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468 000 €
(3 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE A 400 mètres du nouveau CARREFOUR CITY, 1 000 mètres du SUPER U et de la plage des Nonnes, maison de plain-pied édifiée sur un beau terrain clos, offre une grande véranda, une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec un magnifique poêle à bois de marque Godin, une cuisine séparée aménagée et équipée (de 2025), ouvrant sur un cellier / buanderie. Un dégagement avec placards, trois chambres, un WC indépendant et deux salles d'eau dont une avec WC. Non attenant, un garage de 26 m². Le tout sur une parcelle joliment arborée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
19
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06 33 95 63 98
345 000 €
(2 482 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France, Faustine BONNEAUD - vous propose au coeur de la commune de Meschers : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 350 M à pied du centre ville de Meschers, cette élégante maison de 1958 séduit dès le premier regard par son architecture d'inspiration royannaise, reconnaissable à ses encadrements de fenêtres soignés et à sa jolie balustrade bleue qui lui confèrent un charme authentique et intemporel. Véritable belle endormie à raviver, cette propriété d'environ 139 m² habitables offre de beaux volumes et un formidable potentiel de rénovation pour créer une résidence familiale pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse surplombant un magnifique jardin. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une chaufferie et une buanderie. L'espace nuit est intelligemment réparti : D'un côté, une suite parentale avec grand placard sur mesure, salle d'eau et WC. De l'autre, un dégagement desservant un bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose des espaces complémentaires appréciables avec une cave, des rangements, un cellier et un garage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos, arboré et intime de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ancien pigeonnier à rénover complète l'ensemble et apporte une touche de charme supplémentaire. Informations techniques : -Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes, -Chauffage au fioul, -Adoucisseur d'eau. Une demeure rare, idéale pour les passionnés de maisons de caractère souhaitant révéler tout le potentiel d’un lieu chargé d’histoire et de charme, dans un cadre privilégié à Meschers-sur-Gironde. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
21
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06 50 92 90 58
216 500 €
(3 007 €/m²)
Appartement 3 pièces
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE - DUPLEX 72 m² - BORD DE MER - PLAGE A 1 MIN - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING À Meschers-sur-Gironde, en bord de mer immédiat et à seulement 1 minute de la plage, découvrez cet appartement en duplex de 72 m². Avec ses deux chambres, ses espaces supplémentaires à l'étage, son balcon, sa place de parking privative et son local de rangement, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sur la Côte de Beauté. UN DUPLEX AUX ESPACES BIEN REPARTIS Le premier niveau accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m², prolongée par un balcon. Une partie du balcon ainsi que la fenêtre de la cuisine permettent de profiter d'un aperçu sur la mer, agréable rappel de la proximité immédiate du littoral. Deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le duplex offre deux espaces supplémentaires sous combles, apportant une véritable souplesse d'aménagement. Selon vos besoins, ils peuvent accueillir un bureau, un coin détente, une salle de jeux ou des espaces d'appoint. Une configuration appréciable pour recevoir famille et amis tout en conservant des espaces distincts. PARKING PRIVATIF ET LOCAL DE RANGEMENT L'appartement bénéficie d'une place de parking privative située directement au pied de l'escalier menant au logement, un véritable confort au quotidien comme pendant les séjours en bord de mer. Un local de rangement privatif complète le bien, particulièrement pratique pour entreposer vélos, équipements de plage ou affaires personnelles. LE BORD DE MER A 1 MINUTE L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement : la résidence bénéficie d'une situation en bord de mer immédiat, avec la plage accessible en seulement 1 minute. Vous profitez ainsi pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
21
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06 66 54 93 01
436 800 €
(4 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE * EXCLUSIVITE * COUP DE COEUR ASSURE * : Maison des années 80 totalement rénovée et idéalement située à 250 mètres de la plage des Vergnes et 1 400 mètres du centre ville de Meschers. * Climatisation réversible au RDC et à l'étage * Le bien propose une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'étage, un palier et deux chambres. Une dépendance de 11 m², deux terrasses, le tout sur une parcelle close et joliment arborée de 1043 m². Vous recherchez le calme toute l'année ? cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436800 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
