Je peux vous proposer les chambres no1 et no2 en collocation meublée sans solidaritée dans un duplex de 121,30 m2 boutin avec patio central vitré et jardin privatif, ainsi que deux places de stationnement en sous-sol.

Vous trouverez le numéro des chambres sur le plan joint avec les photos.

Les colocataires se partageront 53,73 m2 de parties communes d'un duplex refait à neuf sur 4 demi-niveaux, comprenant la cuisine meublée et équipée, le séjour, la salle à manger, une salle de bain, une salle d'eau et des wc séparés, la chambre 5 bénificie de sa propre salle d'eau avec WC. Une buanderie non comprise dans cette surface restera à la disposition de la femme de ménage

Chambre 1 : 10,90 m2 avec accès direct au jardin de 26 m2 exposé à l'ouest sur zone piétonne : 686 €/mois €/mois + forfait de charges de 114 €/mois

Chambre 2: 10 m2 avec accès direct au jardin de 26 m2 exposé à l'ouest sur zone piétonne : 686 €/mois + forfait de charges de 114 €/mois

Ces deux chambres sont mitoyennes et conveindraient parfaitement à deux amis qui souhaiteraient se partager le jardin tout en étant dans des chambres indépendantes

Les 2 parkings souterrains de 12,5 m2 chacun situés en face de l'ascenseur sont proposés à 95€/mois + 5 € de charges

Les charges comprennent les charges communes de copropriété récupérables, dont le chauffage, les eaux chaudes et froides, et le gardiennage, ainsi que l'électricité, l'abonnement à la fibre optique et quelques heures de ménage.

Les honoraires sont de 10 €/m2 pour la rédaction du bail, plus 3 €/m2 pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée, soit 270 € pour la chambre 1 et 291,67 € pour la chambre 3.

Ce duplex est très facile d'accès et conviendra particulièrement aux étudiants ou aux jeunes travailleurs. Il est situé à environ 4 mn à pieds par zone piétonne de la gare RER A Nanterre Préfecture, 5 mn à pieds de la Gare RER E de Nanterre la Folie, et à environ 15 mn à pied de la gare de La Défense Grande Arche déservie par les RER A et E, le métro 1, le T2 et la SNCF. De nombreuses lignes de bus desservent également le quartier.

Pour les étudiants, de nombreuses offres de formations sont proposées à proximité : L'université de Nanterre Paris X, le Pôle Universitaire Léonard de Vinci, ainsi que plusieurs écoles supérieures. La proximté de nombreux sièges sociaux facilitera les stages ou les formations en alternance.

Situé en lisière du Parc André Malraux, 25 ha paysagés avec pièces d'eau et jardin do collection, vous pourrez aller y courir, ou vous détendre. De même vous trouverez de très nombreuses activités sportives et culturelles accessibles à pieds : théâtre, cinéma, salle de concert, stade, piscine et gymnase, ainsi que des commerces de proximité à côté de la gare Nanterre Prefecture et des très nombreux commerces de La Défense à 1mn 30 en RER A ou en 15 mn à pied par les jardins de l'Arche.

Si vous souhaitez être logé dans un appartement confortable, calme et facile d'accès, vous avez trouvé.

A très bientôt

Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1489_DHLDU21860170949 - 25/04/2026

Honoraires : 269 €

Dont honoraires état des lieux : 62 €