Annonces immobilières à Blanzac-lès-Matha (17) : Immobilier Blanzac-lès-Matha

34 000 € ^{(59 €/m²)}

Terrain 574 m²

Écoyeux Terrains à vendre – Libre constructeur ! Commune calme et agréable, avec école à proximité.Découvrez 16 parcelles idéalement situées, dont certaines déjà réservées ! Terrains viabilisés (raccordements effectués) Vue dégagée et environnement paisible Libre de constructeur – réalisez votre projet en toute liberté Allée déjà réalisée pour chaque parcelle Espace parking prévuCes terrains offrent un cadre parfait pour vos projets dans un environnement calme et accessible. Ne tardez pas, les réservations avancent vite ! Contactez-moi pour les disponibilités.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

574m²

Pkg

14/05/26 14/05

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5 Vidéo

41 000 € ^{(59 €/m²)}

Terrain 699 m²

Écoyeux Terrains à vendre – Libre constructeur ! Commune calme et agréable, avec école à proximité.Découvrez 16 parcelles idéalement situées, dont certaines déjà réservées ! Terrains viabilisés (raccordements effectués) Vue dégagée et environnement paisible Libre de constructeur – réalisez votre projet en toute liberté Allée déjà réalisée pour chaque parcelle Espace parking prévuCes terrains offrent un cadre parfait pour vos projets dans un environnement calme et accessible. Ne tardez pas, les réservations avancent vite ! Contactez-moi pour les disponibilités.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

699m²

Pkg

14/05/26 14/05

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5 Vidéo

42 000 € ^{(59 €/m²)}

Terrain 710 m²

Écoyeux Terrains à vendre – Libre constructeur ! Commune calme et agréable, avec école à proximité.Découvrez 16 parcelles idéalement situées, dont certaines déjà réservées ! Terrains viabilisés (raccordements effectués) Vue dégagée et environnement paisible Libre de constructeur – réalisez votre projet en toute liberté Allée déjà réalisée pour chaque parcelle Espace parking prévuCes terrains offrent un cadre parfait pour vos projets dans un environnement calme et accessible. Ne tardez pas, les réservations avancent vite ! Contactez-moi pour les disponibilités.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

710m²

Pkg

14/05/26 14/05

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5

Vente Maison 3 chambresSaint-Hilaire-de-Villefranche

179 000 € ^{(681 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur l'axe principal de St-Hilaire de Villefranche cette maison de 263 m² environ est un ancien restaurant pouvant accueillir tout nouveau projet ( Perso, Pro, Investissement locatif, ... ).Le bien se compose d'une grande pièce de vie ( bar et salle de restaurant ), d'une cuisine et de différentes pièces à l'étage ... Plus une grande cave, un garage et un studio à rénover ...L'ensemble est à rénover entièrement mais vous laisse la possibilité de réaliser vos projets à votre convenance ...Le terrain vous donne un zone de stationnement ou d'espace de détente ...L'acquisition d'une licence IV est possible.Contactez-moi pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

263m²

3 chb

Gge

11/05/26 11/05

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24

245 000 € ^{(1 591 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien.Située à Saint-Hilaire-de-Villefranche, cette maison de 5 pièces d'environ 154 m² se développe sur deux niveaux et offre des volumes de vie bien répartis. Elle dispose de trois chambres et d'un terrain d'environ 1 160 m² agrémenté d'une terrasse.Dans un environnement calme, à proximité de Saintes, le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec mezzanine d'environ 15 m², ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace cellier-buanderie complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements et un WC indépendant avec lavabo.Les commodités sont accessibles rapidement : écoles (maternelle, primaire et collège), activités sportives, transports en commun et gares de Saintes et Saint-Jean-d'Angély. La gare de Saint-Hilaire - Brizambourg se situe à environ 700 mètres.À noter :- Taxe foncière : 840 € / an- État du bien : rénové, très bon état général- Assainissement : tout à l'égout- Mode de chauffage : Électricité- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électriqueConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 139 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A)Entre 1 679 € et 2052 €/anAnnée de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 245 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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15

