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624 000 € ^{(5 887 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Ars-en-Ré Iad France - Soraya Normand vous propose : ARS-EN-RÉ – MAISON 106 m² – PARCELLE + 650 m² – GARAGE TRAVERSANT – PROCHE PLAGE – FORT POTENTIEL (PHOTOS EN COURS) ZONE BLANCHE À Ars-en-Ré, à deux pas de la plage, découvrez cette maison de plain-pied de 106 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de + 650 m² et bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest. À remettre au goût du jour, cette maison offre un beau potentiel d’évolution et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Un salon-séjour de 28 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante spacieuse avec de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre avec lavabo et placard, d’une salle de bains et d’un cellier. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux espaces jardin, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettant d’imaginer différents espaces de détente et de convivialité. Attenant à la maison, un garage traversant d’environ 35 m² complète l’ensemble et permet notamment un accès pratique vers le jardin arrière. Un certificat d’urbanisme opérationnel est actuellement en cours afin d’étudier les possibilités d’évolution du bien, notamment la création d’un étage et d’une piscine, d'une extension et d'un carpot sous réserve des autorisations d’urbanisme (Vu déja avec l'urbanisme) La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre optique et se situe en zone non inondable. Une propriété qui réunit de vrais atouts : proximité de la plage, terrain de + 650 m², jardins à l’avant et à l’arrière, garage traversant de 35 m² et beau potentiel d’évolution. Une belle opportunité à Ars-en-Ré, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Soraya Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

2 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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1

1 290 000 € ^{(8 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ars-en-Ré A Ars en Ré, au coeur d'un des plus beaux villages de France, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement idéal sur le port. Dés l'entrée, on découvre une belle pièce de vie chaleureuse de 66 m2 avec une grande cheminée en pierre, la cuisine est indépendante, la partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux belles chambres et deux salles de bain. En mezzanine un bureau inspirant. A l'étage, une très belle chambre avec une vue remarquable sur le port et les marais salants. Un panorama vivant, rythmé par les mouvements des bateaux et les variations de lumière au fil de la journée. A l'extérieur, le jardin arboré orienté plein sud est entouré de murs en pierres sèches. Son potentiel d'évolution est un véritable atout. Un permis de construire est accordé pour aménager le garage en une ou deux pièces, créer une ouverture sur le jardin pour une place de stationnement et construire un bassin de 3X3 m. Toiture neuve refaite avec tuiles à l'ancienne. Depuis la maison, on rejoint en quelques minutes à pied la place du village ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

3 sdb

29/09/26 29/09

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1

1 290 000 € ^{(6 719 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ars-en-Ré Ars en Ré: Au coeur d'un des villages les plus prisées de l'île, cette maison ancienne de 192 m2, rénovée en 2006, conjugue le charme de l'ancien et confort contemporain. Belle entrée avec rangements, salon chaleureux avec cheminée en pierre, petit salon, cuisine semi-professionnelle et salle à manger. A l'étage: 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 1 espace jeux ou TV. Parquet chêne, murs en pierres sèches, cheminée extérieure, salle à manger d'été: chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais. Cour […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

5 chb

4 sdb

29/09/26 29/09

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1

510 000 € ^{(6 145 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ars-en-Ré Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Immobilier Ars en ré. Charmante maison de village à Ars-en-Ré Située au cOEur du village de Ars-en-Ré, cette belle exclusivité vous séduira par son caractère et son emplacement idéal. Cette maison de village atypique de 83 m², entièrement rénovée en 2018, offre une surface agréable et une distribution fonctionnelle : Un salon chaleureux Une salle à manger conviviale Une cuisine aménagée Une salle d’eau 3 chambres à l’étage À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable de 34 m², parfait pour les beaux jours Emplacement privilégié : commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied, dans un environnement calme et authentique. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire ou pour un investissement locatif. Prix : 510 000 € (Frais d’Agence Inclus) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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13

