Annonces immobilières à Boissières (30) : Immobilier Boissières

155 000 € ^{(3 039 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Aimargues Iad France - Frederic Coussi vous propose : AIMARGUES CENTRE - MAISON - 51 m² En exclusivité, découvrez à Aimargues cette maison de caractère qui, avec ses volumes bien pensés et son potentiel de rénovation, offre une belle possibilité pour un projet personnalisé. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 51 m², cette maison de 1946 à l'exposition Est saura séduire les amateurs de biens à rénover selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 24 m², qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. À l'étage, une chambre, une salle d'eau attenante avec WC. Un palier dessert ces pièces et un coin combles apporte un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel performant, assuré par une climatisation réversible et un insert à pellets, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Menuiseries en double vitrage, VMC, Velux dans les combles. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

19/10/26 19/10

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7

399 000 € ^{(3 410 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aimargues Iad France - Stéphane Constant vous propose : Dans la commune d'Aimargues, village de traditions réputé pour sa qualité de vie et son environnement soigné, découvrez cette belle maison familiale située en fond d'impasse. D'une superficie d'environ 117 m², cette maison offre de volumes généreux et une configuration idéale pour accueillir une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour climatisé d'environ 40 m², baigné de lumière et ouvert sur les différents espaces de la maison. La cuisine indépendante, accessible par deux entrées et dotée d'une ouverture de type passe-plat ce qui apporte confort et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau indépendante, un WC, et un accès direct au garage. Une véranda ainsi qu'une buanderie viennent prolonger les espaces intérieur du rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont une avec dressing et accès à une loggia privative. Une salle de bains et un second WC viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le véritable atout est cette belle parcelle arborée de 630 m² permettant de circuler tout autour de l'habitation, l'arrière du jardin accueille une piscine récente véritable espace de détente sans vis à vis, pour vos journées ensoleillées. Ses Atouts : Maison familiale Piscine Poêle à granule Climatisation RDC et étage Belle parcelle 630 m² avec vue dégagée Véranda buanderie atelier Garage Abris de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

16/10/26 16/10

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20

459 000 € ^{(3 957 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aimargues Iad France - Ludovic Simon vous propose : Ecurie avec habitation récente et dépendances pour locatif – Aimargues (30) Un lieu idéal pour associer résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou création de revenus complémentaires. 🏡 HABITATION & ESPACES ANNEXES La propriété dispose d’une maison principale récente (2024) d’environ 75 m² comprenant : • une agréable pièce de vie, 1 buanderie, 1 salle de bain • 1 chambre avec placard Des espaces complémentaires viennent enrichir l’ensemble : ✔️ 2 studios attenants pouvant permettre de l’accueil, de la location ou des espaces indépendants, ✔️ 1 mobil-home d’environ 40 m² offrant une solution supplémentaire d’hébergement. 🌿 EXTÉRIEURS & INFRASTRUCTURES La propriété bénéficie de nombreux aménagements existants offrant un véritable potentiel : ✔️ 17 espaces aménagés actuellement en boxes chevaux ✔️ grande carrière extérieure de 60 x 30 m, ✔️ second espace à aménager selon vos envies : zone semi couverte, stockage, activité, loisirs ou événements. Accès à des parcelles de terres (suivant modalités) ⭐ Un bien idéal pour : ✔️ Projet familial recherchant espace et indépendance, ✔️ Activité professionnelle nécessitant terrain et infrastructures, ✔️ Passionnés d’animaux, ✔️ Activité équestre, pension, valorisation ou écurie privée. Une propriété rare où habitation, espace et potentiel économique peuvent se réunir en un seul lieu. Un cadre permettant de construire un véritable projet de vie autant qu’un projet professionnel. 📩 Dossier complet et renseignements sur demande. Visite sur projet qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