Vente ImmeubleSaint-Hilaire-de-Villefranche

194 000 € ^{(1 060 €/m²)}

Immeuble

Saint-Hilaire-de-Villefranche iad France - Guillaume Brunet vous propose: Bienvenue à Saint-Hilaire-de-Villefranche, venez découvrir cette ensemble immobilier, d’une surface totale de 183m², composé de trois lots distincts offrant une configuration idéale pour un investissement locatif mixte habitation et commerce.- Appartement T4 : comprenant au RDC une entrée sur pièce de vie avec cuisine, un garage. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une en enfilade, une salle d’eau, WC et un cellier.- Appartement T2 : comprenant une entrée au RDC. A l'étage un salon/séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un balcon.- Local commercial : local à usage commercial actuellement exploité en salon de coiffure, comprenant un espace principal, une réserve et des sanitaires.Contactez moi pour plus d’informations et étudier votre projet d’investissement ! ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

Elec

Gge

13/05/26 13/05

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13

279 900 € ^{(1 590 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Villefranche 17770 – SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE – MAISON EN PIERRES APPARENTES – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE - 176 m² – TERRASSE – GRAND JARDIN PAYSAGE(Charge acquéreur : économisez près de 1 000 € sur les frais de notaire !)Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette charmante maison en pierres apparentes située à Saint-Hilaire-de-Villefranche. Développant 176 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible.La maison s'organise sur deux niveaux offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.Une grande véranda, récemment construite, prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à une petite pièce attenante, actuellement aménagée en salle de cinéma, sublimée par ses pierres apparentes.À l'étage, trois chambres spacieuses offrent calme et confort pour des nuits reposantes. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains.À l'extérieur, la terrasse et le superbe jardin arboré d'environ 4 600 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, pêcher, pommier, noisetier, cerisier…), créent un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours.Une dépendance de 19 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d'un terrain de pétanque, d'un garage offrant un stationnement intérieur ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un confort au quotidien.La situation géographique constitue un véritable atout : les écoles, de la maternelle au collège, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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15 Vidéo

122 500 € ^{(1 276 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vervant iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison à vendre proche Saint-Jean-d’Angély – 3 chambres, sous-sol complet, terrain clos, Vue dégagée sur la campagneSituée à seulement 5 minutes du centre de Saint-Jean-d’Angély, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à tous les commerces, écoles de la maternelle au lycée, médecins, hôpital et autoroute. Vous rejoignez également Saintes et Niort en 25 minutes, et la côte atlantique en 45 minutes.Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose à l’étage principal une distribution simple et fonctionnelle : un couloir dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Le rez-de-chaussée offre des espaces complémentaires appréciables avec un garage, une arrière-cuisine/buanderie, un atelier/chaufferie, un second WC ainsi qu’une troisième chambre, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.Un balcon, en partie fermé en véranda, vient prolonger les pièces de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.Le terrain, entièrement clos et arboré, propose plusieurs espaces de rangement pratiques, notamment sous le balcon et sous les escaliers en façade.La maison est saine, bien entretenue et offre une base solide pour un projet de rénovation. Sa décoration est restée d’origine, ce qui laisse libre cours à vos envies d’aménagement.Informations techniques :- Maison des années 70 sur sous-sol complet- Trois chambres dont une en rez-de-chaussée- Toiture révisée en 2023 avec faîtage refait et démoussage- Combles isolés- Murs doublés en briques- Menuiseries en double vitrage PVC- Volets roulants dont une majorité électriques- Tableaux électriques refaits- Assainissement individuel d’origine non conforme- Terrain clos et arboré* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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25

350 000 € ^{(1 003 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vervant Seulement chez capifrance. A 5 minutes de St Jean d'Angely. Maison de caractère à fort potentiel, avec grand volume. Cette maison vous accueille par une belle allée arborée/paysagée menant à une entrée avec SAS. Vous y découvrirez un spacieux espace de vie lumineux avec cheminée, puis une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC. une véranda prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le jardin .Le sous-sol comprend 2 pièces supplémentaires dont une pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, cave, buanderie avec douche et un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures. Une dépendance complète ce bien le tout sur un jardin totalement clos et arboré. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

349m²

4 chb

3 sdb

10/05/26 10/05

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25

198 000 € ^{(1 833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vervant SAINT JEAN D'ANGELY PROCHE en exclusivité Capifrance sur la commune de ESSOUVERT (Saint Denis du Pin).Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m² habitables, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Nichée sur un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², elle offre également un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Intérieur lumineux et fonctionnel :SéjourCuisine séparée3 chambresBureau de 12 m² (ou 4ème chambre selon vos besoins)Salle d'eauWC séparéCellierVéranda de 14 m² (non comptabilisée dans la surface habitable)Atouts majeurs :Proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély : tous les commerces et services à portée de mainJardin entièrement clos et arboré : intimité et sérénité garantiesConfort: fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage économique et agréableCette maison, alliant espace, confort et cadre verdoyant, saura séduire les familles ou les amateurs de calme. Visitez sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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10

200 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ternant Saint-Jean-d'Angély à seulement quelques minutes, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol bénéficiant d'un cadre idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et LUMINEUSE composée de trois chambres confortables d'environ 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités. Le salon-salle à manger offre un bel espace de vie convivial et permet l'accès à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, four, plaque) offre un accès direct à la TERRASSE.Côté pratique, la maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Un véritable atout : l'ensemble du sous-sol est aménageable selon vos envies. Il permet déjà de stationner plusieurs véhicules, de stocker aisément, et bénéficie d'un point d'eau avec évier permettant un bel espace BUANDERIE — idéal pour un atelier, un espace de bricolage du rangement supplémentaire ou développer de la surface habitable (ex : 4ème chambre ou bureau)À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée d'environ 5000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, loisirs…).L a propriétaire offre un tracteur-tondeuse neuf.En complément, deux dépendances viennent enrichir ce bien :Une dépendance fermée d'environ 65 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet,Une seconde dépendance aux 3/4 ouverte, idéale pour abriter des véhicules hauts (camping-car, utilitaire…) ou du matériel.Les ++ :-Chauffe eau neuf-Pompe à chaleur air/eau neuve-Gouttières refaites à neuf-Double vitrage partout ainsi que les volets.-Toiture en très bon état.Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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18

22 600 € ^{(19 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1162 m²

Ternant Au sein d'un village dans le triangle Saint jean d'Angély/ Loulay/ SurgéresTerrain d'environ 1150m² à viabiliserRéseaux Electricité, Eau, Fibre en bord de voirieTout à l'égout sur la commune en bord de terrain Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

1162m²

13/05/26 13/05

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2

147 250 € ^{(950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Vervant Vente Maison au Calme 155 m², 5 piècesSi vous cherchez un endroit paisible, au coeur d'un charmant village, où vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous êtes au bon endroit. Laissez moi vous présenter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix.Située dans un charmant village, cette maison de 123 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. Elle se compose de 5 pièces pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Toutes les pièces sont à rafraichir et à décorer à votre gout-Cuisine de 14 m² : Parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux.-Salon/Salle à manger de 22 m² : Un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Il est de plus équipé d'une cheminée à foyer fermé-Deux grandes chambres (15 et 16 m²) : Chacune offre confort et intimité.-Atelier de 30 m² : Un vrai plus pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un espace de travail.-Véranda de 15 m² : Pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec vue sur le jardin.-Garage de 19 m² : Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.Grâce à la pompe à chaleur air/eau et au chauffe-eau thermodynamique, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées. L'isolation du toit optimise encore davantage votre confort et vos économies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie.Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. De plus, vous aurez un accès rapide aux services administratifs, à l'hôpital, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Vos enfants pourront aller et venir facilement, et vous n'aurez pas à faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens.La rivière La Boutonne à proximité, offre un cadre idyllique et une connexion directe avec la nature. […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

