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280 900 € ^{(3 468 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Caen Vaucelles EXCLUSIVITE CAEN VAUCELLES ! Quartier recherché de la rive droite, charmante maison de ville 1920 offrant: Entrée sur pièce de vie, salon avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards, WC. Au premier étage: une chambre, une salle de bains (douche, baignoire et WC) un dressing. Au second étage: deux chambres, WC. Sous-sol complet (cave et espace buanderie). DPE:E (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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359 000 € ^{(3 740 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caen Vaucelles Caen - quartier VaucellesDans un secteur recherché à proximité de la gare, du Signe de Croix et de la rue de Falaise, découvrez cette charmante maison des années 1930 qui a conservé tout son caractère.Elle offre un agréable séjour-salon avec cheminée, une cuisine prolongée par une véranda aménagée en espace repas, trois chambres et une salle de bains.Vous bénéficierez également d'un garage, d'un sous-sol partiel et d'un joli jardin clos de murs à l'arrière, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, à visiter sans tarder.Classe énergie : E - GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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495 € Meublé Colocation Coloc.

Chambre

Caen Vaucelles Votre agence Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose une chambre à louer en colocation dans un bel appartement meublé, entièrement rénové, situé en plein coeur du centre-ville de Caen. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une première chambre de 13 m2. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant et trois autres chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées d'un lit double, de rangements et d'un espace bureau. Les quatre chambres sont disponibles dès maintenant. Le loyer comprend l'ensemble des charges : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet et entretien de la chaudière. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

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114 000 € ^{(3 800 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Caen Vaucelles EXCLUSIVITE CAEN Rive-droite dans le charmant quartier de Vaucelles, Rue Montaigu. Dans une petite copropriété sans ascenseur parfaitement entretenue, charmant T1 en très bon état général, de 30,17m2 Carrez situé au 2ème étage comprenant petite entrée, pièce de vie avec partie cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée. L'appartement dispose d'une cave. Faibles charges : 900euros par an dont 570 euros récupérables si location comprenant le chauffage et l'eau chaude (exercice 2024). Appel trimestriel 2ème T 2026 : 285,90euros Pas de travaux prévus dans la copropriété Classe énergie D GES D LA PLAINE IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesCaen Vaucelles

249 000 € ^{(3 773 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Caen Vaucelles Caen centre quartier Vaucelles, proche de la prairie, de l'Orne et de toutes les commodités : transports, commerces, gare... cet appartement rénové avec goût a beaucoup de cachet. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d' un immeuble sécurisé des années 50. Il comprend une entrée avec un placard, une pièce de vie de 20 m2 lumineuse et traversante, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un dressing sur mesure, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. En sus, une place de parking privative sécurisée et une cave. Le chauffage est individuel et électrique, huisseries en PVC double-vitrage;Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 43 36 68

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05 32 09 35 85

315 000 € ^{(4 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Caen Vaucelles En exclusivité, Caen, rive droite quartier Vaucelles au calme à 10 min de tous les transports communs ( TRAM, Bus, Gare SNCF ), jolie maison ancienne avec pierres et poutres d'environ 75m2 avec cheminée insert offrant au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, escalier desservant au 1er étage 2 chambres, bureau et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage combles aménageables. Joli jardin clos bien exposé avec cabanon. Chauffage gaz de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 64

Location Appartement 3 piècesCaen Vaucelles

900 €

Appartement 3 pièces

Caen Vaucelles Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous proposent à la location ce bel appartement de 67 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée, équipée de deux ascenseurs. Il se compose comme suit : -Une entrée avec de nombreux placards ; -Une cuisine indépendante aménagée, avec cellier ; -Un séjour lumineux de 19 m2 donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, à l'abri du vent ; -Une salle d'eau moderne, avec douche ; -Un WC indépendant ; -Deux chambres d'environ 10 m2 et 13 m2. Les atouts de ce bien : -Très clair et vue panoramique -Appartement très propre -Places de stationnement disponibles à proximité immédiate de la résidence. Cet appartement est disponible à la location dès maintenant. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, les charges de copropriété et la taxe des ordures ménagères. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Possibilité de louer un garage fermé et sécurisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

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350 € Colocation Coloc.

