Théoule-sur-Mer : Superbe villa pied dans l'eau de 300 m².

À seulement 15 minutes de Cannes, cette somptueuse propriété nichée dans une crique à l'abri des regards vous offre calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités.

La villa dispose de multiples accès privés à la mer, d'un ponton privatif, d'une plage de galets ainsi que d'une terrasse en teck donnant sur la plage.

La propriété est composée d'une villa principale, d'une piscine chauffée et décorée, d'un pool house avec un bar d'été et une suite invités, ainsi que d'une maison de gardien et d'un total de 5 places de parking.

La villa s'ouvre sur un double séjour lumineux avec une magnifique verrière sur la deuxième partie du séjour, d'un côté une spacieuse cuisine pouvant accueillir tous vos convives et une chambre de maître, de l’autre, deux chambres avec une salle de douche.

Au rez-de-jardin, deux superbes chambres en suite orientées sur de grandes fenêtres donnant vue sur la crique, la mer et l’esterel, respectivement appelées « Bois » et « Pierre » en référence à leurs décorations originales faites avec goût.

À l’extérieur, de magnifiques espaces font de cette propriété un bien exceptionnel, un patio à l’entrée de la villa, une grande terrasse devant cette dernière, un toit-terrasse et un espace piscine aménagé avec son pool house et sa cuisine d’été.

La propriété a une capacité d’accueil de 12 personnes, ainsi que 2 personnes supplémentaires dans la maison de gardien.

Théoule-sur-Mer, l'élégance en toute discrétion

Entre la Méditerranée et les roches rouges du massif de l'Estérel, Théoule-sur-Mer est une destination d'exception offrant un cadre naturel préservé et des panoramas spectaculaires sur la Côte d'Azur.

Réputée pour ses criques confidentielles, ses eaux cristallines et son atmosphère paisible, la commune séduit les voyageurs en quête de luxe, d'intimité et d'authenticité. À quelques minutes de Cannes, Théoule-sur-Mer offre un art de vivre unique, entre détente, plaisirs nautiques et nature préservée.

Une adresse rare pour profiter de la Riviera dans l'un de ses plus beaux écrins.

Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 85960206 - 27/05/2025