Annonces immobilières à Allas-Bocage (17) : Immobilier Allas-Bocage

475 € Meublé

Appartement T1

bâtiment le moulin 1 résidence philippe, 17500 Jonzac À Jonzac, à seulement 5 minutes de l'hyper-centre, découvrez ce studio meublé de 22 m², lumineux et au calme, idéal pour une personne seule, un étudiant, un alternant ou un professionnel en mobilité.Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio offre un espace fonctionnel et entièrement équipé permettant une installation immédiate.Il se compose d'une pièce de vie avec lit double 140 cm, d'un espace kitchenette équipé avec notamment micro-ondes, four électrique, cafetière à filtre et bouilloire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Pour davantage de confort, le logement bénéficie également de :• climatisation• télévision• Wi-Fi• accès à une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge• ascenseur• environnement calme• proximité immédiate de Jonzac et de ses commoditésConditions de location à partir de décembre 2026.Loyer : 435 € / mois hors chargesProvision pour charges : 40 € / mois, avec régularisation annuelle?? Loyer charges comprises : 475 € / moisDépôt de garantie : 870 €Location meublée.Logement destiné à une personne.Les candidatures seront étudiées avant organisation de la location. Dossier soumis à validation des conditions de solvabilité et de garantie.Pour obtenir davantage d'informations, connaître les conditions de candidature ou organiser une visite, contactez-moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lotsLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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8

129 000 € ^{(1 554 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Jonzac Iad France - Christelle Piva vous propose : JONZAC - MAISON - T4 83 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX En exclusivité, à Jonzac, maison plain-pied de 83 m² implanté sur un terrain de 668 m², elle offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur dans un quartier calme. L'entrée dessert un séjour lumineux, une grande cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble est fonctionnel, prêt à accueillir un projet de rénovation pour le mettre au goût du jour. Un grand garage complète ce bien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. La propriété est clôturée, offrant ainsi une belle intimité. Côté stationnement, un garage et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. Bien idéal pour faire du locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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19

190 000 € ^{(964 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Jonzac Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Bienvenue à Jonzac : un ensemble immobilier composé d’un restaurant et d’un appartement à l’étage, offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet professionnel ou d’investissement. Découvrez ce bien comprenant un espace commercial dédié à la restauration, avec une entrée desservant deux espaces distincts : une salle bar et une salle de restauration, permettant d’organiser l’accueil de la clientèle selon vos besoins. L’espace professionnel dispose également d’une cuisine équipée à usage professionnel, d’une chambre froide, d’un espace de stockage ainsi que de sanitaires, offrant une configuration adaptée à l’exploitation d’une activité de restauration. À l’étage, un appartement vient compléter l’ensemble. Il pourra constituer un logement de fonction, un espace privé pour l’exploitant ou une réserve complémentaire selon votre projet et les possibilités d’aménagement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de restauration, ou pour un investisseur à la recherche d’un ensemble associant local commercial et espace d’habitation. Que vous envisagiez une activité de restauration traditionnelle, un concept de bar-restaurant ou un projet professionnel différent, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin d’étudier ensemble le potentiel de ce bien à Jonzac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

02/11/26 02/11

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11

205 000 € ^{(2 092 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jonzac Iad France - Sandrine Algara vous propose : JONZAC CENTRE – 98 m² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA 20 m² – GARAGE – TERRAIN 813 m² À seulement 3 min du marché central de Jonzac, 4 min du Centre Leclerc et 6 min des Thermes, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et services, tout en profitant d’un environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et bien entretenue. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine indépendante équipée et son cellier et une chambre avec salle de bains et WC, permettant une véritable vie de plain-pied. Dans le prolongement, la véranda de 20 m² avec store motorisé offre un espace supplémentaire agréable pour profiter du jardin en toute saison. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 13,3 m², ainsi qu’un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain de 813 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Un garage de 21 m² et deux places de stationnement complètent la propriété. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant la tranquillité des espaces de vie. Côté confort : chauffage urbain, huisseries bois double vitrage, volets bois, fibre optique et tout-à-l’égout. Aucune anomalie électrique. Cette maison à Jonzac est idéal par son emplacement, son calme et ses fonctionnalité. Résidence principale ? Investissement locatif ? Notamment grâce à sa proximité avec les Thermes. À découvrir rapidement ! Plus d'informations et de photographies sur mon site : Sandrine Algara immobilier. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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22