Chambre

Caen Vaucelles Votre agence Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose de louer une chambre en colocation dans ce beau 5 pièces, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose comme suit : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Eau chaude et chauffage individuels électrique. Idéalement situé, rue de Bernières, au pied des commerces et transports. Deux chambres de disponibles. Vous pouvez nous joindre afin d'obtenir des informations supplémentaires. Retrouvez la visite virtuelle 360 de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 2 piècesCaen Vaucelles

730 € Meublé

Appartement 2 pièces

Caen Vaucelles Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent à la location cet appartement meublé de 50 m2 situé à proximité des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'un coin cuisine, une chambre, un dressing/bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Idéalement situé proche de la gare. LIBRE IMMEDIATEMENT Pour tout complément d'information, vous pouvez joindre notre agence.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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265 000 € ^{(3 232 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caen Vaucelles Laforêt Caen Vaucelles vous propose cette belle maison des années 30 de 82 m2 avec jardin, en plein coeur de Caen. Elle saura vous séduire par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon et une salle à manger attenante à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le tout donnant sur une cuisine d'été avec un accès à un beau jardin sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier distribue une belle chambre confortable de 12m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Au second étage, vous trouverez un palier desservant deux espaces d'une grande chambre pouvant très facilement être divisée en deux chambres selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré de 145 m2 bénéficiant d'une exposition plein ouest, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Une cave au sous-sol de la maison vient compléter ce bien. Des travaux d'aménagement ont récemment été réalisés afin d'améliorer le confort et la modernité du logement: toiture et isolation, ainsi que le remplacement de toutes les huisseries et de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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882 €

Appartement 2 pièces

Caen Vaucelles Situé à CAEN, 29 rue Auguste Lechesne, dans le quartier Vaucelles, à deux pas d'un arrêt de bus, venez découvrir ce F2 de 56,82m2 au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eaux collectifs. Libre à la location à partir du 01 juillet 2026. Loyer CC : 882euros (dont 170euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 623euros Honoraires charge locataire : 623euros (dont 172,16euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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635 €

Appartement 2 pièces

Caen Vaucelles Votre agence Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un grand deux pièces idéalement situé en plein centre-ville de Caen à proximité immédiate de la Place de la République et de toutes les commoditésPLACE DE LA REPUBLIQUE : L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine d'une chambre et d'une salle d'eau avec WCLes charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communesLe chauffage et l'eau chaude sont individuels électriquesDisponible à partir du 28 juin 2026.Voici le lien pour le dépôt de votre dossier de locataire : (dispo aussi sur le site casa)Loyer : 635 euros CC dont 30 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 605 eurosHonoraires de location à la charge du locataire : 598 euros TTC dont 138 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F ( 346 Wh/m² annuels) et C de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1284 euros et 1738 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPOUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEILRéf.G-2Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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494 € Meublé Colocation Coloc.

Chambre

Caen Vaucelles Votre agence Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présente une chambre à louer en colocation dans un duplex meublé sur le Quartier de Vaucelles. Au RDC : une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage : un palier desservant 4 chambres et 2 salles d'eau, WC indépendant. Eau chaude, chauffage, électricité, internet et prestation de ménage compris dans les charges. Proche des commerces et des transports en commun. La chambre 6 est disponible. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter. Retrouvez la visite virtuelle 360 de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 31 03

609 000 € ^{(4 579 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Caen Vaucelles Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !Maison 6 pièces de 133,22 m2 (carrez), et 155 m2 (au sol) sur une parcelle de 220 m2Localisation : Caen rive droite - Quartier Boulevard LeroyDécouvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :''Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette maison dont nous nous séparons à regret. Son emplacement idéal dans un quartier vivant et chaleureux, ainsi que son identité particulière combinant le charme des années 1930 et le confort moderne grâce à sa vaste extension, vous combleront vous et votre famille.''Les points forts de ce bien :- Maison de 1930 parfaitement conservée et entretenue- Au pied de tous commerces- Très beau petit jardin arboré avec sa terrasse- Située sur un boulevard historique de la rive droite de Caen- Carte scolaire : maternelle à Venelle aux Champs, primaire à Victor Lesage, collège à Villey-DesmesetsAnnée de construction : 1930Cette maison se compose comme suit :Au rez de chaussée- 1 entrée- 1 cuisine aménagée et équipée- 1 salle à manger- 1 salon- 1 chambre (utilisée en vestibule)- 1 WCAu premier étage- 3 chambres- 1 salle de douche- 1 salle de bain avec douche et baignoire- 1 pièce dressing- 1 buanderie- 1 WCAu deuxième étage- 1 grande pièce sous-comblesAnnexe :- 1 grande caveHuisseries : double vitrage pvc et boisType de chauffage : radiateur électrique à inertie + cheminéeDPE : C (174) GES : B (7)Estimation des coûts annuels […] Voir l’annonce immobilière >>