19/10/26 19/10

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27

229 000 € ^{(1 924 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aimargues Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison de Village – 3 Suites – COEur d’Aimargues : Le charme de l’ancien, le confort moderne. Au centre d’Aimargues, découvrez cette maison de village rénovée, pensée pour offrir espace, confort et intimité. Posez vos valises et profitez d’un cadre de vie chaleureux, à deux pas des commerces, écoles et services. Une configuration idéale sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : un espace indépendant et pratique 1 chambre confortable, 1 salle d’eau, 1 WC séparé, 1 Buanderie fonctionnelle, 1 Dressing / cellier Parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace nuit autonome. 1er étage : la pièce de vie conviviale Cuisine équipée 1 chambre avec sa salle d’eau privative + WC Dernier étage : charme et intimité Un salon cosy, baigné de lumière grâce à une fenêtre + 2 Velux 1 chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative Atouts majeurs : 3 chambres : 3 salles d’eau / bains : rare et très recherché Fibre optique Climatisation Maison parfaitement entretenue. Un bien de caractère, fonctionnel et chaleureux Idéal pour ceux qui recherchent une vie authentique au cOEur du village, avec le confort moderne et des espaces bien pensés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

3 sdb

20/10/26 20/10

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18

176 000 € ^{(206 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 854 m²

Aubais Iad France - Celine Pelatan vous propose : En exclusivité sur Aubais, TERRAIN A BATIR (eau raccordée) Entre Nîmes et Montpellier, je vous propose de venir découvrir ce ravissant terrain constructible rectangulaire de 854 m² dans un village très prisé, plat et arboré, bonne exposition, clôturé et vendu non viabilisé (l'eau potable est déjà raccordée - le réseau électrique est juste à côté du terrain). Un joli projet de construction peut être réalisé sur cette belle surface de 854 m², libre de tout constructeur. Ce terrain se trouve en zone UDa du Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Aubais. Les règles d'urbanisme applicables sont les suivantes : - Emprise au sol maximale : 20 % de la surface du terrain - Hauteur maximale de construction : 8 mètres au faîtage (R + 1) Il est situé chemin du stade. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

854m²

18/10/26 18/10

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7

184 900 € ^{(368 €/m²)}

Terrain 502 m²

Aubais Iad France - Justine Haye vous propose : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À AUBAIS – PLUS QUE 4 TERRAINS DISPONIBLES ! Un cadre de vie privilégié entre Nîmes et Montpellier Découvrez ces terrains à bâtir dans un environnement calme et recherché au cOEur d’Aubais. - Surfaces de 501 m² à 635 m² - Prix de 184 900 € à 204 900 € - Terrains viabilisés et prêts à construire Profitez d’un emplacement idéal : 📍 20 min de Nîmes – 20 min de Montpellier 📍 10 min de Sommières – 15 min de Lunel En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

502m²

17/10/26 17/10

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3

119 000 € ^{(881 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Aubais Iad France - Olivier LECONTE vous propose : 'Sous Offre' Exclusif sur Aubais, centre village. Aubais accueille cette maison de caractère datant d'avant 1800, déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable à exploiter, implantée sur un terrain de 153 m² avec une terrasse exposée plein sud. Témoin d'une architecture ancienne pleine de cachet, ce bien bénéficie d'une double exposition sud et nord qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les volumes, répartis sur ces trois niveaux, offrent un potentiel d'aménagement réel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète des espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins. La terrasse constitue un espace extérieur appréciable, bien orientée, qui surplombe le patio privatif qui donne accès aux annexes voutées. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette bâtisse ancienne. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

