iad France - Gaultier Henry vous propose: Maison de ville avec JARDIN en plein cOEur du centre de Vieillevigne.

Cette maison récemment RÉNOVÉE comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de 22m² environ, un premier espace bureau, une spacieuse cuisine aménagée, une arrière cuisine avec sèche-linge, et donne sur une LUMINEUSE véranda et un jardin de 20m² environ orienté Sud Ouest avec un deuxième espace bureau.

A l'étage, vous serez séduit par ces 3 chambres sur parquet d'origine dont une avec étagères, la salle d'eau, le WC indépendant et de nombreux rangements.

Idéalement située entre la mairie et l'église de Vieillevigne, dans une rue calme à sens unique. A 2 minutes à pied de l'Intermarché, et à quelques mètres des nombreux commerces du centre-ville (boulangerie, pharmacie, café-tabac, fleuriste...).

Vous trouverez de nombreuses places de stationnement gratuites à quelques mètres de cette maison, notamment sur le parking de la mairie.

Vous pourrez vous rendre en voiture à Nantes centre-ville en 30 minutes, à Montaigu en 12 minutes et La Roche sur Yon en 41 minutes.

Côté transports en commun, le bus 362 (dont l'arrêt est situé à 100m) vous amènera à Nantes en une heure.

A visiter rapidement!

Seulement les dossiers avec au moins un garant solidaire seront étudiés.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de VIEILLEVIGNE, accès direct à toutes les commodités : Une maison de ville T4 en pierre d'une surface habitable de 94m². Libre le 09 Juillet 2026.

Assurance Loyers Impayés validant les dossiers (conditions de ressources)

Descriptif : Au rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie de 27m², cuisine indépendante aménagée et équipée (meubles, plaques, hotte et four), buanderie, wc avec lave-mains. A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc. Cour patio sur l'arrière de 17m², avec garage attenant de 23m² et son portail motorisé. Chauffage électrique.

Loyer : 886,57€ par mois. Pas de charges comprises. Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif. Honoraires charge locataire : 886€ TTC dont 282€ TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 886€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 886 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 887 €/mois. Dépôt de garantie 886 €. Classe énergie C, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>