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530 € Meublé

Appartement T1

Caen Vaucelles CASA vous propose à louer un studio meublé situé au coeur du quartier Vaucelles, dans une petite rue au calme.Ce studio récent (refait à neuf en Juillet 2025) de 16,79m², situé au rez-de-chaussée comprend une pièce principale avec une cuisine équipée (plaques, frigo, micro onde), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Logement parfaitement agencé.Eau chaude, eau froide, électricité et chauffage sont individuels électrique, faible consommation.Idéalement situé pour les étudiants !Disponible de suite !TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : br>Loyer : 500 euros CC (dont 30 euros de provision de charges, avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1 000 eurosHonoraires de location : 218,27 euros TTC (dont 50,37 euros de frais d'état des lieux inclus)Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 192 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 340 euros et 510 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.Pour visiter, contactez CASA ImmobilierRéf. G-170-lot 4Honoraires de 218,27 € TTC à la charge du locataire comprenant 50,37 € TTC pour l'état des […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 178 000 € ^{(4 207 €/m²)}

Maison 6 chambres

Caen Vaucelles Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !COUP DE COEUR GARANTI !Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété de 280 m² au sol, sur un terrain d'environ 1604 m², bénéficie d'un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Orne et accès direct privatif à la rivière.Localisation : Fleury-sur-Orne, quartier extrêmement prisé à quelques minutes de Caen !Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :''C'est avec une certaine émotion que nous mettons en vente cette maison qui nous a offert tant de moments privilégiés. Son principal atout est sans aucun doute sa vue exceptionnelle, qui évolue au fil des saisons. L'accès direct à l'Orne a également été un véritable bonheur : les sorties en bateau, en canoë ou en paddle font partie des souvenirs que nous chérirons longtemps. Le charme unique de la maison, avec son colombage, sa pierre et son authenticité, en fait un lieu chaleureux et rare. Nous quittons ce havre de nature avec beaucoup d'attachement, et nous espérons qu'il offrira aux futurs propriétaires la même douceur de vivre et les mêmes moments précieux qu'il nous a offerts''Les points forts de ce bien :- Proximité immédiate de Caen- Beau et spacieux terrain sans vis-à-vis- Très belles surfaces des pièces avec charme de l'ancien- Vue imprenable avec un environnement naturel privilégié- Accès direct à l'OrneCette maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- 1 entrée- 2 salons- 1 salle- 1 cuisine séparée- 1 salle d'eau- 1 WCPremier étage :- 3 chambres- 1 salle de bain (douche + baignoire + WC)Deuxième étage :- 3 chambres- 1 salle de bain avec WC1 cuisine en sous-sol, accès direct terrasse1 cabanon de jardinHuisseries : double vitrage PVC et boisType de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesCaen Vaucelles

114 400 € ^{(2 933 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Caen Vaucelles En exclusivité, découvrez cet appartement situé à moins d'1 km des Rives de l'Orne et proche de toute commodité. Au 2 ème étage d'une résidence avec parking, ce T2 de plus de 38 m2 offre une configuration agréable composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec séchoir attenant, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour confortable avec placards, ainsi que d'une chambre. Une cave en sous-sol complète le tout. A visiter sans tarder ! Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 223kWh/m2/an - Rang D GES : Rang D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950euros et 1320euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 07 11 11

1 349 000 € ^{(3 159 €/m²)}

Maison 8 chambres

Caen Vaucelles COUP DE COEUR !Magnifique maison T14 de 427 m² habitables, sur un terrain de 1500 m², dans la ville de CAEN !Localisation : CAEN - Quartier PrairieLes points forts du bien :- Maison avec charme de l'ancien- Vie de plain-pied possible !- Terrain de 1500 m² à CAEN- Grandes surfaces- Une maison annexe- Double carportCe bien se compose comme suit :En rez-de-jardin :- 1 chambre- 1 chambre avec salle d'eau- 1 espace cuisine- 2 buanderies- 1 chaufferie- 1 dégagement- 1 WCAu rez-de-chaussée :- 1 entrée avec ascenseur- 1 salon avec cheminée- 1 salle à manger avec cheminée- 1 cuisine- 1 WCAu premier étage :- 1 chambre avec salle de bain- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau- 1 dégagement- 2 WCAu deuxième étage :- 1 dégagement- 1 bureau- 1 chambre avec salle d'eau- 1 salle de musique- 1 WC1 double carport sous terrasse.Huisseries : Bois simple vitrage et PVC double vitrageType de chauffage : Pompe à chaleur air/eau combinée à une chaudière fioulDPE : E (321) GES : D (31)Taxe foncière : 6510 €/anEstimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 6780 euros et 9240 eurosLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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495 000 € ^{(3 898 €/m²)}

Maison 4 chambres

Caen Vaucelles Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cette superbe maison individuelle des années 1920 sur Caen, proche de tous les commerces et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon traversant de 24m2 donnant sur une première terrasse exposée plein ouest. Une cuisine aménagée et équipée attenante au salon donne accès à une seconde terrasse exposée est. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bains avec WC. En sous-plex, vous trouverez un second salon exposé ouest de 24m2, ainsi qu'une quatrième chambre, une salle d'eau et une buanderie. Enfin, avec cette propriété, un atelier de 25m2 vous laissera diverses possibilités d'aménagements, que ce soit pour une profession libérale, pour un complément de revenu ou pour du stockage supplémentaire. Un grand garage de plus de 38m2 vient compléter cet ensemble. Le tout sur une parcelle close de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

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590 500 € ^{(2 660 €/m²)}

Maison 6 chambres

Caen Vaucelles Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent ce très bel ensemble immobilier plein de potentiel, situé à 15 minutes de Caen et 15 minutes de Falaixse, dans une commune avec toutes les commodités à pied. Il se compose d'une première maison d'habitation principale de 175m2 composée d'une entrée desservant un salon-séjour de 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un espace nuit avec une grande chambre de plus de 19m2, une salle d'eau et un WC séparé permettant l'autonomie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau. Combles aménageables. Un sous-sol vient compléter la maison principale. La seconde maison d'environ 70m2 est composée d'une entrée et de deux garages de 25m2 pouvant être transformés pour créer une pièce de vie. A l'étage, vous trouverez plusieurs pièces permettant de créer 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet ensemble immobilier se trouve aujourd'hui sur une parcelle de 5400m2 entièrement constructible et divisible permettant de redécouper le terrain et en vendre une partie ou garder le terrain arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

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600 € Meublé

Studio

Caen Vaucelles Votre agence Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présente ce studio entièrement rénové, proposé en location meublée, idéalement situé dans le quartier de Vaucelles. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette entièrement aménagée et équipée, canapé-lit, coin bureau et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Eau froide, eau chaude, électricité, internet et enlèvement des ordures ménagères sont compris dans le forfait de charges. Proche des commerces et des transports en commun. Libre le 13 juin. Pour plus d'informations, contactez-nous. Retrouvez la visite virtuelle 360 de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

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155 000 € ^{(2 214 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Caen Vaucelles CAEN – Secteur VaucellesL'agence Foncia Caen vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 3 pièces principales, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Véritable atout : le balcon, exposé ouest, est accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres, offrant une belle continuité entre les espaces.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Situé à proximité immédiate des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

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400 €

Appartement T1

Caen Vaucelles Appt 1PP meublé de 16.55 m2 au RDC comprenant : Une pièce de vie principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC. Chauffage individuel électrique Provisions sur charges 20euros. Libre de suiteLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 46 36 82 86

162 000 € ^{(3 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Caen Vaucelles Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !Appartement T2 de 45,19 m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville !LOCALISATION : Caen VaucellesDécouvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :''Véritable cocon en centre-ville, parfait pour une vie citadine pleine de charme, dans un environnement lumineux et très calme. Nous y avons mis tout notre cœur pour optimiser l'espace et respecter le cachet de l'immeuble et de l'appartement. Nous espérons sincèrement que le futur propriétaire tombera sous le charme de cet espace de tranquillité à proximité de tout.''Les points forts de ce bien :- Emplacement privilègié à deux pas du centre-ville- Belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec balcon- Balcon exposé plein sud avec vue sur l'Église de Vaucelles- Parquet entièrement rénové en 2025- Commerces et commodités au pied de l'immeubleCet appartement se compose comme suit :- 1 entrée- 1 placard/dressing- 1 séjour (salle/salon)- 1 cuisine- 1 chambre- 1 salle de douche- 1 WCUne cave complète ce bien.Huisseries : double vitrage (PVC)Type de chauffage : chaudière collective gazDPE : E (315)GES : E (68)Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 760€ et 1 080€/anTaxe foncière : 1 055 eurosCharges mensuelles de copropriété : 208€ / mois chauffage inclusCopropriété de 78 lots dont 25 à usage […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 000 € ^{(2 767 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caen Vaucelles CAEN RIVE DROITE - A vendre maison individuelle 5 pièces avec garage Cette maison ,en pierre de Caen, traversante, allie charme d'antan et confort moderne, avec ses 90 m² de surface habitable, ce bien de trois niveaux vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour traversant de 21 m², un espace de rangement et un WC.À l'étage, un palier desservant deux chambres confortables avec parquet , un bureau ( ou petite chambre), une salle de bains.Le sous-sol offre un espace buanderie, une pièce d'appoint et une grande chambre ou bureau donnant directement sur un petit espace extérieur idéal pour les beaux jours.Un garage motorisé et une cave complètent ce bien.Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), et des transports en commun (bus, tramway, gare). Pour vos loisirs, un parc et jardin sont accessibles à pied. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles en voiture ou à pied.Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.DPE : Classe E (320 kWh/m²/an) - GES : classe E ( 69 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2160€ et 2970€ pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie 2023.Référence : 2446-AHHonoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000€ TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>

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