Terr

18/10/26 18/10

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11

295 000 € ^{(3 352 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aubais Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exceptionnel * Maison Vigneronne centre village * Nichée au cOEur du charmant village d'Aubais, cette propriété de caractère de + de 430 m², datant de 1900 offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette vieille bâtisse saura séduire les amoureux d'authenticité. L'ensemble immobilier est composé de nombreuses dépendances tel que le grand garage, la paillère, la remise avec son bel escalier en pierres de taille, une pièce indépendante, des volumes à exploiter à l'étage. Un autre bâtiment qui abrite à ce jour, un garage avec sa chaufferie, l'appartement avec son hall d'entrée, à l'étage sa pièce de vie, sa cuisine indépendante et ses 3 chambres, et des volumes à aménager sous les toits. La cour spacieuse exposée plein sud avec le grand auvent et le porche de belle taille, propose de multiples possibilités d'aménagement comme créer un jardin d'exception avec pourquoi pas une belle piscine. Une réelle opportunité d'investissement pour les passionnés de rénovation et les amoureux de l'ancien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bijou chargé d'histoire et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur nid douillet. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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16

635 € Meublé

Appartement T1

Aubais Location studio à Aubais de 23 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 635 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasseCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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6

625 000 € ^{(2 404 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubais Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Aubais, dans le centre village, proche des commerces et commodités, Charmante maison de caractère avec son patio-cour agrémenté de sa piscine. Cette maison pleine de charme et d'authenticité offre un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. La propriété est composée de l'habitation principale avec un beau volume de vie voûté avec sa cheminée, une jolie cuisine équipée, ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Aujourd'hui exploités en gîtes de vacances, 2 dépendances aménagées complètent le logement principal, Pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, l'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec les balcons coursives offrant une vue dégagée, la terrasse ombragée, le volume voûté idéal pour les repas en plein air face à la piscine privative. Construite en 1800, cette maison a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant d'un bon état général. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, cette propriété est équipée du chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage mural et cheminée, pour des températures agréables en toute saison. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un espace de stationnement ou bien d'un parking public à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Aubais. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

4 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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21

135 000 € ^{(1 588 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Aubais Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif ! Située au cOEur du village d'Aubais, ravissante maison de village datant d'avant 1800, qui offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. La maison aux pierres apparentes propose un projet d'habitation sur 2 niveaux avec en plus, au rez de chaussée, ses 2 volumes voûtées ouverts sur la ravissante cour-patio sans vis à vis avec une ancienne cuve faïencée. * Travaux à prévoir : * Cette maison nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle sera un véritable bijou au cOEur d'Aubais. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui. Disponible tous les jours de la semaine, je vous invite à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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9

870 000 € ^{(4 728 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aubais Iad France - Céline Regnery vous propose : Aubais, village côté disposant de commerces et commodités, à 10mn de l'entrée autoroute A9, dans un environnent privilégié calme, entouré de verdure, villa d'architecte de plain pied sur parcelle de 1400 m² Elle se compose d’une pièce de vie de 78 m² avec 2 baies vitrées dont une de 6m de long donnant sur la piscine et sa plage, exposées Sud. Vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale de 35 m² avec dressing aménagé et salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque. Un second espace nuit à l’opposé de la maison avec 2 chambres et placards aménagés, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne également et wc séparé. Attenant à la cuisine, un cellier buanderie fonctionnel vous permet d’accéder à un garage spacieux de 75 m² avec placards aménagés. Le jardin arboré disposant d'arrosage automatique vous permettra d’accueillir famille et amis confortablement Prestations : Aspiration centralisée Adoucisseur d’eau Menuiseries aluminium Climatisation gainable dans toute la maison Terrain arboré avec arrosage automatique Piscine 9 * 3,90, store électrique sur terrasse Volets roulants électriques Fosse septique aux normes Pool house Garage 75 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

3 chb

2 sdb

19/10/26 19/10

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22

124 000 € ^{(249 €/m²)}

Terrain 497 m²

Le Cailar Iad France - Justine Haye vous propose : TERRAIN DE 497 m² POUR CONSTRUIRE LA MAISON DONT VOUS RÊVEZ ! Le Cailar – Petite Camargue Découvrez ce terrain à bâtir de 497 m², viabilisé et prêt à accueillir votre future maison, dans un environnement authentique. À moins de 10 min de l’A9 et environ 25 min de Nîmes et Montpellier, profitez d’un emplacement idéal entre nature et proximité des grandes villes. En partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans, des plans ont déjà été étudiés et pourront être personnalisés selon vos envies et votre budget. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine […] Voir l’annonce immobilière >>