189 000 € ^{(2 363 €/m²)}

Maison 2 chambres

Jonzac Iad France - Sandrine Algara vous propose : JONZAC- MAISON 2024 - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE Découvrez cette maison de 80 m² contemporaine de plain-pied construite en 2024, bénéficiant encore de la garantie décennale. Elle conjugue confort moderne, fonctionnalité et belles finitions, dans un cadre agréable pensé pour une vie quotidienne confortable. Édifiée sur un terrain clôturé de 801 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux et traversant, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing et une salle d’eau soignée avec sa douche à l'italienne. Un garage et un cellier complètent l’ensemble, apportant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Le bien est équipé d’un système de chauffage mixte associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une bonne qualité de l’air, tandis que l’assainissement est assuré par une fosse septique. Un ballon thermodynamique complète l’équipement, permettant une production d’eau chaude sanitaire plus économique et performante. Une belle opportunité s’offre à vous : la possibilité d’acquérir 986 m² de terrain supplémentaires, afin d’agrandir votre espace extérieur et de profiter d’un environnement encore plus généreux. Les + : - Construction de 2024 avec garantie décennale - Aucun travaux à prévoir - Finitions de qualités - Poêle à granulés et ballon thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Terrain clôturé de 801 m² - Possibilité d’acquérir 986 m² supplémentaires Située en direction de Barbezieux, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles et des […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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19

99 990 € ^{(602 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Jonzac Iad France - Frederique Guignard vous propose : LOCAL COMMERCIAL au cOEur de Jonzac, au pied de la rue piétonne et des commerces. Ce local propose un porche d’entrée pour découvrir deux belles vitrines, une surface commerciale d’environ 80 m² prolongée d’une réserve, les deux pourraient être réunies, et un espace de stockage accédant aux sanitaires. La mezzanine de 45 m² au sol permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une nouvelle zone de rangement. Travaux de couverture réalisés en 2025. Pompe à chaleur. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, et permettront au nouveau propriétaire d’imaginer son propre espace professionnel à l’image de son activité. Sans charges annuelles de copropriété et avec une taxe foncière de 1200€, ce local commercial est une belle opportunité pour lancer une activité au cOEur d’un environnement commercial de qualité. Sur un axe passant avec places de stationnement sur rue, ce local profite de l’attractivité des commerces voisins (pharmacie, coiffeur, opticien, rue piétonne commerçante…). À 300 mètres de la Place du Château et à quelques pas du bord de La Seudre, ce local est parfaitement visible des automobilistes, touristes et piétons. PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez-moi, nous organiserons ensemble une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

03/11/26 03/11

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17

239 000 € ^{(1 278 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Jonzac Iad France - Sandrine Algara vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À JONZAC – MAISON FAMILIALE 187 m² - 5 CHAMBRES - APPARTEMENT INDÉPENDANT T2 Au cOEur de Jonzac, à proximité des commodités, découvrez cette maison de 1988 offrant 187 m² habitables et de multiples possibilités. Dès l’entrée avec véranda, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée et insert, un salon, une cuisine équipée et un cellier. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres, une salle de jeux et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. + Son atout : un appartement indépendant d’environ 39 m² avec cuisine, salon, chambre et salle d’eau, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Sur un terrain de 999 m², profitez d’un jardin, d’une terrasse exposée sud-ouest et d’un garage avec borne de recharge électrique. Chauffage électrique, insert, double vitrage bois et fibre optique. Toutes les fenêtres sont cintrées, en bois double vitrage et volets en aluminium. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien aux beaux volumes. Une opportunité à découvrir pour un projet familial ou patrimonial ! À découvrir rapidement ! Plus d'informations et de photographies sur mon site : Sandrine Algara immobilier. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