2 chb

Gge

12/05/26 12/05

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18

283 500 € ^{(961 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 14 pièces

Vervant EXCLUSIVITÉ — Ensemble locatif 4 maisons · 100 % loué · Rendement brut 9,47 %Essouvert (17) · 294,93 m² · 26 856 €/an de revenusUne opération rare : un portefeuille locatif clé en main, rentable dès la signature.À Essouvert, en Charente-Maritime, je vous présente en exclusivité un ensemble immobilier composé de 4 maisons indépendantes issues de la transformation soignée d'une ancienne bâtisse. Les 4 logements sont intégralement loués, à des locataires en place sérieux et à jour de leurs loyers. Vous reprenez un patrimoine stabilisé qui génère 2 238 € de loyers mensuels dès le premier mois. Composition de l'ensemble — 294,93 m² habitablesMaison n°1 — 50,44 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 2 chambres · DPE D · loyer 468 €/moisMaison n°2 — 55 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 2 chambres · DPE D · loyer 464 €/moisMaison n°3 — 79,69 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 3 chambres · DPE C · loyer 599 €/moisMaison n°4 — 109,8 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 3 chambres · DPE C · loyer 700 €/moisChaque maison dispose de son box privatif ; 3 logements bénéficient en plus d'une cour privative. Les chiffres clésPrix de vente FAI : 283 500 € (honoraires acquéreur 5 % du net vendeur)Loyers annuels : 26 856 €Taxe foncière : 2 513 €/anRendement brut : 9,47 %Rendement net de TF : 8,59 %Prix au m² : 961 €/m² — bien en dessous des standards régionaux Pourquoi cette opération sort du lotRendement très supérieur à la moyenne nationale (4 à 6 % en immobilier classique)Cash-flow immédiat : aucun délai de commercialisation, aucune vacance à comblerRisque mutualisé sur 4 baux distincts : une vacance ponctuelle n'impacte que 25 % des revenusMix DPE C/D : tous les logements conformes aux exigences de la loi Climat & RésilienceBaux nus : fiscalité foncière classique, gestion simplifiéeAssainissement : 2 fosses septiques individuelles contrôlées et conformes […] Voir l’annonce immobilière >>

295m²

Elec

Gge

10/05/26 10/05

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8

179 000 € ^{(1 557 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Vervant Maison à vendre – Saint‑Denis‑du‑Pin – Environnement calme, idéal chevauxSituée dans un hameau paisible de Saint‑Denis‑du‑Pin, cette maison à étage offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Avec ses dépendances et son vaste terrain, elle conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal ou équestre. Description du bienRez‑de‑chaussée : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine séparée équipée, Salle d'eau avec WC, DégagementÉtage : un couloir dessert 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de petite chambre ou dressing), Deuxième salle d'eau avec WC, Palier DépendancesDes dépendances complètent la propriété :-Ancienne forge- Écurie- Autre dépendanceCes espaces offrent un fort potentiel pour divers projets : activité professionnelle, stockage, aménagements supplémentaires, ou installations pour chevaux. TerrainGrand terrain idéal pour accueillir des chevaux ou pour profiter d'un vaste espace extérieur.Environnement calme, sans vis‑à‑vis, dans un hameau recherché. TravauxAssainissement à mettre aux normes (prévoir budget).Rafraichissement AtoutsCalme absoluPotentiel important grâce aux dépendancesTerrain rare sur le secteurMaison fonctionnelle avec 2 salles d'eau et 2 WCN'attendez pas, contactez moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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11

246 000 € ^{(2 196 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vervant En Exclusivité, à 6mn de St jean d'Angély, Maison neuve sans AUCUN TRAVAUXMaison de Plain-pied d'environ 112m² Jardin clos arboré d'environ 1200m² avec parking pour plusieurs véhicules. (exemple Camping car ou grand véhicule professionnel)Maison spacieuse composée d'une Entrée avec dressing, d'un Grand séjour/Cuisine d'environ 46m² avec baie vitrée communiquant vers la terrasse et jardin arboré.La Cuisine équipée communique avec le garage et le cellier.Grande Salle de bains avec baignoire, grande douche, double vasque et placard mural.Une grande chambre parentale avec dressing et 2 belles chambres avec dressing (ou chambre et bureau)WC séparé.Maison grand confort (Classe A) et facile à vivre au quotidien avec automatisme de portail, porte de garage motorisée, volets roulants motorisés, programmation du chauffage au sol (PAC avec ECS), portier de villa, caméra de surveillance consultable à distance, fibre.N'hésitez pas à venir découvrir cette Maison neuve sans AUCUN TRAVAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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12

223 000 € ^{(1 689 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ternant iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1908786 -PNE- Cette maison de plain-pied avec une mezzanine est composée de TROIS chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec une douche, un WC séparé, un cellier et une pièce servant d'atelier et de rangement.Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.L'exposition sud garantit une belle luminosité. La climatisation et la ventilation mécanique assure un confort optimal. Chauffage individuel électrique. Parking sur la parcelle avec un portail électrique. Située à Ternant dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d’un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Proches des commerces de proximité, de services municipaux et d’établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles à quelques minutes), les commodités du quotidien sont faciles d’accès. Contactez-moi pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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13

232 000 € ^{(1 568 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ternant iad France - Frédéric Baudin vous propose: Maison 3 chambresCette maison traditionnelle mitoyenne sur un côté de 148 m² habitables.Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, et une buanderie.Étage : Trois chambres de belles tailles.Extérieurs : Un terrain de 3 056 m², dont 1 000 m² constructibles. Elle inclut un grand garage de 44 m² et une terrasse exposée Sud.Diagnostic Plomb : Positif (Portes et embrasures – usure par friction).Diagnostic Amiante : Négatif (Absence d'amiantes ).Diagnostic Termites : Négatif (Absence de termites).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

336 000 € ^{(1 697 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courcelles SAINT JEAN D'ANGELY Proche, sur la commune de Les NouillersLaissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise pleine de charme et de caractère.Offrant de beaux volumes, cette propriété a été rénovée avec beaucoup de goût. Vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'une véranda et d'un double garage.Au rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie salon/séjour d'environ 50 m², une cuisine entièrement équipée de 26 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie ainsi qu'un espace dégagement.À l'étage :Trois chambres, un bureau (ou quatrième chambre en enfilade), un espace jeux, un dressing et une salle d'eau.Possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage.Un bien idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité, dans un environnement paisible et plein de charme. Une visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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11

228 000 € ^{(1 530 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Courcelles A la périphérie de SAINT JEAN D'ANGELY, dans le village de COURCELLES, idéalement située à quelques kilomètres des commerces, charmante MAISON charentaise entièrement rénovée de type 6, d'une superficie de 149m² avec jardin paysagé et dépendance.COUP DE CŒUR assuré pour cette maison en pierres rénovée avec goût.Ce bien se compose d'un SEJOUR lumineux de 23m² avec placards. Une CUISINE aménagée et équipée de 27m² à la fois moderne et authentique avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, confortable avec son chauffage au sol et ses ouvertures sur la terrasse. BUANDERIE à la suite. Un SALON chaleureux de 27m² avec sa cheminée, sa bibliothèque, parfait pour vos soirées d'hiver ! DEGAGEMENT avec placards, SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, wc, une CHAMBRE au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin.A L'ETAGE vous disposerez de 2 grandes CHAMBRES mansardées.Le JARDIN clos de murs d'environ 300m² sera idéal pour prendre vos repas ou vous détendre. A votre disposition également, un ATELIER de 50m².Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rénovée (toiture neuve) dans un cadre paisible et agréable.Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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28

Vente Maison 2 chambresSaint-Julien-de-l'Escap

93 000 € ^{(921 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Julien-de-l'Escap iad France - Sebastien Crepeau vous propose: Maison à rénover 101 m² avec extérieur Saint-Julien-de-l’EscapSituée sur la commune de Saint-Julien-de-l’Escap, cette maison d’environ 101 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovationElle offre un fort potentiel d’aménagement avec un espace de vie entièrement à repenser selon vos envies, idéal pour créer un intérieur à votre imageÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 247 m² permettant d’aménager un agréable espace de détente (jardin, terrasseSes atouts Potentiel de valorisation importantSurface habitable confortableExtérieur exploitableProximité des commoditésDes travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatifUne opportunité à saisir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

Elec

12/05/26 12/05

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3

Vente Maison 4 chambresSaint-Julien-de-l'Escap

174 900 € ^{(1 458 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Julien-de-l'Escap SAINT JEAN D'ANGELY proche, sur la commune de SAINT JULIEN DE L'ESCAP où vous trouverez toutes les commodités (école, épicerie, médecin, pharmacie...).Maison Familiale très LUMINEUSE au Fort Potentiel avec JARDIN et Terrasse.Vous recherchez le cadre idéal pour voir grandir votre famille ? Venez découvrir cette construction de 1971 qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat !Un Espace de Vie Lumineux et ConvivialDès l'entrée au premier niveau, vous serez séduit par un salon-salle à manger traversant, véritable cœur de la maison. Imaginez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée, ou vos petits-déjeuners ensoleillés sur le balcon accessible directement depuis le salon. La cuisine aménagée, attenante, offre une base parfaite pour créer de bons petits plats.Le Coin Nuit : Confort et PraticitéLe premier étage dispose également de :3 chambres, dont une équipée d'un grand placard intégré pour une organisation optimale.Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne.Un WC indépendant avec fenêtre, un détail appréciable pour la luminosité et l'aération.Le ''Plus'' Indéniable : Un Sous-Sol Total Aménagé.C'est ici que cette maison se démarque ! Le rez-de-jardin (sous-sol) est un véritable espace de vie supplémentaire :Une cuisine d'été pour vos réceptions, ouvrant directement sur une terrasse avec pergola. L'endroit parfait pour vos barbecues et soirées d'été à l'abri des regards.Une 4ème chambre avec point d'eau, idéale pour un adolescent en quête d'indépendance, une chambre d'amis ou un espace de télétravail au calme.Un garage de beau volume pour protéger votre véhicule et stocker votre matériel. A cela s'ajoute, une buanderie et 1 atelier.Pourquoi visiter cette maison ?Bien que nécessitant une modernisation pour la mettre au goût du jour, cette maison offre des volumes généreux, une distribution intelligente et un emplacement idéal. C'est l'occasion unique d'investir dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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20