497m²

19/10/26 19/10

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3

429 000 € ^{(3 178 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Cailar Iad France - Alexandre Nais vous propose : LE CAILAR - MAISON TRADITIONNELLE Au Cailar, maison traditionnelle de 135 m² sur une parcelle de 1000 m². Les espaces sont répartis sur deux niveaux. - Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon-séjour, cellier, 1 chambre, salle de bain et WC séparé, - A l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparé - A l'extérieur : Garage de 26 m², piscine, terrasse, pool house, jardin végétalisé - Chauffage individuel électrique et climatisation réversible - Construction de 1985, taxe foncière 1980€ La maison de construction saine, mérite des travaux de rénovation afin de la remettre au gout du jour. - Visite virtuelle disponible - N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

18/10/26 18/10

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15

149 900 € ^{(233 €/m²)}

Terrain 642 m²

Le Cailar Iad France - Justine Haye vous propose : Terrain prêt à construire – 642 m² au Cailar Derniers terrains disponibles, entièrement viabilisés et prêts à construire, au Cailar, village emblématique de la Petite Camargue, offrant un cadre de vie authentique entre nature et tranquillité. Idéalement situé, à moins de 10 minutes de l’autoroute A9 et à seulement 25 minutes de Montpellier et de Nîmes, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison en Petite Camargue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

642m²

19/10/26 19/10

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3

14 000 € ^{(3 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 4130 m²

Aubord Iad France - Laurent Jégat vous propose : TERRAIN - 4130 m² EXCLUSIVITE - Ce terrain de 4 130 m² de surface plane peut accueillir des chevaux. Quelques arbres pourront apporter de l' ombre. Secteur avec présence à proximité de l'eau du Bas-Rhône. Lieudit les Gamadouines. 30620 Aubord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

4 130m²

20/10/26 20/10

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1

40 000 € ^{(325 €/m²)} Viager 850 €/mois

Maison 4 chambres

Aubord Iad France - Emilie Brondeau vous propose : AUBORD - RETOUR A LA VENTE ! Viager Occupé 1 tête * Magnifique Maison de 123 m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine * Vous cherchez un investissement patrimonial où la cohérence financière rejoint un projet humain ? Ce viager occupé sur la tête de la vendeuse de 70 ans est sécurisant et valorisant. Le Bouquet s'élève à 40 000€ et la rente mensuelle à 850€. L'avis de valeur de pleine propriété est estimé à 410 000€. C'est une très belle maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 1005 m², construite en 2002 et qui a eu récemment de très belles rénovations. Cette propriété est bien entretenue et consolidera votre portefeuille d'actifs. * Intérieurs spacieux et fonctionnels * La maison se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 2 WC séparés et 1 salon ouvert sur la cuisine où chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien. * Extérieurs enchanteurs * Le jardin paysagé avec ses oliviers et sans vis à vis est une invitation à la détente et à la convivialité. La piscine neuve est au sel avec régulateur de ph. * Equipements et Commodités * Cette maison dispose de tout le confort moderne : cuisine équipée, climatisation, poêle à granulés. etc. Le garage reste un vrai plus bien qu'il soit possible de stationner également sur la parcelle. * Localisation * Idéalement située à Aubord, entre Nîmes, Montpellier et camargue, la maison est en secteur résidentiel tout en étant proche des commodités du centre ville, des écoles et des transports. Bref, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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19

