-- Maison Vallon sur Gée --

Maison de plain-pied d’une superficie de 121 m² entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme.

Elle se compose d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bain comprenant une baignoire et une cabine de douche ainsi que deux WC dont un intégré à la salle de bain.

Aux beaux jours, vous apprécierez le jardin clos d’environ 300 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement à l’avant de la maison viennent parfaire ce bien.

Caution: 1080€

DPE: D, GES: A.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/09/2025.

Consommation énergie primaire: 184 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160€ et 1620€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 1080€ hc + consommation personnelle.

Frais à la charge du locataire : 220€ TTC.

Référence du logement : 7207262.

Vous souhaitez plus de renseignements ?

Contactez nous ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans.

Réf. OF 7207262 - 26/05/2026