Location maison à Toulouges 857 €

iad France - Lauranne Vivier vous propose: À LOUER – TOULOUGES<br>Maison de village 2 faces avec grand garage<br><br>Au cOEur de Toulouges, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, actuellement en cours de rafraîchissement.<br><br> Rez-de-chaussée :<br><br>Entrée avec placard<br><br>Grand garage d’environ 40 m², équipé d’une porte électrique et d’une fenêtre<br><br>Rangements supplémentaires grâce à un placard intégré<br><br> 1er étage :<br><br>3 chambres avec placard<br><br>Salle d’eau<br><br>WC indépendant<br><br>2e étage :<br><br>Bel espace de vie lumineux avec coin cuisine<br><br>Accès direct à une terrasse de 6,79 m², parfaite pour vos moments de détente<br><br> Prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable.<br><br>Disponible autour du 15 octobre (le temps que les travaux de rafraîchissement se terminent).<br>Peu de photos pour le moment (anciennes), mais de nouvelles seront disponibles dès la fin des travaux.<br><br>Loyer : 817 €<br> Charges : 40 € (avances sur ordures ménagères + entretien climatisation)<br> Loyer CC : 857 €<br><br> Honoraires : 409 € TTC hors état des lieux.<br><br>Pour plus d’informations ou pour déposer votre dossier, contactez-moi dès aujourd’hui !<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 857.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 817 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 409 euros (soit 5€/m²).

Réf. 1852538 - 25/05/2026