Charmant Studio "Ty Glaz" - Idéal Étudiant - Prêt à vivre !

( Proche IUT et ITC )

Description :

Découvrez ce joli studio meublé situé à Langueux dans une résidence calme, idéalement pensé pour un étudiant.

Décoré avec soin sur le thème marin, le studio "Ty Glaz" offre un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et parfaitement optimisé.

Le logement se compose de :

- Un espace de vie lumineux baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre.

Un coin nuit confortable équipé d'un canapé-lit gigogne (avec tiroirs de rangement).

- Un grand placard/penderie mural à portes coulissantes, doté d'une penderie avec cintres et de plusieurs étagères pour un rangement optimal de toutes vos affaires.

- Une kitchenette toute équipée, comprenant :

Plaques de cuisson électriques et réfrigérateur.

- Évier en inox.

- Vaisselle complète fournie (assiettes, bols, tasses, verres).

- Ustensiles et casseroles : tout est prêt pour cuisiner dès votre arrivée !

- Un micro-ondes posé sur l'étagère d'angle dédiée.

- Un espace repas/bureau composé d'une table haute et de deux tabourets de bar confortables.

- Une machine à café Senseo (sur l'étagère d'angle).

- Une télévision écran plat murale.

- Une salle d'eau privative fonctionnelle avec douche, meuble vasque, rangement mural et WC.

=> Les petits plus :

Décoration soignée esprit "bord de mer" (filet de pêche, cadres photos, faïence bateau dans la salle de bain, stickers muraux).

Le studio est loué meublé et équipé : posez vos valises !

- Internet : Pas de ligne internet dans le logement, utilisez vos données mobiles

- Localisation et Transports :

Situé à Langueux, dans un environnement calme.

À proximité des commerces et des commodités.

- Accès IUT de Saint-Brieuc : Environ 32 minutes en transports en commun (via le réseau TUB, avec notamment la ligne B au départ de Langueux) ou environ 7 minutes en voiture (4 km).

- Proche ITC

=> Conditions de location :

=> Loyer mensuel : 400€ CC ( 350 € + Forfait de charges : 50 € incluant l'eau, l'électricité, etc...).

=> Dépôt de garantie : 700 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges).

=> Type de contrat : Bail étudiant de 9 mois (ferme sans reconduction tacite, du 01 septembre au 31 mai ).

=> Disponibilité : 1er septembre .

=> Garant exigé (Caution parentale )

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi , je réponds dès que possible 😊

A très bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 20/08/2026

Dépôt de garantie : 700 €