À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce studio de 30 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence récente de 2016.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon/terrasse de 8 m² avec vue dégagée.

🏠 Le logement :

• Pièce de vie spacieuse et lumineuse

• Cuisine ouverte équipée : four, plaques, hotte et rangements

• Salle d’eau avec douche, WC suspendu, meuble vasque et miroir éclairé

• Carrelage dans l’ensemble du logement

• Interphone et ballon d’eau chaude

🚗 Les + :

• Balcon/Terrasse de 8 m² avec vue dégagée

• Parking privatif

• Local à vélos

• Résidence récente et bien entretenue

• Environ 2 km de la mer et des plages

⚡ Performance énergétique :

DPE classe B – 111 kWh/m²/an

DPE réalisé le 23/07/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 550 € par an (prix de l’énergie de 2024).

💶 Location :

600 € / mois charges comprises, dont 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle, soit 580 € hors charges.

• Location vide – bail de 3 ans

• Dépôt de garantie : 580 €

• Loyer payable en début de mois, à terme à échoir

• Aucun garant demandé, sous réserve de l’acceptation du dossier par l’assureur

📋 Candidature :

Revenus nets mensuels du foyer supérieurs à 1 800 €, soit 3 fois le loyer charges comprises.

Les visites sont organisées après étude d’un dossier complet.

📅 Visites à partir du 31 octobre 2026 – Logement disponible le 16 novembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 02/11/2026

Dépôt de garantie : 580 €