premium

110 000 € ^{(1 134 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bélâbre Iad France - Justine Houe vous propose : Ici, un environnement coup de coeur pour les amoureux de la nature qui souhaitent se couper du monde en rentrant chez eux. Tout comme l'Anglin (rivière) qui devient paisible sur les bords de cette commune, ce lieu préservé vous accueille et appelle à la quiétude. Voyez. À deux pas du Centre Bourg et de ses commodités (écoles, pharmacie, bar / tabac / restaurant. ), cette jolie maison de plain-pied au goût de vacances, saura pourtant accueillir votre projet de vie à l'année. Au bout d'un chemin, à l'abri des regards, 5211 m² de terrain, partie boisée, partie plate devant avec zone de stationnements et pente douce sur l'arrière, un véritable écrin de verdure. La maison ? Accueillante de suite, elle peut également recevoir un nouveau propriétaire qui saura lui apporter des améliorations plus modernes et pérennes pour répondre aux normes du jour. De ses espaces bien répartis et pensés dans les années 70, elle offre en plus de sa bonne manufacture et ambiance agréable été comme hiver, une belle luminosité sur entrée, placard, WC, une cuisine indépendante, un double salon / séjour ouvrant sur la terrasse de contemplation. Une salle de bains, un bureau passant, une première belle chambre (N°3). Une extension des années 2000 vous propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol découpé en un vide sanitaire, une grande cave et un atelier. Les extérieurs ne sont pas en reste avec en face de la maison : un garage, un atelier et une remise. Une maison coup de coeur pour celui qui saura la regarder, donc, la visiter ! Chauffage actuel au fioul d'origine, menuiseries bois simple vitrage pour la plupart (hors agrandissement équipé de double PVC) Prévoir fosse septique, mise à jour électricité pour amélioration. Taxe foncière de 634€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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25

95 400 € ^{(173 €/m²)}

Divers

Bélâbre Iad France - Virginie Muller vous propose : Lieu de vie indispensable : Fonds de commerce au centre bourg d'un village blotti sur les coteaux dominant la Vallée de l'Anglin. Bar - Hôtel - Restaurant - Activité tabac / Jeux Inscrite dans le Parc Naturel Régional de la Brenne, recevant du tourisme vert grâce à nos nombreuses rivières et forêts, cette commune dite de 'la petite Brenne' a tout d'une grande : École, Médecin, Pharmacie, Boulangerie, Boucherie-charcuterie, poste, banque, assurance, petite épicerie, ainsi que de nombreux artisans locaux y sont installés. Tout comme ce commerce, lieu de vie essentiel, proposant - Terrasse extérieure (30 places)- 2 salles de restaurant (jusqu'à 60 couverts) + 1 salle atypique en fond de cour intérieure (cour de 150 m² environ), idéale pour banquet, pouvant être privatisée sans entacher votre service du jour. * Hôtellerie / 9 jolies chambres avec salle de douche et WC dont 2 en rez-de-chaussée. Vous disposerez évidemment d'espaces de stockage, réserves, laverie, cave. De belles possibilités dans ce lieu où la cuisine fonctionnelle, propre, vous sera livrée avec TOUT LE MATÉRIEL nécessaire pour démarrer votre activité de suite ! Motif de la vente : repos bien mérité ! La vente comprend : - Clientèle fidèle et à développer - Droit au bail en cours - Matériel professionnel complet - Mobilier complet Un outil de travail CLEFS EN MAIN Si vous cherchez un village paisible où poser votre projet de vie, contactez-moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

Cave

Terr

21/08/26 21/08

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17

126 500 € ^{(878 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bélâbre Iad France - Jessica Boutin vous propose : Plongez dans l’ambiance chaleureuse de cette longère en pierre, nichée dans le village de Nesmes, sur la commune de BELABRE, en plein Parc Régional de la Brenne. Dès l’entrée, vous serez conquis par son rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, une cuisine spacieuse de 21,36 m², une salle à manger de 24,76 m² parfaite pour les repas conviviaux, un salon cosy de 14,18 m², une chambre de 15,40 m², une salle d’eau de 4,09 m² avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant de 1,87 m². Tout est de plain-pied pour un quotidien pratique et agréable. À l’étage, des chambres en enfilade offrent un espace modulable, avec une seconde salle d’eau équipé d'une douche, un meuble vasque et WC. Une chambre est en cours de rénovation, à vous d’y ajouter votre touche personnelle ! Cette propriété ne manque pas d’atouts, une cave, un cellier, une dépendance avec un atelier, un abri, un bassin d’agrément, un four à pain, le tout sur un terrain clos de 4 018 m², idéal pour profiter de la nature en toute sérénité. Un cadre idyllique au calme absolu, à seulement 15 minutes du Blanc, pour allier tranquillité de la campagne et accès facile aux commodités. Une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel – parfaite pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité, visitez sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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24

152 000 € ^{(1 188 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bélâbre Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette agréable maison de 128,56 m², idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à BELABRE, elle est composée au rez de chaussée d'un couloir de 7,44 m² qui mène à un salon / séjour de 27,88 m², une cuisine de 13,17 m², deux chambres de 11,67 m² et 11,71 m², une salle d'eau équipée d'une douche et un lavabo et un WC indépendant. À l'étage se trouve un pallier de 1,83 m² qui dessert deux belles chambres mansardées de 20,58 m² et 22,49 m² (loi carres) et un WC avec un lavabo. Le sous-sol offre des espaces pratiques : une cuisine d'été de 10,06 m², un débarrât de 13,51 m², une cave de 11,42 m² et un garage de 48,38 m² La maison est bâtie sur un terrain de 2 630 m², agrémenté d’un joli volet paysager et possède un abri de jardin ainsi qu'une possibilité de faire un beau jardin pour les jardiniers amateurs. Proche de toutes les commodités (école primaire, boulangeries, pharmacie, médecin, kinésithérapeute). Elle se située dans un cartier calme, à seulement 10 minutes du BLANC et 45 minutes de CHATEAUROUX. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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27

22 000 € ^{(244 €/m²)}

Maison 3 pièces

Bélâbre Iad France - Corantyn Calard vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle à Rénover à Bélâbre Située dans la charmante commune de Bélâbre, cette maison traditionnelle de 90 m² offre un potentiel incroyable pour devenir la demeure de vos rêves. À rénover entièrement, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. La maison se compose actuellement de 3 pièces principales, à aménager selon vos besoins et vos envie, vous avez carte blanche pour créer l'agencement qui vous correspond. L'ensemble du bien nécessite des travaux, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Imaginez les possibilités de design et d'aménagement que vous pourriez réaliser dans cet espace à d'annexes. Située dans un environnement calme et préservé, vous pourrez profiter du cadre paisible de Bélâbre tout en laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété pleine de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre espace de vie selon vos propres critères et de créer la maison de vos rêves à Bélâbre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite de ce bien à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

20/08/26 20/08

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7

79 900 € ^{(644 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bélâbre Iad France - Justine Houe vous propose : À proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de 124 m² séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, un vaste couloir lumineux vous accueille et dessert un agréable salon donnant accès à une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grand salon très lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Et parce qu'une belle surprise n'arrive jamais seule, le dernier niveau dévoile près de 90 m² de combles aménageables. Besoin d'espace supplémentaire ? Envie de créer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux, un atelier ou un appartement supplémentaire ? Ici, tout est envisageable. L'absence d'extérieur séduira les acquéreurs souhaitant profiter d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Grâce à sa configuration, cette maison s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison de vacances ou encore investissement locatif. Avec les aménagements adaptés, sa distribution pourrait même permettre d'envisager la création de plusieurs logements. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un garage et située dans un environnement agréable à deux pas d'un cours d'eau, cette maison allie confort, emplacement et potentiel. Un bien qui ne se contente pas de répondre à vos besoins d'aujourd'hui, mais qui laisse aussi de la place à vos projets de demain. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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15

39 000 € ^{(3 €/m²)}

Terrain 14347 m²

Bélâbre Iad France - Jessica Boutin vous propose : Joli terrain à bâtir sur la commune de BELABRE d'une surface de 14 347 m² avec une superbe vu sur le toit de l'église, l'électricité et le tout à l'égout passent à proximité. Un compteur d'eau est présent sur le terrain. À quelques pas, vous trouverez une école, un médecin, une pharmacie, un garage, un plan d'eau surveillé durant la période estivale. et à seulement 15 minutes du Blanc. Idéal pour un investisseur ou pour un projet de construction. À venir visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

14 347m²

Gge

18/08/26 18/08

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8

399 500 € ^{(1 310 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bélâbre Situé dans un hameau rural idyllique aux abords du village de BELABRE, dans la région CENTRE-VAL DE LOIRE, cet incroyable domaine se composait à l'origine de maisons de métayers, d'un grand four à pain où les villageois venaient cuire leur pain ensemble, et d'une tuilerie. Aujourd'hui, on y trouve une charmante maison (où le four à pain est toujours en place), une grange transformée en une magnifique demeure s'ouvrant sur une terrasse avec piscine creusée chauffée, ainsi que plusieurs dépendances, dont des installations équestres. Rénovée avec beaucoup de soin, la maison principale est pleine de caractère, avec son carrelage d'origine vieux de 200 ans et ses poutres apparentes d'origine. La cuisine de style fermier est équipée d'une cuisinière AGA au gaz et s'ouvre sur le salon/salle à manger, d'où des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse du jardin arrière, au potager et à une vaste pelouse entièrement clôturée pour les chiens. Derrière la cuisine se trouvent un débarras pratique ainsi que des toilettes. Au-delà de la salle à manger se trouvent le salon avec poêle à bois, une buanderie, un bureau/vestibule doté de portes donnant sur l'avant et l'arrière de la maison, une salle de bains complète et une chambre double au rez-de-chaussée. A l'étage, les poutres apparentes constituent un véritable atout. On y trouve deux chambres, l'une dotée d'une superbe salle d'eau attenante, et l'autre équipée de toilettes. La grange réaménagée est magnifique. Indépendante de la maison principale, elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un plafond voûté, ainsi qu'une salle d'eau, très pratique après une baignade. Des portes à trois battants donnent sur la grande terrasse à manger, équipée d'un barbecue et d'un bar, puis sur la piscine chauffée dotée d'une couverture professionnelle. A l'étage, on trouve une mezzanine de chaque côté, chacune dotée de son propre escalier. D'un côté, […] Voir l’annonce immobilière >>

305m²

4 chb

4 sdb

18/08/26 18/08

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