950 000 € ^{(5 723 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ars-en-Ré Pensée et aménagée par une décoratrice d’intérieur, elle possède une véritable personnalité. Ici, le bois se mêle harmonieusement aux autres matériaux, les volumes ont été travaillés avec soin et chaque espace participe à créer une ambiance à la fois authentique, élégante et conviviale. La propriété offre aujourd’hui une configuration à usage mixte et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’entrée s’ouvre sur un vaste atelier d’environ 70 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace, aménagé avec une cuisine américaine, une salle d’eau et une chambre en mezzanine d’environ 19 m², offre des volumes généreux et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Le choix des matériaux et la présence du bois lui confèrent un esprit singulier, propice aussi bien à la création qu’à la vie quotidienne. Attenant à l’atelier, un second espace de vie comprend un salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Une annexe complète l’ensemble avec deux chambres et une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et amis dans un espace indépendant et préservant l’intimité de chacun. À l’extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie. Terrasse et salon extérieur offre un cadre permettent de profiter des beaux jours et des longues soirées d’été. Stationnements intérieur et extérieur, un véritable atout pour une maison idéalement située à deux pas du port. Maison familiale, résidence secondaire ou projet à usage mixte, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

3 sdb

29/09/26 29/09

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16

1 290 000 € ^{(8 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ars-en-Ré A Ars en Ré, au coeur d'un des plus beaux villages de France, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement idéal sur le port. Dés l'entrée, on découvre une belle pièce de vie chaleureuse de 66 m2 avec une grande cheminée en pierre, la cuisine est indépendante, la partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux belles chambres et deux salles de bain. En mezzanine un bureau inspirant. A l'étage, une très belle chambre avec une vue remarquable sur le port et les marais salants. Un panorama vivant, rythmé par les mouvements des bateaux et les variations de lumière au fil de la journée. A l'extérieur, le jardin arboré orienté plein sud est entouré de murs en pierres sèches. Son potentiel d'évolution est un véritable atout. Un permis de construire est accordé pour aménager le garage en une ou deux pièces, créer une ouverture sur le jardin pour une place de stationnement et construire un bassin de 3X3 m. Toiture neuve refaite avec tuiles à l'ancienne. Depuis la maison, on rejoint en quelques minutes à pied la place du village ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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20

44 800 € ^{(996 €/m²)}

Divers

Ars-en-Ré Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : PAS DE PORTE d'un local commercial avec appartement communicant à l'étage. Un bail commercial neuf vous sera établi pour un montant de 2300€ / mois pour le local et l'appartement. Toute activité commerciale vous sera autorisée. Le local de 45 m² environ est composé d'une remise et d'un bel espace d'exploitation avec une baie vitrée coulissante donnant sur une rue, en plein centre du village. L'appartement attenant, à l'étage, est constitué d'une chambre, d'une salle de bain, d'une pièce de vie avec coin cuisine et une terrasse de 9 m². Contactez moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Terr

28/09/26 28/09

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1

414 000 € ^{(4 600 €/m²)}

Divers

Ars-en-Ré Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Au cOEur du village d’Ars-en-Ré, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une excellente visibilité et d’une proximité immédiate avec les commerces et l’animation du village. L’immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d’environ 45 m², offrant une belle visibilité sur une rue piétonne, et un potentiel commercial intéressant. Au 1er étage : Un appartement de 36 m² environ avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 pièce de vie avec coin cuisine et une terrasse privative de 9 m², un véritable atout en plein cOEur du village. Un investissement aux multiples atouts : Emplacement central et recherché Belle visibilité commerciale Local commercial + logement Terrasse privative Bien rare sur le secteur Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant associer rendement commercial et habitation, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Île de Ré. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Terr

28/09/26 28/09

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1

1 417 500 € ^{(6 718 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ars-en-Ré Idéalement située à 2 pas du port du marché et à 7 minutes à vélos de la plage. BARNES Ile de Ré vous présente en exclusivité cette maison ancienne de village de 210 m2 avec jardin et double accès.Composée au-rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau avec cheminée, une chambre avec sa salle d'eau. Une salle à manger avec cheminée et un salon séparé. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la cour. Une grande salle de bains.À l'étage, le palier avec son puits de lumière dessert 4 chambres supplémentaires avec un grand dressing.La propriété offre un jardin arboré et ensoleillé avec une exposition Ouest et un accès indépendant sur la rue permettant l'accès aux vélos.En annexe un local, un chai aménageable sur 2 niveaux avec atelier et espace de rangement ainsi qu'un passage couvert avec grenier permettant d'abriter les vélos. […] Voir l’annonce immobilière >>

