Annonces immobilières à Brie-sous-Mortagne (17) : Immobilier Brie-sous-Mortagne

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26 000 € ^{(27 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 981 m²

Nieul-le-Virouil Iad France - Sandrine Algara vous propose : * En EXCLUSIVITE * à 6 minutes de Jonzac, beau terrain plat constructible à Nieul le Virouil (17150). Mesurant 38 mètres de long et 25.70 mètres de large, ce terrain est borné aux quatre coins, non clôturé, et dispose d'un certificat d'urbanisme valide. Planifiez avec votre constructeur les branchements nécessaires aux réseaux et l'installation d'un système d'assainissement individuel. À noter : la fibre optique est disponible dans le village. Ne manquer pas cette belle opportunité et appelez moi pour plus d'information ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 82 10 04

Vente Maison 3 chambresJau-Dignac-et-Loirac

190 000 € ^{(1 638 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jau-Dignac-et-Loirac De l'espace, du calme et une maison que l'on peut véritablement faire sienne.À Jau-Dignac-et-Loirac, au cœur du Médoc, cette maison de plain-pied se découvre dans un environnement paisible, entourée d'environ 2 600 m² de terrain arboré.Dès les premiers pas autour de la propriété, c'est justement cet environnement qui donne le ton : de grands arbres, des espaces dégagés, plusieurs terrasses et suffisamment de terrain pour profiter pleinement de l'extérieur.À l'intérieur, la maison offre trois chambres, un bureau, un séjour lumineux exposé plein sud et une cuisine indépendante, auxquels viennent s'ajouter un garage et plusieurs espaces annexes.Une maison familiale aux volumes intéressants, dans un cadre où espace et tranquillité prennent tout leur sens.LOCALISATION & ENVIRONNEMENTSituée à Jau-Dignac-et-Loirac, la propriété bénéficie d'un environnement rural caractéristique de cette partie du Médoc, entre espaces naturels et terres agricoles.Le terrain d'environ 2 600 m² entoure largement la maison et offre différentes ambiances : espaces ombragés sous les arbres, parties plus ouvertes et dégagées, terrasses à proximité immédiate de la maison...Depuis le jardin, le regard porte notamment jusqu'au chai circulaire du Château Sègue Longue Monnier, domaine viticole voisin engagé en agriculture biologique.Un environnement à découvrir sur place pour réellement apprécier le calme et l'espace qu'offre la propriété.AGENCEMENTEntièrement de plain-pied, la maison s'articule autour d'un séjour / salle à manger d'environ 27 m², exposé plein sud. Ses larges ouvertures lui apportent une belle luminosité et créent un lien direct avec les extérieurs. Une cheminée avec insert complète cette pièce centrale de la maison.La cuisine indépendante d'environ 12 m² dispose de dimensions permettant d'y prendre également les repas.L'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. S'y ajoute un […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 19 85 15

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09 72 40 71 68

195 000 € ^{(1 327 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jau-Dignac-et-Loirac Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Jau-Dignac-et-Loirac - Havre de Paix à Proximité des Plages Nichée dans un cadre idyllique à Jau-Dignac-et-Loirac, cette splendide maison de campagne de 147 m² sur un terrain de 1270 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1900, cette demeure en pierre et moellons pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant le cachet de l'ancien au confort moderne. La maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, un dressing, un espace bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée. Le vaste séjour de 62 m² offre un espace convivial et lumineux, prolongé par une belle terrasse de 60 m² où il fait bon se détendre en admirant la vue sur le jardin arboré. L'exposition est optimale, avec une orientation Est qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie sans marche à monter. De plus, les aménagements intérieurs sont à la fois fonctionnels et esthétiques, avec des finitions de qualité et des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une dépendance de 40 m² à rénover, idéal pour la location saisonnière, d’un carport, de 2 places de parking, ainsi que d'une terrasse bien orientée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace paisible où règne une ambiance sereine à quelques pas des plages de Soulac sur Mer (à 20km) et Montalivet les bains (à 18km). Les points d'intérêt à proximité ajoutent une dimension pratique à ce cadre enchanteur, avec des commerces accessibles à 1.5km et l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 78km pour les voyages. Un rafraîchissement est prévu pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 41 36 31