22
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06 33 95 63 98
1 470 000 €
(7 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
MESCHERS-SUR-GIRONDE - VILLA RECENTE - PREMIERE LIGNE - VUE MER PANORAMIQUE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 202.m² - PISCINE.Il existe des maisons que l'on visite. Et puis il existe des lieux que l'on n'oublie jamais.Suspendue entre ciel et mer, sur les falaises de Meschers-sur-Gironde, cette propriété d'exception construite en 2019 offre un spectacle dont on ne se lasse jamais. Chaque marée compose un nouveau tableau et les couchers de soleil embrasent chaque fin de journée.Derrière son environnement unique se dévoilent plus de 200 m² habitables pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur et invitent la vue à entrer dans chaque pièce.La villa propose un grand salon de 50m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 41m², quatre chambres confortables, trois salles d'eau, ainsi qu'un vaste garage de 35 m² et un carport pour 2 véhicules. À l'extérieur, le terrain d'environ 988 m² prolonge cette sensation d'espace et d'intimité. La piscine chauffée devient naturellement le point de rendez-vous des longues journées d'été, face à un panorama tout simplement exceptionnel.Ici, le luxe ne se résume pas à des prestations. Il réside dans la rareté de l'emplacement, dans le privilège de se réveiller chaque matin face à la mer, dans cette impression permanente d'être en vacances tout au long de l'année.Une propriété rare sur le marché, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un art de vivre.Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
3 sdb
01/11/26
01/11
25
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06 12 44 28 29
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01 76 70 39 80
1 540 €
Meublé
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
De particulier à particulier, maison F5 de 123 m² à louer à Meschers-sur-Gironde. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 1540 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
244 900 €
(3 768 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132 - MESCHERS-SUR-GIRONDE - QUARTIER DES GROTTES - MAISON DE CHARME DU 18ieme à 100m de la mer - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² AVEC GARAGE + TERRASSEJe vous propose de découvrir cette charmante maison de 65m2 2 chambres, située dans le quartier prisé des Grottes à Meschers-sur-Gironde.Cette authentique maison de 1780, pleine de charme, mesure 65m² répartis sur 2 niveaux. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une escapade en bord de mer. La pièce de vie spacieuse et ses 2 chambres sauront vous séduire par leur ambiance cosy et leur atmosphère apaisante.Profitez de moments de convivialité et de détente sur la terrasse au calme sur l'arrière de la maison. L'exposition idéale vous permettra de profiter du soleil dès le matin pour des petits-déjeuners ensoleillés.Elle se compose de la façon sjuivante :- RDC : salon / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée séparée, salle d'eau avec wc,- R+1 : 2 chambres, pallier, wcCette maison chargée d'histoire saura vous charmer par son cachet authentique et ses finitions soignées.Un garage, une dépendance ainsi qu'un stationnement devant le garage complète le bienTravaux récents :- Toiture- éléctricité- façades- peintures- vmc...Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère avec proximité de la mer à Meschers-sur-Gironde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.Pour plus d'informations, veuillez me contacter (Yann VILLARD) ou par e-mail à. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yann Villard - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 84 38 10 24
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01 76 70 39 80
360 000 €
(4 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Philippe Torres vous propose : Charmante maison mitoyenne de caractère avec piscine et jardin arboré hors lotissement à Meschers-sur-Gironde, calme et proche des plages (plage des Vergnes à 600 m par son deuxième accès pièton Allée des Chênes) Datant de 1955 et en bon état général suite à des travaux importants engagés en 2011, cette maison offre un cadre de vie unique et chaleureux. Ce bien d'environ 100 m² de surface de plancher, avec un RCh de 3m de hauteur sous plafond, s'étend sur deux étages et propose 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC indépendants facilitent le confort au quotidien. Vous apprécierez également la cuisine fonctionnelle, équipée qui est ouverte sur la salle à manger. Un séjour qui donne sur une loggia couverte prolongée d'une terrasse bois plein Sud. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, chênes verts et pins participent au cadre privilégié. La piscine de 9m * 3 vous offrira des moments de détente rafraîchissants au cOEur de votre jardin de près de 1000 m². N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Une opportunité rare et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
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07 81 94 64 46
398 000 €
