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premium
360 €
Appartement 2 pièces
Besle-sur-vilaine
A Beslé sur Vilaine, appartement entièrement refait à neuf au 2è et dernier étage, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparés.
Libre 01/03/2026
Loyer 350euros + 10 euros Charges (entretien et électricité des parties communes).
Dépôt de garantie : 350euros
Honoraires charge locataire 291.10 euros dont 87.33 euros pour l'état des lieux.
DPE D (estimation du coût annuel en énergie 650 euros)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
3
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 28 05 19 09
124 775 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Besle-sur-vilaine
BESLÉ GUÉMENÉ-PENFAOCharmante maison de plain-pied offrant 71 m² habitables au cœur du bourg de Beslé 2 chambres jardin clos garage cave.Idéalement située en plein centre du bourg de Beslé-sur-Vilaine, sur la commune de Guémené-Penfao, cette maison de caractère séduit par son authenticité, son potentiel et son environnement agréable entre campagne et bords de Vilaine.D'une surface bien agencée, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 23 m², lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi qu'une pièce attenante de 12,58 m² pouvant être aménagée en chambre ou en espace bureau selon vos besoins.Vous découvrirez ensuite une cuisine fonctionnelle de 10,64 m², une seconde chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux greniers de 32 m² et 37 m² offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, stockage ou future extension selon projet).Édifiée sur une parcelle de 393 m², la propriété bénéficie d'un jardin clos et intimiste, bordé de murs en pierre et sécurisé par un portail en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance en pierre d'environ 4 m² complète l'extérieur, ainsi qu'un garage de 18,65 m² et une cave de 36,89 m² offrant de généreux espaces de rangement.Côté prestations, la maison dispose du tout-à-l'égout, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en ardoise naturelle.Un audit énergétique a été réalisé : classée F, la maison permet d'envisager un passage en classe D avec des travaux estimés à environ 21 100 €, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.Située dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités de Guémené-Penfao (commerces, écoles, services). La gare de Beslé-sur-Vilaine permet de rejoindre facilement Redon et Nantes. Vous profiterez également d'un cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
15
Vidéo
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02 40 51 29 20
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02 40 51 29 51
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Immobilier à Besle-sur-vilaine : 2 annonces immobilières à Besle-sur-vilaine (Vente / Location)
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