À louer - Maison de plain-pied avec jardin - Vertou - Dans un environnement calme et recherché de Vertou, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 107 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et lumineux. La maison comprend une vaste entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction et four), ainsi qu'une véranda chauffée permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque.

Les prestations extérieures complètent idéalement l'ensemble : terrain d'environ 500 m², terrasse en bois, pergola, récupérateurs d'eau de pluie, annexe, garage double avec espace buanderie et abri de jardin.

Les atouts :

. Maison de plain-pied

. Véranda chauffée

. Cheminée ouverte

. Garage double

. Jardin agréable avec terrasse et pergola

. Quartier résidentiel recherché

. Proximité des commerces, écoles et transports

Loyer mensuel : 1 500 € hors charges

Provision sur charges : 45 € par mois

Loyer charges comprises : 1 545 € par mois

Disponible à compter du 1er juillet 2026.

Loyer de 1 545,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 1 341,06 euros ( soit 12,55 euros/m² ) dont 280,56 euros pour état des lieux ( soit 2,62 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 550 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. GES02190001-391 - 06/06/2026

Honoraires : 1 341 €

Dont honoraires état des lieux : 281 €

Dépôt de garantie : 1 500 €