(3 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON 4 PIÈCES 108M2- 3 CHAMBRES-GARAGE-QUARTIER TRES RECHERCHE. A DEUX PAS DE LA CORNICHE. À PROXIMITÉ DU PORT, DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES.Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous proposent au sein d'un quartier résidentiel recherché et prisé, cette maison d'une superficie de 110M2 habitable, à proximité des commodités, des plages, et à 20 min de ROYANBienvenue dans cette belle maison de plain- pied sans vis à vis, située à deux pas de la falaise qui surplombe l'estuaire de la Gironde.Implantée sur un terrain arboré de 900 m2, très lumineuse, elle bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud-ouest.Elle se compose d'un hall d'entrée desservant le salon-salle à manger ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante et équipée de 14 m2, (avec possibilité d'ouverture). Les 3 chambres ont vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble de plain-pied. Le grand sous-sol de 125 m2 abrite le garage, la buanderie, une cave et deux grandes pièces.Deux terrasses coté salon, dont une fermée. Maison en excellent état, même si un léger rafraichissement est nécessaire.Le calme à deux pas des commerces, école et plages !A VISITER URGEMMENT !Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
19
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06 42 39 41 45
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01 76 70 39 80
248 900 €
(4 015 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - François Chehar vous propose : * Charmante Maison de 62 m² à Meschers-sur-Gironde Bienvenue dans cette ravissante maison située à Meschers-sur-Gironde. Idéale pour les couples ou les petites familles, cette propriété est en excellent état, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter de votre nouvel chez-vous sans travaux à prévoir. La maison comprend 3 pièces lumineuses, dont 2 belles chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Vous apprécierez les espaces bien agencés, pensés pour votre confort au quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison est son balcon offrant une agréable vue dégagée sur un terrain arborés, De plus, la présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des moments conviviaux en extérieur. La résidence, est en très bon état général et offre un cadre de vie sécurisé. Avec une exposition au sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel via des radiateurs. De plus, une ventilation mécanique est présente pour garantir une qualité d'air optimale à l'intérieur. Enfin, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, vous offrant ainsi des options de stationnement pratiques et sécurisées. Potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Meschers-sur-Gironde. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien disponible dés à présent et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et très calme à dix minutes des plages et de toutes les commodités (commerces, administrations, divertissements. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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26
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06 65 63 60 56
420 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132 Meschers-sur-Gironde - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC QUATRE CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN, ET GARAGE SUR 1180 M2 DE TERRAIN. Rare à la vente sur ce secteur.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 5 pièces située au calme, à proximité de la plage. Avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et ses deux salles d'eau, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est séparée et le salon séjour est lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un terrain de pétanque idéal pour se détendre en extérieur sur ce terrain de 1180 M2. Un garage et parking complète le bien.La jolie plage est à 7 minutes à pied.Les activités en plein air ne manquent pas dans ce secteur, idéal pour profiter de la nature et des loisirs à proximité.Contactez ANNE CARLIER LE COADOUCaractéristiques techniques - Taxe foncière : 1156 € - Nombre de chambres : 4 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Photos non contractuelles, essentiellement quelques éléments de décoration ont été modifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
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06 10 91 51 26
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01 76 70 39 80
363 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE MAISON NEUVE RT 2012 - Frais de notaire REDUITS ! À 260 mètres du centre ville et 1 200 mètres de la plage des Nonnes. Plain-pied offrant une entrée sur pièce de vie d'une surface de 49,59 m² avec cuisine Américaine à aménager. Trois chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un garage carrelé et isolé attenant, une terrasse et un jardin. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2035. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
15
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06 33 95 63 98
427 000 €