52 300 € ^{(399 €/m²)} Viager 1 404 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Chay HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAUJON (17600.Viager Occupé Homme de 84 ans et Femme de 82 ans.À seulement 20 minutes de Royan, découvrez cette maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée, offrant 136 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant.La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la propriété.À l'extérieur, le bien bénéficie d'un cadre privilégié avec une vaste parcelle arborée de 17 000 m², agrémentée d'une piscine couverte et d'un étang.La propriété dispose également d'un atelier, d'un carport ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir ponctuellement famille et amis ou disposer d'un espace supplémentaire selon les besoins.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible.Un bien de caractère offrant espace, calme et nature, à seulement 20 minutes de Royan.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 42 %, soit un prix d'achat de 225 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 52 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1404 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (27300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 600 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 16 07 74

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01 76 70 39 80

260 000 € ^{(2 857 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Le Chay Iad France - Virginie Tronquit vous propose : * Évitez l’attente d'une construction et installez-vous immédiatement dans une maison neuve * À seulement 5 minutes en voiture du cOEur de Saujon et de ses commerces, ce bien construit en 2025 est situé sur la commune du Chay, conçu aux dernières normes (RE2020), il vous offre un confort absolu et des charges d'énergie minimales. L'espace de vie de 35 m², baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes, comprend un séjour et une cuisine équipée prête à l'emploi. Le couloir dessert trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec velux automatisé, un wc indépendant avec lave-main ainsi qu'un cellier / buanderie. Profitez d'un terrain clos de 473 m² et d'un garage isolé de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée. Le portail dispose déjà des attentes électriques pour sa motorisation. Côté prestations : plancher chauffant par pompe à chaleur et volets électriques. Avantages : Garanties constructeur, équipements modernes, valorisation patrimoniale (DPE A). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 67 60 83

79 000 € ^{(159 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 497 m²

Le Chay Iad France - Pierre Menut vous propose : Terrain constructible viabilisé – 497 m² – Le Chay (17600) À vendre terrain constructible et viabilisé de 497 m², situé sur la commune de Le Chay, dans un environnement calme et agréable. Libre de constructeur. Idéalement placé à 5 km de Saujon (commerces, écoles, services) et à 11 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne. Terrain idéal pour un projet de construction de résidence principale ou secondaire. Photos de plans d’architecte disponibles pour un projet de future maison. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 24 29 05

70 000 € ^{(164 €/m²)}

Terrain 428 m²

Le Chay 17600 - SAUJON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 428 M2 - VIABILISÉ - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - CALME. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propos ce terrain situé sur la commune Le Chay en zone UB, limitrophe de Saujon, dans une impasse et un quartier calme, issu d'une récente division parcellaire de 3 lots. La parcelle a une façade de 27m2. Le lot est raccordé au TAE et dispose de la fibre. Pour plus d'informations contactez Céline CREPY par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

84 000 € ^{(164 €/m²)}

Terrain 513 m²

Le Chay 17600 - SAUJON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 513 M2 - VIABILISÉ - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - CALME. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propos ce terrain situé sur la commune Le Chay en zone UB, limitrophe de Saujon, dans une impasse et un quartier calme, issu d'une récente division parcellaire de 3 lots. La parcelle a une façade de 25 m2. Le lot est raccordé au TAE et dispose de la fibre. Pour plus d'informations contactez Céline CREPY par téléphone ou par mail.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

415 000 € ^{(1 729 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Chay LE CHAY- SEMUSSAC 5MNS - MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE – 240 m² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS – PISCINE – DÉPENDANCE – ENVIRONNEMENT CALMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON CHARENTAISE rénovée d'environ 240m², située à 5 minutes de SEMUSSAC et ses COMMERCES, sur une parcelle de 1109 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie LUMINEUSE, aux poutres apparentes et parquet chaleureux, comprenant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon convivial. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier, un atelier et une pièce supplémentaire de 30m² complètent ce niveau. Cette dernière peut être aménagée en suite parentale, permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste espace MEZZANINE mansardé sous charpente apparente, actuellement aménagé en salon/bureau, dessert une salle d'eau, un dressing et quatre chambres.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement CLOS avec DEUX ACCES distincts, d'une TERRASSE exposée plein SUD avec PISCINE, ainsi que d'une ancienne grange pouvant être réhabilitée en logement ou en espace indépendant selon vos projets.Pour votre confort la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de clim réversible et de panneaux solaires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGE par téléphone ou par mail à l'adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 06 02 82

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01 76 70 39 80

238 000 € ^{(2 559 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Chay Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Venez découvrir ce bien situé au calme sur la commune du Chay en centre bourg à proximité de Saujon (5mn) et à 15mn des plages de St Georges de Didonne. Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau attenant. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec dressing. 1 wc indépendant et 1 salle d'eau Confort : chauffage au sol par Pompe à chaleur AIR / EAU, volets battants bois et volets électriques. Aux beaux jours, profitez d'une terrasse de 18 m² en lame de composite avec voile d'ombrage maritime. Stationnement devant le portail et à l'intérieur de la parcelle. Il n'y a pas de garage mais un chalet de jardin complète ce bien. Le tout sur terrain clos. Pour des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! REF AJO1954007 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 81 93 23

185 000 € ^{(2 056 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Berneuil Iad France - Mina Boubaddi vous propose : BERNEUIL – PLAIN-PIED 90 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS À seulement 2 minutes de l’axe Saintes–Pons, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, offrant 90 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 460 m². Elle se compose d’une cuisine avec espace repas de 28 m², d’un cellier ainsi que d’un salon indépendant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 12 à 13 m², dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin clos avec portail ainsi que d’un espace de stationnement. ✓ Plain-pied ✓ 3 chambres ✓ DPE C – GES A ✓ Ballon d’eau chaude récemment remplacé ✓ VMC ✓ Jardin clos facile à entretenir ✓ Axe Saintes–Pons à seulement 2 minutes Quelques rafraîchissements permettront simplement de personnaliser la maison selon vos goûts. ℹ️ À noter : des fissures sont visibles sur le bien. La maison est proposée à la vente en l’état et toutes les informations disponibles seront communiquées aux acquéreurs intéressés. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur le bien. 🤝 CONFRÈRES / CONSŒURS DE L’IMMOBILIER Je suis ouverte au partage ! Si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés par ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 78 08 96

275 000 € ^{(1 038 €/m²)}

Maison 4 chambres

Berneuil Iad France - Guillaume Brunet vous propose : BERNEUIL, venez découvrir cette authentique longère Charentaise datant de 1870, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, un salon actuellement séparé en deux pièces faisant office de chambre, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Vous bénéficierez également d’espaces annexes avec un cellier, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec une partie chai. À l’étage, une chambre avec salle d’eau vient compléter l’espace nuit, ainsi qu’une vaste pièce aménageable selon vos envies en suite parentale, salle de jeux ou espace détente. Un grenier avec possibilité d’aménagement offre encore un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour gravillonnée, idéale pour le stationnement, agrémentée d’un bâtiment indépendant comprenant deux garages et un atelier. Vous disposerez également d’une terrasse, d’un jardin, d’un chai à bois ainsi que d’une souillarde, apportant tout le charme et l’authenticité des demeures charentaises. Les + : beaux volumes, nombreuses dépendances, toiture en bon état, cumulus thermodynamique, logement classé D-D, potentiel d’aménagement important. Côté technique : chauffage central fioul avec chaudière ancienne, ouvertures bois avec survitrage au rez-de-chaussée et PVC à l’étage, volets battants PVC, assainissement individuel non conforme, maison non fibrée. Belle opportunité pour les amoureux de l’ancien et des projets de rénovation… vous souhaitez VISITER… CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

