CITYA CADRE NOIR VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE

À LOUER : Charmante maison T4 située à Vernantes, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison indépendante de 101 m² vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité.

Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, vous invite à des moments de convivialité autour d'un bon feu. Pour profiter des journées ensoleillées, une véranda et une terrasse vous attendent, offrant un espace extérieur idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin, avec sa vue arborée, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer.

Cette maison dispose également de deux garages, un atout non négligeable pour le stationnement de vos véhicules ou pour le rangement de vos affaires. Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles et des pharmacies, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, tranquillité et praticité. Venez visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !.

Loyer de 836,00 euros par mois charges comprises dont 6,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 864,67 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 1 119,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 305,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES03400001-687 - 13/11/2026

Honoraires : 1 120 €

Dont honoraires état des lieux : 305 €

Dépôt de garantie : 830 €