Situation idéale en plein cœur de ville, à deux pas de la Place Travot, des commerces, écoles et transports en commun.

Au 1er étage d’un petit immeuble calme de 6 logements, découvrez ce studio d’une surface de 28 m2.

Il se compose :

D’une pièce de vie lumineuse,

D’une cuisine aménagée avec plaque de cuisson, réfrigérateur top, machine à laver,

D’une salle d’eau avec douche et 1 vasque,

De WC séparés.

Le logement a bénéficié d’un rafraîchissement récent (sols, murs, cuisine, salle d’eau)

Chauffage électrique.

Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels.

DPE : 197 indice C // GES : 7 indice B

Conditions financières

Loyer : 450 EUR / mois dont 10€ de provisions de charges pour ordures ménagères et copropriété

Dépôt de garantie : 880 EUR

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 310 EUR

Disponible DE SUITE

Eau, électricité, internet et abonnements à la charge du locataire.

Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, idéal pour un étudiant ou un jeune actif, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dossier de location :

Pour organiser une visite, merci de transmettre votre dossier complet comprenant votre situation familiale et professionnelle, une pièce d'identité, vos justificatifs de revenus des trois derniers mois, vos deux derniers avis d'imposition, vos trois dernières quittances de loyer ou attestation hébergement

La garantie VISALE ou CAUTIONNEO est vivement appréciée.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre dossier, contactez Carole GABARD ou par e-mail à. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 150_GCLAP1530005961 - 28/10/2026

Honoraires : 310 €

Dont honoraires état des lieux : 84 €