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VENTE à Argentat-sur-Dordogne
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138 000 €
(2 654 €/m²)
Maison 2 chambres
Argentat-sur-Dordogne
Idéalement située sur l'une des rues les plus prisées de la ville, cette ravissante maison en pierre de deux chambres allie un caractère authentique à un emplacement véritablement enviable. Avec son sous-sol, son garage indépendant, son parking privé et sa vue pittoresque, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un morceau de l'histoire d'Argentat.
Sous tous les angles, la propriété offre des vues enchanteresses sur la Dordogne et le quartier le plus photographié de la ville. Une charmante cour avant vous accueille, tandis que le jardin arrière, magnifiquement entretenu et orienté à l'ouest, constitue un havre de paix avec des paysages époustouflants dans toutes les directions.
Dès l'approche, le charme de la propriété se révèle : une gracieuse façade en pierre, des marches en granit et un balcon menant à l'entrée principale. A l'intérieur, un salon chaleureux et accueillant de 20,1 m2 est doté d'une cheminée d'origine équipée d'un poêle à bois confortable. Une porte-fenêtre s'ouvre directement sur le jardin arrière, créant une transition harmonieuse entre le confort intérieur et la beauté extérieure.
Adjacente au salon, la cuisine fonctionnelle de 4,3 m2 s'ouvre également sur le balcon inférieur avant, offrant un endroit parfait pour prendre son café le matin. Des toilettes pratiques avec lavabo complètent ce niveau.
Depuis le salon, un escalier d'origine en chêne mène à un palier spacieux de 6,4 m2, donnant accès à la chambre principale de 14 m2. Cette pièce sereine bénéficie d'une double exposition ? l'une sur le jardin arrière et l'autre sur le balcon supérieur avant ? baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle d'eau et des toilettes (3,7 m2) magnifiquement aménagées jouxtent cette pièce.
En montant à l'étage supérieur, dans la mezzanine, une deuxième chambre de 9,8 m2 vous attend, pleine de caractère avec ses poutres apparentes et ses charmantes lucarnes […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
18
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02 57 28 13 68
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