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VENTES à Bracieux
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5 annonce en vente à Bracieux
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premium
120 000 €
(1 791 €/m²)
Maison 2 chambres
Bracieux
iad France - Julien Bachelot vous propose: Charmante Maison de Ville à Bracieux - Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 17m², une cuisine séparée de 13m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres, avec des surfaces respectives de 9m² et 15m².Cette maison de ville est située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Coté exterieur, une remise de 16m² et un jardin de 71m² non attenant viennent compléter ce bien.Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Bracieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 06 68 29
174 000 €
(2 231 €/m²)
Maison 2 chambres
Bracieux
iad France - Christophe Cohn vous propose: Maison moderne en résidence senior – Bracieux (41250, Sologne)Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables et son terrain privatif de 170m², elle allie confort moderne et tranquillité. La maison :•Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,05 m²•Cuisine séparée et équipée•4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, buanderie, deux chambres•Chauffage individuel par aérothermie + climatisation réversible et radiateur électrique.•câble TV, VMC La résidence senior :•Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode)•Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux/animations•Présence d’un personnel et d’un cadre verdoyant idéal pour la détente Stationnement :Garage + place de parking privativeCadre de vie :Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports. Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.5€ par mois (soit 2118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 41 36 98
230 000 €
(2 170 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bracieux
iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose: Située dans une résidence calme et sécurisée, cette charmante maison construite en 2013 de plain pied offre un cadre de vie confortable et paisible. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec un accès sur la terrasse profitant d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 wc dont un séparé, d'une buanderie et d'un garage avec grenierL'ensemble sur un jardin clôturé de 400 M2Aucun travaux à prévoir. La résidence est équipée d'une piscine, d'un Club House, de gites pour recevoir les familles et d'un gardien. L'eau et l'entretien des espaces vert sont inclus dans les chargesNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Bracieux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
×
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06 64 92 48 05
90 000 €
(1 154 €/m²)
Viager
250 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bracieux
iad France - Mireille Mauguin vous propose: VIAGER OCCUPÉ, INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SIMPLE ET SÉCURISÉ --- Résidence seniors, décote immédiate --- Au sein d'une copropriété horizontale, résidence services séniors recherchée 'Les Sénioriales de Bracieux', cette maison constitue une opportunité d'investissement en viager occupé --- Le bien est occupé par une dame de 80 ans, dans le cadre d'un droit d'usage et d'habitation (DUH), garantissant une occupation stable et un entretien régulier --- Maison de type 3 moderne et parfaitement entretenue : entrée avec placard, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur jardin privatif sans vis-à-vis et sur pièce de vie lumineuse, arrière cuisine, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et wc, une seconde salle d'eau avec wc, plus une véranda de 13m2, garage de 25,60m2 avec grenier au dessus, terrasse et place de parking --- Piscine couverte et pool house dans la copropriété --- Les charges de copro, l'entretien courant et le jardinage restent à la charge du vendeur --- Bouquet de 90 000€ (inclus honoraire d'agence de 9 000€), rente de 300€/mois, valeur vénale du bien 200 000€, rentabilité estimée entre 4,5 et 5,5% l'an --- Investissement total estimé 124 000€, valeur du bien à terme 200 000€, gain potentiel environ 76 000€ --- vous investissez environ 124 000 € dans un bien qui vaut 200 000 €, avec un effort mensuelle maîtrisé de 300 €, aucune gestion locative --- Dossier complet sur demande ---La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 10 35 27 31
226 300 €
(2 263 €/m²)
Maison 3 chambres
Bracieux
iad France - Vincent HUBER vous propose: Maison familiale avec sous-sol semi-enterré, terrasse, double garage et terrain closDécouvrez cette agréable maison d’habitation élevée sur sous-sol semi-enterré, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.En rez-de-jardin, la maison propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une pièce à usage de salle de jeux, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une chaufferie, un atelier et un débarras, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un terrain clos d’environ 653 m², ainsi que de prestations pratiques et recherchées : double garage, deux portails dont un motorisé, et chauffage récent.Un bien complet, fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de praticité.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 14 70 59 68
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Immobilier à Bracieux : 5 annonces immobilières à Bracieux (Vente / Location)
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