Vente Maison 4 chambresLouzac-Saint-André

339 000 € ^{(1 794 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Louzac-Saint-André iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/2005151 - À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au caractère authentique et chaleureux !Un bien plein de charme, en excellent état, lumineux, parfaitement entretenu, avec maison d'habitation et grande dépendance, dont une partie prête à vivre — aucun travaux à prévoir.Côté habitation :Une maison d’environ 135 m² offrant une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon cosy, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, une chambre très confortable ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, deux chambres spacieuses et douillettes , une salle de bains et un espace dressing/buanderie complètent l’ensemble.Le tout avec un jardin clos verdoyant et arboré.Côté dépendances (200 m² au total), juste en face de la maison, séparée par une ruelle pleine de charme :* Une dépendance de 146 m² (73 m² au sol, 73 m² à l'étage) en très bon état, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (salle de réception, atelier de bricolage, atelier d'artiste, salle de jeux, salle de sports, logement supplémentaire...)* Une partie aménagée de 54 m² (pièce de vie, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, chambre à l'étage) et sa terrasse privative, entièrement habitable sans travaux — idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.* Un préau en pierre (balet), idéal pour abriter un ou deux véhicules.Un ensemble rare qui combine le confort immédiat d’un bien prêt à vivre et de belles possibilités de projets futurs. Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de Cognac.Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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21

Vente Maison 8 chambresLouzac-Saint-André

295 000 € ^{(630 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 chambres

Louzac-Saint-André iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/1989238 - RARE SUR LE MARCHE ! Découvrez, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme charentais, un bien d'exception qui incarne l'authenticité et le charme de notre région. Cette propriété offre un potentiel de développement extraordinaire pour les amateurs de patrimoine et porteurs de projets ambitieux.Ce domaine, entièrement clos, se compose de deux habitations distinctes à rénover : Une maison bourgeoise de 323 m² habitables : vous serez séduits par ses pièces spacieuses, sa hauteur sous plafond, ses cheminées en pierre et marbre, ses planchers. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces.Une maison charentaise traditionnelle de 145 m² : vous découvrirez un potentiel de 60 m² au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc fonctionnels, ainsi que 4 grandes chambres à l'étage.Les deux maisons sont reliées au tout à l'égout.Les dépendances offrent un espace considérable qui ouvre des perspectives infinies : atelier d'artistes, gîtes, salles de réception, écurie, stockage...L'ensemble est niché dans un jardin arboré de 1300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, auquel s'ajoute à l'arrière des dépendances une belle parcelle constructible de 1600 m².Coup de coeur assuré pour les visionnaires qui sauront percevoir le caractère exceptionnel de ce corps de ferme ! VIDEO DRONE DISPONIBLE.Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. Un premier contact par téléphone ou sms, avec vos coordonnées, est privilégié.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

468m²

8 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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23

127 500 € ^{(607 €/m²)}

Maison 4 chambres

Louzac-Saint-André iad France - Virginie Larrent vous propose: LOUZAC-SAINT-ANDRE (Proche de Cognac) - Belle maison familiale pleine de charme d 'une superficie de 210 m² sur terrain clos de murs de 400 m² avec une agréable vue dégagée, cette belle maison ancienne, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par sa façade en pierre et ses sols en parquet d'origine. Elle se compose, au RDC : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau privative et WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC indépendants.Dans une seconde aile, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour.Un garage d'une belle superficie et une hauteur sous-plafond permet un stockage intéressant pour un particulier ou un professionnel.1 Dépendance + 1 cave complètent ce bien.Quelques travaux sont à prévoir, A visiter car gros potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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Vente Matha	11 annonces
Vente La Brousse	2 annonces
Vente Courcerac	2 annonces

347 Annonces immobilière Blanzac-lès-Matha
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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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