211m²

5 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 290 000 € ^{(8 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ars-en-Ré Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur le port d’Ars-en-Ré, cette maison de caractère offre un cadre authentique et un fort potentiel. Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et cellier, un bureau en mezzanine, trois chambres, trois salles d’eau/bains, l’une d’elles, située à l’étage, bénéficie d’une vue imprenable sur le port.Un garage et un beau jardin arboré, rare sur le port, complètent l’ensemble. Un permis accordé permet de transformer le garage en surface habitable et de créer une piscine de 3x3, apportant ainsi davantage d’espace et de confort. Quelques rafraîchissements permettraient […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 420 000 € ^{(7 889 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ars-en-Ré Au cœur de l’un des villages les plus emblématiques de l’Île de Ré, dans une situation privilégiée sur le port d’Ars-en-Ré, cette propriété rare conjugue charme, volumes et potentiel dans un environnement particulièrement recherché. Le cœur de la maison de 150 m2 environ, s’organise autour d’un magnifique salon cathédrale dont la hauteur sous plafond atteint près de 4,30 mètres. Ce volume spectaculaire confère à la pièce une sensation d’espace et de lumière très agréable. Les proportions généreuses permettent d’aménager différents espaces de réception. Cinq chambres peuvent accueillir confortablement famille et invités dont une chambre d’amis indépendante. Autour de la maison principale, sur un terrain de 730 m2 environ s’articulent 78 m2 de dépendances dont 30 m2 habitables. Ceci étant un véritable atout pour la propriété. Ces espaces offrent de nombreuses perspectives : création d’un atelier d’artiste, d’un espace bien-être, d’un bureau. Un grand garage de 35 m2 vient compléter l’ensemble, offrant un espace précieux pour le stationnement et le rangement. Magnifique jardin arboré, un véritable écrin de verdure orienté plein sud, un […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

6 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 575 000 € ^{(12 023 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ars-en-Ré Située entre plage et commerces, BARNES Ile de Ré vous présente cette villa récemment rénovée de plain-pied offrant 130 m2 habitables. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine ouverte dinatoire. La pièce de vie profite d'une double exposition.Côté nuit : 4 chambres et 2 salles d'eau/bains.En annexe : une 5ème chambre avec sa salle d'eau.Jardin à l'avant de la maison avec une terrasse plein sud. À l'arrière, un jardin avec une piscine sous une terrasse coulissante. Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

5 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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1

995 000 € ^{(7 007 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ars-en-Ré Jolie maison de village rénovée située au cœur d'Ars-en-Ré, à proximité du port et du clocher, offrant deux cours baignées de soleil. Les pièces de vie se composent en rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et un espace salon télé. Une chambre avec sa salled'eau et une buanderie.À l'étage : deux chambres avec vue sur les toits et le clocher d’Ars, deux salles d’eau/bains et un bureau.En annexe : une chambre avec sa salle d’eau.La maison bénéficie d'un double accès […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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1

450 000 € ^{(6 250 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ars-en-Ré Iad France - Patricia Menard vous propose : Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, nichée dans une venelle paisible au coeur du village. Cette propriété vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse parfaite pour des moments conviviaux, une cuisine séparée fonctionnelle et des WC. À l'étage : Un palier dessert une élégante salle d'eau, une spacieuse chambre de 18 m² environ avec placard intégré, et une chambre / bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'atout charme de cette maison : une belle cour avec préau, équipée d'un point d'eau et d'une cheminée barbecue, idéale pour des repas en plein air et des soirées estivales. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant caractère et modernité, au coeur d'un village pittoresque Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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10

1 150 000 € ^{(6 765 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ars-en-Ré 17590 - ARS EN RE - MAISON DE PRESTIGE 170 M2 - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE 417m2 - PISCINE CHAUFFEE - POELES A BOIS - CHAUFFAGE AU SOL - PROCHE MER FORET ET COMMERCESDécouvrez cette propriété d'exception de 170m², alliant confort moderne et emplacement idéal sur l'île de Ré, à quelques pas de la mer et des commerces. Récemment construite avec des matériaux haut de gamme et un chauffage au sol, elle vous offre un cadre de vie raffiné et élégant.La maison est tournée sur les espaces exterieurs, terrasses, plancha et pergola et piscine chauffée, avec pompe à chaleur dédiée permet de faire des longueurs d'avril à octobre.La maison s'articule autour de deux vastes espaces de vie, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur grâce à ses multiples terrasses. Vous y trouverez deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, chacune équipée de sa salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires viennent compléter la maison, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Une piscine chauffable par une pompe à chaleur vous permettra de profiter toute l'année de l'extérieur.Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, dans un cadre calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

4 sdb

28/09/26 28/09

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17

1 420 000 € ^{(7 889 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ars-en-Ré Au cœur de l’un des villages les plus emblématiques de l’Île de Ré, dans une situation privilégiée sur le port d’Ars-en-Ré, cette propriété rare conjugue charme, volumes et potentiel dans un environnement particulièrement recherché. Le cœur de la maison de 150 m2 environ, s’organise autour d’un magnifique salon cathédrale dont la hauteur sous plafond atteint près de 4,30 mètres. Ce volume spectaculaire confère à la pièce une sensation d’espace et de lumière très agréable. Les proportions généreuses permettent d’aménager différents espaces de réception. Cinq chambres peuvent accueillir confortablement famille et invités dont une chambre d’amis indépendante. Autour de la maison principale, sur un terrain de 730 m2 environ s’articulent 78 m2 de dépendances dont 30 m2 habitables. Ceci étant un véritable atout pour la propriété. Ces espaces offrent de nombreuses perspectives : création d’un atelier d’artiste, d’un espace bien-être, d’un bureau. Un grand garage de 35 m2 vient compléter l’ensemble, offrant un espace précieux pour le stationnement et le rangement. Magnifique jardin arboré, un véritable écrin de verdure orienté plein sud, un […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

6 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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22

599 000 € ^{(6 730 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ars-en-Ré Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : IMMOBILIER - MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN – PROCHE PLAGE ET FORÊTS - ARS EN RE Située à quelques pas de la plage de Grignon, dans le charmant village d’Ars-en-Ré, cette maison traditionnelle de plain-pied, édifiée sur un terrain de plus de 800 m², offre un potentiel exceptionnel. Idéalement orientée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d’un séjour spacieux et traversant avec cheminée, de deux chambres, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités de valorisation. La parcelle présente également un fort potentiel constructible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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17

728 000 € ^{(6 067 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ars-en-Ré Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Ars-en-Ré — Maison de charme avec dépendances 728 000 € frais d’agence inclus Au cOEur du très recherché village d’Ars-en-Ré, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme, offrant environ 120 m² habitables et deux dépendances indépendantes, idéales pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle comprend deux belles chambres, une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une superbe terrasse intimiste, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. À l’extérieur, la propriété dispose de deux magnifiques dépendances aménagées avec soin. Chacune offre un espace de vie confortable avec coin nuit, salle d’eau, cuisine équipée et terrasse privative. Un véritable atout pour accueillir en toute indépendance ou générer un excellent rendement locatif dans l’un des villages les plus prisés de l’Île de Ré. Son emplacement exceptionnel vous permettra de tout faire à pied : commerces, marché, restaurants et animations du village se trouvent à seulement 3 minutes. Les points forts : Emplacement premium au cOEur du village Charme authentique de l’Île de Ré Deux dépendances indépendantes Fort potentiel locatif Terrasses agréables et espaces de vie extérieurs Commerces et marché accessibles à pied Un bien rare à Ars-en-Ré, alliant authenticité, confort et potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

2 chb

3 sdb

27/09/26 27/09

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17

2 100 000 € ^{(11 111 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ars-en-Ré Idéalement située, proche du centre du village, cette maison en cours de construction, d'environ 190 m2 de plain-pied est pensée pour offrir confort et modernité avec des matériaux de qualité et de beaux volumes.Les pièces de vie ouvertes sur l'extérieur apportent luminosité. L'espace nuit offre 5 chambres avec 5 salles d'eau/bains privatives ainsi qu'un dressing.Un jardin paysager ainsi qu'une piscine s'intègrent harmonieusement sur la partie extérieur. Un garage complète l'ensemble.Visite virtuelle sur demande. Disponible début 2027 (Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

5 chb

4 sdb

27/09/26 27/09

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1

949 000 € ^{(7 244 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ars-en-Ré Iad France - Mireille Bonavero vous propose : ARS EN RE : À PROXIMITE DE LA PLAGE Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de plus de 130 m² habitables, en très bon état. Elle offre un séjour lumineux, 4 chambres, 2 salles d'eau. Edifiée sur un terrain de plus de 700 m², elle bénéficie d'un jardin agréable, exposé sud-sud-est sans vis-à-vis. Un garage, un carport et la possibilité de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité de la plage. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Vidéo du bien disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 949000 euros. Prix hors honoraires : 911040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 37960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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9

54 800 € ^{(1 566 €/m²)}

Divers

Ars-en-Ré Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Droit au bail pour un local de 35 m² environ au normes PMR avec espace de travail, réserve et toilette. Terrasse de 30 m² environ. Emplacement stratégique : quartier dynamique, avec une forte visibilité, parking gratuit en face du commerce. Toute activité sauf restauration. Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54800 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

Pkg

Terr

26/09/26 26/09

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1

200 000 € ^{(4 878 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Ars-en-Ré Iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose : ARS-EN-RÉ - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - LUMINEUX - PETITE COUR EXTERIEURE Alliant confort et praticité, cet appartement d'Ars-en-Ré offre une double exposition est / ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développé sur 41 m² habitables, ce 2 pièces constitue une possibilité à saisir pour qui souhaite s'approprier un bien à personnaliser selon ses goûts. Le séjour, cOEur du logement avec ses 25 m², bénéficie d'une belle clarté grâce à sa grande fenêtre de toit. La chambre, compacte et fonctionnelle, est complétée par une salle de bain et un WC séparé. L'entrée, bien délimitée, assure une transition agréable entre l'extérieur et les pièces de vie. Point fort indéniable de ce bien : la mezzanine de 18 m², espace modulable pouvant accueillir une chambre d'enfant, un coin bureau, un dressing ou un espace de rangement supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative de 16 m², entièrement à l’abri des regards et sans vis-à-vis, un espace extérieur agréable et intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien est situé au sein d'une résidence et dispose d'une place de parking attitrée, atout pratique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à son image dans un village prisé de l'île de Ré. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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7

74 800 € ^{(2 137 €/m²)}

Divers

Ars-en-Ré Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Salon de coiffure ouvert à l'année. -Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique avec une forte visibilité et un passage régulier. Parking gratuit. - Surface optimisée : Local de 35 m² environ, entièrement équipé et prêt à l'emploi. Norme PMR. Terrasse de 30 m² environ -Matériel inclus : Fauteuils, bacs à shampoing, postes de travail, caisse, stock de produits. Tout est en place pour démarrer immédiatement ! -Clientèle fidèle : Un portefeuille de clients réguliers et une excellente réputation locale. Contactez moi La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74800 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

Pkg

Terr

26/09/26 26/09

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4

575 000 € ^{(4 137 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ars-en-Ré Iad France - Anthony Pain vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS – 5 CHAMBRES – EXTÉRIEURS À Ars-en-Ré, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, une résidence secondaire à partager, un projet intergénérationnel ou une activité locative. La maison principale s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine donnant sur un agréable extérieur, ainsi qu’une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres. La seconde maison de plain-pied, bénéficie elle aussi de son propre espace extérieur. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Au total : 5 chambres, 2 espaces de vie, 2 cuisines et plusieurs extérieurs, avec la possibilité de faire vivre les deux maisons ensemble ou de conserver deux espaces bien différenciés. Un bien atypique à Ars-en-Ré, qui se prête aussi bien à une résidence principale, une maison de vacances familiale qu’à un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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19

291 500 € ^{(2 242 €/m²)}

Divers

Ars-en-Ré Iad France - Jean-François Verger vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Ars-en-Ré ( Ile de Ré). Idéalement situé en plein centre-ville d’Ars-en-Ré, charmant village emblématique de l’île de Ré, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique. Caractéristiques du restaurant : Terrasse : 30 places assises. Salle intérieure : 20 places assises. Ouverture saisonnière : de mi-février à mi-novembre. Jours de fermeture : mercredi et jeudi. Équipe actuelle : 2 salariés + 2 gérantes. Ouvert depuis 2022, matériel et aménagements récents, aucun travaux à prévoir. Ticket moyen : 50 €. CA en progression, avec nombreuses possibilités de développement (extension de la période d’ouverture, vente à emporter, soirées thématiques, etc.) Convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel. Atouts supplémentaires : Établissement plein de charme, prêt à travailler immédiatement. Possibilité d’achat des murs en sus du fonds de commerce. Prix de vente 291500 euros FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

Terr

26/09/26 26/09

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8

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624 000 € ^{(5 887 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

1 290 000 € ^{(8 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

1 290 000 € ^{(6 719 €/m²)}

Maison 5 chambres

510 000 € ^{(6 145 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres