Merci de bien vouloir lire l'annonce dans sa totalité avant de nous contacter.
Studio Cosy "VERT" 19m² meublé, entièrement rénové en avril 2026 et réservé principalement à un étudiant, un stagiaire apprenti, salarié saisonnier ou en mission temporaire, personne en formation professionnelle ou jeune actif.
Situé dans une petite résidence sécurisée : à 2 min à pied de la gare de Guingamp et des bus, proche du centre-ville, des lycées Auguste Pavie, Notre Dame, Montbareuil, Jules Verne, de l'UCO, du magasin Leclerc, du cinéma, de la piscine…
Lumineux, orienté ouest au 2ème étage sans ascenseur.
La pièce principale :
-Clic clac avec coffre de rangement / matelas Dunlopillo / couette 220x240
-Placard de rangement.
-Télévision 80 cmTNT
-Bureau avec étagères de rangement
-Placard / penderie
-Equipements : aspirateur, étendoir à linge, défroisseur vertical + équipements de nettoyage
-Fenêtre PVC double vitrage, volet électrique
La cuisine :
-2 Plaques à induction,
-Réfrigérateur, micro-ondes / grill, cafetière, grille-pain + équipements de cuisine
-Mange debout
-Grand buffet de rangement
Salle de bain avec douche
DPE A
Chauffage collectif
1 lave-linge à disposition dans la résidence ou lavomatique à proximité (700 m).
L’accès à l’immeuble est sécurisé par un badge et la porte du logement possède un judas.
Prix : 430 euros de loyer + 60 euros de charges fixes (eau, électricité, internet wifi collective, chauffage), soit un loyer mensuel de 490 euros charges incluses.
1 caution de 1 mois de loyer, soit 430 €, est demandée et encaissée.
Selon votre dossier, nous demanderons un garant classique ou une garantie Visale (garant gratuit qui couvre loyers impayés si vous n'avez pas de garant, dossier à faire en ligne en quelques clics sur le site Visale).
Le bail sera établi au nom du locataire qui devra fournir une assurance locative (multirisques habitation).
Documents demandés :
-Carte d’identité + documents en lien avec votre profil (carte étudiante ou contrat de travail et bulletins de salaire ou attestation de l'entreprise)
-Si garant classique : carte d'identité + 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition, sinon fournir un Passeport Visale (fourni sur le site Visale quand votre dossier est complété).
Après étude de votre dossier, nous vous rendrons réponse rapidement.
Le préavis de départ est d'un mois.
Cette location est obligatoirement non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés.
Nous attachons également beaucoup d’importance au respect du voisinage et de la résidence.
Si notre logement vous plait, n’hésitez pas à nous adresser un message pour expliquer votre projet d’études ou professionnel, la date d’entrée souhaitée ainsi que la durée du bail demandée. Selon les éléments fournis, nous pourrons ensuite nous rencontrer en organisant une visite. Et si vous n'êtes pas de la région, nous pouvons vous envoyer une vidéo.
Pas de frais d’agence, pas de frais de dossier. Nous gérons nous-mêmes nos locations.
A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 07/06/2026
Dépôt de garantie : 410 €
Ne pas verser d'argent avant la visite du bien
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Guingamp
Location Studio 1 pièce
Guingamp 22
Idéalement situé au Centre ville de Guingamp, ce beau studio, au 2 eme étage d'un immeuble vous séduira pour la qualité de rénovation et sa décoration. Pièce unique, espace cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Les charges inclues entretien communs et provision […] Voir l’annonce immobilière >>