300 000 € ^{(1 724 €/m²)}

Maison 3 chambres

Blaignan Iad France - Elian Travaini vous propose : Blaignan-Prignac (33340) — Maison de plain-pied T5 de 174 m² sur un terrain clos de 1 470 m² sans vis-à-vis. Construite en 2019, cette maison moderne et lumineuse offre une distribution fluide : - Espace de vie : entrée spacieuse, bureau, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, plus un cellier-buanderie. - Espace nuit : trois chambres avec grabdes baies vitrées donnant sur la terrasse intimiste, une salle d'eau et un WC indépendant. - Annexes : un atelier attenant de 35 m² idéal pour le bricolage, un garage fermé et cinq places de parking extérieures. Équipements : pompe à chaleur / climatisation réversible, insert bois, alarme, visiophone, fibre optique et assainissement autonome aux normes. Environnement calme. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 58 17 85

359 000 € ^{(2 028 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Blaignan Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Charmante Maison de Village en pierre et moellons avec Jardin et Garage à Blaignan-Prignac Venez découvrir cette magnifique maison de village, un havre de paix situé à Blaignan-Prignac, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses nombreux espaces de vie. La maison, d'une surface totale de 177 m², est répartie sur 2 niveaux et 1 faux niveau offrant des volumes très agréables. Dès l’entrée vous serez séduit par la cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Une petite marche et nous nous retrouvons dans la pièce maîtresse de la maison, un salon de 78 m² avec cheminée médocaine. Elle ouvre sur une grande terrasse en bois, idéal pour les moments de détente entre amis. Un peu plus loin le coin bureau bien pratique pour le télé travail dessert la suite parentale équipée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et les toilettes. À l’étage un palier distribue 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle de bain. L’extérieur accueille un garage atelier avec carport attenant, idéal pour le stationnement de vos véhicules et les bricoleurs, un pigeonnier classé ainsi qu'un agréable jardin parfaitement entretenu, offrant un espace vert propice à la détente et aux repas en plein air. Les aménagements intérieurs sont soigneusement pensés pour votre confort, avec notamment la présence de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée ouverte et climatisation réversible, assurant un climat agréable en toute saison. La maison bénéficie d'une très bonne exposition, avec des vues sur le jardin depuis plusieurs pièces. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la tranquillité de ce lieu, tout en étant proche de nombreuses commodités. Montalivet les Bains, ses plages océanes, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 41 36 31

395 000 € ^{(1 287 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bégadan Iad France - Joody Cattoen vous propose : GRANDE LONGÈRE FAMILIALE – 307 m² – 7 CHAMBRES – TERRAIN DE 6 013 m² – BÉGADAN Située à Bégadan, cette grande longère familiale construite avant 1948 séduit par son caractère, ses 307 m² habitables, ses volumes généreux et son intérieur soigneusement rénové. Implantée au cOEur d’un vaste terrain clos et arboré de 6 013 m², elle bénéficie d’une triple exposition sud, est et ouest, lui offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Convivialité, espace sont les maîtres-mots de cette propriété. Ses volumes généreux et ses nombreuses chambres en font une maison particulièrement adaptée à une grande famille, à l’accueil d’hôtes ou à différents projets de vie. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon, d’un bureau, d’une salle à manger agrémentée d’un poêle à granulés, d’une cuisine équipée et d'une grande salle de jeux / cinéma qui offre de multiples possibilités : salle de projection, salle de sport ou encore un atelier. On y trouve également 3 chambres, disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d’eau avec WC, apportant confort et indépendance au quotidien et d'une buanderie aménagée avec WC qui complète cet ensemble. L’étage prolonge cette agréable sensation d’espace avec 4 chambres supplémentaires. La première bénéficie de sa salle de bains, de WC et d’un dressing. Une deuxième chambre dispose également de WC, tandis que les 2 autres possèdent chacune leur propre dressing. À l’extérieur, la propriété profite d’un jardin arboré, accueillant figuiers, pruniers, noyers, rosiers et de nombreuses autres essences. Le terrain est piscinable sous réserve des autorisations et conditions d’urbanisme applicables. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin et de son environnement. Elle permet également d’accéder directement à une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 26 43 61

