- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! (Maison 4 chambres, 2 salles d'eau, jardin 829m2, terrasse et 2 dépendances) - LOYER MENSUEL : 1.360€ + 100€ charges d'entretien jardin réalisé par professionnel.
L'agence VIMMO vous propose cette maison de plain-pied (construction 2011) de 113,41m2 avec 2 dépendances (10m2 et 5m2) en location MEUBLÉ, sur une parcelle de 829m2 dans un environnement verdoyant à seulement 1,5kms du bourg, des commerces et des écoles !
> une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie (50,86m2) équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier double, plaque de cuisson induction, hotte, four, four à micro-ondes encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur & congélateur encastrés, mobilier de rangements hauts et bas), le tout donnant sur une terrasse (35m2) et le jardin orientation plein Sud ;
- un cellier (5,02m2) avec lave-linge et rangements ;
- un dégagement-couloir (5,78m2), desservant 4 chambres avec placard aménagés et lits (10,10m2 / 10,12m2 / 10,12m2 et 10,63m2) dont une avec sa salle d’eau privative (3,10m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et une salle d’eau commune (6,00m2) (2 vasques-rangements, douche, sèche-serviettes et un W.C indépendant avec lave-mains (1,68m2).
> En annexe, 2 dépendances (5,00m2 et 10,00m2) et une cour gravillonnée pouvant accueillir 3 véhicules (équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique).
> Une parcelle de jardin d’une surface de la parcelle de 829m2 avec une terrasse (35m2).
* Chauffage : électriques (radiateurs à inertie programmables) / Poêle à bois.
* PRESTATIONS : Huisseries PVC double et triple vitrages / Volets roulants manuels / Porte d’entrée aluminium / Cuve de récupération des eaux pluviales (10.000L) avec raccordement sur W.C, lave-linge et robinet jardin / Connexion fibre optique.
Loyer hors charges de 1.360€/mois ; Loyer charges comprises de 1.460€ (comprenant frais d'entretien du jardin), reste ensuite à votre charge les consommations en électricité et eau.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges demandés car logement meublé (2.720€).
Pour vos renseignements et visites, contactez Guillaume DESEUVRE au O6 42 71 18 26.
Honoraires à la charge du locataire : 1.475€ (dont 340,50€ d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1283 €
et
1735 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
1 460 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
100 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
113 m²
Surface terrain
:
829 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
4
Salles d'eau
:
2
Type stationnement
:
Sous-sol
Exposition
:
SUD
Type cuisine
:
Cuisine américaine
Chauffage
:
Individuel — Electrique
Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Maison 205m2 - 4ch, bureau, mezzanine - Jardin 1637m2
Très satisfait
Maison 3 pièces, 2ch, 540m2 jardin
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Source Opinion System
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11
Location maison 5 pièces
Vertou 44
1 400 €
Meublé
Proposée en exclusivité par votre agence ERA immobilier - SEVRE NANTAISE -
Maison moderne de plain pied idéalement située à proximité du bourg de Vertou, au calme.
Entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux et spacieux, avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et bureau, deux autres chambres, une salle de bains et des WC.
Cellier, garage avec grenier, atelier.
Très fonctionnelle avec des espaces de rangements.
Beaux jardin clos et arboré.
Enorme atout pour cette maison : Logement très économe équipé de panneaux solaires, chauffage au sol, aérothermie, batterie pour stockage d'énergie.
Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Vertou bourg - Maison récente T4 de 94 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse carrelée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central (plaques, four et hotte), cellier avec évier, 3 chambres dont deux avec placards, salle d'eau et WC. Une borne de recharge pour voiture électrique est à votre disposition.
Jardin d'environ 750 m² et garage.
Libre le 01/10/2026.
Loyer : 1570 €
Honoraires charge locataire : 1222 € dont 282 € d'honoraire état des lieux
Dépôt de garentie : 1570 €
Honoraires de 1 222 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1570 €/mois. Dépôt de garantie 1 570 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
94㎡
9
Location maison 4 pièces
Vertou 44
1 357 €
Meublé
Le Cabinet Guémené vous propose cette charmante maison meublée de plain pied en excellent état entourée d'un jardin paysagé. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie indépendante, d'une cuisine aménagée équipée (four, gazinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) donnant sur une grande véranda chauffée, de trois grandes chambres sur parquet, d'une salle d'eau récente, un WC indépendant et d'un garage attenant avec une pièce de stockage.
Le logement est soumis à la garantie loyers impayés.
Libre au 01/10/2026.
Loyer : 1357 euros
Honoraires charge locataire : 1209 euros dont 279 euros pour honoraires état des lieux.
Dépôt de garantie : 2714 euros
Honoraires de 1 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1357 €/mois. Dépôt de garantie 2 714 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
93㎡
4
Location maison 4 pièces
Vertou 44
1 455 €
Meublé
À louer sur Vertou maison F4 meublée. Ce logement d'une superficie de 84 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1455 €
Avantages du logement :
- Sans vis-à-vis
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4 pcs
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13
Location maison 4 pièces
Vertou 44
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Elle offre une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec salle d'eau au rez-de-chausée.
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3 ch
100㎡
16
Location maison 5 pièces
Vertou 44
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A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC séparé.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin avec terrasse et un garage.
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Libre de suite.
Loyer : 1520euros dont 63eurosde provision de charges (entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