396 000 € ^{(2 977 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubord Iad France - Monica Paus vous propose : À Aubord, dans une impasse paisible, à proximité de tous les commerces, découvrez cette maison de 133 m² construite sur un terrain de 391 m² : Au rdc : - Une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes et une ouverture directe sur la terrasse, le jardin et la piscine. - Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie - Une suite parentale avec dressing et salle de bain double - Un bureau - Un wc indépendant - Un cellier et un garage À l’étage - 3 chambres avec placards - Une salle d’eau - Un wc indépendant Les + de la maison : climatisation, fibre, forage, arrosage automatique, garage À Aubord, profitez d’un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique : le village offre un accès rapide aux commodités, aux principaux axes de circulation pour rejoindre rapidement Nîmes à 10min et Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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16

318 000 € ^{(2 718 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aubord Iad France - Kevin Alibert vous propose : *Maison 3 chambres (possible 4), immense pièce de vie de 76 m² * Ouvert à l’inter-agence Maison de 1973 entièrement rénovée Avec une surface habitable de 117 m² sur une parcelle de 587 m². Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de plus 76 m² incluant. - Un salon séjour lumineux de 21 m² - Une grande cuisine équipée fonctionnelle de 18.5 m² - Une salle à manger 13,5 m² (Celle-ci est attenante à une salle d'eau et peut être transformée suite parentale facilement) A l'étage : - 3 chambres avec une surface allant de 11 m² à 17 m². - Une salle de bain - WC séparé. Extérieur : - Piscine en béton de 31 m² + une grande plage tout autour. Le tout entièrement sécurisé. - Terrasse couverte par une pergola dans le prolongement de la cuisine. - Possibilité de stationnement de 4 véhicules. Inter-agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

19/10/26 19/10

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17

399 000 € ^{(3 046 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubord Iad France - Nicolas Meric vous propose : AUBORD - Villa 131 m² (environ) - Terrain de 780 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 2004 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette villa traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière de part son orientation plein sud et sa grande baie vitrée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre et un wc complètent ce niveau. ✅ À l'étage : Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne ainsi qu'un wc. ✅ Côté extérieur : Place à la détente avec une piscine (8m X 4m) avec nage à contre-courant, balnéo et volet roulant filtrée au sel entièrement automatisée avec volet roulant. Une terrasse, un terrain entièrement clôturé, un garage de 58 m² (environ) complètent ce magnifique jardin. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Panneaux photovoltaïque générant un revenu annuel moyen variant de 2000€ à 2400 € / an. • Climatisation réversible dans la pièce de vie, • Adoucisseur d'eau, • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium (oscillo battante) avec volet roulant électrique, • Fibre optique (internet), • Vmc, • Installation d’un interphone possible, • Tout à l’égout, • Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin. • Le chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2018. • Un portail à ouverture électrique sur rail datant de 2022. • Une toiture entièrement révisée et une isolation renforcée par de la laine soufflée, • Gouttières aluminium. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à 10 km de Nîmes, 30 km des stations […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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27

230 000 € ^{(282 €/m²)}

Terrain 817 m²

Aigues-Vives Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Aigues-Vives proche de la nature, Venez découvrir ce superbe terrain constructible de 817 m², qui bénéficie d'une vue imprenable sur les garrigues. Plat, cette parcelle bénéficie d'une exposition sud favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sur le plan de la viabilisation, le terrain est à raccorder aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées, à proximité. Pour votre projet de construction, il est possible de construire sur une moitié du terrain (soit une emprise au sol d'environ 80 m²) Vous êtes séduit pour venir visiter, je vous invite à me contacter pour de plus amples informations, disponible tous les jours de 9H à 20 H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