6 chb

2 sdb

05/11/26 05/11

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22

121 900 € ^{(1 434 €/m²)}

Immeuble 5 pièces

Jonzac 17500 JONZAC – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – DEUX LOGEMENTS – REVENUS IMMÉDIATSeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Jonzac, à deux pas de toutes les commodités.D'une surface totale d'environ 85m², l'immeuble se compose de DEUX LOGEMENTS TOTALEMENT INDÉPENDANTS, chacun disposant de sa PROPRE ENTRÉE et de son PROPRE COMPTEUR ÉLECTRIQUE — une gestion locative simplifiée, sans parties communes à gérer.Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 25m² actuellement exploité en LOCATION COURTE DURÉE, générant environ 1 000 € DE REVENUS PAR MOIS. Un logement qui rapporte dès le jour de l'acquisition.À l'étage : un T3 d'environ 60m² composé d'un vaste SÉJOUR-CUISINE DE 30 M², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour le remettre en location — un vrai potentiel de valorisation et de RENDEMENT SUPPLÉMENTAIRE pour un investisseur avisé.Côté charges : taxe foncière de 960 € par an, immeuble raccordé au TOUT-À-L'ÉGOUT.Un produit rare à Jonzac, ville thermale dynamique qui attire une demande locative régulière : IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, avec un locatif en place et un second logement à optimiser.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

1 sdb

Elec

04/11/26 04/11

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17

720 €

Appartement 3 pièces

Jonzac Appartement T3 de particulier à louer sur Jonzac. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 96 m² proposé à 720 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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7

172 000 € ^{(1 458 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jonzac Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol à Jonzac. Bienvenue dans cette maison individuelle à Jonzac d'une surface habitable de 118 m² sur un vaste terrain clos de 1499 m². Un séjour de 35 m² avec cheminée et un grand balcon, une cuisine de 14 m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC pour cette maison demandant quelques travaux de rafraîchissement. Un sous sol entièrement sous la maison pouvant accueillir trois voitures, un bureau et une chaufferie central au fioul. Tout à l'égout. Une toiture à charpente métallique en très bon état. Le tour de maison goudronné, un terrain arboré et clôturé, un puit et une petite dépendance avec une cheminée. Proche de la base de loisirs et du centre ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à JONZAC, un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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15

720 000 € ^{(2 057 €/m²)}

Immeuble 11 chambres

Jonzac Jonzac : conjuguez qualité de vie et activité locative, 10 logements meublésEt si votre prochain investissement était aussi un projet de vie ?À Jonzac, ville thermale de Charente-Maritime à taille humaine, découvrez un ensemble de 10 logements meublés de plain-pied, situé dans un environnement résidentiel calme, à environ 900 mètres des thermes.Un cadre pour envisager une nouvelle étape professionnelle, développer une activité d’hébergement et profiter au quotidien de la douceur de vivre charentaise.D’une surface habitable totale annoncée de 354 m², l’ensemble comprend :• 4 studios d’environ 25 m² ;• 5 appartements T2 d’environ 35 m² ;• 1 appartement T3 d’environ 75 m².Les logements sont actuellement exploités en location saisonnière thermale, sur une période d’environ 10 mois par an. L’ensemble est entretenu et dispose de stationnements sur la parcelle. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Assainissement individuel.Une activité existante, des éléments comptables disponiblesLe chiffre d’affaires 2025 s’établit à 83 264 €. La situation comptable au 30 juin 2026 fait apparaître un chiffre d’affaires de 46 365 € sur les six premiers mois.Ces chiffres correspondent à l’exploitation du propriétaire actuel et ne constituent pas une garantie de revenus futurs. Le dossier comptable et les modalités d’exploitation sont disponibles sur demande pour étudier votre projet.Cet ensemble pourra intéresser un investisseur ou un acquéreur souhaitant s’impliquer personnellement dans une activité d’hébergement à Jonzac.DPE : B – GES : A.Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 2 797 € et 3 785 […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

11 chb

10 sdb

03/11/26 03/11

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17

435 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Jonzac Iad France - Michael Tède vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER CURISTE, RENDEMENT BRUT 9% ! Ensemble de 4 logements curiste à 600m des termes comprenant trois T2 de 40 m² et un T3 de 52 m². Les logements sont classés 3 * à l'office du tourisme, tout confort : -Chauffage au sol PAC Air-Eau - Climatisation réversible -Volets roulants électriques -Four -Lave vaisselle -Machine à laver -Micro-ondes Tous les logements sont entièrement meublés et équipés, ils disposent chacun d'une terrasse privative avec vue sur la nature. L'assainissement individuel est conforme (possibilité du raccordement au tout à l'égout ). La rentabilité sur les 3 dernières années comptable est de 9% brut avec un potentiel à exploiter pour une rentabilité supérieure. Possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible pour un autre projet locatif. Un 1er contact téléphonique est indispensable afin de valider le projt et programmer une visite. Visite virtuelle du bien sur demande. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

5 chb

4 sdb

01/11/26 01/11

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19

299 000 € ^{(1 823 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison de charme en cOEur de ville avec jardin et accès parc – Jonzac (17500) Au cOEur de Jonzac, cette élégante maison de ville d’environ 164 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un véritable cocon de vie, mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, les parquets en chêne, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle donnent le ton. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé (environ 18 m² ), véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. Dans son prolongement, la terrasse en pierre de Bordeaux invite à profiter des beaux jours, en toute tranquillité. Le jardin, clos et arboré, accueille également un espace potager et bénéficie d’un portail donnant directement sur un parc, un atout rare en centre-ville. Une maison pensée pour la vie de famille, répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation idéale : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès véranda, WC - Au 1er étage : 2 belles chambres avec parquet, un dressing spacieux (plus de 10 m² ), salle de bain avec douche - Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau (idéal télétravail), salle d’eau avec WC suspendu Confort et performance énergétique remarquables : . DPE en A : un vrai atout aujourd’hui, grâce à son isolation et son système de chauffage performant. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (2022). Fenêtres double vitrage (PVC et aluminium). Fibre optique : parfait pour le télétravail. Tout à l’égout. Cave sous toute la maison où se trouve la chaudière de la pompe à chaleur air / eau. Dépendance sous la terrasse où se trouve le moteur de la PAC. TF honnête de seulement 1 114 euros en 2025. Un lieu de vie rare à Jonzac, implantée sur une parcelle d’environ 497 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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27

134 000 € ^{(1 696 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Jonzac Élégant Triplex au cœur de Jonzac – Une adresse rare, un investissement sûrEn plein centre de Jonzac, à quelques pas des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce superbe appartement en triplex offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité aussi bien pour un investisseur exigeant que pour une résidence principale de charme.Le stationnement y est aisé, un véritable atout en centre-ville. Un intérieur pensé pour le confortRez-de-chaussée :- Entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux- Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir- WC indépendant1er étage :- Belle chambre lumineuse- Salle d'eau moderne- Second WCDernier étage :-Deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureaux ou pièces créatives Charmante cour privative, parfaitement au calme, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur Atouts majeurs :AUCUN TRAVAUX - rénovation récente et de qualitéVendu entièrement meubléActuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 €/an, offrant une rentabilité immédiateEmplacement premium, agencement optimisé, charme de l'ancien revisitéUn bien singulier, alliant caractère, fonctionnalité et rentabilité, au cœur d'une ville dynamique et recherchée. Une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité.Contactez nous rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

1 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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7

128 000 € ^{(465 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Au cOEur du centre-ville de Jonzac, à deux pas des commodités, ce garage / local commercial vous offre de nombreuses possibilités. Deux grands espaces de stockage cote à cote en enfilade de 125 m² environ et 105 m² environ, avec belle hauteur sous plafond, parfaits pour un garage automobile, la protection de véhicules de collection, ou toute autre activité nécessitant du volume. Accès direct sur une cour intérieure. Sanitaires avec WC et lave-mains présents sur ce rez-de-chaussée. À l’étage, un appartement T2 indépendant et en parfait état, comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, et une climatisation réversible. Idéal pour générer un revenu locatif avec une rentabilité potentielle de 8 %. Ses atouts : - Aucune copropriété - Aucun travaux à prévoir - Sa cour - Sa climatisation réversible - Bien rare sur le secteur - Ideal pour hivernage camping-car car hauteur porte sectionnelle de 390cm et (490 de large) Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud (ID 36821), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

1 sdb

Gge

03/11/26 03/11

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5

127 500 € ^{(1 063 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Boisredon Iad France - Didier Defaye vous propose : BOISREDON - MAISON plain pied - T6 120 m² - Grange attenante - grand terrain avec plan d'eau et source pérenne, situation au calme à 15' de Montendre, Mirambeau, Saint Ciers sur Gironde Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de Boisredon, construite en 1960, offre une vie de plain-pied sur 120 m² habitables, elle bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition ouest. Implantée sur un vaste terrain de 11 425 m², elle séduit par son cadre verdoyant et son potentiel d'aménagement, de petits travaux sont à prévoir pour la remettre entièrement à votre goût. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon constitue le cOEur de la maison, convivial grâce à son insert de cheminée qui diffuse une chaleur douce en hiver. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique, complétée par un cellier attenant adapté pour le stockage. La buanderie, fonctionnelle, un atelier complète utilement cet ensemble. Le logement dispose de 4 chambres confortables, réparties de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fioul (consommation 1500l / an) avec en plus l'insert de cheminée, en appoint un vaste grenier aménageable Le jardin, atout de cette propriété, offre un espace extérieur aménagé et préservé avec 2 plans d'eau alimentés par une source pérenne située en amont sur la propriété. La grange attenante complète l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement appréciable. L'assainissement est assuré par une fosse septique à mettre en conformité Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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26

33 750 € ^{(8 €/m²)}

Terrain 4100 m²

Boisredon Iad France - Patrice Dubois vous propose : BOISREDON - TERRAIN - 4100 m² dont 821 m² constructible Découvrez à Boisredon ce terrain qui offre une belle possibilité avec ses 4 100 m² d'un seul tenant, dans un cadre naturel et calme. Ce terrain présente une emprise foncière appréciable, adaptée pour un projet de construction. La parcelle est de bonne dimension et offre une liberté d'aménagement notable. À noter, la viabilisation sera à prévoir, notamment la mise en place d'une fosse septique, ce qui permet d'envisager sereinement les démarches techniques en amont du projet. Boisredon, commune de Charente-Maritime, propose un environnement rural et paisible, propice à un cadre de vie au vert, loin de l'agitation urbaine. Pour organiser une visite de ce terrain et obtenir de plus amples informations, contactez-nous afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 100m²

02/11/26 02/11

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5

319 000 € ^{(1 969 €/m²)}

Maison 4 chambres

Boisredon Iad France - Patrice Dubois vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à Boisredon - 4 Chambres 1 bureau- 2 Terrasses - Piscine - Garage * Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle située à Boisredon, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Avec ses 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces pour accueillir une grande famille ou des invités en toute convivialité. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et le soin apporté aux détails, un bureau, une cuisine spacieuse et une salle à manger chaleureuse. Les 2 terrasses attenantes offrent des espaces de détente privilégiés pour profiter du beau temps et des repas en extérieur. Les 4 chambres de (12 m², 9 m², 19 m² et 16 m²) cette propriété sont de véritables cocons de confort, idéales pour se ressourcer, d'un cellier d'un bureau et une buanderie de 2 toilettes pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une piscine chauffée avec rideau électrique, parfaite pour se rafraîchir en été. Un garage spacieux de 25 m² avec prise pour recharge véhicule complète l'ensemble et offre la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux habitants et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel. De plus, la tranquillité des lieux est assurée grâce à la lotissement qui garantit calme et sécurité avec portail coulissant électrique. Située à Boisredon, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville. N'attendez plus, contactez nous pour visiter ce joyau immobilier et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Boisredon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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24

Vente Maison 3 piècesFontaines-d'Ozillac

76 000 € ^{(481 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 pièces

Fontaines-d'Ozillac Iad France - Michael Tède vous propose : Grange avec atelier + dépendance - 159 m² à rénover. Dans le bourg de la commune de Fontaines d'Ozillac, proche école et petits commerce, vous souhaitez acquérir un bien pour une rénovation totale ? Un joli projet est envisageable, laissez libre court à vos idées. Sur un terrain clos de 485 m², tout est néanmoins à prévoir pour la rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

02/11/26 02/11

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10

Vente Maison 3 chambresFontaines-d'Ozillac

180 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Fontaines-d'Ozillac Iad France - Florent Heulet vous propose : Longère avec nombreuses dépendances sur près de 4 000 m² a Fontaine-d'Ozillac (17500) Vous recherchez le charme de l'ancien, de grands espaces et un environnement paisible ? Cette longère située à Fontaine-d'Ozillac saura vous séduire par son potentiel. L'habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier donnant directement accès à un garage attenant de 68 m². Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à une première grange d'environ 95 m², avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au salon, idéale pour un agrandissement de l'habitation. Vous disposerez également d'une seconde dépendance d'environ 130 m², parfaite pour du stockage, un espace professionnel, des véhicules ou tout autre projet. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 990 m², entourée de champs, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Située à seulement 10 minutes de Jonzac et 15 minutes de Montendre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme de la campagne et proximité des commodités, commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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19

Vente Maison 4 chambresFontaines-d'Ozillac

161 900 € ^{(861 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 4 chambres

Fontaines-d'Ozillac Iad France - Michael Tède vous propose : MAISON CHARENTAISE + LOGEMENT INDÉPENDANT + GRANGE À RÉHABILITER – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4 909 m² À Fontaines-d’Ozillac, découvrez un ensemble immobilier offrant un fort potentiel d’évolution et de valorisation, aussi bien pour un projet familial que locatif ou patrimonial. La propriété comprend tout d’abord une maison charentaise d’environ 129 m² à finir de rénover. Ses volumes, ses poutres et ses éléments anciens offrent une belle base pour créer une maison familiale chaleureuse tout en conservant le caractère de la bâtisse. Afin de faciliter la projection, plusieurs visuels présentés dans l’annonce illustrent, grâce à l’intelligence artificielle, une possibilité d’aménagement des volumes existants une fois les travaux terminés. À cela s’ajoute un logement indépendant d’environ 59 m², à vocation locative, dont les travaux sont déjà bien avancés. Quelques finitions restent à prévoir, notamment la cuisine, la salle d’eau et les radiateurs, avant de pouvoir finaliser ce second logement. La propriété dispose également d’une grange séparée en deux parties pouvant être réhabilitées en habitation. Les démarches d’urbanisme nécessaires à ce projet ont déjà été réalisées en amont, ouvrant encore davantage les possibilités offertes par cet ensemble. Autre atout majeur : la propriété est implantée sur un terrain entièrement constructible de 4 909 m². Sa configuration permet d’envisager différents projets fonciers. Une projection présentée parmi les photos illustre notamment une possibilité de conservation d'environ 2 500 m² avec la maison principale et de création de deux parcelles d'environ 1 200 m² chacune avec accès indépendants. * Vous l’aurez compris : ici, vous achetez plusieurs possibilités réunies sur une même propriété : résidence principale, logement indépendant, volumes supplémentaires à exploiter et potentiel foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

2 sdb

04/11/26 04/11

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19

94 500 € ^{(2 700 €/m²)}

Maison 1 chambre

Ozillac A deux kilomètre des cures de Jonzac, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. L'agencement est simple et efficace, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une location meublée.Le bien dispose à l'extérieur, d'un jardin privatif de 30 m², facile d'entretien, idéal pour les beaux jours.La maison présente un fort potentiel locatif, avec la possibilité de louer pour les cures thermales de Jonzac, très demandées dans le secteur. Actuellement loué 6 à 7 fois 3 semaines.Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette petite maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Situation et environnementLa maison se situe à :2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, 16 km de l'autoroute à Mirambeau.Un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, dans une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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10

95 000 € ^{(1 727 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Ozillac Iad France - Michael Tède vous propose : Maison T3 de 55 m² entièrement rénovée. Située dans le bourg d'Ozillac, à seulement 5 minutes de Jonzac, cette petite maison de 55 m² vient d'être entièrement rénovée. Elle comprend au RDC : - Un séjour - Une cuisine - Un WC - A l'étage : - Une salle d'eau avec WC - 2 Chambres L'ensemble est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités disposant d'un DPE de classe A qui permet à ce logement d'avoir une très faible consommation énergétique. Ce bien dispose d'un mode de chauffage électrique par PAC air / air avec climatisation réversible au RDC et de radiateurs dans les 2 chambres. Il est relié au tout à l'égout. Également une cave accessible sur toute la surface du RDC. Sans jardin, il dispose néanmoins d'un extérieur de 45 m² aménageable. ( la photographie de l'extérieur a été modifiée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. ce visuel est non contractuel) Le bien nécessiterait une réfection de la façade ainsi que de la couverture. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. ACCESSION D'UN 2ÈME BIEN ! Vous avez également la possibilité d'acquérir un second bien attenant d'une surface d'environ 100 m² sur 2 niveaux, entièrement à rénover avec la possibilité de création de 2 logements. Toutes les démarches d'urbanismes sont en cours de validité. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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15

77 500 € ^{(2 279 €/m²)} Prix en baisse

Maison 1 chambre

Ozillac Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Opportunité à saisir ! À environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 34 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Maison aux normes PMR. Un petit jardin privatif, une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.55€ par mois (soit 1542.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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12

262 000 € ^{(1 139 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ozillac Iad France - Michael Tède vous propose : Grande maison familiale de 5 chambres à 5 minutes de Jonzac ! Venez découvrir cette superbe maison familiale spacieuse, pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un grand séjour avec poutres et cheminée, d'une superbe cuisine, un coin salon, 5 chambres et d'espace douche / sanitaire sur chaque niveau. Cette bâtisse de caractère vous accueil dans un cadre verdoyant avec un terrain de presque 4 000 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, disposant également d'un abri de jardin, un grand atelier, d'un chalet indépendant qui fera le bonheur des enfants ou des amis ainsi qu'un carport, petit abri et un débarras pour du stockage. Cette maison possède une cheminée avec insert pour profiter de la chaleur du feu de bois avec un chauffage d'appoint électrique dans le reste de la maison. Il y a néanmoins quelques travaux à réaliser comme le tableau électrique vieillissant, la création d'une VMC et la remise aux normes du traitement secondaire de l'assainissement individuel. Évidement cette maison n'en reste pas moins prête à vous accueillir de suite où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses grands espaces. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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20

Vente Agudelle	1 annonce
Vente Saint-Hilaire-du-Bois	1 annonce

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