(4 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE MAISON NEUVE RT 2012 - Frais de Notaire REDUITS ! À 260 mètres du centre ville de MESCHERS et 1 200 mètres de la plage des Nonnes, plain-pied offrant une entrée sous porche, une grande pièce de vie avec cuisine Américaine à aménager, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un garage carrelé et isolé attenant, une terrasse et un jardin. Assurance Dommage-Ouvrage jusqu'en 2035. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
01/11/26
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06 33 95 63 98
525 900 €
(3 925 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132 – MESCHERS SUR GIRONDE – MAISON 134 M2 – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - AU CALME -Jean-François Laparre, expert local EffiCity, vous présente cette maison située dans un quartier recherché, dans un environnement calme et paisible, à 500 m de la plage des Vergnes.Bienvenue dans cette maison de 134 m2 implantée sur un terrain de 1070 m2.Répartie sur 2 niveaux, construite dans les années 2010, cette maison est dans un excellent état. Elle saura vous séduire par son grand potentiel.Sous-sol total aménageable plain-pied de 150 m2, garage, atelier, cave.L'ensemble séjour- cuisine de 65m2 ouvre sur la terrasse couverte et le jardin arboré. Une chambre parentale avec S/B, complète ce bel espace de vie.Un escalier mène à l'étage et dessert deux chambres de 10 et 12 m2, une salle de bain et un WC.Le grand jardin arboré et piscinable, vous permettra de profiter au calme, de la nature et des beaux jours. Construction de grande qualité. Chauffage au sol, poêle alsacien Kachelofen au bois, aspirateur central. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail tous les jours samedi et dimanche inclus de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
4 sdb
05/11/26
05/11
30
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06 42 39 41 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
449 000 €
(2 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Céline GALLIER vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE – CHARME, ESPACE ET CALME Plongez dans l’atmosphère unique de cette maison en pierre du XVIIIe siècle. Nichée au cOEur d’un jardin arboré de plus de 2 200 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son charme : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine dînatoire conviviale, trois chambres (possibilité d’une quatrième) et deux salles d’eau parfaitement aménagées. Un bureau indépendant et des espaces extérieurs pensés pour la détente complètent ce bien d’exception. Profitez des belles journées sur la terrasse ou dans la cuisine d’été, et imaginez vos moments en famille ou entre amis dans ce cadre idyllique. Une dépendance aménageable et un garage viennent parfaire le potentiel de cette propriété. Située à seulement 8 minutes de la Plage des Nonnes et 5 minutes du centre de Meschers, cette maison conjugue sérenité, authenticité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de pierres, de nature et de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
15
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06 61 68 99 50
488 800 €
(3 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132 – MESCHERS SUR GIRONDE – MAISON 154 M2 – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRASSE –PISCINE- JARDIN - AU CALME EN CENTRE VILLE-EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous propose, en centre-ville, cette grande maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, du port, des plages et à 10 mn de Royan.Implantée sur un terrain de 630 m2, cette propriété, en excellent état général, offre un vaste séjour- cuisine lumineux de 80 m², ouvrant sur la piscine, et permettant de profiter de la luminosité toute la journée. 4 chambres spacieuses sont idéales pour une grande famille ou des convives de passage.Le terrain au calme, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. De plus, la maison dispose de 2 stationnements intérieurs et 1 extérieur, un vrai avantage dans ce quartier prisé.Un vrai potentiel à cette maison : un grand garage de 44 m2 plus 11 m2 de “galetas” aménagé, ainsi qu'une véranda de 27 m2.Située à proximité de tous les commerces, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou de retraite paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.A visitez d'urgence.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
17
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06 42 39 41 45
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01 76 70 39 80
190 000 €
(3 654 €/m²)
Maison 2 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * MESCHERS-SUR-GIRONDE Maison de ville 3 pièces 52 m² Située à 8 minutes de la plage à pied, 3 minutes de l'école primaire, à quelques minutes de la boulangerie, du supermarché, du médecin et d'autres commodités. Meschers se trouve à 15 minutes de Royan. Elle se compose d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 26 m² qui dessert un patio de 9 m². À l'étage un palier dessert deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau avec WC de 3 m². Ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique, VMC, fibre. Assainissement collectif. La maison est mitoyenne des deux côtés. Stationnement facile dans la rue. Que ce soit pour un investissement ou pour y habiter cette maison est idéal pour être proche de la mer. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
13
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06 42 31 70 60
330 000 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS - A 3 minutes à pieds de la GRANDE PLAGE DE SUZAC en passant par un petit chemin dans les pins, cette villa nichée sur sa dune à l'abri des regards, offre : une entrée, pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la grande terrasse orientée plein SUD (où l'on peut entendre le bruit des vagues), une cuisine aménagée et équipée, elle aussi avec accès direct sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale menant au jardin (avec sa salle d'eau et ses WC privatifs). Une salle de bains et un WC indépendant. TRAVAUX REALISES : - Baies vitrées et fenêtres en double vitrage alu noir (2021) - Cuisine (2024) - Toiture neuve (2022) - Isolation toiture (2021) - Electricité refaite en 2021 - Convecteurs fonte (2021) - Salles d'eau et WC (2022) Produit rare, dépaysement total ! INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
18
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06 33 95 63 98
297 000 €
(3 160 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : sur le secteur de Semussac, une maison récente. Le confort absolu et l'art de vivre à quelques minutes de la côte royannaise. Idéalement située à Semussac, à deux pas des commerces, cette superbe maison de seulement 4 ans séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté à ses finitions et ses équipements pensés pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 44 m², associant harmonieusement séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres avec penderies, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un garage entièrement carrelé et isolé complètent les prestations intérieures. DES PRESTATIONS TECHNIQUES À LA HAUTEUR DU BIEN Cette propriété bénéficie d'équipements modernes privilégiant confort thermique et performance énergétique : - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Pompe à chaleur air / air assurant rafraîchissement en été et chauffage d'appoint en demi-saison. - Chauffe-eau thermodynamique. - Volets roulants électriques avec centralisation. - Adoucisseur d'eau. Côté jardin : Piscine et vaste terrasse en travertin, sublimée par un élégant bar réalisé dans ce même matériau noble. Un ensemble harmonieux et raffiné, idéal pour profiter des journées ensoleillées, recevoir vos invités ou prolonger les soirées estivales dans une atmosphère privilégiée. Un store banne vient parfaire cet aménagement extérieur. Construction récente, matériaux soigneusement sélectionnés, prestations de qualité et emplacement privilégié à proximité des commodités : cette maison réunit tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
14
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06 50 92 90 58
249 900 €
(2 777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Semussac
En exclusivité sur la commune de SEMUSSAC.Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2023, offrant 90 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour traversant Est-Ouest et d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.Côté pratique, vous profiterez également d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.À l'extérieur, cette maison réserve de belles surprises avec un superbe patio intimiste de 23 m² avec terrasse bois, parfait pour vos repas et moments de détente, ainsi qu'un jardin d'environ 26 m² exposé Ouest.Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.Les + qui font la différence :Construction récente de 2023Maison de plain-piedBelle pièce de vie lumineuseCuisine aménagée et équipéeClimatisation réversibleChauffage au solPatio et jardinDeux stationnements privatifsFaible taxe foncière : 717 €Une maison récente, confortable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte charentaise. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité à Semussac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
23
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
335 000 €
(3 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Semussac
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : À peine franchi le portail, vous découvrirez un espace extérieur et intérieur propice à une vie quotidienne agréable. Cette maison des années 70 lumineuse a été rénovée avec goût. Elle se compose au rez de chaussée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un accès à une cave, d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Vous profiterez d'un jardin clos parfaitement entretenu, de 2 terrasses dont une avec store intégré, d'un espace détente, un coin potager, un cabanon de jardin, un espace barbecue ainsi qu'une véranda avec cuisine d'été. Garage et portail ouvertures motorisées Huisseries Double vitrage volets électriques chauffage électrique par radiateurs et par des splits via une pompe à chaleur Coup de coeur assuré pour cette maison familiale au calme et proche des commodités REFAJO2141383 Libre en avril 2027 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
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27
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06 17 81 93 23
399 000 €
(3 325 €/m²)
Maison 4 chambres
Semussac
17120-SEMUSSAC- QUARTIER CALME– MAISON -5 PIÈCES - 4 CHAMBRES –125 M2Efficity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous proposent cette maison récente en excellente état, située à 3 mn des commerces de Semussac, à 10 mn de Royan et des plages Michelaises.Construite en 2022, elle est implantée sur un terrain clos arboré de 560 m2, sans vis à vis, et piscinable.D'une superficie totale de 125 M2, elle se compose d'un salon-séjour-cuisine de 50 m2, (cuisine américaine aménagée haut de gamme avec îlot central), ouvrant sur les deux terrasses. L'espace nuit comporte quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau et WC. Les trois autres bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine communique avec le garage.Cette maison récente, d'excellente facture, classée A, attend votre visite.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
15
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06 42 39 41 45
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01 76 70 39 80
301 571 €
(3 046 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
DEPT 17 - 17120 SEMUSSACMaison neuve à 2 pas des commerces.Elle se compose d'un espace de vie de 49 m² entrée séjour.3 chambres, une salle d'eau, wc, cellier, garage.Volets électriques le tout sur une parcelle de 266m².Au prix de 301571 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 290000 euros - barème d'honoraires maximum.DPE A si mise en place d'un poêle à pellets!! GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELMAS Evans, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELMAS Evans, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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06 08 46 02 03
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
499 900 €
(2 272 €/m²)
Maison 5 chambres
Semussac
SEMUSSAC – MAISON FAMILIALE 220 M² – CENTRE BOURG 2MNS- 5 CHAMBRES – BUREAU -TERRAIN CLOS DE 2 719 M² – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE - DÉPENDANCES –effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale de 220 m² habitables, située sur la commune de Semussac à seulement 2 minutes du centre bourg, sur une parcelle entièrement close de 2 719 m².À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces permettant de profiter pleinement du jardin: terrasse, coin potager, garages et dépendances, sans oublier une piscine chauffée par pompe à chaleur et un espace spa/jacuzzi.À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et ses différents espaces de vie. Elle dispose d'une salle à manger, de salons ainsi que d'une cuisine équipée, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une vraie convivialité familiale.La partie nuit se compose de 5 chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée, et 2 chambres à l'étage.Le rez-de-chaussée dispose également d'une veranda, d'une salle de bains et d'un WC, ce qui permet une véritable vie de plain-pied.À l'étage, les deux chambres sont complétées par une salle d'eau et un WC.Une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau / salle de sport offre encore davantage de possibilités selon les besoins : espace télétravail, chambre d'appoint ou pièce de loisirs.Un garage de plus de 100m² pouvant être transformé selon vos besoins, compléte ce bien.Côté confort, la maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles récentes, d'un poêle, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre ainsi que d'un portail électrique.Une maison généreuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de beaux extérieurs à Semussac.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé, consultante immobilière effiCity par téléphone ou par mail à Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
314 700 €
(2 861 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
SEMUSSAC – ECOLES 500m - MAISON 110m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 1 000 M² – DOUBLE GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite en 1980, située à 500m du centre bourg et des écoles de SEMUSSAC, sur une parcelle entièrement close de 1 005 m².La maison offre une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée, une arrière-cuisine carrelée, un cellier et des WC indépendants.Un espace supplémentaire d'environ 10 m² avec sa propre salle d'eau à été amménagé. Cet espace pourra facilement répondre à différents usages selon vos besoins : bureau, salle de sport, chambre d'appoint ou espace indépendant.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse exposée SUD d'environ 40 m² avec barbecue, de deux garages et d'un portail électrique avec visiophone.Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 ainsi que de menuiseries double vitrage avec volets électriques.Pour plus d'informations, contactez Alexia BAUGE ou par . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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