817m²

16/10/26 16/10

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7

455 000 € ^{(3 447 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aigues-Vives Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif sur Aigues-vives, Dans un cadre de vie agréable, je vous propose de venir découvrir cette villa totalement rénovée, qui propose une surface habitable de 132 m² sur 2 niveaux, sur un joli terrain clos de + de 1000 m² avec piscine. Le logement offre un bel espace de vie orientée plein sud, avec sa cuisine ouverte, son salon lumineux avec sa cheminée, deux chambres et la sa salle d'eau. À l'étage, vous emprunterez un très bel escalier design qui dessert deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Le bien se distingue par ses équipements modernes et performants : climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique, ainsi qu'une installation solaire et photovoltaïque pour une gestion énergétique optimisée. La sécurité est assurée par une porte blindée et un interphone. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une belle piscine avec ses plages, prolongée de la la terrasse qui forment un espace extérieur de qualité, bien orienté sans vis à vis, pour profiter du soleil. Le garage indépendant et ses annexes avec une salle d'eau supplémentaire complètent la grande buanderie / cellier qui jouxte la cuisine. Espaces, confort, lumière et de nombreuses prestations (cuisine équipée, climatisation réversible, forage, portail automatique, isolation par l'extérieur. ) sont des atouts de qualité de cette maison. Vous êtes intéressé pour venir visiter, je vous invite à me contacter pour de plus amples informations, disponible tous les jours de 9H à 20 H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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17

259 000 € ^{(398 €/m²)}

Terrain 650 m²

Aigues-Vives Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à bâtir de 659 m² idéalement situé à Aigues-Vives dans un environnement verdoyant et recherché. Ce lotissement comprend 4 terrains dont le cadre de vie est privilégié tout en étant proche des commodités. Concevez votre maison idéale adaptée à vos envies, vos goûts et vos besoins. Nous proposons, grâce à un constructeur, des plans personnalisés afin de répondre à toutes vos attentes. Terrain situé à proximité des commerces, écoles, services médicaux., transports en commun, accès à l'autoroute. Le + : - des frais de notaire réduits qui vous aident à optimiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

650m²

21/10/26 21/10

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3

350 000 € ^{(3 763 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aigues-Vives Iad France - Thomas Gonzales vous propose : Aigues-Vives, villa 4 pièces. Construite sur l'ancienne carrière de Garrigouille, secteur du moulin à vent, au cOEur d'un environnement préservé, une authentique maison de campagne à rénover offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de nature. Sur un vaste terrain de 2574 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique, ce plain-pied de 93 m² est doté de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi-ouverte et d'un espace salle à manger / salon lumineux avec vue sur la nature environnante. Un garage de 17 m² et des places de stationnement sont également disponibles pour votre confort Le vaste jardin arboré et la terrasse vous permettront de profiter pleinement de la douceur des saisons et de moments de détente en extérieur. Au calme et sans vis-à-vis. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure et en faire le lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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18

295 000 € ^{(2 458 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Milhaud Iad France - Christophe Dumont vous propose : MILHAUD – MAISON FAMILIALE DE 120 m² – 3 CHAMBRES – LUMINEUSE - GARAGE - EXTERIEUR. À Milhaud, proche école maternelle, découvrez cette agréable maison familiale de 120 m², entretenue avec soin et offrant des espaces généreux parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Construite en 1976 puis agrandie en 1990 et 1998, la maison a évolué au fil des années pour proposer aujourd’hui une distribution confortable et fonctionnelle. Son exposition Est-Ouest lui apporte une belle lumière traversante et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie dans un esprit convivial, avec des espaces agréables pour recevoir et partager les moments en famille. À l'étage la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif, et 1 bureau permettant à chacun de conserver son indépendance et son intimité. À l’extérieur, la parcelle de 270 m² offre un espace facile à vivre et à entretenir, compléter par un garage avec coin buanderie. Située a proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison peut être habitée immédiatement et constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de confort. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Inter-Agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

18/10/26 18/10

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16

Vente Langlade	6 annonces
Vente Nages-et-Solorgues	3 annonces
Vente Saint-Dionisy	2 annonces

Location Langlade	1 annonce
Location Calvisson	1 annonce

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155 000 € ^{(3 039 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

399 000 € ^{(3 410 €/m²)}

Maison 4 chambres

459 000 € ^{(3 957 €/m²)}

Maison 3 chambres

229 000 € ^{(1 924 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres