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Location Maison à Vallet

2 pcs

1 ch

42㎡

615 €

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Maison Vallet

À la recherche d'un cadre de vie calme et agréable ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible à proximité de Vallet.

Elle se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson électriques), d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement situé devant la maison.

Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant bénéficier du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités de Vallet.

Disponible immédiatement.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

LAV

Honoraires de 415,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LM18879-DURET - 07/07/2026

Honoraires : 415 €

Dont honoraires état des lieux : 125 €

Dépôt de garantie : 600 €

DPE

215 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

215

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

880 €

1230 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
615 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
15 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
10/05/2026
Surface habitable :
42 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard

Agence Duret Vallet

( 351 avis )

14 Place Charles de Gaulle

44330 Vallet

SIREN: 450811005

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EN EXCLUSIVITÉ - À VALLET

Disponible immédiatement,

Le loyer comprend l'ensemble des charges : électricité et chauffage. Les charges incluent l'eau froide, c'est une provision pour charges. Il vous restera uniquement à souscrire un abonnement internet ainsi qu'un contrat pour les ordures ménagères.

Nous vous proposons une charmante maison non meublée de 4 pièces, idéalement située à Vallet, à seulement 5 minutes en voiture du bourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne comprenant une douche, un lavabo et des toilettes.

Cette maison allie confort et modernité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison.

Visite virtuelle disponible !

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Loyer : 935 € par mois (comprend : électricité et chauffage)

Honoraires locataire : 803,00 € dont 219 € pour l'état des lieux

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