519 000 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bégadan Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Sublime Maison de Village de 275 m² avec Jardin de curé à Bégadan Située au cOEur du charmant village de Bégadan, entre Océan et Estuaire, cette magnifique maison de village atypique de 1815 a été entièrement rénovée avec goût. D'une surface totale de 275 m² sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un peu d’histoire. La commune de Bégadan s’étend sur 900 hectares de vignes. En traversant le village vous découvrirez l’église du XII siècle. En continuant, vous découvrirez le Port de By, petit port qui nous rappelle son importance jusqu’en 1889 où les activités de l’estuaire se partageaient entre entre la pêche et le commerce du vin qui se fera jusqu’en 1939 avec les bâteaux appelés « Gabarres ». Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée distribuant un majestueux salon avec cheminée médocaine et une salle à manger conviviale. Un peu plus loin, la cuisine ouverte avec son piano et son îlot central ravira les fins gourmets. Le cellier et la chaufferie se trouve juste à côté. Un toilette complète ce niveau. De la cuisine, l'accès à la terrasse de 22 m² et au jardin est idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, un confortable salon mezzanine vous invite à la lecture et au farniente. Il distribue deux espaces nuits et un toilette. Côté sud 2 chambres cosy, un dégagement avec armoires et une salle de bain. Côté nord une suite parentale. Elle se compose d’un bel espace avec rangement distribuant d’un côté la salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et toilette et de l’autre une chambre de 17 m² avec en enfilade un bureau ou dressing selon vos envies. Les pièces sont réparties de manière optimale pour créer des espaces de vie harmonieux et personnalisé. Petite parenthèse, le plancher d’époque de ce niveau est juste sublime ! L'ensemble de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 41 36 31

609 €

Appartement 3 pièces

Pons Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Location Immobilière PONS, EN EXCLUSIVITE ! Bienvenue dans votre nouvel appartement T3 sur 2 niveaux à louer ! Situé au 31 avenue Gambetta 17800 Pons, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une salle d'eau avec douche, WC séparé. À l'étage 2 chambres. Profitez également de deux places de parking, vous pouvez vous garer facilement et en toute sécurité. Situé dans un quartier calme et paisible en hyper centre de Pons, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie confortable et pratique à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas cette opportunité vous passer sous le nez ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

120 000 € ^{(1 212 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pons Iad France - Alexandra Leroy vous propose : PONS - APPARTEMENT - TRÈS BON ÉTAT Dans une petite résidence en centre ville de Pons, cet appartement en duplex en très bon état séduit par son caractère atypique et la générosité de ses volumes, 99.5 m² Loi Carrez, répartis sur 2 niveaux au sein d'un immeuble des années 1940. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 49 m², cOEur du logement, lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un palier vaste assure la liaison avec l'étage et offre une circulation agréable entre les deux niveaux. À l'étage, 2 chambres bien distinctes composent l'espace nuit : une première chambre fonctionnelle et une seconde chambre spacieuse de 16,1 m². Une salle de bain soignée complète cet étage. Un cellier apporte une solution de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Le duplex dispose également d'une terrasse privative de 23,3 m², espace extérieur agréable pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Pour organiser votre visite de ce duplex atypique, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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571 €

Appartement 2 pièces

Pons Appartement T2 de particulier à louer sur Pons. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 40 m² proposé à 571 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 52 19 53 55

