il séduit par sa terrasse de 46 m² orientée plein Sud, offrant certainement l'une des plus belles vues sur la baie de Cannes, et sa deuxième terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur la Californie. A l'intérieur, la recherche de l'excellence et le raffinement sont au rendez-vous : un séjour spacieux et lumineux prolongé par une cuisine ouverte hautement équipée moderne et élégante. Deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative, pensées pour offrir intimité et confort, ouvrant sur une terrasse de 40 m² jouissant d'une vue féerique sur la Californie. Des toilettes pour les invités avec lave-mains et un coin buanderie parfaitement intégrés. Un double accès par deux portes d'entrée, apportant flexibilité et fonctionnalité. Idéal en résidence principale pour profiter de la douceur de vivre azuréenne, ce bien constitue également, de par son emplacement Premium et grâce à sa proximité immédiate du Palais des Festivals et de la Croisette, une opportunité locative très intéressante. Un bien rare sur le marché cannois ... coup de coeur assuré ! Ce bien vous est présenté au prix de 1 575 000 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 5.00 % TTC, soit 1 500 000 euros hors honoraires. DPE : D indice 191 - GES : D indice 34. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 510 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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7

105 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : 2 pièces Vue Mer, résidence sécurisée avec Piscine Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, Charmant 2 pièces de 27,62 m² environ expo Ouest très lumineux, avec vue mer. Aucun vis a vis. Comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, salle de bain avec baignoire et toilette. Charges inclus : Chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. 240€ / MOIS Taxe foncière : 791€ Pas de stationnement BELLE RENTABILITE LOCATIVE ! Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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13

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