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2 annonce en vente à Barcelonne-du-Gers
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187 000 €
(1 133 €/m²)
Maison 3 chambres
Barcelonne-du-Gers
Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : BARCELONNE-DU-GERS - MAISON - T5 165 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Barcelonne-du-Gers séduit par sa luminosité remarquable et son cachet authentique. Érigée en 1850 et soigneusement rénovée, elle offre 165 m² habitables répartis sur 2 niveaux, alliant le charme de l'ancien aux conforts contemporains. On trouvera du carrelage Mosaic ainsi que des planchers anciens. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. La cuisine, grâce à l'orientation plein sud, constitue le cOEur de la maison. Fonctionnelle et séparée, elle dispose d'un espace bien pensé. Elle est complété par un séjour convivial et adapté pour les soirées en famille. Au même niveau on trouvera une salle d'eau et un toilette. Une buanderie pratique vient améliorer l'organisation du quotidien. À l'étage, un salon et trois belles chambres confortables qui offrent calme et sérénité. Une salle de bain avec toilette complètent la distribution. Un comble a ce jour isolé mais qui peut faire office d'un aménagement complémentaire. Le bien dispose d'un terrain de 260 m², atout non négligeable en cOEur de ville. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs muraux, complété par une cheminée pour une atmosphère conviviale en hiver. La fibre optique, la VMC et des espaces de rangement intégrés finalisent une prestation de qualité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 16 52 71
680 000 €
(1 046 €/m²)
Maison 11 chambres
Barcelonne-du-Gers
Proche de Nogaro, Marciac, Eugénie-les-Bains.
Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous présente cette superbe propriété touristique, située au coeur de la Gascogne, aux portes du Gers.
Déjà en activité avec un excellent taux de remplissage, elle fonctionne en gîtes et chambres d'hôtes et offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir.
Composée de trois bâtisses pleines de charme, elle offre un potentiel d'accueil rare dans un cadre paisible : cour intérieure, jardin soigné, terrasses, verrière, bassin, fontaine, piscine au sel, spa 6 places, et un garage de 50 m².
La propriété accueille les pèlerins en route vers Saint-Jacques de Compostelle, qui trouvent ici une étape ressourçante et conviviale.
Répartition des hébergements :
La Bastide (env. 400 m²) 5 chambres d'hôtes sur 3 niveaux, dont une suite de 72 m² et une suite romantique avec vue, effet waou garanti.
Maison indépendante (90 m²) 2 chambres, 2 salles de bain, jardin et cour privative, idéale pour un gîte.
Longère en galets (160 m²) 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie, idéale pour accueillir familles et groupes (jusqu'à 14 couchages).
Atouts techniques :
Chauffage gaz, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois, puits avec pompe (pour la piscine et le spa).
Un garage, un parking […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
11 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
1
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 06 30 75
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