123 000 € ^{(1 118 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Pons Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : PONS - MAISON - T5 110 m² Maison de plain-pied à PONS. Bienvenue dans cette maison mitoyenne par le garage, dans un quartier résidentiel à PONS, d'une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain clos de 492 m². Un grand séjour de 38 m², une cuisine de 10 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC pour cette maison demandant quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison est complétée par un garage de 17 m². Une toiture en bon état, VMC, chauffage électrique et un adoucisseur. Terrain clos. Tout à l'égout. Proche du centre ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure à PONS, un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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239 900 € ^{(1 463 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pons PONS, maison de ville sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 164m² composée au rdc d'une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger avec cuisine US aménagée/équipée, une cave vitrée et un wc séparé, au premier étage un palier, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et coin dressing à aménager, une salle de bain et un wc séparé puis au deuxième et dernier étage un palier et deux chambres. Jardin de 60m² avec terrasse bois, piscine hors sol et dépendance.Située en plein centre bourg, tout commerce à pied sur un terrain plat, clos et arboré de 167m².Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole. Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements postérieurs (thermalisme, XVIIe-XIXe siècle), casino...A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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244 000 € ^{(1 291 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

Pons Il est des investissements qui offrent à la fois la simplicité d'un bien déjà loué et le charme d'un immeuble ancien au cœur d'une ville vivante. Celui-ci réunit ces deux dimensions.Situé en plein cœur de Pons, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport mixte développe environ 189 m² et se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, tous deux actuellement occupés.L'ensemble génère aujourd'hui 19 145 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute de près de 8 % sur le prix de vente honoraires inclus.Un immeuble aux usages complémentaires.Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 86 m² bénéficie d'une situation privilégiée sur un axe passant et d'une belle visibilité. Actuellement occupé, il constitue une première source de revenus.À l'étage, l'appartement d'environ 103 m², réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes et dévoile le charme de l'ancien, avec notamment de beaux éléments en pierre. Il complète harmonieusement cet ensemble immobilier.L'immeuble dispose également d'un espace de stationnement, un atout appréciable en cœur de ville.Un investissement déjà en place.Les deux lots étant actuellement occupés, l'acquéreur bénéficie d'un investissement immédiatement exploitable, avec des revenus générés dès l'acquisition.L'immeuble est globalement en bon état, avec toutefois un rafraîchissement de la façade à prévoir, permettant d'améliorer à terme la présentation extérieure de l'ensemble.Avec ses revenus existants, sa configuration mixte et son emplacement central, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif.Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble déjà loué, générant des revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

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757 €

Appartement 3 pièces

Pons Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Location Appartement T3 - PONS, EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement de plain-pied, idéalement situé en hyper centre de Pons, proche de toutes les commodités. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un cellier, une salle d'eau avec douche, WC séparés et deux chambres. Cet appartement dispose de deux places de parking privées pour un stationnement sécurisé. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 000 € ^{(1 602 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pons Iad France - Christelle Piva vous propose : PONS - MAISON - T5 -118 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Proche commodités, cette maison bien entretenue située à Pons, offre un beau potentiel à saisir. ELLE est située à 5 min de l'autoroute A10,20 min de Jonzac, 30 min de Cognac, 40 min de Royan. La maison avec sa belle façade offre au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand séjour avec lumière traversante, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, un WC, 2 salles d'eau dont une avec WC, une grande buanderie, une chaufferie et un grand garage avec une porte motorisée. À l'étage, 2 chambres et un bureau offrent de bonnes perspectives d'aménagement. La maison bénéficie d'un terrain de 658 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le garage possède des espaces de rangements. Une belle place de parking complètent ce bien. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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32 990 € ^{(40 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 815 m²

Pons EXCLUSIVITEDans le bourg de COULONGES 17800Terrain constructible viabilisé de 815 m2VIABILISEPrévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget :29990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

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