A seulement 15 minutes du centre-ville de Caen, dans un bourg avec commerces, écoles et crèche, cette maison récente offre le cadre de vie parfait pour toute la famille.

Une entrée permet l'accès au séjour-salon de 30m2 orienté sud-ouest. Une cuisine aménagée et équipée complète cette pièce principale. Au même niveau, la maison dispose d'une salle d'eau avec douche et wc.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, des wc et une salle de bains.

Un garage attenant à la maison dispose d'un point d'eau et d'un autre accès direct aux extérieurs.

Le tout sur un terrain de 470m2.

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage et volets électriques.

Disponible dès le 13 janvier 2027 ou avant.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 490euros et 710euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Claudia GENS

Réf. 19140 - 15/10/2026

Honoraires : 990 €

Dont honoraires état des lieux : 270 €

Dépôt de garantie : 1 170 €